АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАсти

170000, г. Тверь, ул. Советская, д.23 «б»

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-9493/2019

г. Тверь

10 сентября 2019 года

Резолютивная часть в порядке ст. 229 АПК РФ от 19 августа 2019 года

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи  В.Ю. Янкиной, рассмотрев исковое заявление товарищества собственников жилья «Малая Самара, 2» к ФИО1 о взыскании 17 497 руб. 10 коп. задолженности за период с апреля по май 2019 года, 88 399 руб. 78 коп. неустойки, 

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья (далее – ТСЖ) «Малая Самара, 2» обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании 17 497 руб. 10 коп. задолженности за апрель-май 2019 года, 88 399 руб. 78 коп. неустойки.

Определением от 26 июня 2019 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

18 июля 2019 года от ответчика поступили возражения на исковое заявление с приложениями. 26 июля 2019 года от истца поступили дополнительные пояснения. Поступившие документы приобщены к материалам дела и размещены на сайте Арбитражного суда Тверской области в ограниченном доступе.

Решением (в порядке ст. 229 АПК РФ) от 19 августа 2019 года с ответчика в пользу истца взыскано 88 399 руб. 78 коп. неустойки. В остальной части в иске отказано.

22 августа 2019 года от ответчика поступило ходатайство о составлении мотивированного текста решения.

Из материалов дела следует, что в доме, расположенном по адресу: 

<

...>, находятся: встроенное нежилое помещение № 1, площадью 124,3 м2, встроенное нежилое помещение № 2, площадью 74,1 м2, встроенное нежилое помещение под магазин, площадью 164,6 м2, принадлежащие на праве собственности ФИО1 (л.д. 16-18).

В апреле и мае 2019 года ТСЖ «Малая Самара, 2» выставляло  ответчику платежные документы для оплаты расходов на содержание и ремонт общего имуществ и коммунальных услуг (л.д. 19-24). Оплата в сумме 17 497 руб. 10 коп. произведена ответчиком 11 июля 2019 года, т.е. после принятия искового заявления к производству. 

Кроме того, в рамках дела № А66-3833/2019 ТСЖ «Малая Самара, 2» было заявлено требование о взыскании с К.Б. Кузнечика задолженности за период с февраля 2016 года по март 2019 года. Задолженность (за исключение взысканных 329 руб. 41 коп.) была погашена ответчиком добровольно. Ходатайство об увеличении размера исковых требований до 88 399 руб. 78 коп. неустойки судом не было принято к рассмотрению, в связи с чем указанные требования были заявлены в рамках настоящего спора. 

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

С учетом того, что задолженность за апрель-май 2019 года была погашена ответчиком, в этой части суд в удовлетворении тербвоаний отказывает.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Аналогичные положения применяются и к лицам, являющимся владельцами нежилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах.

Проверив период просрочки и арифметическую часть требований, суд находит их законными и обоснованными.

Суд отклоняет доводы ответчика о том, что он неоднократно обращался с заявлениями о выдаче ему счетов, так как в материалы дела приставлен только один запрос от 19 июня 2019 года, в котором ответчик просит представить ему квитанции за апрель 2019 года. 

С учетом того, что задолженность была погашена ответчиком после принятия искового заявления к производству, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в полном объеме в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304690117300087, дата регистрации 21 июня 2004 года, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождении – гор. Тверь, адрес: 

<

...>) в пользу товарищества собственников жилья «Малая Самара, 2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 11 марта 2003 года) 88 399 руб. 78 коп. неустойки.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304690117300087, дата регистрации 21 июня 2004 года, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождении – гор. Тверь, адрес: 

<

...>) в доход федерального бюджета 3536 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке ст. 319 АПК РФ.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в пятнадцатидневный срок со дня принятия.

Судья                                                                                                   В.Ю. Янкина