АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   ВЛАДИМИРСКОЙ   ОБЛАСТИ

600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, 19

тел. (4922) 47-23-41, факс (4922) 47-23-98

  е-mail: vladimir.info@arbitr.ru,  Интернет-сайт: http://vladimir.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А11-6704/2020

г. Владимир

22 октября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 21.10.2021. В соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изготовление полного текста мотивированного решения было отложено до 22.10.2021.

Арбитражный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Тихонравовой О.Г. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Владимирские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: ул. Батурина, д. 30, этаж 5, помещение 11, 

<

...>)

к товариществу собственников жилья «Добро» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: ул. Добросельская, д. 189а, кв. 83, 

<

...>),

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие № 8» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: ул. Крайнова, д. 4, этаж 1, помещ. IV,V,  

<

...>)

о взыскании 123 424 рублей 03 копеек,

в судебном заседании приняли участие: от истца – ФИО2 – представитель (доверенность от 23.07.2021 (в порядке передоверия) сроком действия до 08.09.2022, диплом о высшем юридическом образовании);                            

от ответчика – не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Владимирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

установил:

акционерное общество «Владимирские коммунальные системы» (далее – АО «ВКС», истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Добро» (далее – ТСЖ «Добро», ответчик) о взыскании задолженности за тепловую энергию в виде горячей воды для отопления и горячего водоснабжения на общедомовые нужды многоквартирного дома (далее – МКД), расположенного по адресу ул. Добросельская, д. 189а в г. Владимире, потребленную в период с 01.02.2019 по 31.01.2020 в сумме 123 424 рублей 03 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4703 рублей. 

Определением суда от 07.07.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, 31.08.2020 суд вынес определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Ответчик в письменном отзыве на иск с требованиями истца не согласился, указал, что тепловой пункт является индивидуальным, принадлежит ТСЖ «Добро», обслуживался за счет средств жителей МКД; сообщил, что вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда г. Владимира от 28.05.2020 по делу № 2-133/2020  установлен факт строительства МКД № 189-а по ул. Добросельской в г. Владимире с тепловой насосной, которая использовалась МКД по назначению, обслуживалась и ремонтировалась с момента ее постройки по настоящее время, за ТСЖ «Добро» признано право собственности на тепловую насосную (кадастровый номер 33:22:032168:75, расположенную по адресу: 

<

...>, входящей в состав многоквартирного дома. По мнению ответчика, расчет потребленной горячей воды произведен неверно.

Определением от 26.03.2021 суд в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие № 8» (далее – ООО «ЖРЭП № 8», третье лицо).

АО «ВКС» в письменных пояснениях от 28.04.2021, от 17.06.2021 с доводами ТСЖ «Добро» в части расчета задолженности не согласилось, указало, что расчет произведен в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354); сообщило, что ТСЖ «Добро» в обоснование своих возражений не представило достаточных доказательств.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела  в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

ООО «ЖРЭП № 8» письменный отзыв по существу спора не представило.

В силу частей 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании был объявлен перерыв до 21.10.2021.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, заслушав доводы и пояснения истца, арбитражный суд установил следующее.

АО «ВКС» в соответствии с постановлением администрации г. Владимира от 29.11.2013 № 4352 является единой теплоснабжающей организацией на территории г. Владимира. Одним из видов ее деятельности является производство пара и горячей воды (тепловой энергии).

Объекты теплоснабжения города Владимира, которые АО «ВКС» использует для осуществления своего основного вида деятельности, предоставлены ему как концессионеру во временное владение и пользование на основании концессионного соглашения от 25.05.2012, заключенного с концедентами муниципальным образованием город Владимир и муниципальным унитарным предприятием города Владимира «Тепловые сети».

С 01.02.2019 АО «ВКС» приобретает у МУП «Водоканал» холодную воду для осуществления горячего водоснабжения МКД № 189а по адресу: ул. Добросельская в г. Владимире. 

ТСЖ «Добро» является исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном жилом доме № 189а по ул. Добросельская в г. Владимире.

Право собственности на нежилое здание тепловой насосной, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 187,2 кв.м, кадастровый номер 33:22:032168:75 было признано за ответчиком решением Фрунзенского районного суда города Владимира от 28.05.2020 по делу № 2-133/2020.

Как пояснил истец, 31.05.2019 в адрес ТСЖ «Добро» была направлена оферта на заключение договора горячего водоснабжения от 01.05.2019 № ГЭ1901-00018 МКД по адресу: 

<

...>; договор между сторонами не заключался.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов в установленный срок послужило основанием для обращения истца  в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Арбитражный суд, всесторонне проанализировав и оценив в совокупности все представленные документы, заслушав доводы и пояснения истца, считает иск обоснованным и подлежащим  удовлетворению.

Согласно статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Сложившиеся между сторонами отношения по своей правовой природе являются отношениями, возникающими из договора энергоснабжения, которые регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, нормами Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами. 

В соответствии с пунктами 1, 2, 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии – нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно пункту 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности, возникающие между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг по поставке коммунального ресурса, квалифицируются как публичные правоотношения. В связи с чем на основании части 4 указанной статьи при исполнении публичных договоров его стороны обязаны руководствоваться положениями правил, издаваемых Правительством Российской Федерации и уполномоченными его органами. 

В рассматриваемом случае услуги водоснабжения осуществлялись в отношении многоквартирного жилого дома,  то к отношениям сторон за спорный период подлежат применению Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354).

В соответствии с пунктами 8, 9 и 10 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 этих Правил, в том числе управляющая организация, с которой заключен договор управления многоквартирным домом, товарищество собственников жилья или ресурсоснабжающая организация. При этом период времени, в течение которого соответствующее лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 Правил. 

В соответствии с пунктом 15 Правил № 354 товарищество, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией.

Отношения между товариществом и ресурсоснабжающей организацией в отсутствие договора в соответствии с пунктом 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» при фактическом пользовании поставленным ресурсом должны рассматриваться как договорные.

В силу пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон о водоснабжении) по договору горячего или холодного водоснабжения (далее – договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Пунктом 2 статьи 13 Закона о водоснабжении установлено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Оплата горячей, питьевой и (или) технической воды по договору водоснабжения осуществляется по тарифам на горячую воду (горячее водоснабжение), питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) техническую воду (пункт 6 статьи 13 Закона о водоснабжении).

Тарифы в сфере горячего водоснабжения могут быть установлены в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию в порядке, определенном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации (пункт 9 статьи 32 Закона о водоснабжении).

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент – оплачивать принятую энергию.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, ответчик как исполнитель коммунальных услуг в отношении собственников и владельцев помещений многоквартирных домов и как исполнитель по договору с теплоснабжающей организацией (истцом), обязан оплачивать стоимость поставленного коммунального ресурса и оказанных услуг. 

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

В соответствии с частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемому в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

Частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. 

Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Постановлениями Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 20.12.2018 № 53/4 установлены тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям, и тарифы на услуги по передаче тепловой энергии, от 19.12.2017 № 59/8 – тарифы на техническую воду, питьевую воду и на водоотведение.

Как усматривается из материалов дела, объем потребленной на ОДН холодной воды и подогорев холодной воды для целей горячего водоснабжения истец определил в соответствии с нормами жилищного законодательства и нормативами потребления.

Факт отпуска горячей воды на общедомовые нужды МКД ответчику, стоимость и объем подтверждены материалами дела, ответчиком безусловными доказательствами не опровергнуты.

Доказательств оплаты потребленных коммунальных ресурсов в материалы дела не представлено. 

Возражения ответчика судом всесторонне рассмотрены и не могут быть приняты во внимание как противоречащие материалам дела и фактическим обстоятельствами.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы в виде уплаченной за рассмотрение иска государственной пошлины относятся на ответчика. 

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 17, 28,  65, 71, 110, 123, 167 – 171, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с товарищества собственников жилья «Добро», г. Владимир, в пользу акционерного общества «Владимирские коммунальные системы», г. Владимир, задолженность в сумме  123 424 рублей 03 копеек, 4703  рубля в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. 

Исполнительный лист выдать в порядке и сроки, предусмотренные статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                      О.Г. Тихонравова