АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-13114/2022

г. Ставрополь

14 июня 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 июня 2023 года

                                                 Решение изготовлено в полном объеме 14 июня 2023 года

 

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Демковой Н.В., при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ступ», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Ессентуки, к управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Георгиевск, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУП СК «Крайтеплоэнерго», г. Ставрополь, ООО «Гермес-Строй» г. Ставрополь, о взыскании 554 380 руб. 92 коп. задолженности, 70 331 руб. 68 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2020 по 17.01.2023, в отсутствие сторон, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Ступ» (далее – ООО «Ступ») обратилось в арбитражный суд с иском к управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края (далее - УЖКХ администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края), с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставропольский краевой теплоэнергетический комплекс» (далее -  ГУП СК «Крайтеплоэнерго»), общества с ограниченной ответственностью (далее - ООО «Гермес-Строй»), о взыскании 554 380 руб. 92 коп. задолженности, 70 331 руб. 68 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2020 по 17.01.2023.

Ответчик возражал против иска, ссылаясь на наличие условий в контракте об обязательствах истца на подключение к сетям. Также указал, что указанные денежные средства были согласованы и утверждены ЛСР к муниципальному контракту и входили в цену контракта.

ООО «Гермес-Строй» возражало против удовлетворения иска, ссылаясь на наличие обязательств у ООО «Ступ» по подключению к сетям в рамках заключенного договора.

ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в отзыве указало, что ни ООО «Гермес-Строй», ни ООО «Ступ» не инициировали обращение на подключение многоквартирного жилого дома по ул. Вехова, 22 «а» в г. Георгиевске к сетям теплоснабжения, в связи с чем ответчик в интересах застройщиков обратился в ГУП СК «Теплосеть» с целью подключения дома к сетям теплоснабжения. ООО «Ступ» в свою очередь произвело оплату за техническое присоединение к системе теплоснабжения в целях исполнения своих обязательств по договору строительного субподряда № №5-ГС от 24.01.2020.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что 21.01.2020 между УЖКХ администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края (заказчик) и ООО «Гермес-Строй» (подрядчик) заключен муниципальный контракт на выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства «Строительство 5-ти этажного многоквартирного жилого дома по ул. Вехова, 22 «а» в г. Георгиевске».

Согласно п. 3.1.2 контракта подрядчик обязался обеспечить заключение, оплату и исполнение контрактов (договоров) о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к системам инженерного обеспечения с ресурсоснабжающими организациями.

В целях исполнения вышеуказанного контракта ответчик  (подрядчик) заключил с ООО «Ступ» (субподрядчик) договор строительного субподряда № №5-ГС от 24.01.2020, в соответствии с которым субподрядчик  принял на себя обязательство на выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства «Строительство 5-ти этажного многоквартирного жилого дома по ул. Вехова, 22 «а» в г. Георгиевске».

Согласно п. 3.1.2 договора субподрядчик обязался обеспечить заключение, оплату и исполнение контрактов (договоров) о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к системам инженерного обеспечения с ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с п. 5.1 цена договора составляет 97 375 192 руб. 66 коп.

25 марта 2020 года между УЖКХ администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края (заявитель) и ГУП СК «Теплосеть» (исполнитель) заключен договор № 1 «О подключении к системе теплоснабжения» при строительстве многоквартирного жилого дома по ул. Вехова, 22 «а» в г. Георгиевске.

В соответствии с п. 2.3.1 договора заявитель обязался вносить плату за подключение в размере и сроки, которые установлены разделом 4 договора.

Плата за подключение составляет 554 380 руб. 92 коп. (п. 4.1 договора).

Платежными поручениями № 705 от 06.10.2020, № 470 от 31.07.2020 ООО «Ступ» перечислило ГУП СК «Теплосеть» денежные средства в размере 554 380 руб. 92 коп. за подключение объекта капитального строительства 69-ти квартирного жилого дома по ул. Вехова, 22 «а» в г. Георгиевске» к системе теплоснабжения.

Считая, что указанные денежные средства не были заложены в проектно-сметной документации субподрядчика и не связаны с исполнением работ ООО «Ступ», а были перечислены ГУП СК «Теплосеть» за УЖКХ администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края с целью недопущения прекращения теплоснабжения объекта и  недопущения нарушения сроков выполнения работ, истец обратился к ответчику с претензией о возврате 554 380 руб. 92 коп. Поскольку указанная претензия оставлена последним без удовлетворения, истец обратился  с иском в суд.

Оценивая законность и обоснованность заявленных требований, суд руководствуется следующим.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от их исполнения не допускается. 

Согласно пунктам 1, 2 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором 4 срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. 

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. 

Постановлением администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 09.01.2020 № 14 земельный участок, расположенный по адресу 

<

...> «а» с разрешенным использованием «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» передан ответчику в постоянной (бессрочное) пользование.

В соответствии с п. 5 ст. 52.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) к правообладателю сети инженерно-технического обеспечения вправе обратиться:

1) правообладатель земельного участка и (или) объекта капитального строительства;

2) лицо, которому в предусмотренных земельным законодательством случаях выдано разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута, а также лицо, являющееся обладателем сервитута или публичного сервитута, которые установлены в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством;

3) лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, при наличии утвержденных в установленных порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемы инженерного обеспечения территории комплексного развития, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, градостроительного плана земельного участка.

Так как ООО «Ступ» не является лицом управомоченным заключать договор о подключении (технологическом присоединении), то ответчик заключил 25.03.2020 с ГУП СК «Теплосеть» договор № 1 «О подключении к системе теплоснабжения» при строительстве многоквартирного жилого дома по ул. Вехова, 22 «а» в г. Георгиевске.

Плата за подключение составляет 554 380 руб. 92 коп. (п. 4.1 договора).

Поскольку в силу условий договора строительного субподряда № №5-ГС от 24.01.2020 именно ООО «Ступ» несет обязанность по оплате за технологическое присоединение, то последний платежными поручениями № 705 от 06.10.2020, № 470 от 31.07.2020 перечислил ГУП СК «Теплосеть» денежные средства в размере 554 380 руб. 92 коп. за подключение объекта капитального строительства 69-ти квартирного жилого дома по ул. Вехова, 22 «а» в г. Георгиевске» к системе теплоснабжения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что субподрядчик выполнил обязанность по оплате технологического присоединения дома в соответствии с п. 3.1.2 договора строительного субподряда №5-ГС от 24.01.2020.

Действующим законодательством не запрещено производить плату за подключения иным лицам, кроме заявителя.

Довод истца о том, что указанные денежные средства не были заложены в проектно-сметной документации субподрядчика и не связаны с исполнением работ ООО «Ступ» судом отклоняется по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5.1 договора строительного субподряда № №5-ГС от 24.01.2020 цена работ составляет 97 375 192 руб. 66 коп.

В общую сумму цены договора включены все расходы и затраты субподрядчика, связанные с выполнением работ по договору, стоимость выполненных работ, а также иные расходы, налоги и сборы, установленные действующим законодательством Российской Федерации (п. 5.2 договора).

Согласно п. 3.1.2 договора строительного субподряда № №5-ГС от 24.01.2020 субподрядчик обязался обеспечить заключение, оплату и исполнение контрактов (договоров) о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к системам инженерного обеспечения с ресурсоснабжающими организациями.

Таким образом, спорные расходы непосредственно связаны с исполнением субподрядчиком условий договора.

В силу пункта 2 статьи 1 и статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (статья 422 ГК РФ).

Довод истца о том, что он перечислил указанные денежные средства ГУП СК «Теплосеть» за УЖКХ администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края с целью недопущения прекращения теплоснабжения объекта и недопущения нарушения сроков выполнения работ, судом отклоняется по следующим основаниям.

В пункте 1 статьи 719 ГК РФ установлено, что подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ООО «Ступ» таким правом не воспользовалось.

Кроме того, в период действия договора субподрядчик также с не воспользовался своим правом на односторонний отказ от исполнения договора, обращения с предложением расторгнуть договор подрядчику не направлял, продолжил выполнение работ.

Ссылка истца на п.5 ст. 52.1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации  не освобождает субподрядчика от принятых на себя обязательств по оплате договоров о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к системам инженерного обеспечения.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ в совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о том, что истец не доказал получение ответчиком денежных средств без законных оснований, в связи с чем требования истца являются необоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку суд отказал в удовлетворении требования о взыскании 554 380 руб. 92 коп., то требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами также подлежит отклонению. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ступ», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Ессентуки в доход федерального бюджета 15 494 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края  в  Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа  в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                               Н.В. Демкова