АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

      Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело №А65-10588/2019 

Дата принятия решения – 02 июля 2019 года 

Дата объявления резолютивной части – 25 июня 2019 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Спиридоновой О.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Билаловой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества "Нижнекамскнефтехим", РТ, г. Нижнекамск к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г. Казань о признании права собственности на сооружение,

с участием:

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность,

от ответчика – не явился, извещен;

от третьих лиц – не явились, извещены, 

УСТАНОВИЛ:

Истец – ПАО "Нижнекамскнефтехим", обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Минземимуществу Республики Татарстан, которым просит признать за обществом право собственности на сооружение железнодорожного транспорта – Железнодорожные пути комплекса локомотиво-вагонного хозяйства и станции Заводская, назначение – сооружение железнодорожного транспорта, протяженность 24163м, кадастровый номер: 16:53:000000:2054, адрес объекта: Республика Татарстан, Нижнекамскй муниципальный район, г. Нижнекамск, Промзона (далее по тексту – спорное имущество).

Определениями от 19.04.2019г., 24.05.2019г. суд в порядке ст. 51 АПК РФ привлек к участию в деле третьими лицами без самостоятельных требований на предмет спора Нижнекамский отдел Управления Россреестра по РТ, ОАО «ТГК-16», филиал ОАО «РЖД» - Куйбышевская железная дорога, Управление Ростреестра по РТ, МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан», Исполнительный комитет Нижнекамского муниципального района; Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Татарстан, Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Татарстан и Ульяновской области, г. Казань. 

Ответчик и третьи лица, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания 25.06.2019г., явку своих представителей в суд не обеспечили.

ОАО «РЖД» до начала судебного заседания направило отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя, разрешение спора оставило на усмотрение суда.

Территориальное управление Росимущества до начала судебного заседания направило отзыв на иск и  ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя.

В соответствии с ч.3 ст. 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Истец направил в суд дополнительные документы обосновывающие иск, в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения на вопросы суда и по существу заявленных требований.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела документы, представленные доказательства и установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.   

Как следует из материалов дела, истец - ПО «Нижнекамскнефтехим», было образовано в 1967 году.

В дальнейшем ПО «Нижнекамскнефтехим» было приватизировано путем преобразования в ОАО «Нижнекамскнефтехим».

Приватизация имущества общества производилась на основании Закона РФ от 03.07.1991г. № 1531-1 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» (далее - Закон № 1531-1), Указа Президента РФ от 01.07.1992г. № 721 и в соответствии с «Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 год», утвержденной Постановлением ВС РФ от 11.06.1992г. № 2980-1.

Государственным органом, руководящим процессом приватизации, был назначен Государственный комитет Республики Татарстан по управлению государственным имуществом. 

Правопреемником указанного Комитета является ответчик - Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.

Для осуществления хозяйственной деятельности ПО «Нижнекамскнефтехим» в 1985 году были созданы следующие объекты недвижимости:

- железнодорожные пути промыво-пропарочн. ст. Р-31;

- железнодорожные пути Р-31;

- подъездные железнодорожные пути;

- весовой путь;

- железнодорожные пути производства;

- железнодорожные пути;

- пути подъездные;

- подъездные пути к производству.

На основании акта рабочей комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством сооружения № 1281 от 16.10.1996г., согласно Распоряжения Кабинета министров РТ от 12.05.2003г. № 580-р сооружение: «Подъездные железнодорожные пути к сливо-наливной эстакаде титул 617/1а» было введено в эксплуатацию.

На основании акта рабочей комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством сооружения № 1395, согласно Распоряжения Кабинета министров РТ от 29.05.2003 г. № 700-р от 06.04.2000г. сооружение: «Железнодорожные пути к депо ремонта № 12,13, 15, 33 и железнодорожный путь № 11» было введено в эксплуатацию.

В соответствии с пунктами 4, 5 и 10 Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденного Указом Президента РФ от 01.07.1992г. № 721, создаваемые на предприятиях комиссии по приватизации готовят план приватизации и акт оценки имущества. 

Состав имущества акционерного общества на момент учреждения отражается в акте оценки имущества. 

Величина уставного капитала акционерных обществ определяется в порядке, установленном Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, утвержденными Указом Президента РФ от 29.01.1992г. № 66 (далее - Временные методические указания).

Согласно абзаца 5 п.11 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», акционерное общество, созданное в порядке, предусмотренном законодательством РФ о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц, становится правопреемник собственников имущества, включенного в план приватизации или в передаточный акт.

В соответствии с Законом РФ № 1531-1 и п.10 Положения о коммерциализации государственных предприятий открытого типа, утвержденного Указом Президента РФ от 01.07.1992г. № 721, действовавшего в период приватизации истца, акционерное общество становится правопреемником прав и обязанностей преобразованного государственного предприятия.

На основании п.6 ст. 14 Закона РФ № 1531-1 план приватизации предприятия определяет способы и сроки приватизации, начальную цену предприятия, величину уставного капитала акционерного общества, рекомендуемую форму платежа (расчетов).

Указанные сведения содержатся в плане приватизации ПО «Нижнекамскнефтехим» и инвентарной описи.

Таким образом, в 1992г. по Плану приватизации ПО «Нижнекамскнефтехим», согласованному конференцией трудового коллектива ПО «Нижнекамскнефтехим» (протокол от 29.12.1992г.) и утвержденному постановлением Государственного комитета Республики Татарстан по управлению государственным имуществом от 11.08.1993г. № 41, согласно акта оценки стоимости основных фондов спорные объекты недвижимости были переданы. 

Спорное сооружение железнодорожного транспорта, протяженностью 24163м, расположено по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район, г. Нижнекамск, в пределах границ земельных участков, с кадастровым номерами: 16:53:030105:29; 16:53:030105:87; 16:53:030105:73; 16:53:030105:100; 16:53:030105:60; 16:53:030105:489; 16:53:030105:84; 16:53:030105:94; 16:53:030105:95; 16:53:030105:83; 16:53:030105:55; 16:53:030105:490; 16:53:030106:627, собственником которых является истец.

Кроме того спорное сооружение находится в пределах земельных участков, с кадастровым номерами: 

- 16:53:030106:322 и 16:53:030120:3, собственником которых является Российская Федерация, правообладателем по договору аренды является ОАО «РЖД»;

- 16:53:030106:583, собственником которого является ОАО «ТГК-16».

На основании Приказа «Об объединении объектов железнодорожного транспорта в сложный объект и о переименовании объектов» № 140-ПО от 05 апреля 2016г., указанные выше сооружения железнодорожного транспорта были объедены в один сложный объект: «Железнодорожные пути комплекса локомотиво-вагонного хозяйства и станции Заводская», со следующими характеристиками: назначение - сооружение железнодорожного транспорта, протяженность 24163м, кадастровый номер: 16:53:000000:2054, адрес объекта: РТ, Нижнекамский муниципальный район, г. Нижнекамск, Промзона.

Согласно выписке из ЕГРН, информации о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости нет, данные о правообладателях отсутствуют.

Истец, являясь правопреемником ПО «Нижнекамскнефтехим», которому в процессе приватизации был передан спорный объект недвижимости, состоящий на балансе истца, как правопреемник несет бремя содержания спорного имущества, использует его в хозяйственной деятельности, осуществляет его эксплуатацию и ремонт, владеет открыто и добросовестно, при этом право собственности истца на спорное имущество не зарегистрировано.

Истец 18.01.2017г. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости. 

Уведомлением № 16/094/001/2017-1043 от 27 апреля 2017г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ отказало истцу в государственной регистрации объекта, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Согласно п.3 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. Право собственности на недвижимое имущество, принадлежащее реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику), переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость и возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (абзац 3 пункта 2 статьи 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или в передаточный акт.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. При этом факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

Согласно п.59 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 данного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Поскольку право собственности истца на спорный объект недвижимости в реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, требования истца, по существу, сводятся к подтверждению права собственности на спорный объект недвижимости, возникшего до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» у его правопредшественника в порядке приватизации и перехода этого права к истцу как универсальному правопреемнику.

В силу п.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу п.2 ст. 8 ГК РФ и права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

При внесении недвижимого имущества в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал юридического лица право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права за таким юридическим лицом в ЕГРП (абз.4 п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Пунктом 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В ч.3 ст. 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (п. 21 Постановления).

В силу п.1 ст. 6 ФЗ Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Спорное имущество было передано истцу в качестве вклада в уставный капитал, следовательно, право собственности ПАО "Нижнекамскнефтехим" является юридически действительным.

Учитывая вышеизложенное, требования истца о признании права подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за Публичным акционерным обществом "Нижнекамскнефтехим", РТ, г. Нижнекамск на сооружение железнодорожного транспорта – Железнодорожные пути комплекса локомотиво-вагонного хозяйства и станции Заводская, назначение – сооружение железнодорожного транспорта, протяженность 24163м, кадастровый номер: 16:53:000000:2054, адрес объекта: Республика Татарстан, Нижнекамскй муниципальный район, г. Нижнекамск, Промзона.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Председательствующий судьяО.П. Спиридонова