Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-6569/2023

12 августа 2023 г.

г. Ханты-Мансийск

 

Дело № А75-287/2017

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2023 года

Полный текст решения изготовлен 12 августа 2023 года

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Касумовой С.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Центральный Участок" (628303, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 6-й, зд. 62А, пом. 1, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска (628301, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...> стр. 4/1, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании 2 114 721,30 руб., без участия представителей сторон,

установил:

акционерное общество "Центральный участок" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела к департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска (далее – ответчик) о взыскании 2 114 721,30 руб. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Определением арбитражного суда от 14.04.2023 предварительное судебное и судебное заседания назначены на 09.08.2023.

В отсутствие возражений сторон относительно перехода к рассмотрению дела в судебном заседании непосредственно после окончания  предварительного судебного заседания, арбитражный суд на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65, завершил подготовку по делу и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

В ходе судебного заседания судом на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 10.08.2023, о чем размещена информация на сайте Арбитражного суда  Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. После перерыва судебное заседание продолжено 10.08.2023 в указанное время, стороны не явились.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство проводится судом в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного разбирательства.

Ответчик представил в суд, в соответствии с которым он признал наличие задолженности в сумме 2 108 675,11 руб. платы за содержания, ремонт жилых помещений и коммунальных услуг свободных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности за период с 01.01.2022г. по 31.12.2022г., в том числе за содержание и ремонт жилых помещений в размере 1 566 080,41 руб., за коммунальные услуги (отопление) 459 616,81 руб., за коммунальный ресурс, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в составе платы за содержание жилого помещения на оплату (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроэнергию), потребляемых при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома 82 977,89 руб.

С учетом отзыва истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика с ответчика 2 108 675,11 руб. платы за содержания, ремонт жилых помещений и коммунальных услуг свободных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности за период с 01.01.2022г. по 31.12.2022г., в том числе за содержание и ремонт жилых помещений в размере 1 566 080,41 руб., за коммунальные услуги (отопление) 459 616,81 руб., за коммунальный ресурс, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в составе платы за содержание жилого помещения на оплату (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроэнергию), потребляемых при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома 82 977,89 руб.

В порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение иска принято судом к рассмотрению.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником спорных помещений, перечисленных истцом в иске.

На основании решений собственников помещений в многоквартирном доме, истец осуществляет управление многоквартирными указанными домами.

В период с января 2022 года по декабрь 2022 года управляющая компания осуществляла комплекс работ и услуг по управлению многоквартирными домами, включающий оказание коммунальных услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг, управляющая компания обратилась с иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно статье 249 названного Кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 09.11.2010 № 4910/10, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества в силу прямого указания закона.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статьям 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Все составные части платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов (пункты 7, 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Факт оказания услуг по содержанию и предоставление коммунальных услуг спорного нежилого помещения подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации                        обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отзыв ответчика суд расценивает как признание иска.

В соответствии с частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Признания ответчиками исковых требований соответствуют нормам статей 49, 62 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не нарушают прав лиц, участвующих в деле, и третьих лиц, в связи с чем принимаются судом.

В соответствии со статьей 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.

При обращении с иском истец уплатил 33 574 руб. государственной пошлины.

Исходя из суммы рассмотренных исковых требования, государственная пошлина составила 33 543 руб. В связи с чем излишне уплаченная государственная пошлина (31 руб.) подлежит возврату истцу из федерального бюджета по правилам статей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации

Также, в силу абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрен возврат уплаченной государственной пошлины в случае признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции в размере 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. Таким образом, истцу подлежит возврату из федерального бюджета 23 480,10 руб. (33 543 руб. * 70 %) .

В остальной части (10 062,90 руб.) в соответствии со статьями 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится судом на ответчика и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска в пользу акционерного общества "Центральный Участок" 2 108 675,11 руб. – сумму основного долга, а также 10 062,90 руб. – судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу "Центральный Участок" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 23 511,1 руб., уплаченную по платежному поручению от 29.03.2023 № 228.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья                                                                                                  С.Г. Касумова