АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-26933/22

13 февраля 2023 г.

г. Ростов-на-Дону

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Овчаренко Н.Н.,

При ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия «Городское хозяйство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к товариществу собственников жилья «Солнечный круг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании

 

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по доверенности

от ответчика: представитель не явился. 

 

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Городское хозяйство» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к товариществу собственников жилья «Солнечный круг» о взыскании задолженности за март, апрель, июнь 2022 года в размере 910 621,42 руб., неустойки по день фактической оплаты долга.

В ходе рассмотрения спора истец неоднократно уточнял исковые требования.

Ответчик против иска возражал, представил котррасчет.

02.02.2023 от истца поступило ходатайство об уточнении иска, в котором истец просил суд взыскать с ответчика задолженность за  период март - июнь 2022 года в размере 248 808,98 руб., неустойку за период с 12.05.2022 по 13.02.2022 в размере 60 619,65 руб., а также неустойку, начисленную на сумму долга в размере 248 808,98 руб. по день фактического исполнения обязательства.

Право формулирования исковых требований является прерогативой истца, которая представлена ему в силу прямого указания, данного в законе, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признал  заявленное истцом ходатайство подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные требования, просил их удовлетворить. Также представил возражения на котррасчет ответчика.

В заседании  судом был объявлен перерыв в течение дня в порядке статьи 163 АПК РФ.

После завершения перерыва заседание продолжено в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между МУП «Городское хозяйство» и товариществом собственников жилья «Солнечный круг» заключен договор № 55/01/2018 от 26.07.2018  на поставку тепловой энергии в МКД по адресу: г, Таганрог, ул. Морозова, 27, сроком с 26.07.2018 по 31.12.2018  с условием ежегодного продления на следующий календарный год, если за месяц до окончания срока его действия не последует заявления одной из сторон об отказе от договора.

В соответствии с п. 1.1 договора ответчик обязуется оплачивать принятую тепловую энергию.

В соответствии с п. 4.3 договора определение объема поставленной абоненту тепловой энергии производится на основании показаний общедомового узла учета тепловой энергии в соответствии с Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.03.2014 № 99-пр.

Согласно п. 4.10 договора плата за фактически принятую тепловую энергию и горячую воду производится Абонентом до 15-го числа месяца, следующего за отчетным. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет истца.

Согласно п. 5.7 договора в случае ненадлежащего исполнения или неисполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п. 9.4 договора, все споры и разногласия, возникшие между Сторонами при исполнении договора, Стороны обязуются разрешить в досудебном порядке путем направления претензии. Срок рассмотрения претензий - 5 рабочих дней с момента получения.

Факт выполнения МУП «Городское хозяйство» обязательств по договору на поставку тепловой энергии подтвержден счетами-фактурами, актами об оказании услуг.

Принятые на себя обязательства по оплате за потребленную тепловую энергию ответчик не выполнил, задолженность за потребленную тепловую энергию в целях отопления и горячего водоснабжения за период март – июнь 2022 года составила 248 808,98 руб. (уточненные требования).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате задолженности истец начислил ответчику законную неустойку в порядке ч. 9.2 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Требования, изложенные в претензии, оставлены ответчиком без материального удовлетворения в полном объёме.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском.

Указанный договор по своей правовой природе является договором энергоснабжения, отношения по которому регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом (потребителем) количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение не условий такого обязательства допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п. 1 статьи 157 ЖК размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов. Приведенные законоположения в их системном истолковании в судебной практике рассматриваются как исключающие возложение на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанностей по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации.

Согласно пп. «в» п. 21 Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее веденного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по приведенной в пункте формуле, учитывающей, в частности, показания индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, либо (при отсутствии индивидуальных приборов учета) - нормативы потребления соответствующей коммунальной услуги.

Согласно пп. «е» п. 3 Правил № 124, объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле согласно приложению к указанным правилам. В соответствии с формулой общий объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, представляет собой сумму слагаемых, в числе которых объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, а также объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета, исходя из норматива потребления коммунальной услуги, включая потребление этого ресурса на общедомовые нужды. Исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях (пп. "ж" п. 31 Правил № 354).

Согласно пп. «д» п. 18 Правил № 124 предусмотрены обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору энергоснабжения коммунального ресурса. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию до 1- го числа месяца, следующего за расчетным.

В силу п. 13 Правил № 354 условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Задолженность подтверждается первичными документами о фактическом потреблении электроэнергии (договором на поставку тепловой энергии от 26.07.2018 № 55/01/2018, счет-фактурами, актами  на поставку тепловой энергии, отчетами о суточных параметрах теплоснабжения).

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд отклоняет возражения и контррасчет ответчика в силу следующего.

Как указано в определениях Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 15.08.2017 № 305-ЭС17-8232, от 02.02.2018 № 305-ЭС17-15601, на которые ссылается ответчик, по общему правилу, если иное не установлено законом, возложение на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанностей по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации, не допускается.

Разделом VII Приложения 2 к Правилам № 354 установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении и на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду.

В соответствии с пунктом 26 названного Приложения размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, определяются по формуле 23, которая содержит величину Qin - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении. Указанная величина рассчитывается как произведение объема потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении, и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Аналогичным образом определяется объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды, приходящийся на i-e жилое или нежилое помещение ((Зюдн) в формуле 24 того же Приложения.

Из приведенного следует, что, учитывая разъяснения Верховного Суда о применении формул Приложения № 2 к Правилам № 354, как того требует ответчик, в расчетах по настоящему делу подразумевается использование показаний индивидуальных приборов учета, установленных в жилых помещениях спорного МКД.

Иных методик расчета объема (количества) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в многоквартирном доме, которые предлагает ответчик, ни жилищным законодательством, ни Верховным Судом не предусмотрено.

Информацию об индивидуальном потреблении горячей воды собственниками жилых помещений в МКД по адресу ул. Морозова, 27 ответчик не предоставил.

Ввиду отсутствия у истца сведений о показаниях индивидуальных приборов учета горячей воды в спорный период, а также о количестве граждан, постоянно и временно проживающих в жилых помещениях, не оборудованных ИЛУ, расчет объемов потребления спорного ресурса в соответствии с требованиями ответчика о применении положений Правил № 354 - невозможен.

Методика, по которой ответчик произвел контррасчет размера платы за май 2022 не соответствует приведенным императивным нормам жилищного законодательства, не подтверждается правоприменительной практикой Верховного Суда РФ, следовательно,вывод ответчика о наличии переплаты за указанный расчетныйпериод - не обоснован и подлежит отклонению судом.

Также суд отмечает, что оплаты, произведенные ответчиком платежными поручениями: от 20.04.2022 № 3882 на сумму 60 000 руб.; от 13.05.2022 № 4571 на сумму 70 000 руб.; от 15.06.2022 № 5834 на сумму 40 000 руб.; от 12.08.2022 № 213 на сумму 70 673,48 руб.; от 24.08.2022 № 223 на сумму 50 000 руб.; от 13.10.2022 № 281 на сумму 30 884,73 руб. уже учтены истцом ранее и отражены в расчете задолженности при уточнении исковых требований.

Согласно пункту 1.1 Договора № 55/01/2018 от 26.07.2018, заключенного между сторонами спора, истец обязан подавать на объект ответчика тепловую энергию и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, а ответчик обязан оплачивать принятую тепловую энергию и горячую воду. Приложением № 5 к Договору сторонами согласован годовой плановый объем потребления горячей воды от ЦТП в метрах кубических.

Постановлением РСТ Ростовской области от 01.12.2021 № 63/18 для МУП «Городское хозяйство» установлен двухкомпонентный тариф на горячую воду:

-   компонент на холодную воду - 47,64 руб/куб.м;

-   компонент на тепловую энергию - 2 812,93 руб/Гкал.

После применения понижающих коэффициентов, утвержденных Администрацией г. Таганрога, тариф на тепловую энергию составляет 2 174,74 руб/Гкал.

С учетом требований Правил № 354 задолженность ответчика за спорный период рассчитывается следующим образом.

Март 2022 г. Объем тепловой энергии на отопление по ОДНУ - 158,916 Гкал. Объем потребленной горячей воды по ОДНУ - 564,53 м3.

Согласно сведениям платежного агента ответчика, ООО «ЕИРЦ», объем потребления горячей воды собственниками помещений составил 594,06 м3, соответственно расход воды на содержание обще домового имущества определен как разница между показаниями ОДПУ и объемом индивидуального потребления: 564,53 - 594,06 = -29,53 м3

Нормативный расход тепловой энергии на подогрев объема воды, потребленного собственниками равен

594,06 м3 х 0,066 Гкал/м3 = 39,208 Гкал.

Нормативный расход тепловой энергии на подогрев воды для содержания общедомового имущества составил 29,53 м3 х 0,066 Гкал/м3 = -1,949 Гкал.

С учетом отрицательных величин, оплате подлежит:   объем тепловой энергии 158,916 Гкал + 39,208 Гкал + (-1,949 Гкал) = 196,175 Гкал;         объем воды 594,06 м3 + (-29,53 м3) = 564,53 м3.

В соответствии с Постановлением РСТ РО о тарифах на компонент «тепловая энергия» и компонент «холодная вода», размер платы за потребленные ответчиком ресурсы составил: тепловая энергия 196,175 Гкал х 2 174,74 руб/Гкал = 426 629,62 руб.; холодная вода 564,53 м3 х 47,64 руб = 26 894,21 руб. Всего за март 2022 г. подлежит оплате - 453 523,83 руб.

Апрель 2022 г. Объем тепловой энергии на отопление по ОДПУ - 139,706 Гкал. Объем потребленной горячей воды по ОДПУ - 648,28 м3.

Согласно сведениям платежного агента ответчика, ООО «ЕИРЦ», объем потребления горячей воды собственниками помещений составил 591,11 м3, соответственно расход воды на содержание общедомового имущества определен как разница между показаниями ОДНУ и объемом индивидуального потребления: 648,28-591,11 = 57,17 м3 Нормативный расход тепловой энергии на подогрев объема воды, потребленного собственниками равен 591,11 м3 х 0,066 Гкал/м3 = 39,013 Гкал. Нормативный  расход  тепловой   энергии  на  подогрев   воды   для содержания общедомового имущества составил 57,17 м3 х 0,066 Гкал/м3 = 3,773 Гкал. Оплате подлежит:      объем тепловой энергии 139,706 Гкал + 39,013 Гкал + 3,773 Гкал = 182,492 Гкал;            объем воды 591,11 м3 +57,17 м3 = 648,28 м3.

В соответствии с Постановлением РСТ РО о тарифах на компонент «тепловая энергия» и компонент «холодная вода», размер платы за потребленные ответчиком ресурсы составил: тепловая энергия 182,492 Гкал х 2 174,74 руб/Гкал = 396 872,65 руб.; холодная вода 648,28 м3 х 47,64 руб = 30 884,06 руб. Всего за апрель 2022 г. подлежит оплате - 427 756,71 руб.

Май 2022 г. Как следует из письма ответчика от 06.06.2022 № 84, с мая УУТЭ выведен из эксплуатации для ремонтных работ и плановой поверки.

Согласно сведениям платежного агента ответчика, ООО «ЕИРЦ», объем потребления горячей воды собственниками помещений составил 612,99 м3.

Со вступлением в силу в марте 2005 года нового Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ, статьей 161 кодекса закреплен статус управляющих организаций (УО), к которым в том числе относятся и товарищества собственников жилья.

В силу положений Жилищного кодекса на управляющие организации возложена обязанность по предоставлению собственникам коммунальных услуг, в связи с чем, УО обязана заключать договоры ресурсоснабжения.

Ввиду указанных обстоятельств, договор на оказание услуг водоснабжения, водоотведения от 17.11.2004, заключенный до вступления в силу Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ, является ненадлежащим доказательством факта оплаты холодной воды собственниками в 2021 году в водоснабжающую организацию.

Как следует из пункта 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).

Согласно пункту 104 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю).

Согласно п. 101 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением № 1 к настоящим Правилам. Размер платы, исчисленный суммарно за каждый период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, определяется как произведение размера платы за коммунальную услугу, определенного за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к настоящим Правилам, и отношения продолжительности предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества в указанном расчетном периоде к общей продолжительности предоставления коммунальной услуги в таком расчетном периоде. Исходя из положений данной нормы размер платы за месяц, в котором поставлялись услуги ненадлежащего качества, определяется как разность между платой за коммунальную услугу в расчетном периоде и платой, исчисленной суммарно за каждый день предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества. Таким образом, в силу пункта 101 Правил № 354 расчетный период, при расчете снижения размера платы в связи с предоставлением коммунальной услуги ненадлежащего качества, является день.

Согласно письму Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13.01.2015 № 203-ОД/04, случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов и Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определены разделами IX и X Правил № 354. При снижении температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за расчетный период снижается на 0,1% за каждые 3 градуса отклонения. При этом размер платы снижается за каждый час в течение расчетного периода, в котором происходило отклонение температуры горячей воды от установленных параметров.

Согласно пункту 4.3 договора теплоснабжения, заключенного между истцом и ответчиком, определение объема поставленной абоненту тепловой энергии и горячей воды производится на основании показаний общедомового узла учета тепловой энергии.

Данное условие договора соответствует п. 21а Постановления Правительства от 14 февраля 2012 года № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами», согласно которому объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

В соответствии с п. 21.1 «а» Правил 124, расчет объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД определяется как разница между показаниями общедомового (коллективного) узла учета и индивидуальными показаниями жильцов МКД по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр,

 

где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

- по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении;

- при отсутствии приборов учета объем потребленной горячей воды определяется исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении.

Информацию об индивидуальном потреблении горячей воды собственниками жилых помещений в МКД по адресу ул. Морозова, 27 ответчик истцу не предоставляет.

Ввиду отсутствия у истца сведений о показаниях индивидуальных приборов учета горячей воды в спорный период, а также о количестве граждан, постоянно и временно проживающих в жилых помещениях, не оборудованных ИПУ, контррасчет ответчика не подлежит проверке судом, следовательно, объем потребления, рассчитанный ответчиком, является недоказанным.

На основании вышеизложенного, с учетом вышеуказанных обстоятельств  в совокупности с материалами дела, суд приходит к выводу об обоснованности уточненных требований истца о взыскании с ответчика задолженности по договору за  период март - июнь 2022 года в размере 248 808,98 руб.

Истцом заявлено о взыскании пени за период с 12.05.2022 по 13.02.2022 в размере 60 619,65 руб., а также неустойку, начисленную на сумму долга в размере 248 808,98 руб. по день фактического исполнения обязательства (уточненные требования).

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность должника, уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, неустойку.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по оплате подтверждается материалами дела, а потому требование истца о взыскании неустойки правомерно.

В соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет пени соответствует условиям договора, действующему законодательству, частичных оплат задолженностей и основан на материалах дела, в связи с чем, принимается судом как надлежащий в связи с применением ставки ЦБ РФ – 7,5 %,  действующей на момент рассмотрения дела.

Заявленные истцом требования о взыскании пени по день фактического исполнения обязательства также подлежат удовлетворению судом.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика.

Поскольку истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины и при подаче настоящего иска сумма государственной пошлины не уплачивалась, сумма государственной пошлины в размере 9 189 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Ходатайство истца об уточнении исковых требований принять и удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Солнечный круг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское хозяйство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за  период март - июнь 2022 года в размере 248 808,98 руб., неустойку за период с 12.05.2022 по 13.02.2022 в размере 60 619,65 руб., а также неустойку, начисленную на сумму долга в размере 248 808,98 руб. по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Солнечный круг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 9 189 руб.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               Овчаренко Н. Н.