Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-7465/2020

г. Петрозаводск

22 апреля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена   15 апреля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен   22 апреля 2021 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,   

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Артемьевой О.А., 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  общества с ограниченной ответственностью "ВАГА"

к индивидуальному предпринимателю Евдокимову Анатолию Александровичу

о взыскании 150745.35 руб. 90 коп.150745 рублей 35 копеек

при участии представителей:

истца, общества с ограниченной ответственностью "ВАГА", -  конкурсного управляющего Тарасова Ю.А.

ответчика, индивидуального предпринимателя Евдокимова Анатолия Александровича, -  Костиной О.П., доверенность от 16.08.2018 года

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ВАГА" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к индивидуальному предпринимателю Евдокимову Анатолию Александровичу  (далее – ответчик) о взыскании 150745.35 руб. 90 коп.еек, в том числе основного долга за потреблённую в апреле – мае 2020 года электроэнергию в сумме  150745 рублей 35 копеек и неустойки за несвоевременную оплату в сумме 10659 рублей 55 копеек.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и условия договора аренды нежилого помещения (кафе) от 01.07.2016 года.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в части взыскания основного долга за потреблённую электроэнергию в сумме 150745 рублей 35 копеек. От требований о взыскании неустойки в сумме 10659 рублей 55 копеек отказался.

Представитель ответчика исковые требования не признала.  Полагает, что истцом не доказан объём потреблённой ответчиком в спорный период электроэнергии. Указывает, что договором аренды не предусмотрена обязанность арендатора по оплате электроэнергии, потреблённой для нужд уличного освещения.

Суд, заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключён договор аренды нежилого помещения (кафе) от 01.07.2016 года.

В соответствии с условиями указанного договора  арендодатель передал арендатору помещение кафе общей площадью 134,7 квадратных метра, расположенное в составе автозаправочного комплекса на 500 заправок в сутки по адресу: Республика Карелия, Кондопожский район,  1-км а/д «Гирвас – ст. Шуйская», литер 6Н. Факт передачи помещения арендодателем арендатору подтверждается актом приёма-передачи от 03.08.2018 года.

В соответствии с пунктом 2.3 договора аренды на арендатора была возложена обязанность по внесению коммунальных платежей.

Ответчик на протяжении длительное время надлежащим образом исполнял предусмотренную пунктом 2.3 договора обязанность по оплате коммунальных платежей (потреблённой электроэнергии). Данное обстоятельство подтверждается материалами дела и не оспаривалось в судебном заседании представителями сторон.

Вместе с тем ответчик не в полном объёме оплатил потреблённую в апреле 2020 года и не оплатил потреблённую в мае 2020 года электроэнергию, что и явилось основанием для обращения истца в суд с данным иском.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Вместе с тем суд соглашается с доводами представителя ответчика о том, что действующим законодательством и договором аренды нежилого помещения (кафе) от 01.07.2016 года не предусмотрена обязанность арендатора по оплате электроэнергии, потреблённой для нужд уличного освещения. Согласно представленного истцом расчёта размер указанных платежей составил 26419 рублей 85 копеек и должен быть зачтён в счёт оплаты потреблённой для нужд арендуемого помещения электроэнергии.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Расходы по госпошлине, в соответствии со статьёй 110 АПК РФ, суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ВАГА" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность за потреблённую электроэнергию в сумме 124325 рублей 50 копеек.

3. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в федеральный бюджет госпошлину в сумме 4730 рублей.

4. В удовлетворении остальной части иска отказать.

5. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Погорелов В.А.