178/2023-138319(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ  ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск  № дела  28 июля 2023 года А46-17415/2021  

Резолютивная часть решения вынесена 25 июля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 28 июля 2023 года. 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Чернышева В.И. при ведении  протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном  заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью  «Теплогенерирующий комплекс» (ИНН 

<

***>; 

<

***>, ОГРН 

<

***>;  

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания  «Наш Дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности,  

в судебном заседании приняли участие: от истца – ФИО2 по доверенности; от ответчика – ФИО3 по доверенности; 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» (далее –  истец, ООО «ТГКом») обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым  заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш  Дом» (далее – ответчик, управляющая компания) о взыскании задолженности по договору от  01.08.2018 № 872818 по оплате коммунального ресурса на ОДН, расходов по оплате  государственной пошлины, почтовых расходов.  

Определением суда от 01.10.2021 указанное заявление принято к производству, дело  назначено к рассмотрению в порядке упрощённого производства без вызова сторон в  соответствии со статьёй 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее - АПК РФ); лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в  обоснование своих доводов, а ответчику - отзыв на заявленные требования.  

Ответчиком в материалы дела был приобщён отзыв, в котором высказано несогласие с  заявленными требованиями.  

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи  227 АПК РФ перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

В судебном заседании представителем истца было заявлено ходатайство об  объединении настоящего дела с делом № А46-17414/2021.  

Как установлено судом, в производстве Арбитражного суда Омской области находится  дело А46-17414/2021 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью  «Теплогенерирующий комплекс» к обществу с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Наш Дом» о взыскании задолженности по оплате за коммунальный  ресурс на ОДН за период с мая 2019 года по октябрь 2019 года.  

В соответствии с частью 2.1 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд первой инстанции, установив, что в его  производстве имеются несколько дел, связанных между собой по основаниям возникновения  заявленных требований и (или) представленным доказательствам, а также в иных случаях  возникновения риска принятия противоречащих друг другу судебных актов, по собственной  инициативе или по ходатайству лица, участвующего в деле, объединяет эти дела в одно  производство для их совместного рассмотрения. Принимая во внимание связь между  

основаниями возникновения заявленных требований и представленными доказательствами,  сущность заявленных по делам требований, суд в порядке статьи 130 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации объединил дела А46-17415/2021 и А4618414/2021 в одно производство для их совместного рассмотрения с присвоением  объединенному делу № А46-17415/2021.  

Также судом установлено, что в производстве Арбитражного суда Омской области  находилось дело А46-18358/2021 по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» к товариществу собственников жилья в  многоквартирном доме № 8 по ул. Нахимова «Адмирал» о взыскании задолженности.  

Решением Арбитражного суда Омской области от 14.07.2022 в удовлетворении  требований общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс»  было отказано, в том числе со ссылкой на выводы, сделанные на заседании Научно- консультативного совета при Арбитражном суде Западно-Сибирского округа на тему:  «Актуальные вопросы, возникающие при рассмотрении дел о ресурсоснабжении и оказании  коммунальных услуг, а также капитальном ремонте многоквартирных домов», который  проводился в городе Тюмень 30.06.2022 – 01.07.2022.  

Определением производство по настоящему делу было приостановлено до вступления  в законную силу итогового судебного акта по делу А46-18358/2021, так как категории дел  являются идентичными и выводы суда при рассмотрении названого дела могли повлиять на  результат рассмотрения настоящего дела.  

Решение Арбитражного суда Омской области от 14.07.2022 по делу № А46-18358/2021  оставлено без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от  08.12.2022 и постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.05.2023.  

Определением суда от 31.01.2023 производство по настоящему делу было  возобновлено.  

Восьмым Арбитражным апелляционным судом при разрешении аналогичного спора по  гражданскому делу № А46-18358/2021 в ходе проверки расчёта иска на предмет его  соответствия нормам законодательства было указано, что для определения объёма тепловой  энергии, поставленной в многоквартирный дом в целях горячего водоснабжения для  содержания общего имущества, существенное значение имеет обстоятельство наличия  (отсутствия) коллективного (общедомового) прибора учёта холодной воды, поскольку от  этого зависит выбор формулы, предусмотренной пунктом 22(1) раздела IV приложения № 2 к  Правилам № 354. При этом бремя доказывания фактических величин расхода тепловой  энергии на отопление и на подогрев холодной воды лежит на ответчике, как лице, в  управлении которого находится индивидуальный тепловой пункт, при помощи которого  осуществляется приготовление горячей воды (определение Судебной коллегии по  экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 16.05.2019 по делу №  305-ЭС19-1381).  

В той связи истцом было заявлено ходатайство в соответствии со статьёй 66  Арбитражного суда Омской области об истребовании документов и информации:  

у ООО УК «Наш Дом» документально подтверждённые письменные пояснения по  следующим вопросам:  

- оборудованы ли обслуживаемые многоквартирные дома коллективным  (общедомовым) прибором учета горячей воды, коллективным (общедомовым) прибором  учета холодной воды;  

- в случае оборудования указанных многоквартирных домов коллективным  (общедомовым) прибором учета горячей воды, каков будет справочный расчет объема  тепловой энергии, поставленной в обозначенные дома за период с мая по октябрь 2020 года,  произведенный по формуле 12 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354  (расчет подтвердить документально);  

- в случае оборудования указанных многоквартирных дома коллективным  

(общедомовым) прибором учета холодной воды, каков будет справочный расчет объема  тепловой энергии, поставленной в обозначенные дома за период с мая по октябрь 2020 года,  произведенный по формуле 11.2 приложения № 2 к Правилам предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах  и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от  06.05.2011 № 354 (расчет подтвердить документально).  

у акционерного общества "ОмскВодоканал" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>;  644042, 

<

...>):  

- документально подтвержденные сведения о показаниях коллективного  (общедомового) прибора учета холодной воды, установленного в многоквартирных домах за  период с мая по октябрь 2020 года, а также об объёмах потребления холодной воды  собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирных домов за тот же период (с  разбивкой сведений по месяцам).  

Руководствуясь частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд истребовал указанную информацию.  

В рамках настоящего дела на рассмотрении у суда находится иск РСО к управляющей  организации о взыскании стоимости коммунального ресурса, поставленного в дома,  находящиеся в управлении последней. Как указал Арбитражный суд Западно-Сибирского  округа в своих постановлениях по делам аналогичной категории ( № А46-21436/2019 от  20.02.2023, № А46-16737/2021 от 21.02.2023, № А46-20986/2021 от 13.03.2023), при  разрешении подобных исков следует исходить из чётко определённого алгоритма  установления юридически значимых обстоятельств вне зависимости от указания истцом, что  предъявляется задолженность за весь ресурс, поставленный в дом, или только на нужды  ОДН.  

Определением от 23.03.2023 суд предписал сторонам представить письменные  пояснения по настоящему делу с учётом рекомендаций, данных Арбитражным судом  Западно-Сибирского округа в постановлениях по делам № А46-21436/2019 от 20.02.2023,   № А46-16737/2021 от 21.02.2023, № А46-20986/2021 от 13.03.2023.  

Истец в обоснование необходимости взыскания задолженности с учётом стоимости  потерь отмечает, что в соответствии Правилами коммерческого учёта тепловой энергии,  теплоносителя, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от  18 ноября 2013 года № 1034, установлен порядок организации коммерческого учёта  тепловой энергии, теплоносителя, в том числе порядок распределения потерь тепловой  энергии, теплоносителя тепловыми сетями при отсутствии приборов учёта на границах  смежных тепловых сетей (подпункт "г" пункта 1); коммерческий учёт тепловой энергии,  теплоносителя осуществляется с помощью приборов учёта, которые устанавливаются в  точке учета, расположенной на границе или в месте, максимально приближенном к границе  балансовой принадлежности трубопроводов (пункты 5, 19); определение количества  поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учёта  тепловой энергии, теплоносителя (в том числе определение распределения потерь тепловой  энергии, теплоносителя) производится в соответствии с Методикой осуществления  коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя, утверждённой приказом  Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации  (далее - Минстрой России) от 17 марта 2014 года № 99/пр (пункт 114).  

Согласно пункту 10 названной методики при размещении узла учёта не на границе  балансовой принадлежности расчёт количества поданных (полученных) тепловой энергии,  теплоносителя производится с учётом потерь в трубопроводах от границы балансовой  принадлежности до места установки приборов учета. Величина потерь рассчитывается по  методике, приведённой в "Порядке определения нормативов технологических потерь при  передаче тепловой энергии, теплоносителя", утверждённом приказом Министерства  энергетики Российской Федерации от 30 декабря 2008 года № 325.  

Установление границ балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности не по внешней границе многоквартирного жилого дома не позволяет  

учитывать коммунальный ресурс, который фактически потребляется многоквартирным  домом, но не учитывается общедомовым прибором учёта и возможно только при наличии  прибора учёта, установленного за пределами данной границы (постановление Восьмого  арбитражного апелляционного суда от 15 сентября 2015 года по делу № А75-1442/2015).  

Таким образом, требования законодательства о теплоснабжении, как полагает ООО  «ТГКом», предписывают осуществлять коммерческий учёт тепловой энергии с учётом  нормативных потерь тепловой энергии и теплоносителя, определяемых расчётным  способом, так как нормативные (технологические) потери в тепловых сетях являются  неизбежными издержками процесса эксплуатации тепловых сетей и передачи тепловой  энергии.  

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в  определениях от 22 июля 2015 года № 305-ЭС15-513, от 21 декабря 2015 года № 305- ЭС15-11564, от 3 октября 2016 года № 308-ЭС 16-7310, от 26 декабря 2016 года № 308- ЭС16-7314, точка поставки коммунальных ресурсов в многоквартирный дом, по общему  правилу, должна находиться на внешней стена дома в месте соединения внутридомовой  сети с внешними сетями.  

Истец также отмечает, что в пункте 8 Обзора судебной практики Верховного Суда  Российской Федерации № 4, утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской  Федерации 20 декабря 2016 года, отражено, что управляющая компания обязана возместить  ресурсоснабжающей организации потери тепловой энергии в сетях в тех случаях, когда  указанные сети относятся к общему имуществу многоквартирного дома.  

Доказательств отчуждения спорных тепловых сетей из состава общего имущества  собственниками помещений в многоквартирном доме ответчиком, как полагает истец, не  представлено.  

Таким образом, по убеждению ООО «ТГКом», участки тепловых сетей от стены до  узла учёта относятся к общему имуществу многоквартирного дома, что исключает их  отнесение к сфере ответственности теплоснабжающей организации.  

Положениями постановления Правительства Российской Федерации от 22 октября  2012 года № 1075 "О ценообразовании в сфере теплоснабжения" и Методических указаний  по расчёту регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утверждённых приказом  Федеральной службы по тарифам от 13 июня 2013 года № 760-э, не предусмотрено  включение в тарифы в сфере теплоснабжения тепловых потерь на сетях, принадлежащих  потребителям тепловой энергии.  

Истец утверждает, что требования законодательства о теплоснабжении предписывают  осуществлять коммерческий учёт тепловой энергии с учётом нормативных потерь тепловой  энергии и теплоносителя, определяемых расчётным способом, которые подлежат оплате  ответчиком.  

После поступления в материалы дела необходимых пояснений и расчётов в судебном  заседании представителем истца в соответствии со статьёй 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации было заявлено ходатайство об уточнении  исковых требований, в котором истец просил взыскать задолженность по договору в сумме  975 548, 80 руб., а именно  

 за период май – октябрь 2019 года в размере 76 470,78 руб., май – октябрь 2020 года в  размере 65 309,86 руб.; за период с мая по октябрь 2021 года в размере 195 466,72 руб.; за  период с января по декабрь 2022 года в размере 362 375,84 руб.  

задолженность по пени по состоянию на 19.07.2023: 

за период май – октябрь 2019 года в размере 5 637,53 руб., май – октябрь 2020 года в  размере 36 963,24 руб.; за период с мая по октябрь 2021 года в размере 50 454,93 руб.; за  период с января по декабрь 2022 года в размере 352,02 руб.  

задолженность по процентам по состоянию на 19.07.2023:  

за период май – октябрь 2019 года в размере 46 840,29 руб., май – октябрь 2020 года в  размере 32 060,58 руб.; за период с мая по октябрь 2021 года в размере 52 681,75 руб.; за  период с января по декабрь 2022 года в размере 535,26 руб.  

Данные уточнения судом были приняты (суд не усмотрел оснований для вывода о том,  что увеличение периода взыскания является одновременным изменением предмета и  основания иска) и обращено внимание на то, что после уточнения истец не поддержал  изначально заявленные требования о взыскании почтовых расходов. Однако поскольку  отказа от требований в этой части не было, суд не усмотрел оснований для прекращения  производства в упомянутой части и исходил из того, что истец воспользовался  предоставленным ему процессуальным законом правом на уточнение требований.  

От ответчика в материалы дела поступили возражения, из которых следует, что  согласно проведённой сверке с ООО «Теплогенерирующий комплекс» оплата тепловой  энергии на ГВС по нормативу за 2019, 2020, 2021, 2022 годы произведена в полном объёме.  

На это утверждение управляющей компании Истец пояснил, что в связи с принятием  постановления Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2022 года № 92 «О  внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам  предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном  доме" уточняется порядок расчётов между ресурсоснабжающими организациями,  управляющими организациями и потребителями. Указанное Постановление вступило в силу  с 01.09.2022.  

 Изменения внесены в постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая  2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила № 354), в  постановление Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года № 124 "О  правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами"  (далее - Правила № 124) и Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме,  утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006  года № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае  оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего  имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами,  превышающими установленную продолжительность" (далее - Правила № 491).  

В соответствии с новой редакцией приведённых правовых актов в случаях  производства коммунальных услуг на оборудовании, входящем в состав общего имущества  многоквартирного дома, размер платы за ГВС ОДН определяется по формуле 20.2 пункта  22(1) приложения № 2 к Правилам № 354 с последующей корректировкой, исходя из  показаний коллективного (общедомового) прибора учёта (далее - ОДНУ) тепловой энергии в  соответствии с формулой пункта 2 приложения к Правилам № 491.  

Таким образом, по мнению истца, действующее законодательство предполагает  возможность перерасчёта платы за ГВС ОДН, исходя из показаний ОДПУ в отношениях  между управляющей организацией и потребителями.  

Такая корректировка производится в течение 1 квартала года, следующего за  календарным годом, за который производится корректировка, а при прекращении  (расторжении) договора ресурсоснабжения – в течение одного месяца с даты прекращения  (расторжения) такого договора.  

По убеждению истца, в связи с тем, что спорный период относится, в том числе, к 2022  году, то данные положения должны быть применены при рассмотрении настоящего дела.  

Истец требования в судебном заседании поддержал в полном объёме с учётом  уточнений.  

Ответчик возражал против удовлетворения требования по основаниям, изложенным в  отзыве, указав, что задолженности перед истцом не имеет.  

Выслушав представителей истца, ответчика и изучив представленные доказательства,  суд установил следующие обстоятельства.  

Между обществом с ограниченной ответственностью "Теплогенерирующий комплекс"  (далее - ООО "ТГКом") и обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая  компания "НАШ ДОМ" был заключён договор теплоснабжения от 1 августа 2018 года №  

872818 (далее - договор). Ответчик данное обстоятельство не оспаривает, изначально лишь  упоминая, что между сторонами были определённые неразрешённые разногласия, но вместе  с тем оплата за полученный ресурс по нормативу производится управляющей компанией  регулярно.  

В соответствии с условиями договора ООО "ТГКом" обязывалось поставить тепловую  энергию и теплоноситель (далее - коммунальный ресурс), потребляемые при содержании  общего имущества в многоквартирных домах, в отношении которых Абонент осуществляет  управление, а Абонент обязуется оплачивать принятый коммунальный ресурс в порядке и на  условиях, установленных настоящим договором, а так же соблюдать режим потребления  коммунального ресурса, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его  ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением коммунального ресурса (пункт 1.1).  

Распределение договорного количества тепловой энергии в течение года и перечень  отапливаемых объектов абонента с указанием адресов, наружных объёмов и тепловых  нагрузок определены соответственно в приложениях № 1 и № 2 к договору.  

В силу приложения № 2 (с учетом его дополнений и изменений) к договору объектами  теплоснабжения являются жилые дома по адресу: 

<

...> и  дом 24, а также МКД № 9 корпус 6 по ул. Завертяева в г. Омске.  

Расчётным периодом оплаты по договору является календарный месяц (пункт 5.1).  ООО "ТГКом" в срок до 15 числа месяца, следующего за расчётным периодом,  подготавливает платежные документы на оплату коммунального ресурса на ОДН (пункт  5.2), который должен быть оплачен в срок до 25 числа месяца, следующего за расчётным  месяцем (пункт 5.4).  

Как полагает истец, в рамках исполнения упомянутого договора ООО "ТГКом"  надлежащим образом исполнило обязательства по поставке коммунального ресурса,  возражений относительно объёма, качества коммунального ресурса от ответчика не  поступало.  

По положениям пункта 7.6.1 договора при просрочке оплаты в соответствии с  условиями настоящего договора Абонент обязан оплатить ЭО пени на сумму платежа в  размере, установленном законодательством РФ, начиная на следующий день после  истечения срока, установленного пунктом 5.4 настоящего договора по день фактической  оплаты.  

В силу пункта 7.6.2 договора при просрочке оплаты в соответствии с условиями  настоящего договора Абонент обязан оплатить ЭО проценты на сумму долга, исходя из  ставки 20% годовых, начиная на следующий день после истечения срока, установленного  пунктом 5.4 настоящего договора по день фактической оплаты.  

За период с 2019 по 2022 годы включительно ООО "ТГКом" были направлены  платёжные документы на оплату коммунального ресурса на ОДН.  

По мнению ООО «ТГКом», Ответчик частично оплатил потреблённую тепловую  энергию и согласно расчёту сумма задолженности по оплате за коммунальный ресурс на  ОДН за спорный период составила 975 548, 80 руб., а именно  

 за период май – октябрь 2019 года в размере 76 470,78 руб., май – октябрь 2020 года в  размере 65 309,86 руб.; за период с мая по октябрь 2021 года в размере 195 466,72 руб.; за  период с января по декабрь 2022 года в размере 362375,84 руб.  

задолженность по пени по состоянию на 19.07.2023: 

за период май – октябрь 2019 года в размере 5 637,53 руб., май – октябрь 2020 года в  размере 36 963,24 руб.; за период с мая по октябрь 2021 года в размере 50 454,93 руб.; за  период с января по декабрь 2022 года в размере 352,02 руб.  

задолженность по процентам по состоянию на 19.07.2023:  

за период май – октябрь 2019 года в размере 46 840,29 руб., май – октябрь 2020 года в  размере 32 060,58 руб.; за период с мая по октябрь 2021 года в размере 52 681,75 руб.; за  период с января по декабрь 2022 года в размере 535,26 руб.  

Расчёт осуществлён обществом не по нормативу (как полагает необходимым ответчик),  

а «по фактическому потреблению ресурса» путём вычитания из объёма тепловой энергии,  определённого по показаниям ОДПУ, объёма такой энергии, определённого с  использованием норматива на подогрев в соответствии с формулой приложения N 2 к  Правилам N 354, а также с учётом стоимости рассчитанных истцом потерь.  

В рассматриваемом деле, как отмечено выше, на сумму задолженности истцом были  начислены пени и проценты в упомянутом ранее размере в соответствии с пунктами 7.6.1 и  7.6.2 договора.  

Истец направил ответчику претензию с требованием оплатить задолженность. 

Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате задолженности явилось  основанием для предъявления истцом настоящего иска.  

Суд находит исковые требования ООО «ТГКом» подлежащими удовлетворению в  части, исходя из следующего.  

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться  в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных  интересов в порядке, установленном АПК РФ, самостоятельно определив способы их  судебной защиты (статья 12 ГК РФ).   

Пунктом 1 статьи 11 ГК РФ определено, что судебной защите подлежат оспоренные  или нарушенные права.   

Согласно пункту 1 статьи 2 АПК РФ и пункту 1 статьи 1 ГК РФ основной задачей  судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых  прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную  экономическую деятельность.   

Эффективная судебная защита возможна тогда, когда избранный истцом способ  защиты нарушенного права направлен на реальное восстановление нарушенного  материального права или защиту законного интереса. Выбор способа защиты нарушенного  права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению  нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. В противном  случае право на заявленный иск в рамках данного конкретного дела у истца отсутствует.   

Следовательно, лицо, обращаясь в суд за защитой нарушенных прав, должно указать,  какие его права и каким образом нарушены, а также самостоятельно избрать  предусмотренный законом способ защиты нарушенного права. В свою очередь, способы  защиты гражданских прав предопределяются правовыми нормами, регулирующими  конкретное правоотношение.  

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому  гарантируется судебная защита его прав и свобод.   

Гарантируя государственную, в том числе судебную, защиту прав и свобод человека и  гражданина, Конституция Российской Федерации одновременно закрепляет право каждого  защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статья 45).   

В силу части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство  осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.  

По положениям статьи 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия  сторон.  

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие  обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также  иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании  представленных доказательств.  

Статьёй 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как  на основание своих требований и возражений.  

В силу статей 539, 542, 544 ГК РФ обязательственное правоотношение по договору  энергоснабжения состоит из двух основных встречных обязательств, определяющих тип  

этого договора: обязательства энергоснабжающей организации передавать абоненту  (потребителю) через присоединённую сеть энергию надлежащего качества, а также  обязательства абонента оплачивать такую энергию, соблюдая установленный режим её  потребления и следя за исправностью используемых приборов учёта.  

В случае, когда подача абоненту через присоединённую сеть тепловой энергии и  горячей воды осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг  гражданам, проживающим в МКД, эти отношения подпадают под действие жилищного  законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 ЖК РФ). В этом случае в силу прямого  указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в  действие Жилищного кодекса Российской Федерации" законы и иные нормативные  правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ.  

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги  рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по  показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления  коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов  Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом  собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями,  устанавливаются Правительством Российской Федерации.  

Как следует из материалов дела, ООО «ТГКом» является теплоснабжающей  организацией для упомянутых многоквартирных домов.  

Отношения сторон регулируются положениями Жилищного кодекса Российской  Федерации (далее - ЖК РФ), Правилами предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года   № 354 (далее - Правила № 354), и Правилами обязательными при заключении управляющей  организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или  иным специализированным потребительским кооперативом договоров с  ресурсоснабжающими организациями, утверждёнными постановлением Правительства  Российской Федерации от 14 февраля 2012 № 124 (далее - Правила № 124).  

При выборе собственниками помещений в МКД способа управления управляющая  организация, последняя несёт ответственность перед ними за предоставление коммунальных  услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями (далее - РСО),  поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных  услуг в МКД.  

Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные  кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы,  осуществляющие управление МКД, не вправе отказываться от заключения в соответствии с  правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров с РСО, осуществляющими  холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение,  отопление (часть 12 статьи 161 ЖК РФ).  

Собственниками помещений в указанных МКД на основании приобщённых к  материалам дела протоколов общих собраний собственников помещений был выбран способ  управления домом в виде управления управляющей организацией, в качестве управляющей  организации выбран ответчик, в спорный период дома находились под его управлением, что  в силу положений статьи 161 ЖК РФ включало в себя необходимость обеспечить  постоянную готовность инженерных систем многоквартирного дома (части 1 и 2.2), а также  обязанность заключить договоры в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при  содержании общего имущества многоквартирного дома (часть 12). Эти обстоятельства  ответчиком не оспариваются.  

Жилищное законодательство в правоотношении между продавцом - РСО и  покупателем - абонентом, приобретающим холодную воду, горячую воду, электрическую  

энергию, тепловую энергию вводит дополнительного субъекта - исполнителя коммунальных  услуг, который, с одной стороны, приобретает у РСО перечисленные коммунальные  ресурсы, а, с другой стороны, оказывает проживающим в МКД гражданам коммунальные  услуги, оплачивая при этом поставленные РСО коммунальные ресурсы.  

То есть по общему правилу именно исполнитель коммунальных услуг является  обязанным лицом по оплате всего объёма коммунального ресурса, приобретённого в целях  оказания коммунальных услуг и содержания общего имущества МКД.  

Из данного правила есть исключения, в частности, статьёй 157.2 ЖК РФ  предусмотрена возможность перехода на "прямые" договоры, в рамках которых  коммунальные услуги предоставляются собственникам жилых и нежилых помещений в  МКД непосредственно РСО, исполнитель коммунальных услуг лишь приобретает  коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества МКД.  

Однако следует учитывать особенности приготовления такого коммунального ресурса  как горячая вода, для чего следует установить, оборудован ли спорный МКД приборами  учёта, позволяющими исчислять весь объём ресурса, поступающего в дом, поскольку от  этого зависит применение определённого подпункта пунктов 21 или 21(1) Правил № 124, где  содержатся отвечающие ситуации формулы.  

В материалы дела представлены документы, подтверждающие факт оборудования  ОДПУ тепловой энергии МКД № 22 по ул. Краснознаменная в г. Омске и МКД № 9 корпус 6  по ул. Завертяева в г. Омске. Многоквартирный дом № 24 по ул. Краснознаменная в г. Омске  не оборудован ОДПУ тепловой энергии. При этом, ОДПУ ГВС вышеуказанные  многоквартирные дома не оборудованы.  

В материалы дела представлен расчёт ответчика, который полагает, что его  обязательства по оплате в течение всего искового периода равны нормативному  начислению, которые исполнены в полном объёме, а истец считает, что обязательства  должны быть исполнены в объёме показаний ОДПУ и с учётом стоимости потерь.  

В силу положений пункта 6 статьи 31 Закона о водоснабжении при приготовлении  горячей воды с использованием нецентрализованных систем ГВС, в том числе в МКД, тариф  на горячую воду (ГВС) в соответствии с настоящим Федеральным законом не  устанавливается, плата за потреблённую горячую воду рассчитывается в порядке,  определённом Правительством Российской Федерации.  

Данный порядок установлен Правилами № 354, (пункт 54 Правил № 354 и формулы,  содержащиеся в приложении № 2 к указанным правилам), что также следует из правовой  позиции, последовательно изложенной в определениях Верховного Суда Российской  Федерации от 08.09.2017 № 305-ЭС17- 3797, от 22.05.2018 № 309-ЭС18-545, от 10.02.2021 №  309-ЭС20-23178, от 20.07.2019 № 309-ЭС19-2341, от 10.02.2021 № ЭС20-23178, который  предполагает определение объёма тепловой энергии с использованием норматива на  подогрев даже при оборудовании МКД ОДПУ тепловой энергии.  

Учитывая отсутствие чёткого правового регулирования относительно перехода на  "прямые" договоры собственниками жилых помещений в МКД, где отсутствует  централизованное ГВС, и коммунальная услуга по ГВС производится и предоставляется с  использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее  в состав общего имущества собственников помещений в МКД, целесообразно в такого рода  случаях исходить из реально сложившихся правоотношений сторон.  

Принято во внимание, что фактически ответчику предъявлена только та часть ресурса,  которая приходится на содержание общего имущества МКД.  

Между тем данное обстоятельство не изменяет порядок определения объёма ресурса,  отпущенного в целях ГВС с использованием нецентрализованных систем ГВС.  

В силу прямого указания пункта 13 Правил N 354 условия договоров о приобретении  коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления  коммунальных услуг потребителям определяются с учётом названных правил и иных  нормативных правовых актов Российской Федерации.  

Приведённые законоположения в их системном истолковании в судебной практике  

рассматриваются в отношении периода до 2022 года как исключающие возложение на  управляющую организацию (равно иное лицо из числа указанных в пунктах 2 и 3 части 2  статьи 161 ЖК РФ, в управлении которого находится МКД) в отношениях с  ресурсоснабжающими организациями обязанности по оплате коммунальных ресурсов в  большем объёме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае  получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов  напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей  организации.  

Изложенное, в частности, означает, что объём коммунального ресурса, подлежащего  оплате исполнителем, должен определяться в том же порядке, что и объём коммунальной  услуги, оплачиваемой конечными потребителями (приложение N 2 к Правилам N 354).  Применительно к коммунальной услуге по ГВС указанными правилами предусмотрен  различный порядок определения подлежащего оплате объёма в зависимости от того,  производится ли соответствующий коммунальный ресурс (коммунальная услуга)  самостоятельно исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего  имущества собственников помещений в МКД (раздел IV приложения N 2 к Правилам N 354),  либо приобретается исполнителем у ресурсоснабжающей организации и без каких-либо  преобразований или изменений физических и химических свойств передается конечным  потребителям (разделы I, VII приложения N 2 к Правилам N 354).  

Абзацем первым пункта 54 Правил № 354 определено, что в случае самостоятельного  производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему  водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего  водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества  собственников помещений в МКД, расчёт размера платы для потребителей за такую  коммунальную услугу осуществляется исполнителем, исходя из объёма коммунального  ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчётного периода при производстве  коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее -  использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на  использованный при производстве коммунальный ресурс.  

Согласно абзацу пятому пункта 54 Правил № 354 размер платы потребителя за  коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного  горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20.1 приложения   № 2 к названным Правилам как сумма 2 составляющих:  

• произведение объема потребленной потребителем горячей воды,  приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;  

• произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного  для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему  водоснабжению, и тарифа на коммунальный ресурс.  

Объем (количество) коммунального ресурса определяется, исходя из удельного  расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях  предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном  объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении  и на общедомовые нужды.  

При этом формула 20 приложения № 2 к Правилам № 354 применяется для  определения объема (количества) коммунального ресурса в целях предоставления  коммунальной услуги по ГВС для жилого или нежилого помещений МКД.  

Объем же тепловой энергии, использованной на подогрев холодной воды в целях ГВС  на СОИ в МКД определяется в соответствии с формулой 20.2 согласно пункту 22(1) раздела  IV «Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему  водоснабжению, предоставленную за расчётный период потребителю в жилом помещении  (квартире) или нежилом помещении при самостоятельном производстве исполнителем в  многоквартирном доме коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему  водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего  

водоснабжения)» Приложения № 2 к Правилам № 354.  

В обозначенном пункте указано, что размер платы за коммунальную услугу по  горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном  доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения определяется по  формуле 20.2:  

одн одн хв кр одн крР =V ×Т +q ×V ×Т, гвi гвi v гвi

где: 

Vодн - объем горячей воды, предоставленной за расчетный период на общедомовые  

гвi

нужды в многоквартирном доме, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение,  определяется:  

при наличии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - по формуле  12, предусмотренной настоящим приложением;  

при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - исходя из  норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые  нужды;  

при наличии коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, подаваемой  в многоквартирный дом в целях предоставления коммунальных услуг по холодному и  горячему водоснабжению, - по формуле 11.2, предусмотренной настоящим приложением.  

 По утверждению управляющей компании, поскольку в настоящем случае в спорном  МКД имеется общедомовой прибор учёта холодной воды в расчётах следует применять  формулу 11.2 приложения № 2 Правил № 354. В свою очередь, формула 11.2:  

Nоднодн.1 одн.1V =V ×гв гвi i одн однN +Nхв гв

предполагает использование такой составляющей, как Nодн- норматив потребления  

гв

горячей воды в целях СОИ в МКД. 

Такие нормативы утверждены приказом Региональной энергетической комиссии  Омской области от 31.05.2017 № 63/27 «Об утверждении нормативов потребления холодной  (горячей) воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме на территории Омской области», из содержания которого следует,  что для МКД с нецентрализованной системой ГВС норматив потребления горячей воды в  целях СОИ в МКД не установлен.  

Тарифы в отношении потребителей истца утверждены Приказом РЭК Омской области  от 19.12.2018 № 625/91.  

Таким образом, по смыслу пункта 54 Правил N 354, в случае, когда для производства  коммунального ресурса (горячей воды), приготовляемого исполнителем самостоятельно на  оборудовании, входящем в состав общего имущества собственников помещений в МКД, с  использованием других коммунальных ресурсов (тепловой энергии, холодной воды), расчёт  исполнителя коммунальной услуги с соответствующими ресурсоснабжающими  организациями должен осуществляться исходя из объёма тепловой энергии и холодной  воды, использованных исполнителем при производстве горячей воды.  

Соответственно, расчёт истца причитающейся ему стоимости тепловой энергии,  используемой управляющей компанией как исполнителем коммунальной услуги только на  подогрев воды на ИТП в целях приготовления горячей воды, исходя из показания ОДПУ  тепловой энергии за период 2019-2021 годы противоречит упомянутой формуле приложения  N 2 к Правилам N 354.  

Сказанное соответствует правовым позициям Верховного Суда Российской Федерации,  содержащимся в определениях от 16.05.2019 N 305-ЭС19-1381, от 29.07.2019 N 309-ЭС19- 2341, а также письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства  Российской Федерации от 22.03.2017 N 9268-ОО/04.  

Приведённые законоположения в их системном истолковании в судебной практике  рассматриваются как исключающие возложение на управляющую организацию (равно иное  лицо из числа указанных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 161 ЖК РФ, в управлении которого  находится МКД) в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанности по  оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы  подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг  указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество  управляющей организации.  

Поскольку применительно к случаю, когда коммунальный ресурс приготавливается с  использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников  помещений в МКД, жилищное законодательство, вопреки мнению общества, также не  содержит указания на возможность возложения на управляющую организацию -  исполнителя в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанности по оплате  коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы  подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг  указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество  управляющей организации, объем подлежащего оплате ресурсоснабжающей организации  коммунального ресурса подлежит определению в соответствии с разделом IV приложения N  2 к Правилам N 354.  

Процесс самостоятельного производства коммунальных услуг, предусмотренный  пунктом 54 Правил N 354, осуществляется посредством эксплуатации автономной  котельной, входящей в состав общего имущества собственников помещений в МКД, с  использованием коммунальных ресурсов, поставляемых ресурсоснабжающей организацией.  

В МКД с нецентрализованной системой ГВС, управляемом в порядке,  предусмотренном пунктами 2 и 3 части 2 статьи 161 ЖК РФ, коммунальная услуга по ГВС  может быть предоставлена только исполнителем, как лицом, обеспечивающим постоянную  готовность внутридомового оборудования, относящегося к общему имуществу  собственников помещений в МКД, с помощью которого приготавливается горячая вода, и  имеющим возможность возмещения расходов на его эксплуатацию (подпункт 2 части 1,  подпункт 1 части 2 статьи 154, части 1, 9.1, 9.2, 9.3 статьи 156, части 2.2, 2.3, 16 статьи 161  ЖК РФ, абзац седьмой пункта 2, подпункт "б" пункта 4, пункт 13, подпункт "а" пункта 32  Правил N 354).  

При этом теплоснабжающая организация, поставляющая в подобный МКД  коммунальный ресурс "тепловая энергия", не соответствует признакам организации,  осуществляющей горячее водоснабжение МКД (пункт 16 статьи 2, часть 1 статьи 13 Закона  N 416-ФЗ), в связи с чем у нее отсутствует обязанность по заключению с собственниками  помещений в МКД договора горячего водоснабжения (статья 426 ГК РФ, часть 3, 4 статьи 13  Закона N 416-ФЗ).  

По общему правилу указанные обстоятельства исключают возможность приобретения  теплоснабжающей организацией статуса исполнителя, предоставляющего коммунальную  услугу по ГВС в порядке реализации положений статьи 157.2 ЖК РФ.  

Схожая позиция приведена в письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.01.2019 N 1324-ОО/06 "О переходе  теплоснабжающей организации на прямые договоры с потребителями для предоставления  потребителям коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению".  

Вместе с тем в качестве исключения из данного правила допустима ситуация, при  которой функции исполнителя, оказывающего коммунальную услугу по ГВС, все же могут  перейти к теплоснабжающей организации применительно к положениям статьи 157.2 ЖК  

РФ, но для этого требуется наличие сложного юридического состава, заключающегося в  совокупности следующих юридических фактов:  

1) собственники помещений в МКД на общем собрании приняли решение,  предусмотренное пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ, о переходе на прямые договоры с  РСО;  

2) указанные собственники приняли решение, предусмотренное пунктом 3 части 2  статьи 44 ЖК РФ, о передаче оборудования, находящегося в их общей собственности, с  помощью которого приготавливается горячая вода, в эксплуатацию и на обслуживание  теплоснабжающей организации;  

3) теплоснабжающая организация добровольно (пункт 2 статьи 1, пункт 1 статьи 9,  статья 421 ГК РФ) совершила подобную сделку с лицом, уполномоченным собственниками  помещений в МКД (пункт 3.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ), и приняла на себя обязанности по  эксплуатации и обслуживанию соответствующего общедомового имущества.  

Следует учитывать, что отпадение любого элемента этого состава исключает  возможность продолжения существования договорной модели отношений, предусмотренной  статьей 157.2 ЖК РФ. В частности, при расторжении договора с теплоснабжающей  организацией (по соглашению сторон или суду, либо в результате допустимого  одностороннего отказа от его исполнения) обязанность по должному содержанию  общедомового имущества автоматически возвращается к управляющей организации,  которая вновь обретает статус исполнителя, предоставляющего коммунальную услугу по  ГВС.  

Наличие приведенных обстоятельств в ходе рассмотрения настоящего дела обществом  не подтверждено, и истец на них не ссылался (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 65 АПК РФ).  

Аналогичная правовая позиция изложена в Постановлении Арбитражного суда  Западно-Сибирского округа от 15.05.2023 № Ф04-1040/2023 по делу № А46-18358/2021 по  иску ООО «ТГКом».  

 При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что применение  предложенной ООО «ТГКом» формулы для определения количества коммунального  ресурса, использованного на приготовление горячей воды, в рассматриваемом случае в  отношении периода до 2022 года невозможно, что зафиксировано в определениях  Верховного Суда Российской Федерации от 20.07.2019 № 309-ЭС19-2341, от 10.02.2021 №  ЭС20-23178.  

Таким образом, с учётом использования при определении объёма тепловой энергии,  поставленной в спорный МКД для целей приготовления горячей воды, утверждённых  нормативов на тепловую энергию, задолженность у ответчика за период до 2022 года  отсутствует.  

В связи с принятием постановления Правительства Российской Федерации от 3  февраля 2022 года № 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства  Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания  общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление № 92) был изменён  порядок расчётов между ресурсоснабжающими организациями, управляющими  организациями и потребителями за поставленные коммунальные ресурсы.  

Данным Постановлением N 92 внесены изменения в Правила содержания общего  имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства  Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, Правила предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354,  Правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом  собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями,  установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г.  N 124. Указанное постановление вступило в силу с 1 сентября 2022 года.  

В частности, в соответствии с пунктом 29(2) Правил № 491 размер платы за  

коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества  (далее - КР СОИ), определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей и объема  КР СОИ, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в том числе  в соответствии с формулой 20(2) приложения № 2 к Правилам № 354, с последующим  проведением перерасчета исходя из показаний ОДПУ.  

В соответствии с внесёнными изменениями Правила N 491 дополнены пунктом 29(3),  которым установлены случаи перерасчёта размера расходов на оплату коммунального  ресурса на содержание общего имущества (КР СОИ). Так, согласно подпункту "а" пункта  29(3) Правил N 491 указанный выше перерасчёт производится по истечении каждого  календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за КР СОИ,  в течение I квартала года, следующего за расчетным годом.  

Постановлением № 92 также были внесены изменения в Правила № 124, направленные  на уточнение порядка расчетов за КР СОИ между ресурсоснабжающими организациями и  управляющими организациями, аналогичные тем, которые внесены в Правила № 491.  

Согласно новому подпункту "6(3)" пункта 22 Правил № 124 плата за КР СОИ  подлежит корректировке по истечении календарного года или при прекращении договора  ресурсоснабжения исходя из совокупного объема, который определяется как разница между  совокупным объемом КР СОИ, определенным исходя из показаний ОДПУ, и совокупным  объемом коммунальной услуги и коммунального ресурса, потреблённого в нежилых  помещениях в многоквартирном доме, подлежащим оплате потребителями за период  корректировки.  

Такая корректировка производится в течение I квартала года, следующего за  календарным годом, за который производится корректировка, а при прекращении  (расторжения) договора ресурсоснабжения - в течение одного месяца с даты прекращения  (расторжения) такого договора.  

В связи с тем, что подпункт "6(3)" пункта 22 Правил № 124, действующий на момент  проведения перерасчета, устанавливает, что перерасчет осуществляется по истечении именно  календарного года, то ООО "ТГКом" при проведении перерасчёта за ГВС ОДН в первом  квартале 2023 года использовало данные в отношении всего объёма тепловой энергии на  ГВС ОДН, потреблённого при использовании и содержании общего имущества в течение  всего 2022 года.  

Аналогичная позиция выражена и в письме Минстроя России от 22 февраля 2023  года № 5220-ОГ/00, согласно которой установленный Постановлением № 92 порядок  перерасчета (подпункт "а" пункта 29(3) Правил № 491) учитывает весь объём  коммунального ресурса на содержание общего имущества, потреблённого при  использовании и содержании общего имущества в течение всего 2022 года.  

Суду представлен расчёт задолженности ответчика за 2022 год с учётом упомянутой  корректировки (без учёта стоимости потерь).  

Данный расчёт проверен ответчиком и с точки зрения математических вычислений и  принятых показаний прибора учёта нареканий у управляющей компании не вызвал.  Ответчик лишь указал, что, по его мнению, данная корректировка должна быть произведена  не ранее первого квартала 2024 года в отношении 2023 года.  

Суд отмечает, что периодом, за который осуществляется перерасчёт в соответствии с  подпунктом "а" пункта 29(3) Правил № 491, является календарный год, предшествующий I  кварталу года, в котором такой перерасчёт осуществляется. Никаких оговорок об ином  периоде, учитываемом при проведении перерасчета (в том числе в связи с датой вступления  в силу тех или иных нормативных правовых актов) действующее жилищное  законодательство не содержит.  

Подпункт "а" пункта 29(3) Правил № 491, действующий на момент проведения  перерасчёта, устанавливает, что перерасчет осуществляется по истечении именно  календарного года.  

Следовательно, по убеждению суда, в I квартале 2023 года при проведении  перерасчёта, предусмотренного подпунктом "а" пункта 29(3) Правил № 491, учитывается  

объём коммунального ресурса, потребленного при использовании и содержании общего  имущества в течение всего 2022 года. Далее указанный перерасчет производится в I  квартале каждого года, а также при прекращении управления МКД лицом, осуществляющим  управление МКД, и при принятии на общем собрании собственников помещений в  соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ решения об определении размера расходов  граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату  КР СОИ.  

Таким образом, с учётом приведённых положений жилищного законодательства и  правовой позиции Минстроя России, в части оплаты за ГВС ОДН в отношениях между  управляющей организацией и потребителями прямо предусмотрен перерасчёт такой платы за  2022 год, исходя из показаний ОДПУ, который должен быть проведён, по убеждению суда,  в первом квартале 2023 года.  

В рассматриваемом случае неприменим принцип не придания обратной силы  правовому акту, ухудшающему положение участников правоотношений, в силу  следующего.  

Цель внесённых изменений – привести перечисленные правила в соответствие с  нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому перерасчёт в  законодательстве уже был предусмотрен с 2017 года, в то время как порядок такого  пересчета только должен был быть утверждён Правительством РФ.  

При этом, в настоящий момент согласно Жилищному кодексу РФ возможны варианты  начисления платы в зависимости от решения собственников или оборудования МКД  системами автоматического учёта. При наличии систем автоматического учёта расчёт  производится по показаниям таких систем. В остальных случаях, согласно внесенным  изменениям, по умолчанию начисление проводится по нормативу с перерасчётом по  показаниям общедомовых приборов учёта (ОДПУ). На общем собрании собственников  может быть принято решение о начислении платы за коммунальные ресурсы на содержание  общего имущества по среднемесячным показаниям с проведением перерасчёта, порядок  которого определён постановлением. Также общее собрание собственников может принять  решение о начислении платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества  по показаниям ОДПУ, в этом случае перерасчёт не потребуется.  

Таким образом, постановление не ухудшает существующее положение потребителей, а  направлено на защиту прав собственников и пользователей помещений в многоквартирных  домах, которые провели мероприятия по энергосбережению и экономно относятся к  расходованию коммунальных ресурсов. Если фактическое потребление ниже норматива,  переплата будет учтена при перерасчёте. И в последнем случае положение  потребителей улучшается, а не ухудшается нормами вышеприведенного  Постановления Правительства РФ.  

При принятии решения суд руководствовался статьями 1, 12, 307, 309, 539, 541, 544  Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 4, 154, 157, 157.2, 161, 162  Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 2, 31 Федерального закона от  07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", пунктами 7, 33 Правил  установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов  потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании  общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства  Российской Федерации от 23.05.2006 N 306, пунктами 2, 13, 40, 54 Правил N 354, пунктом 17  Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом  собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124,  пунктом 22 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением  Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 N 1075, пунктом 22 Методических  указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденных  приказом Федеральной службы по тарифам от 13.06.2013 N 760-э.  

Взысканию с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «НАШ ДОМ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий  комплекс» подлежит задолженность по договору теплоснабжения № 872818 от 01.08.2018 за  период с января по декабрь 2022 года в размере 346 862,96 руб.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная  сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По  требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Согласно части 9.3 статьи 15 Закона «О теплоснабжении» управляющие организации,  приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей  предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее  водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего  водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации,  приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки  тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или)  неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой  теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной  трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты,  по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со  дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных  дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок  оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение  девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до  истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока  оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере  одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за  каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере  одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки.  

Истец представил суду расчёт пени с учётом рассматриваемой им задолженности  ответчика, исходя из фактического потребления ресурса. Вместе с тем суд с данным  расчётом согласиться не может, поскольку по мотивам, изложенным выше, пришёл к  выводу, что за период 2019 -2021 годы оплата должна производиться по нормативу, а не «по  факту», в 2022 году оплата также производится по нормативу с последующей  корректировкой.  

В материалах дела имеется расчёт, исходя из сроков произведённых оплат ответчиком  за спорный период именно «по нормативу». В связи с несоблюдением сроков оплаты  ответчиком в ряде случаев, суд полагает, что размер пени согласно договору составляет по  состоянию на 19.07.2023 - 12 505, 42 руб. (подробный расчёт имеется в материалах дела).  

Судом при расчете учтено, что согласно статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020   № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации  по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» (далее – Закона № 98- ФЗ) установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе  

устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не  

полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на  капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации,  а также взыскания неустойки (штрафа, пени).  

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято  постановление от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов» (далее - постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального  опубликования - 6 апреля 2020 г.  

Согласно пункту 3 постановления № 424 положения договоров, заключенных в  соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении,  электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие  право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за  несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими  деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате  коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г. Пунктом 4 постановления №  424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами,  устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на  взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за  жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.  

Кроме того, пунктом 5 постановления № 424 приостановлено до 1 января 2021 г.  взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в  полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на  капитальный ремонт.  

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек,  предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен  мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в  многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих  деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики  освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.  

Названный мораторий действовал в отношении неустоек (пеней, штрафов),  подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года,  независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания  коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма  основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не  будет установлен иной срок окончания моратория.  

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3-5  постановления № 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания  гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а  также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима  повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.  

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным  

законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике,  теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период  просрочки, исключая период действия моратория.  

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности  (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) Правительство Российской Федерации вправе  ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым  кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.  

В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными  средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья  330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или  сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые  

санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу,  подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1  статьи 63 Закона о банкротстве) (пункт 7 Постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений  статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности  (банкротстве)").  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О  введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым  кредиторами" с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен  мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в  отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.  

Данные мораторные периоды учтены судом при расчёте.  

По положениям пункта 7.6.1 договора при просрочке оплаты в соответствии с  условиями настоящего договора Абонент обязан оплатить ЭО пени на сумму платежа в  размере, установленном законодательством РФ, начиная на следующий день после  истечения срока, установленного пунктом 5.4 настоящего договора по день фактической  оплаты.  

В силу пункта 7.6.2 договора при просрочке оплаты в соответствии с условиями  настоящего договора Абонент обязан оплатить ЭО проценты на сумму долга, исходя из  ставки 20% годовых, начиная на следующий день после истечения срока, установленного  пунктом 5.4 настоящего договора по день фактической оплаты.  

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 33 постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах  применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об  обязательствах и их исполнении", при просрочке уплаты суммы основного долга на эту  сумму подлежат начислению как проценты, являющиеся платой за пользование денежными  средствами (например, проценты, установленные пунктом 1 статьи 317.1, статьями 809, 823  ГК РФ), так и проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности  (например, проценты, установленные статьей 395 ГК РФ).  

В силу пункта 1 статьи 317. ГК РФ в случаях, когда законом или договором  предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными  средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей  в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если  иной размер процентов не установлен законом или договором.  

Согласно пункту 1 статьи 317.1 ГК РФ в случаях, когда законом или договором  предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными  средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей  в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если  иной размер процентов не установлен законом или договором.  

В пункте 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за  нарушение обязательств" разъяснено, что в отличие от процентов, предусмотренных  пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, проценты, установленные статьей 317.1 ГК РФ, не являются  мерой ответственности, а представляют собой плату за пользование денежными средствами.  

По расчёту суда задолженность по процентам согласно пункту 7.6.2 договора  составляет 11 150, 18 руб. (подробный расчёт по каждому периоду имеется в материалах  дела).  

Относительно доводов истца о необходимости учёта стоимости потерь (так как  объёмом фактического потребления, по мнению ООО «ТГКом», является совокупность  ресурса, зафиксированного показаниями ОДПУ, и стоимости потерь) суд полагает  возможным изложить следующее.  

Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ).  

Обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется их  принадлежностью.  

В пункте 2 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808,  установлено, что граница эксплуатационной ответственности - это линия раздела элементов  источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по  признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая  соглашением сторон договора теплоснабжения, а при отсутствии такого соглашения -  определяемая по границе балансовой принадлежности, которой является линия раздела  тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между  владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном  федеральными законами основании.  

В силу части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в МКД принадлежит на  праве общей долевой собственности общее имущество в МКД, в том числе крыши,  ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое,  электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за  пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.  

Состав общего имущества определяется собственниками помещений в МКД в целях  выполнения обязанности по содержанию общего имущества (подпункт «а» пункта 1 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением  Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).  

В пункте 5 Правил № 491 определено, что в состав общего имущества МКД  включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения,  состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства,  расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, ОДПУ  холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах  внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.  

Границей балансовой принадлежности тепловых сетей, входящих в МКД, следует  считать внешние стены МКД (пункт 8 Правил № 491, определения Верховного Суда  Российской Федерации от 22.07.2015 № 305-ЭС15-513, от 21.12.2015 № 305-ЭС15-11564, от  03.10.2016 № 308-ЭС16-7310, от 26.12.2016 № 308-ЭС16-7314).  

Установка ОДПУ в непосредственной близости к наружной стене МКД обеспечивает  оптимальный учёт ресурса, потребляемого в целях оказания коммунальных услуг  собственникам помещений, а также включающего в себя потери, возникающие во  внутридомовых инженерных сетях.  

Толкование положений пункта 8 Правил № 491, осуществляемое в системной связи с  положениями статей 36, 39 ЖК РФ, позволяет прийти к выводу, что границы балансовой  принадлежности и эксплуатационной ответственности по договору ресурсоснабжения могут  не совпадать исключительно в ситуации, когда ОДПУ установлен внутри МКД на отдалении  от его наружных стен (в связи с отсутствием технической возможности его установки на  границе балансовой принадлежности сетей или по соображениям удобства монтажа и  обслуживания прибора).  

По общему правилу граница эксплуатационной ответственности сетей совпадает с  границей балансовой принадлежности (внешняя граница стены МКД), а потери ресурса на  участке внутренней сети между наружной стеной МКД и ОДПУ относятся на лицо,  осуществляющее управление общим имуществом МКД (исполнителя коммунальных услуг).  

Однако следует учесть, что пунктом 1.4 договора № 872818 предусмотрено, что местом  исполнения обязательства энергоснабжающей организации является точка поставки, которая  располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или  тепловой сети абонента и энергоснабжающей организации в соответствии с актом  разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности согласно  Приложению № 3 к настоящему договору.  

Правилами № 124 установлен единый порядок определения объема ресурса,  поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях  предоставления коммунальных услуг, и потребляемого при СОИ в МКД.  

В силу положений пункта 40 Правил № 354 и пунктов 21, 21(1) Правил № 124 при  определении объёма поставки дополнительное предъявление исполнителю к оплате  нормативных потерь ресурса законодательством не предусмотрено.  

Аналогичная позиция изложена в Постановлении Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10.08.2022 N Ф04-3644/2022 по делу N А67-7260/2021.  

В соответствии с правовой позицией, приведённой в определении Верховного Суда  Российской Федерации от 22.05.2018 № 309-ЭС18-545, корреспондирующие друг другу  положения Правил № 354 и 124 подлежат толкованию как исключающие возложение на  субъекта, осуществляющего управление общим имуществом МКД - исполнителя в  отношениях с РСО обязанностей по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем  аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами -  пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от РСО, минуя  посредничество управляющей организации.  

Условия договоров, заключаемых между исполнителями и ресурсоснабжающими  организациями, не должны противоречить указанным правилам.  

Таким образом, оснований для начисления ответчику стоимости потерь ресурса,  возникающих на внутридомовых подвальных сетях спорных МКД, принадлежащих к  общедомовой системе отопления, не имеется.  

Приложением № 1 к договору № 872818 распределено количество тепловой энергии в  течение года на ГВС ОДН в соответствии с утверждённым нормативом потребления  коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме  ежемесячно (равными объёмами в течение года).  

В силу части 9.3 статьи 156 ЖК РФ при отсутствии коллективного (общедомового)  прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание  жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов,  потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном  доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида  коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества  в многоквартирном доме.  

В определении Верховного Суда РФ от 10.02.2021 № 309-ЭС20-23178 по делу № А769748/2019, постановлении Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.02.2022 №  Ф04-1199/2020 по делу № А46-8748/2019 отражено, что независимо от наличия  общедомового прибора учёта тепловой энергии в системе горячего водоснабжения  многоквартирного дома, независимо от системы теплоснабжения (горячего водоснабжения)  (открытая или закрытая), а также независимо от периода времени года (отопительный или  неотопительный), количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды,  определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам  расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения. При расчёте  стоимости коммунального ресурса управляющая организация обязана применять не  фактический объём тепловой энергии, использованный на подогрев воды по показаниям  общедомового прибора учёта тепловой энергии, а норматив расхода тепловой энергии на  подогрев воды.  

Приказом РЭК Омской области от 20.11.2017 № 288/69 утверждены нормативы расхода  тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по  горячему водоснабжению.  

Указанные нормативы определены по формуле 23.1 Приложения № 1 к Правилам  установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов  потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №  306, и включают коэффициент, учитывающий потери тепла трубопроводами внутридомовых  

инженерных систем горячего водоснабжения, которые начинаются после коллективного  (общедомового) прибора учета.  

Потери тепловой энергии на участках тепловых сетей, расположенных в технических  подвалах многоквартирных домов, до места соединения коллективного (общедомового)  прибора учета с соответствующей централизованной сетью инженерно-технического  обеспечения, входящей в многоквартирный дом, учитываются в составе тарифов на  тепловую энергию.  

Таким образом, потери на указанных участках тепловых сетей учитываются в составе  компонента на тепловую энергию.  

На основании изложенного, требования истца о взыскании задолженности по оплате  поставленной тепловой энергии по договору теплоснабжения от 01.04.2019 № 760018 в  заявленный период подлежат частичному удовлетворению.  

По положениям статьи 101 АПК РФ Судебные расходы состоят из государственной  пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.  Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят  судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

С силу статьи 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные  расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных  исковых требований.  

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, Арбитражный суд Омской области именем Российской Федерации  

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью  «Теплогенерирующий комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить в  части.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш  Дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) задолженность по договору теплоснабжения № 872818 от 01.08.2018 за  период с января по декабрь 2022 года в размере 346 862,96 руб.; 12 505, 42 руб. пени, 11  150, 18 руб. процентов по договору, 10 410 руб. государственной пошлины.  

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не  подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия  постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке  апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в  полном объеме), а после проверки законности решения в апелляционном порядке также в  порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа  (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления  в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного  производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно  получить соответственно на интернет-сайтах Восьмого арбитражного апелляционного суда:  http://8aas.arbitr.ru и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа: http://faszso.arbitr.ru.  

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека  арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья В.И. Чернышев  

 Электронная подпись действительна. Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 21.03.2023 3:20:00Кому выдана Чернышев Вадим Иванович