АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Дело №А27-14912/2025

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

30 сентября 2025 г.                                                                                                  г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 24 сентября 2025 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе 

судьи

Ерохина Я.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем 

ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании 

дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» (ИНН 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска (ИНН 

<

***>)  

о взыскании задолженности за тепловую энергию, поставленную в жилые помещения 

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» (далее – ООО «Теплоэнергоремонт», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска (далее – КУМИ, ответчик) о взыскании 407 937,10 руб. задолженности за фактически поставленную тепловую энергию и горячую воду в жилые помещения по адресу: ул. Клиническая, д. 1, кв. 5, ул. Клиническая, д. 1, кв. 7, ул. Клиническая, д. 1, кв. 9, ул. Клиническая, д. 1, кв. 10, ул. Клиническая, д. 4, кв. 2, ул. Клиническая, д. 6, кв. 4, ул. Клиническая, д. 6, кв. 6, ул. Томская, д. 13, кв. 1, ул. Томская, д. 13, кв. 7, ул. Томская, д. 13А. кв. 2, ул. Томская, д. 13А, кв. 5, ул. Томская, д. 13А, кв. 9, ул. Томская, д. 13А, кв. 11, ул. Томская, д. 15, кв. 3, ул. Никитинская, д. 2, кв. 7, а также неустойки в размере 7 102,14 руб. 

Надлежаще извещенные стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, возражения против рассмотрения спора в свое отсутствие не заявляли, истец письменно ходатайствовал о рассмотрении спора в отсутствие своего представителя. 

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

От ответчика поступил отзыв, согласно которому против удовлетворения исковых требований возражает. Указал, что по существу расчет не оспаривает, но оплата не может быть произведена во внесудебном порядке в связи с отсутствием договора.

Исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.

ООО «Теплоэнергоремонт» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность на территории города Прокопьевска, для которой постановлениями РЭК Кемеровской области от 20.12.2019 № 747, от 17.12.2020 № 620, 17.12.2020 № 621, 18.12.2020 № 730, 20.12.2021 № 897 установлены соответствующие тарифы. Предельные уровни цен на тепловую энергию в ценовой зоне теплоснабжения Прокопьевский городской округ Кемеровской области-Кузбасса на 2022 год установлены для ООО «Телоэнергоремонт» Постановлением Региональной энергетической комиссии Кузбасса № 518 от 11.11.2021, на период декабрь 2022-2023 год – Постановлением РЭК Кузбасса № 376 от 17.11.2022. 

ООО «Теплоэнергоремонт» поставляет тепловую энергию и горячую воду в жилые помещения по адресу: ул. Клиническая, д. 1, кв. 5, ул. Клиническая, д. 1, кв. 7, ул. Клиническая, д. 1, кв. 9, ул. Клиническая, д. 1, кв. 10, ул. Клиническая, д. 4, кв. 2, ул. Клиническая, д. 6, кв. 4, ул. Клиническая, д. 6, кв. 6, ул. Томская, д. 13, кв. 1, ул. Томская, д. 13, кв. 7, ул. Томская, д. 13А. кв. 2, ул. Томская, д. 13А, кв. 5, ул. Томская, д. 13А, кв. 9, ул. Томская, д. 13А, кв. 11, ул. Томская, д. 15, кв. 3, ул. Никитинская, д. 2, кв. 7  

Принадлежность жилых помещений муниципальному образованию ответчик не оспорил. Также факт принадлежности подтверждается выписками из ЕГРН, судебными актами (документы представлены в электронном виде вмест с иском). 

В многоквартирных домах ул. Клиническая, д.1, 4, 6, ул. Томская, 

<

...>, ул. Никитинская, д.2, управляющая организация отсутствует, действует непосредственная форма управления.

Таким образом, ООО «Теплоэнергоремонт» на основании пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354) является исполнителем коммунальной услуги в вышеуказанных многоквартирных домах.

Согласно расчету истца поставлено тепловой энергии и горячей воды на общую сумму 407 937,10 руб., а именно:

Адрес

Период

взыскания

Основной

долг/руб.

Ул. Клиническая, д.1 кв.5

01.01.2025-

31.05.2025

23 972,35

Ул. Клиническая, д.1 кв.7

01.01.2025-

31.05.2025

23 043,95

Ул. Клиническая, д.1 кв.9

01.01.2025-

31.05.2025

23 699,30

Ул. Клиническая, д.1 кв. 10

01.02.2025-

31.05.2025

23 364,32

Ул. Клиническая, д.4 кв.2

01.02.2025-

31.05.2025

35 039,24

Ул. Клиническая, д.6 кв.4

01.02.2025-

31.05.2025

36 354,04

Ул. Клиническая, д.6 кв.6

01.02.2025-

31.05.2025

32 917,04

Ул. Томская, д.13 кв.1

01.03.2025-

31.05.2025

26 436,00

Ул. Томская, д.13 кв. 7

01.02.2025-

31.05.2025

26 852,24

Ул. Томская, д.13 А кв.2

01.02.2025-

31.05.2025

26 605,20

Ул. Томская, д.13А кв.5

01.01.2025-

31.05.2025

20 209,50

Ул. Томская, д.13А кв.9

01.02.2025-

31.05.2025

22 673,08

Ул. Томская, д.1 ЗА кв.11

01.02.2025-

31.05.2025

28 476,08

Ул. Томская, д.15 кв.З

01.02.2025-

31.05.2025

34 854,80

Ул. Никитинская, д.2 кв.7

01.12.2024-

31.05.2025

23 439,96

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и  смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).

Из пунктов 1, 2 статьи 539, пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» следует, что договор теплоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования; по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а абонент обязуется оплачивать фактически принятое количество энергии. 

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ обязанность по содержанию имущества несет

его собственник, если иное не предусмотрено законом и договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК РФ).  

Согласно статье 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ. 

Согласно п. 1.9 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска, Комитет осуществляет права собственника муниципального имущества Прокопьевского родского округа.

В части 1 статьи 157 ЖК РФ указано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 56(2) Правил № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Расчет  отопления, горячего водоснабжения произведен истцом по нормативам, установленным Приказами Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 23.12.2014 № 102, от 23.12.2014 № 150.

Ответчик расчет объемов коммунальных услуг, их стоимости не оспорил. Показания приборов учета горячей воды за спорный период не представил.

Доказательства оплаты стоимости услуг в порядке статьи 65 АПК РФ не представлены. 

На основании изложенного исковые требования в размере 407 937,10 руб.  подлежат удовлетворению.

В связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии и горячей воды истцом начислена неустойка по правилам ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 7 102,14 руб.:

Адрес

Период

взыскания

Пеня/

руб.

Ул. Клиническая, д.1 кв.5

11.02.2025-

04.07.2025

580,89

Ул. Клиническая, д.1 кв.7

11.02.2025-

04.07.2025

558,42

Ул. Клиническая, д.1 кв.9

11.02.2025-

04.07.2025

574,29

Ул. Клиническая, д.1 кв. 10

11.03.2025-

04.07.2025

366,23

Ул. Клиническая, д.4 кв.2

11.03.2025-

04.07.2025

549,25

Ул. Клиническая, д.6 кв.4

11.03.2025-

04.07.2025

569,84

Ул. Клиническая, д.6 кв.6

11.03.2025-

04.07.2025

515,99

Ул. Томская, д.13 кв.1

11.04.2025-

04.07.2025

223,24

Ул. Томская, д.13 кв. 7

11.03.2025-

04.07.2025

407,90

Ул. Томская, д.13 А кв.2

11.03.2025-

04.07.2025

417,02

Ул. Томская, д.13А кв.5

11.02.2025-

04.07.2025

489,74

Ул. Томская, д.13А кв.9

11.03.2025-

04.07.2025

355,40

Ул. Томская, д.1 ЗА кв.11

11.03.2025-

04.07.2025

446,36

Ул. Томская, д.15 кв.З

11.03.2025-

04.07.2025

546,34

Ул. Никитинская, д.2 кв.7

11.01.2025-

04.07.2025

501,23

Ответчиком расчет не оспорен. Судом расчет проверен, признан верным.

На основании ст.ст. 12, 330, 332 Гражданского кодекса РФ, ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ требование о взыскании неустойки в размере подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» (ИНН 

<

***>) 407 937,10 руб. долга, 7 102,14 руб. неустойки, всего 415 039,24 руб., а также 25 752 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

            Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме). 

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области, принявший решение в первой инстанции.

Судья                                                                                                                Я.Н. Ерохин