АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А37-2121/2021

г. Магадан

29 апреля 2022 г.

Резолютивная часть решения объявлена 22 апреля 2022 г.  

Решение в полном объёме изготовлено 29 апреля 2022 г. 

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Колесника С.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания      ФИО1,

рассмотрев в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...> в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685000, 

<

...>) 

к департаменту жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685000, 

<

...>)

о взыскании 192 383 рублей 45 копеек,

с участием в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685000, 

<

...>)

при участии представителей:

от лиц, участвующих в деле, – не явились,

УСТАНОВИЛ:

Истец Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее – истец, ПАО «Магаданэнерго») обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением к ответчику департаменту жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана (далее – ответчик, Департамент ЖКХ) о взыскании задолженности за тепловую энергию, отпущенную в период с 01.10.2020 по 30.04.2021 в жилые помещения муниципального жилого фонда, незаселённые в установленном порядке, в размере 141 100 рублей 76 копеек, пени за период 01.01.2021 по 10.03.2022 в размере 51 282 рублей 69 копеек, а всего - 192 383 рублей 45 копеек (с учётом принятых уточнений исковых требований; л.д. 109 т. 2, л.д. 52 т. 3).

В материально-правовое обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 12, 15, 16, 210, 307-310, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), часть 3 статьи 153, статьи 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статью 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее – БК РФ), а также на представленные доказательства.

Определением от 29.10.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана (л.д. 1-4 т. 1).

Протокольным определением суда от 07.04.2022 судебное разбирательство было отложено на 22.04.2022, а также отложено рассмотрение ходатайства истца от 06.04.2022 № МЭ/20-18-34-1405 об уточнении суммы исковых требований (л.д. 55, 77, 78 т. 3).

В соответствии со статьёй 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) информация о времени и месте судебного заседания в установленном порядке размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Истец, ответчик и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом в порядке, установленном статьями 121-123 АПК РФ. 

От истца до начала судебного заседания в материалы дела поступило ходатайство от 29.03.2022 № МЭ/20-18-34-1205 о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, телефонограмма о проведении судебного заседания в отсутствие своего представителя.

От ответчика в материалы дела поступили письменные возражения от 30.11.2021 б/н (л.д. 31, 32 т.2), согласно которым ответчик возражает против применения при расчёте стоимости коммунальных ресурсов экономически обоснованных тарифов, также были заявлены возражения по периодам образования задолженности за поставленную тепловую энергию в отношении жилых помещений, указанных в пунктах 2, 10, 11, 16, 19 перечня помещений (страница 2 искового заявления, л.д. 5 оборотная сторона т. 1), в отношении помещения, расположенного по адресу: улица Октябрьская, дом 10, квартира 25 (пункт 5 перечня), указал, что оно не находится в собственности муниципального образования «Город Магадан». По пункту 15 перечня: улица Речная, дом 59, квартира 115, считает, что истцом при расчёте суммы задолженности применена неверная площадь помещения, должна быть площадь 31,0 кв.м. Также не согласен с требованиями об уплате задолженности по помещению, расположенному по адресу: улица Нагаевская, дом 53 квартира 61 (пункт 6 перечня), полагает, что квартира была предоставлена по договору социального найма ФИО4, который апелляционным определением Магаданского областного суда от 10.08.2021 был признан утратившим право пользования жилым помещением, следовательно, до указанной даты ФИО4 обязан производить оплату коммунальных ресурсов. В отношении остальной суммы задолженности за тепловую энергию, отпущенную на отопление жилых помещений муниципального жилищного фонда в городе Магадане, ответчик возражений не заявил. Одновременно ответчик просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в пояснениях от 14.10.2021 возразило в отношении тех же жилых помещений, что и ответчик, а в отношении остальных объектов недвижимости возражений не имеет (л.д. 7, 8 т. 2). Одновременно заявило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ранее ходатайствами об уточнении суммы исковых требований от 17.01.2022 № МЭ/20-18-34-158 (л.д. 45 т. 2) и от 10.03.2022  № МЭ/20-18-34-985 (л.д. 109 т. 2) истец с учётом возражения ответчика и третьего лица уточнил: период образования задолженности по жилым помещениям, указанным в пунктах 2, 10, 11, 16, 19 перечня помещений (страница 2 искового заявления, л.д. 5 оборотная сторона т. 1); адрес помещения, расположенного по адресу: улица Октябрьская, дом 10, квартира 125 (пункт 5 перечня); площадь 31,0 кв.м помещения: улица Речная, дом 59, квартира 115 (пункт 15 перечня).

После данных уточнений Управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана в дополнительных пояснениях от 15.02.2022 сообщило об отсутствии возражений по помещению, расположенному по адресу: улица Октябрьская, дом 10, квартира 125 (пункт 5 перечня; л.д. 103 т. 2).

Арбитражный суд, рассмотрел ходатайство истца от 04.03.2022 № МЭ/20-18-34-865 об уточнении суммы исковых требований (л от 06.04.2022 № МЭ/20-18-34-1405 об уточнении суммы исковых требований (л.д. 55 т. 3), согласно которому истец просит взыскать с ответчика 173 477 рублей 87 копеек, в том числе основную задолженность, составляющую стоимость теплоэнергии, отпущенной на отопление жилых помещений муниципального жилищного фонда в городе Магадане, незаселённых в установленном порядке, за период с 01.10.2020 по 30.04.2021 в размере 141 100 рублей 76 копеек, пени за период с 01.01.2021 по 06.04.2022 в размере 32 377 рублей 11 копеек.

Арбитражный суд находит данное ходатайство подлежащим удовлетворению на основании статей 41, 49, 159 АПК РФ, поскольку согласно пункту 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В соответствии со статьёй 156 АПК РФ дело рассмотрено по существу в отсутствие представителей истца, ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, по имеющимся в деле доказательствам.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в материалы дела письменные доказательства с учётом норм материального и процессуального права, арбитражный суд пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего. 

Как следует из материалов дела, на основании постановления мэра г. Магадана от 22.06.2004 № 1180 «О передаче функций сбыта тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской теплоэлектроцентрали открытого акционерного общества «Магаданэнерго», от муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» в открытое акционерное общество «Магаданэнерго» с 01.08.2004 ОАО «Магаданэнерго» были переданы функции сбыта тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской теплоэлектроцентрали (л.д. 89 т. 1).

Таким образом, с 01 августа 2004 г. истец, являясь энергоснабжающей организацией, осуществляет поставку и сбыт теплоэнергии абонентам (потребителям), расположенным в городе Магадане, в том числе осуществляет теплоснабжение муниципального жилищного фонда.

Между истцом (Единая теплоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель) заключены муниципальные контракты – договоры на теплоснабжение и поставку горячей воды от 22.04.2020 № 24т4568/23/01 с протоколом разногласий от 22.04.2020 и от 24.05.2021 № 24т4568/23/01 с протоколом разногласий от 24.05.2021 (далее – договоры; л.д. 60-72 т. 3), согласно пункту 1.1 которых Единая теплоснабжающая организация приняла на себя обязательство поставить потребителю тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель от сети Единой теплоснабжающей организации и (или) через присоединённую сеть теплосетевой организации до точки поставки, а потребитель обязался принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации и исправность находящихся в его ведении и используемых им теплосетей, теплопотребляющих установок, внутренних систем теплопотребления, а также иных приборов и оборудования, связанных с потреблением и учётом тепловой энергии. 

Объектами теплоснабжения потребителя являются нераспределённые жилые помещения муниципального жилищного фонда г. Магадана.

Истец через присоединённую сеть осуществляет теплоснабжение многоквартирных домов и жилых домов в г. Магадане и находящихся в них жилых помещений по адресам, указанным в расчёте суммы задолженности.

В периоды, когда данные жилые помещения не были заселены в установленном порядке и не имели других собственников, кроме муниципального образования «Город Магадан», образовалась задолженность в сумме 141 100 рублей 76 копеек (с учётом принятых судом уточнений), составляющая стоимость теплоэнергии, отпущенной на отопление жилых помещений муниципального жилищного фонда в г. Магадане, незаселённых в установленном порядке, в частности по следующим адресам (л.д. 46 т. 2):

№

улица

дом

корпус

квартира (комната)

Период образования задолженности

Сумма задолженности

1

Марчеканское шоссе

38

А 

519

28.03.2021 – 28.04.2021

3 065,26

2

Кольцевая

38

 

28, комн.1

01.03.2021 – 25.03.2021

1 634,18

3

Коммуны

12

 

секция 50-55, комн. 50

01.03.2021 – 30.04.2021

3 353,38

4

Ленина

32

 

24

24.02.2021 – 30.04.2021

6 171,82

5

Октябрьская

10

 

125

01.01.2021 – 30.04.2021

16 746,52

6

Нагаевская

53

 

61

01.12.2020 – 30.04.2021

18 034,68

7

Нагаевская

57

 

50

01.02.2021 – 30.04.2021

10 510,05

8

ФИО2

4

А

21

01.03.2021 – 24.03.2021

1 961,71

9

ФИО2

4

А 

17

01.03.2021 – 24.03.2021

2 785,88

10

Речная

57

 

343

05.03.2021 – 28.04.2021

4 319,16

11

Речная

57

 

529

01.04.2021 – 29.04.2021

2 251,71

12

Речная

57

 

206

04.03.2021 – 24.03.2021

1 583,40

13

Речная

63

4 

42

01.03.2021 – 30.04.2021

8 050,95

14

Речная

63

1 

32

29.01.2021 – 30.04.2021

9 990,75

15

Речная

59

 

115

01.01.2021 – 30.04.2021

11 074,04

16

Портовая

38

2

76

01.03.2021-28.04.2021

4740,19

17

Портовая

38

2

36

01.03.2021-02.03.2021

175,28

18

Арманская

51

1

31

05.03.2021-18.03.2021

1 419,13

19

ФИО3

27

3

83

03.03.2021-18.03.2021

1 508,76

20

ФИО3

27

3

118

01.10.2020-30.04.2021

36 442,39

 

Указанные жилые помещения принадлежат на праве собственности муниципальному образованию «Город Магадан» и по утверждению истца в указанный период являлись пустующими. Данные обстоятельства не отрицаются ответчиком и третьим лицом по всем помещениям, кроме квартиры, расположенной по адресу: улица Нагаевская, дом 53 квартира 61 (пункт 6 перечня), которая по их мнению в спорный период была предоставлена по договору социального найма ФИО4

Факт поставки тепловой энергии в указанные жилые помещения и передачи права требования задолженности ресурсоснабжающей организации по жилым помещениям в многоквартирных домах подтверждается расчётами потребления ресурса (л.д. 51-70 т. 2), актами приёма-передачи (уступки права требования) (л.д. 76-85 т. 2, л.д. 59 т. 3), договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключёнными ПАО «Магаданэнерго» с управляющими компаниями, другими документами. Сведения об оспаривании уступок права требования в материалы дела лицами, участвующими в деле, не представлены. 

Претензия истца от 09.06.2021 № МЭ/20-18-24-б/н, вручённая Департаменту ЖКХ 11.06.2021, оставлена ответчиком без удовлетворения (л.д. 85 т. 1).

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединённую сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. При этом абонент обязуется оплачивать принятую от энергоснабжающей организации энергию, количество которой определяется в соответствии с данными о её фактическом потреблении (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Согласно частям 1, 2.1 статьи 13, статьям 15, 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», статьям 539, 544, 548 ГК РФ правоотношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя регулируются договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми потребителями с теплоснабжающими организациями. По условиям этих договоров теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретённые объемы энергоресурсов.

Тепловая энергия и горячая вода, поставляемые в многоквартирные дома и жилые дома, используются для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в многоквартирных домах и жилых домах регулируются жилищным законодательством (пункт 10 части 1 статьи 4, часть 2 статьи 5 ЖК РФ), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платёжному агенту или банковскому платёжному агенту (части 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пункт 63 Правил № 354).

Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчёты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

При отсутствии в многоквартирном доме исполнителя коммунальных услуг (управляющей организации) в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют потребитель и ресурсоснабжающая организация.

Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является именно управляющая организация (исполнитель коммунальных услуг), а непосредственные потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В данном деле потребителем коммунальных услуг по теплоснабжению и поставке горячей воды является собственник жилого помещения, а именно муниципальное образование «Город Магадан». 

Согласно части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. 

Поскольку от имени муниципального образования могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы местного самоуправления в пределах их компетенции, то возмещение затрат на коммунальные услуги, предоставленные в нераспределённое и незакреплённое за конкретным пользователем помещение, принадлежащее публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счёт его казны, а непосредственно с того органа, на который возложены соответствующие обязанности. 

В соответствии с распоряжением мэрии города Магадана от 14.11.2011 № 502/1-к лицом, управомоченным до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке осуществлять обязательства по расходам на содержание жилых помещений и коммунальные услуги, определён департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана (л.д. 88 т. 1).

Согласно пункту 3 Порядка оплаты коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда, утверждённого постановлением мэрии города Магадана от 03.05.2012 № 1729, возмещение расходов на коммунальные услуги и содержание свободных жилых помещений производит Департамент ЖКХ, являющийся главным распорядителем бюджетных средств в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в установленном для исполнения бюджета муниципального образования «Город Магадан» порядке на основании сводной бюджетной росписи и доведённых ему лимитов бюджетных обязательств на очередной финансовых год.

Таким образом, лицом, обязанным оплачивать коммунальные услуги, является непосредственно Департамент ЖКХ за счёт средств местного бюджета в пределах выделенных ему лимитов бюджетных обязательств, а не публично-правовое образование за счёт средств казны.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Из материалов дела следует, что количество отпущенной тепловой энергии на спорные жилые помещения, поскольку в них отсутствуют приборы учёта, истец определил расчётным путём в соответствии с действующим законодательством.    

Расчёт стоимости тепловой энергии, отпущенной на отопление пустующего жилья, был произведён истцом на основании норматива отопления для жилищного фонда города Магадана, исходя из площади каждой пустующей квартиры, с применением льготных тарифов на тепловую энергию, отпускаемую истцом, утверждённых в установленном порядке приказами Департамента цен и тарифов Магаданской области (л.д. 86-89 т. 2).

Согласно представленным актам приёма-передачи (уступки права требования) управляющие организации уступили, а истец (ресурсоснабжающая организация) принял в полном объёме права (требования) в отношении задолженности за фактически потреблённую тепловую энергию за те периоды и по тем пустующим жилым помещениям муниципального жилищного фонда, которые указаны в расчёте суммы иска.

Ввиду уступки управляющими компаниями в порядке статьи 382 ГК РФ ПАО «Магаданэнерго» права требования задолженности Департамент ЖКХ является обязанным лицом по оплате потреблённой тепловой энергии истцу.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, по общему правилу, не допускаются. 

В нарушение вышеизложенного ответчик задолженность за поставленную тепловую энергию не оплатил.

Разрешая вопрос о взыскании задолженности в размере 18 034 рублей 68 копеек за теплоснабжение жилого помещения по улице Нагаевская, дом 53, квартира 61 в период с 01.12.2020 по 30.04.2021 (пункт 6 таблицы расчёта суммы иска; л.д. 56 т. 3), арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

Ответчик и третье лицо утверждают, что в указанном жилом помещении на основании ордера от 22.04.1994 № 016438 с 14.05.1994 зарегистрирован ФИО4, который к наймодателю с заявлением о расторжении договора социального найма не обращался. Апелляционным определением Магаданского областного суда от 10.08.2021 по делу № 2-1233/2021 (л.д. 13-18 т. 2) ФИО4 был признан утратившим право пользования жилым помещением. Считают, что лицом, обязанным производить оплату теплоэнергии, отпущенной на отопление указанного жилого помещения за период до 10.08.2021, является ФИО4

Арбитражный суд не принимает возражения ответчика и третьего лица по следующим основаниям. 

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных ЖК РФ (статья 60 ЖК РФ).

На основании статьи 678 ГК РФ и пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 2 статьи 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 3 статьи 83 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 4 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Апелляционным определением Магаданского областного суда от 10.08.2021 № 33-660/2021 по делу № 2-1233/2021 (л.д. 13-18 т. 2) удовлетворены исковые требования мэрии города Магадана к ФИО4, последний признан утратившим право пользования жилым помещением – 

<

...>. 

Данным апелляционным определением установлено, что ФИО4 на основании  ордера от 22.04.1994 № 016438 приобрёл право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, с 14.05.1994 по дату принятия данного определения был зарегистрирован в квартире в качестве нанимателя. Согласно актам фактического проживания в квартире № 61 по адресу 

<

...>, составленным 26.03.2021 и 26.04.2021 комиссией в составе сотрудников МБУ г. Магадана «Горжилсервис»: со слов соседей в указанном жилом помещении длительное время (около 10-11 лет) никто не проживает. Местонахождение ФИО4 не известно. Таким образом, Магаданским областным судом установлено, что ФИО4 выехал из спорного жилого помещения и длительное время в нём не проживает, обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за наём жилого помещения не исполняет (страницы 6 и 7 апелляционного определения; л.д. 15 оборотная сторона, 16 т. 2). Магаданским областным судом установлено, что ФИО4 утратил интерес в пользовании спорным жилым помещением, выезд ФИО4 из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением не имеется (страница 10 апелляционного определения; л.д. 17 оборотная сторона т. 2). 

В соответствии с частью 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Таким образом, указанным апелляционным определением Магаданского областного суда установлено, что ФИО4 добровольно выехал из спорного жилого помещения задолго до начала спорного периода по настоящему делу (в 2010-2011 годах), его выезд носит постоянный, а не временный характер.

Следовательно, договор социального найма, заключённый ФИО4 в отношении 

<

...> на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ является расторгнутым со дня выезда ФИО4 и членов его семьи из указанной квартиры, то есть до начала спорного периода: 01.12.2020 по 30.04.2021. Таким образом, ФИО4 не является лицом, обязанным производить оплату теплоэнергии, отпущенной на отопление указанного жилого помещения в указанный период.

Доказательств фактического пользования ФИО4 спорной квартиры после выезда из неё, принадлежности указанного помещения в спорный период на праве собственности иному лицу либо предоставление его по договору социального найма, коммерческого найма или на ином законном основании иному лицу ответчик и третье лицо в нарушение требований статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представили.

При таких обстоятельствах требование истца по пункту 6 таблицы расчёта суммы иска о взыскании задолженности в размере 18 034 рублей 68 копеек за теплоснабжение жилого помещения по улице Нагаевская, дом 53, квартира 61 в период с 01.12.2020 по 30.04.2021 подлежит удовлетворению в полном объёме.

Арбитражный суд посчитал нецелесообразным привлечение ФИО4 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, поскольку все обстоятельства, необходимые для рассмотрения искового требования, установлены Апелляционным определением Магаданского областного суда от 10.08.2021 № 33-660/2021 по делу № 2-1233/2021, а решение не повлияет на его права и обязанности в отношении лиц, участвующих в настоящем деле. 

Иных возражений на исковые требования, не учтённых истцом, от ответчика и третьего лица не поступило, в том числе по расчёту задолженности.

Объём теплоресурса определён в отсутствие индивидуального прибора учёта расчётным методом по нормативам потребления коммунального ресурса, пропорционально площади помещений ответчика. Представленные истцом расчёты количества и стоимости фактически принятой ответчиком тепловой энергии за спорный период признаются судом обоснованными, поскольку произведены с учётом исходных данных и действующих тарифов. 

Объём поставленной тепловой энергии за период с 01.10.2020 по 30.04.2021  ответчиком и третьим лицом не оспаривается, как не оспаривается и общая стоимость потреблённой в спорном периоде тепловой энергии. Ответчик, третье лицо возражений по количеству и стоимости принятой тепловой энергии не заявили.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании основной задолженности подлежат удовлетворению в размере 141 100 рублей 76 копеек.

Истец также заявил требование о взыскании с ответчика пени, начисленной на сумму основного долга за период с 01.01.2021 по 06.04.2021 в размере 32 377 рублей 11 копеек (с учётом принятого уточнения иска).

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определённой законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).

Согласно пункту 6.5.2 договоров окончательный расчёт производится следующим образом: в срок до 5 числа месяца, следующего за месяцем, в котором была произведена поставка и потребление тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя (расчётным месяцем), Единая теплоснабжающая организация оформляет счёт-фактуру на сумму стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потреблённой за данный расчётный месяц (величина которой определяется в соответствии с разделом 5 договора) с учётом изменения тарифов, других условий, указанных в договоре, и направляет указанный счёт-фактуру потребителю, который обязан оплатить объём фактически потреблённой в истекшем месяце тепловой энергии до 10 числа месяца, следующего за расчётным месяцем, с учётом платежа, произведённого в соответствии с пунктом 6.5.1 договоров.

В соответствии с пунктом 7.2.4 договоров в случае просрочки исполнения потребителем обязательств, предусмотренных договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения потребителем обязательств, предусмотренных договором, Единая теплоснабжающая организация вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, в размере доли установленной действующим законодательством РФ действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неуплаченной в срок суммы.

Согласно части 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчиком, в нарушение статьи 65 АПК РФ, не представлено ни доказательств своевременного исполнения своих обязательств, ни доказательств, опровергающих доводы и расчёт истца, ни доказательств уплаты пени в заявленном истцом размере.

Представленный истцом расчёт пеней соответствует части 14 статьи 155 ЖК РФ, арбитражным судом проверен и признаётся арифметически верным, соответствующим фактическим обстоятельствам дела.

Поскольку факт просрочки оплаты задолженности подтверждается материалами дела, требование истца о взыскании пеней за период 01.01.2021 по 06.04.2021 в размере  32 377 рублей 11 копеек подлежит удовлетворению.

С суммы иска, равной 173 477 рублям 87 копейкам, размер подлежащей уплате в федеральный бюджет государственной пошлины составляет 6 204 рубля 00 копеек (подпункт 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации).

Истец по платёжному поручению от 12.08.2021 № 18475 уплатил в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 8 495 рублей 00 копеек (л.д. 8 т.1).

По правилам статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины на сумму 6 204 рублей 00 копеек должны быть возмещены ему за счёт ответчика.

В соответствии со статьёй 104 АПК РФ основания и порядок возврата или зачёта государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.22 и подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату.

Сумма государственной пошлины в размере 2 291 рубля 00 копеек является излишне уплаченной и подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

В соответствии с частью 2 статьи 176 АПК РФ дата изготовления решения в полном объёме считается датой принятия решения.

Руководствуясь статьями 104, 110, 112, 156, 159, 167 – 170, частью 1 статьи 171, статьёй 176, частью 1 статьи 180, статьёй 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Ходатайство истца от 06.04.2022 № МЭ/20-18-34-1405 об уточнении суммы исковых требований удовлетворить. Считать суммой иска 173 477 рублей 87 копеек, в том числе основная задолженность, составляющая стоимость теплоэнергии, отпущенной на отопление жилых помещений муниципального жилищного фонда в городе Магадане, незаселённых в установленном порядке, в размере 141 100 рублей 76 копеек, пени в размере 32 377 рублей 11 копеек.

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с ответчика департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу истца Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основную задолженность в размере 141 100 рублей 76 копеек, пени в размере 32 377 рублей 11 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 204 рублей 00 копеек, а всего – 179 681 рубль 87 копеек.

Исполнительный лист выдать истцу по его ходатайству после вступления решения в законную силу.

Возвратить истцу Публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 291 рубля 00 копеек. Выдать истцу справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Магаданской области.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья   С.В. Колесник