Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации   

 

Решение

Дело №А09-6946/2020

город Брянск

15 января 2021 года

Резолютивная часть решения  оглашена в судебном заседании   14.01.2021 г.

Изготовление решения в полном объеме откладывалось  до    15.01.2021 г. в порядке п.2 ст.176 АПК РФ.  Дата изготовления решения в полном объеме считается датой принятия решения.

 

Арбитражный суд  Брянской области в составе: судьи  Саворинко И.А.    

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шпачковой Н.Е.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску    Брянской региональной  организации общественно-государственного объединения «Всероссийское физкультурно-спортивное общество «Динамо» (БРО ОГО ВФСО «Динамо»), г.Брянск

к   обществу с ограниченной ответственностью  «Центр восстановления позвоночника и суставов», г.Брянск

о взыскании  86  232 руб.

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности № 263 от 30.11.2020 (диплом 165231)

от ответчика: не явились, извещены 

 

у с т а н о в и л:

Брянская региональная  организация общественно-государственного объединения «Всероссийское физкультурно-спортивное общество «Динамо» (далее - БРО ОГО ВФСО «Динамо»), г.Брянск,  обратилась  в Арбитражный суд Брянской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью  «Центр восстановления позвоночника и суставов» (далее – ООО «Центр восстановления позвоночника и суставов»), г.Брянск, о взыскании  175 766 руб. 19 коп.

Истец в ходе судебного разбирательства неоднократно уточнял исковые требования. В окончательном варианте, принятом судом в порядке ст.49 АПК РФ, истец просил суд взыскать с ответчика  86 232 руб. задолженности по арендным платежам за январь 2021.

Дело рассмотрено в рамках уточненных исковых требований.

Представитель истца  в судебном заседании 14.01.21 исковые требования  поддержал в полном объеме.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено по имеющимся материалам в отсутствие представителя ответчика в порядке, установленном ст.156 АПК РФ. 

Изучив материалы дела,  выслушав доводы представителя истца, суд находит исковые требования  подлежащими  удовлетворению по нижеизложенным  основаниям.

16.07.2012 между  БРО ОГО ВФСО «Динамо» (арендодателем) и  ООО «Центр восстановления позвоночника и суставов» (арендатором)  заключен  договор долгосрочной  аренды нежилого  помещения. 

По его условиям арендодатель обязался  предоставить во временное владение и пользование арендатору за плату часть нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 467,4 кв.м., в том числе основная площадь 425,8 кв.м. для организации лечебно-профилактического центра.

В свою очередь,  арендатор обязался  своевременно вносить арендную плату, на условиях, определенных договором  (п.1.1., подп. «в» п.2.2.  договора).

Согласно  п.1.3.  договора  срок аренды помещения установлен на 10 лет  с 16.07.2012  по  15.07.2022.

Помещение было предоставлено арендатору по акту приема-передачи недвижимого имущества  от  16.07.2012,  что последним не оспаривается.

Порядок расчетов по договору стороны согласовали в разделе 3 договора. Дополнительным соглашением №1 от 30.04.2014 к договору размер арендной платы с 01.05.2014 установлен – 97 190 руб. Дополнительным соглашением № 2 от 01.09.2018 к договору размер  арендуемой площади с 01.09.2020 установлен – 414,7 кв.м., а арендная плата – 86 232 руб. ежемесячно.

Договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке, о чем свидетельствует  отметка на договоре.

Ссылаясь, что ответчик в добровольном порядке сумму задолженности  не уплатил,  истец обратился  в  Арбитражный суд  Брянской области  с настоящим иском.

Гражданские права и обязанности в силу ст.8  ГК РФ  возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В рассматриваемом случае права и обязанности сторон возникли из договора договор долгосрочной  аренды нежилого  помещения от 16.07.2012.

В соответствии со ст.606 ГК РФ  по договору аренды (имущественного найма)   арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю)  имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По общему правилу, установленному ст.614 ГК РФ,  арендатор обязан  своевременно  вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной  платы определяются договором аренды.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения  обязательства в соответствии  со ст.310 ГК РФ не допускается.

На основании ст.307 ГК РФ кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

По  уточненному  расчету истца задолженность  ООО «Центр восстановления позвоночника и суставов»  по арендным платежам  за январь 2021  составляет 86 232 руб. Расчет проверен судом и признан арифметически правильным.

Наличие  у  ответчика  задолженности по арендным платежам  в указанном выше размере  подтверждается материалами дела и последним не оспаривается. Ответчик возражений в этой части уточненных исковых требований не представил, факт пользования спорным нежилым помещением  в заявленный период и сумму долга не оспорил, что в силу ч.3.1. ст.70 АПК РФ свидетельствует о признании указанных обстоятельств ответчиком. Поскольку сумма долга ответчиком не оспорена, доказательства оплаты задолженности по арендной  плате за январь 2021  в размере                       86 232 руб.  не представлены,  долг подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Истцом по иску государственная пошлина не уплачивалась, ему на основании заявленного ходатайства исходя из имущественного положения,  была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.

Расходы по уплате государственной пошлины  в соответствии со ст.110 АПК РФ в сумме 3 449 руб. 28 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь  ст.ст.167-171, 176, 180, 181  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью  «Центр восстановления позвоночника и суставов», г.Брянск, в пользу  Брянской региональной  организации общественно-государственного объединения «Всероссийское физкультурно-спортивное общество «Динамо», 

<

...> 232 руб. долга (январь 2021), 3 449 руб. 28 коп. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

По вступлении в законную силу решения суда выдать исполнительные листы.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

 

 

Судья                                                                                                   И.А.Саворинко