АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045,  г.Самара,  ул. Авроры, 148, тел. (846) 207-55-15, факс (846) 226-55-26

http://www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

10 февраля 2020 года       Дело №А55-37197/2019

Резолютивная часть решения объявлена 03 февраля 2020 года

В полном объеме решение изготовлено 10 февраля 2020 года 

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Копункина В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании  03 февраля 2020 года дело 

по иску индивидуального предпринимателя ФИО2  

к обществу с ограниченной ответственностью "Спецмонтажтехнология" 

о взыскании 145 015 187 руб. 10 коп., об обязании передать технику и о расторжении договора аренды, 

при участии в заседании представителей:

от истца – ФИО3 по доверенности от 17.12.2017,

от ответчика - не явился, извещен.

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Спецмонтажтехнология" о взыскании 125 562 294 руб. 38 коп., в том числе 35 769 354 руб. 84 коп. задолженности по договору от 03.05.2018, 87 986 651 руб. пени и 1 806 287 руб. 93 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, об обязании передать технику и о расторжении договора аренды.

Определением от 27.12.2019 суд принял заявление истца об увеличении размера иска в части взыскании пени до суммы 109 245 832 руб. 26 коп. Ценой иска считать – о взыскании 145 015 187 руб. 10 коп., в том числе 35 769 354 руб. 84 коп. задолженности по договору от 03.05.2018, 109 245 832 руб. 26 коп. пени,  об обязании передать технику и о расторжении договора аренды.

До вынесения судом решения от истца поступило заявление об отказе от иска в части взыскания 1 806 287 руб. 93 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.06.2018 по 11.10.2019 и обязании передать Экскаватор Komatsu РС 200-8, год выпуска 2008, заводской номер 314553, № двигателя SAA6O107E26532246, цвет желтый; свидетельство о регистрации ТС ВН № 132175, государственный регистрационный знак код 24 серия КС № 0489.

Согласно п. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Арбитражный суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял заявление истца об отказе от иска в части взыскания 1 806 287 руб. 93 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.06.2018 по 11.10.2019 и обязании передать Экскаватор Komatsu РС 200-8, год выпуска 2008, заводской номер 314553, № двигателя SAA6O107E26532246, цвет желтый; свидетельство о регистрации ТС ВН № 132175, государственный регистрационный знак код 24 серия КС № 0489, подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец исковые требования, с учетом их уточнения, поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив доводы истца, арбитражный суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям

Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (далее - Арендодатель, ИП ФИО2) и ООО «СПЕЦМОНТАЖТЕХНОЛОГИЯ» (далее - Арендатор) 03.05.2018 был заключен договор аренды спецтехники с правом последующего выкупа.

В соответствии с актами приема-передачи от 03.05.2018 от Арендодателя в адрес Арендатора переданы и последним приняты следующие единицы спецтехники:

1. Экскаватор Komatsu РС 200-8 Год выпуска 2008, заводской номер 314553, № двигателя SAA6O107E26532246, цвет желтый; свидетельство о регистрации ТС ВН № 132175, гос.рег.знак код 24 серия КС № 0489;

2. Экскаватор Komatsu РС 200-8 Год выпуска 2008, заводской номер 314552, № двигателя SAASD107E26532247, цвет желтый; гос.рег.знак код 24 серия КС № 2334;

3. КамАЗ 43118-15 Кран автомобильный VIN - 

<

***>, год выпуска 2008, модель № двигателя 74031082515441, шасси (рама) № ХТС 43118R82350854, цвет кузова белый, свидетельство о регистрации ТС гос.рег.знак код 24 серия ТМ № 362622;

4. КамАЗ 43118-15 Кран автомобильный VIN - 

<

***>, год выпуска 2008, модель № двигателя 74031082513267, шасси (рама) № ХТС 43118R82350853, цвет кузова белый, свидетельство о регистрации ТС гос.рег.знак код 24 серия ТМ № 626365;

5. Кран-Трубоукладчик ТГ-221 КМ, год выпуска 2010, № двигателя 35239887, вид движения гусеничный, цвет желтый, свидетельство о регистрации серия ВН 645863, гос.рег.знак код 24 серия ХК № 5774;

6. Кран-Трубоукладчик ТГ-503К, № двигателя 37234701 вид движения гусеничный, цвет желтый, свидетельство о регистрации серия ВН 132563, рег.знак код 24 серия КС № 2414.

Переданное в аренду имущество является собственностью Арендодателя, что подтверждается договором купли-продажи имущества № 84-17 от 28.08.2017, заключенного между ООО «РН-Строй» и Арендодателем по результатам публичных торгов по лоту № 1, по реализации имущества ООО «РН-Строй», в рамках процедуры банкротства (п. 1.3. договора).

В соответствии с п. 3.3.12. договора по требованию Арендодателя Арендатор обязан подписать Акт приемки-сдачи оказанных услуг в течении 5 (пяти) дней с даты его получения, либо направить мотивированный отказ от подписания в тот же срок.

По согласованию сторон (п. 4.1. договора) ежемесячная арендная плата за пользование арендованным имуществом, с момента заключения договора составляет:

- за экскаватор Komatsu РС 200-8 в размере 400 000 рублей;

- за экскаватор Komatsu РС 200-8 в размере 400 000 рублей;

- за КамАЗ 43118-15 Кран автомобильный в размере 180 000 рублей;

- за КамАЗ 43118-15 Кран автомобильный в размере 180 000 рублей;

- за Кран-Трубоукладчик ТГ-221КМ в размере 530 000 рублей;

- за Кран-Трубоукладчик ТГ-503К в размере 800 000 рублей.

В соответствии с п. 4.1.1. договора Арендные платежи подлежат оплате Арендатором на расчетный счет Арендодателя до 10 числа месяца следующего за текущим месяцем аренды.

Согласно п. 5.1. договора, договор вступает в силу с даты подписания и действует один год, а в части взаиморасчетов до полного их завершения.

В случае, если Арендатор отказывается от выкупа имущества в установленный настоящим договором срок, арендные отношения между сторонами считаются существующими до момента возврата стороной Арендатора предмета настоящего Договора Арендодателю в месте, оговоренном сторонами.

Пунктом 4.2. договора предусмотрена возможность Арендатора выкупить арендованное имущество.

По условиям п. 4.6. договора в случае если Арендатор будет намерен досрочно выкупить арендуемое имущество полностью либо частично, Арендатор вправе направить Арендодателю письменное уведомление с указанием желаемой даты выкупа. После получения указанного уведомления стороны обязуются оформить дополнительное соглашение о полном либо частичном выкупе арендованного имущества и изменении порядка платежей и сроков оплаты с учетом досрочного выкупа имущества.

Обосновывая исковые требование, истец указал, что ООО «СПЕЦМОНТАЖТЕХНОЛОГИЯ» оплата выкупной стоимости имущества произведена частично в размере 2 750 000 рублей за Экскаватор Komatsu РС 200-8, Год выпуска 2008, заводской номер 314552, а арендная плата не вносилась. ООО «СПЕЦМОНТАЖТЕХНОЛОГИЯ» частично подписало акты выполненных работ за июль 2018 года, август 2018 года, октябрь 2018 года и ноябрь 2018 года на общую сумму 8 360 000 рублей, остальные акты выполненных работ не подписаны и Арендатор ни как не мотивирует свой отказ от подписания, а также продолжает не оплачивать счета за аренду спецтехники. ИП ФИО2 направлял в адрес ООО  «СПЕЦМОНТАЖТЕХНОЛОГИЯ» счета и акты выполненных работ по договору аренды. Арендатор в свою очередь не регулярно получает корреспонденцию от ИП ФИО2, о чем свидетельствуют возвращенные конверты от 12.07.2018 г., 18.01.2019 г.

Письмо от 03.04.2019 с описью вложения (с актами выполненных работ и счетами) было получено Арендатором 22.04.2019 г. (о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления), однако Арендатор не выходит на связь с Арендодателем и не подписывает направленные в его адрес документы.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, размер задолженности ООО «СПЕЦМОНТАЖТЕХНОЛОГИЯ» перед ИП ФИО2 по договору аренды спецтехники с правом последующего выкупа от 03.05.2018, составила 35 769 354, 84 (Тридцать пять миллионов семьсот шестьдесят девять тысяч триста пятьдесят четыре) рубля 84 коп.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 11.10.19 с требованием в 10-дневный срок с момента получения настоящей претензии погасить имеющуюся задолженность в размере 35 769 354,84 (Тридцать пять миллионов семьсот шестьдесят девять тысяч триста пятьдесят четыре) рубля 84 коп.

Указанные обстоятельства и послужили истцу основанием, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации для обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; предоставления арендатором определенных услуг; передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Факт пользования имуществом в спорный период, ответчиком в силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не оспаривается, подтверждается материалами дела.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не оспоренные ответчиком обстоятельства, на которые сослался истец в обоснование своих требований, считаются ответчиком признанными.

С учетом указанных норм права и вышеизложенных обстоятельств, требования истца о взыскании 35 769 354 руб. 84 коп. задолженности по договору аренды спецтехники от 03.05.2018 за период с мая 2018 года по сентябрь 2019 года являются обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.

Индивидуальным предпринимателем ФИО2 заявлено требование о расторжении договора аренды спецтехники с правом последующего выкупа б/н от 03.05.2018, заключенного между ИП ФИО2 и ООО «СПЕЦМОНТАЖТЕХНОЛОГИЯ».

Пунктами 1, 2 статьи 450.1 ГК РФ установлено, что предоставленное настоящим кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В соответствии с п.5.3 договора аренды арендодатель вправе отказаться от договора в одностороннем порядке или потребовать возврата переданного в аренду имущества с направлением письменного уведомления арендатору в срок не позднее, чем за 15 дней до даты досрочного прекращения договора, в случае, когда арендатор более двух раз подряд, по истечении установленного договором срока платежа, не вносит арендную плиту и/или выкупную стоимость.

В связи с несвоевременной уплатой арендных платежей по договору и условий договора аренды в адрес ответчика было направлено уведомление об одностороннем отказе арендодателя от исполнения договора от 11.10.2019 (квитанция о направлении от 16.10.19).

Данное уведомление ответчиком не получено и возвращено истцу 30.11.2019. Согласно отчету об отслеживании почтового отправления №444308425039259, уведомление о расторжении договора прибыло в место вручения 20.10.2019.

Ответчиком указанные обстоятельства также не оспорены. 

На основании выше изложенного, договор аренды спецтехники с правом последующего выкупа от 03.05.2018 с учетом условий договора считается расторгнутым в одностороннем порядке с 05.11.2019.

Принимая во внимание, что договор аренды спецтехники с правом последующего выкупа б/н от 03.05.2018 расторгнут в одностороннем порядке с 05.11.2019, правовые основания для удовлетворения требования о расторжении договора аренды спецтехники с правом последующего выкупа б/н от 03.05.2018 в судебном порядке отсутствуют.

В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Ответчик доказательства возврата истцу переданной по договору аренды спецтехники не представил.

С учетом указанных норм права и вышеизложенных обстоятельств, требования истца об обязании общества с ограниченной ответственностью "Спецмонтажтехнология" возвратить и передать индивидуальному предпринимателю ФИО2 по акту приема-передачи, переданные по договору аренды спецтехники от 03.05.2018:

 - КамАЗ 43118-15 Кран автомобильный, VIN – 

<

***>, год выпуска 2008, модель № двигателя 74031082515441, шасси (рама) № ХТС 43118R82350854, цвет кузова белый, свидетельство о регистрации ТС государственный регистрационный знак код 24 серия ТМ № 362622;

-  КамАЗ 43118-15 Кран автомобильный, VIN – 

<

***>, год выпуска 2008, модель № двигателя 74031082513267, шасси (рама) № ХТС 43118R82350853, цвет кузова белый, свидетельство о регистрации ТС государственный регистрационный знак код 24 серия ТМ № 626365;

- Кран-Трубоукладчик ТГ-221 КМ, год выпуска 2010, № двигателя 35239887, вид движения гусеничный, цвет желтый, свидетельство о регистрации серия ВН 645863, государственный регистрационный знак код 24 серия ХК № 5774;

- Кран-Трубоукладчик ТГ-503К, № двигателя 37234701, вид движения гусеничный, цвет желтый, свидетельство о регистрации серия ВН 132563,  государственный регистрационный знак код 24 серия КС № 2414, являются обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 6.2. договора за несвоевременное внесение арендной платы, Арендатор уплачивает пени в размере 1% от суммы, подлежащей оплате, за каждый день просрочки, начиная с первого дня после истечения срока выплаты арендной платы,  оплата Арендатором осуществляется на основании выставленного счета.

Согласно расчету истца размер пени по договору аренды спецтехники с правом последующего выкупа б/н от 03.05.2018 составили 109 245 832 руб. 26 коп. за период 12.06.2018 по 11.12.2019.

Проверив представленные в материалы дела расчет пени истца, суд установил, что пени, с учетом ст. 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат начислению за период с 14.06.2018 по 11.12.2019 в размере 108 273 077 руб. 43 коп.

Ответчик о несоразмерности неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявил.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Принять отказ индивидуального предпринимателя ФИО2 от исковых требований в части взыскания 1 806 287 руб. 93 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.06.2018 по 11.10.2019 и обязании передать Экскаватор Komatsu РС 200-8, год выпуска 2008, заводской номер 314553, № двигателя SAA6O107E26532246, цвет желтый; свидетельство о регистрации ТС ВН № 132175, государственный регистрационный знак код 24 серия КС № 0489.

Производство по делу в указанной части прекратить.

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Спецмонтажтехнология" в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 144 042 432 руб. 27 коп., в том числе 35 769 354 руб. 84 коп. задолженности по договору аренды спецтехники от 03.05.2018 за период с мая 2018 года по сентябрь 2019 года, 108 273 077 руб. 43 коп. пени за период с 14.06.2018 по 11.12.2019.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Спецмонтажтехнология" возвратить и передать индивидуальному предпринимателю ФИО2 по акту приема-передачи, переданные по договору аренды спецтехники от 03.05.2018:

 - КамАЗ 43118-15 Кран автомобильный, VIN – 

<

***>, год выпуска 2008, модель № двигателя 74031082515441, шасси (рама) № ХТС 43118R82350854, цвет кузова белый, свидетельство о регистрации ТС государственный регистрационный знак код 24 серия ТМ № 362622;

-  КамАЗ 43118-15 Кран автомобильный, VIN – 

<

***>, год выпуска 2008, модель № двигателя 74031082513267, шасси (рама) № ХТС 43118R82350853, цвет кузова белый, свидетельство о регистрации ТС государственный регистрационный знак код 24 серия ТМ № 626365;

- Кран-Трубоукладчик ТГ-221 КМ, год выпуска 2010, № двигателя 35239887, вид движения гусеничный, цвет желтый, свидетельство о регистрации серия ВН 645863, государственный регистрационный знак код 24 серия ХК № 5774;

- Кран-Трубоукладчик ТГ-503К, № двигателя 37234701, вид движения гусеничный, цвет желтый, свидетельство о регистрации серия ВН 132563,  государственный регистрационный знак код 24 серия КС № 2414.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Спецмонтажтехнология" в доход федерального бюджета 204658 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья              В.А. Копункин