4127/2017-273853(2) 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской 

области 

Резолютивная часть решения

 

07 июня 2017 года. Дело № А56-50723/2016 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора купли- продажи нежилого помещения при реализации арендатором преимущественного права  на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге нежилого помещения,  расположенного по адресу: 

<

...>, лит. А., пом. 1-Н,  общей площадью 263.1 кв.м., с кадастровым номером 78:14:0007521:2674, пункты 2.1,  7.3, 7.5, 7.5.1, 7.6, 7.6.1, изложить в следующей редакции:  

«2.1. Цена продажи Объекта составляет 22 500 000 (двадцать два миллиона  пятьсот тысяч) рублей, НДС не облагается.  

7.3. За нарушение срока внесения очередного платежа, установленного пунктом  2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу неустойку (пеню) в размере 0,15 % от  суммы, подлежащей оплате в соответствующем периоде, за каждый день просрочки.  При этом убытки, подлежащие возмещению, взыскиваются в полном объеме сверх  неустойки.  

7.5. В случае просрочки Покупателем оплаты первого платежа,  предусмотренного Договором, свыше 10 календарных дней.  

7.5.1. Покупатель признается отказавшимся от оплаты цены продажи Объекта, в  связи с чем подлежит уплате штраф в размере 10 процентов от цены продажи Объекта.  

7.6. В случае нарушения Покупателем срока оплаты очередного платежа,  установленного пунктом 2.2 Договора, два и более раз в течение 12 месяцев,  независимо от периода просрочки:  

7.6.1. Покупатель признается отказавшимся от оплаты цены продажи Объекта, в  связи с чем подлежит уплате штраф в размере 10 процентов от цены продажи  Объекта».  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия.  

Судья Заварзина М.А.