АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-36745/2021

г. Новосибирск

25 мая 2022  года

Резолютивная часть решения объявлена 18 мая 2022 года

Полный текст решения изготовлен 25 мая 2022 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Нефедченко И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чередниковым А.Н.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЖилКомСервис" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Бердск,

к муниципальному унитарному предприятию "Комбинат бытовых услуг" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Бердск,

об обязании проведения корректировки, учета переходящего отрицательного объема коммунального ресурса,

при участии в  судебном заседании представителей:

от истца (в режиме веб-конференции) -  ФИО1, по доверенности от 08.11.2021, паспорт, диплом, 

от ответчика (в режиме веб-конференции) – ФИО2, по доверенности № 95д от 11.01.2022, паспорт, диплом, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» обратилось в Арбитражный суд  Новосибирской области с иском к муниципальному унитарному предприятию «Комбинат бытовых услуг» об  обязании  произвести корректировку, производимых начислений, на разницу между предъявленным и фактически потребленным коммунальным ресурсом на содержание общего имущества многоквартирных домов:

- по ХВС к уменьшению - 7 642,62 м3 (150 520,66 руб.);

- по ГВС к уменьшению - 3 867,60 м3 (537 504,29 руб.);

- по водоотведению к уменьшению - 11 510,22 м3 (348 096,91 руб.); обязании учета переходящего   отрицательного   объема   коммунального   ресурса   (горячего водоснабжения) на содержание общего имущества многоквартирных домов в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), начиная с июля 2020 года (с учетом произведенных уточнений принятых судом в порядке статьи 49 АПК РФ). 

Заявленные требования мотивированы необходимостью осуществления учета отрицательной разницы при определении коммунального ресурса, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД, в следующих расчетных периодах.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований. 

Ответчик указал на математически верные произведенные истцом расчеты. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения, при этом суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, между Ответчиком и Истцом заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 786-ТЭ/УК-11 от 01.01.2011, в соответствии с которым Ответчик обязывается подавать Истцу через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для отопления и горячего водоснабжения объектов Истца, оказывать услуги по поддержанию резервной тепловой мощности в объеме и на условиях, предусмотренных договором, а Истец обязывается принимать и своевременно в полном объеме оплачивать полученную тепловую энергию согласно действующему тарифу и услуги по поддержанию резервной тепловой мощности, а также соблюдать согласованный в договоре режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Кроме того, между Сторонами был заключен договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 456-ВК/10 от 01.10.2010, в соответствии с которым Ответчик обязывался до границы своей эксплуатационной ответственности бесперебойно отпускать питьевую воду Истцу и принимать сточные воды от Истца в объеме и на условиях предусмотренных договором, а Истец обязывался своевременно и в полном объеме производить оплату за полученную питьевую воду и сброс сточных вод.

Между Истцом и Ответчиком заключен договор № 99-СОИ-20 от 01.04.2020 (далее -Договор № 99-СОИ-20), условия которого утверждены мировым соглашением в судебном порядке по делу № А45-16436/2020. Согласно Договору № 99-СОИ-20, Ответчик, осуществляющий холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, обязуется подавать Истцу в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, через присоединенную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения - холодную (питьевую) воду (далее - XB), горячего водоснабжения - горячую воду (далее -ГВ), и осуществлять прием сточных вод от Истца, а Истец обязуется оплачивать КР СОИ.

Согласно п. 15.1 Договора № 99-СОИ-20, в случае, если объем коммунального ресурса, поставленного на общедомовые нужды окажется отрицательным, плата за такой ресурс не начисляется. Отрицательная разница учитывается при определении объема коммунального ресурса, потребляемого в целях содержания общего имущества в МКД в следующих расчетных периодах. При возникновении переплаты за такой коммунальный ресурс, излишне уплаченные денежные средства не возвращаются, а направляются на погашение ранее возникшей задолженности либо в счет исполнения будущих обязательств.

В управлении Истца находятся следующие многоквартирные дома (далее - МКД):

Адрес

Дата перехода на прямые договора с МУП

«КБУ»

ул. Красная Сибирь, д. 109

С октября 2018

ул. Красная Сибирь, д. 113

 

ул. Красная Сибирь, д. 122

 

ул. Красная Сибирь, д. 130

 

ул. Рогачева, д. 20а

 

мкр. «Северный», д. 8

 

мкр. «Северный», д. 14

 

мкр. «Северный», д. 17/2

 

мкр. «Северный», д. 20

 

ул. Красная Сибирь, д. 101

С ноября 2018

ул. Красная Сибирь, д. 106

 

ул. Красная Сибирь, д. 128

С декабря 2018

ул. Рогачева, д. 20

 

ул. Лунная, д. 13

С января 2019

ул. Красная Сибирь, д. 97

С марта 2019

ул. Красная Сибирь, д. 136

 

ул. Первомайская, д. 131а

С апреля 2019

ул. Рогачева, д. 28

 

ул. Красная Сибирь, д. 136/1

С мая 2019

ул. Первомайская, д. 125а

С июня 2019

мкр. «Северный», д. 18/1

 

мкр. «Северный», д. 21

 

ул. Красная Сибирь, д. 104

С августа 2019

ул. Красная Сибирь, д. 123

 

ул. Лунная, д. 55

 

ул. Комсомольская, д. 40

С сентября 2019

ул. Красная Сибирь, д. 96 (в управлении по 30.06.2021)

С октября 2019

ул. Павлова, д. 6а

 

мкр. «Северный», д. 4

 

ул. Красная Сибирь, д. 117

С марта 2020

ул. Красная Сибирь, д. 110

С июня 2020

ул. Лунная, д. 53

 

ул. Красная Сибирь, д. 119

С июля 2020

ул. Микрорайон, д. 41

 

ул. Красная Сибирь, д. 103

С августа 2020

ул. Лунная, д. 51

 

мкр. «Северный», д. 1

 

мкр. «Северный», д. 18

 

- ул. Красная Сибирь, д. 107

С сентября 2020

ул. Красная Сибирь, д. 134

 

ул. Микрорайон, д. 31

 

ул. Красная Сибирь, д. 108

С октября 2020

ул. Красная Сибирь, д. 112

 

ул. Красная Сибирь, д. 121

 

ул. Первомайская, д. 131Б

 

ул. Красная Сибирь, д. 124

С декабря 2020

ул. Красная Сибирь, д. 105

С января 2021

ул. Первомайская, д. 127

 

ул. Первомайская, д. 123а

 

ул. Рогачева, д. 10

 

ул. К.Маркса, д. 7

С июля 2021

ул. Первомайская, д. 19

 

ФИО3 Сибирь, д. 98

С октября 2021

ул. К.Маркса, д. 36

С января 2022

Все МКД, находящиеся в управлении Истца перешли на «прямые» договоры с Ответчиком.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении МКД, оборудованного коллективным ОДПУ, определяется по формуле, предусмотренной подпунктом "а" пункта 21(1) Правил N 124: Vд = Vодпу - Vпотр,

где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного ОДПУ за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в МКД, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами N 354.

Согласно  правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в решении от 20.06.2018 N АКПИ18-386, положения подпункта "а" пункта 21(1) Правил N 124 об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном 0, в случае, если объем коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в МКД за расчетный период (Vпотр) превышает или равен объему коммунального ресурса, определенному по показаниям коллективного ОДПУ за расчетный период (Vодпу), не исключают перерасчет.

В случае, когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.

По смыслу пункта 44 Правил N 354 объем ресурса, потребленного на общедомовые нужды сверх нормативов, не подлежащий распределению между собственниками помещений, оплачивается управляющей организацией за счет своих средств. В этом случае возникающая при перерасчете положительная разница может привести к убыткам исполнителя; оплата, произведенная потребителями в расчетном периоде на сумму, исчисленную в объеме отрицательной разницы, и не учтенную в следующем (следующих) расчетном периоде при возникновении положительной величины, приведет к излишней оплате управляющей организацией этой разницы в составе общедомового потребления, которое затем распределяется между собственниками (в пределах норматива) и этой управляющей организацией (сверх норматива).

Истцом в материалы дела представлен «Расчет коммунального ресурса на СОИ», согласно которому за период с января 2019 по июль 2020 в отдельные расчетные периоды имело место отрицательное значение разницы между величинами Vпотр  и  Vодпу, которые не были учтены ответчиком в начислениях. 

Согласно расчету за период с 01.01.2019 по 31.07.2020,   начисления по ХВС подлежат уменьшению  на 7642,62 м3, по ГВС к уменьшению на 3867,60 м3, по водоотведению к уменьшению на 11510,22 м3, начиная с июля 2020 года  переходящий отрицательный объем коммунального ресурса на содержание общего имущества подлежит учету в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) по ГВС в объемах:

г. Бердск, мкр. Северный, д. 17/2

- 771,643 м3

 

г. Бердск, мкр. Северный, д. 14

- 216,062 м3

 

г. Бердск, мкр. Северный, д. 20

- 1 965,019 м3

 

г. Бердск, мкр. Северный, д. 21

- 497,805 м3

1

г. Бердск, мкр. Северный, д. 4

- 452,982 м3

 

г. Бердск, мкр. Северный, д. 8

- 247,712 м3

 

<

...>

-351,810 м"

 

<

...>

- 367,367 м3

 

<

...>

- 29,972 м3

 

<

...>

- 902,092 м3

 

<

...>

- 46,341 м3

 

<

...>

- 258,444 м3

 

<

...>

- 121,704 м3

 

<

...>

- 138,622 м3

 

<

...>

- 1 901, 882 м3

<

...>

- 535,459 м3

<

...>

- 23,550 м3

<

...>

- 74,843 м3

 

<

...>

- 324,654 м3

 

<

...>

- 110,422 м3

 

<

...>

- 22,175 м3

 

<

...>

- 464,205 м3

 

<

...>

- 105,209 м3

 

<

...>

-31,332 м3

 

<

...>

- 170,461 м3

 

<

...>

- 469,822 м3

 

<

...>

- 789,205 м3

 

<

...>

-31,633 м3

 

<

...>

- 272,417 м3

 

По ХВС в объемах:

г. Бердск, мкр. Северный, д. 17/2

- 64,52 м3

 

г. Бердск, мкр. Северный, д. 14

-215,72 м3

 

г. Бердск, мкр. Северный, д. 4

- 426,24 м3

 

<

...>

-4,15 м3

 

<

...>

- 181,31 м3

 

<

...>

- 34,57 м3

 

<

...>

- 1 052,61 м3

 

<

...>

- 508,32 м3

 

<

...>

-61,62 м3

 

<

...>

- 45,83 м3

 

<

...>

- 22,65 м3

 

<

...>

- 78,73 м3

 

<

...>

- 295,07 м3

 

<

...>

-231,06 м3

 

<

...>

- 435,90 м3

 

<

...>

-6,71 м3

 

<

...>

-260,16 м3

 

В силу положений 21(1) Правил N 124  истец обязан учесть уточненный объем коммунальной услуги, потребленной собственником жилого или нежилого помещения (подпункт "в" пункта 7, пункт 61 Правил N 354) без предъявления самостоятельного требования, этой обязанности корреспондирует обязанность ресурсоснабжающей организации аналогичным образом произвести корректировку объема коммунального ресурса, поданного управляющей организации по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях приобретения коммунальных ресурсов на ОДН.

Указанная корректировка осуществляется в интересах собственников помещений, расположенных в МКД, объем обязательств которых коррелирует объему обязательств управляющей организации (определение Верховного Суда Российской Федерации от 02.11.2015 N 305-ЭС15-7767 по делу N А40-46739/2014, постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.06.2009 N 525/09, от 22.09.2009 N 5290/09, от 15.07.2010 N 2380/10, от 23.11.2010 N 6530/10, от 10.11.2011 N 8413/11, от 25.02.2014 N 15259/13).

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Частью 1 статьи 174 АПК РФ определено, при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает в частности срок их совершения. Поскольку в данном случае расчет истца представлен в дело и оценен  ответчиком, им установлено, что расчет истца  математически верен, суд приходит к выводу о  разумном сроке исполнения решения суда – в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. 

   Государственная пошлина распределяется по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

   Руководствуясь статьями 110,  167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

решил:

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат бытовых услуг» (ОГРН 

<

***>), г. Бердск, Новосибирская область в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести корректировку начислений, производимых обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЖилКомСервис" (ОГРН 

<

***>), на разницу между предъявленным и фактически потребленным коммунальным ресурсом на содержание общего имущества многоквартирных домов:

- по ХВС к уменьшению - 7 642,62 м3 (150 520,66 руб.);

- по ГВС к уменьшению - 3 867,60 м3 (537 504,29 руб.);

- по водоотведению к уменьшению - 11 510,22 м3 (348 096,91 руб.).

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат бытовых услуг» учесть   переходящий   отрицательный   объем   коммунального   ресурса   (горячего водоснабжения) на содержание общего имущества многоквартирных домов в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), начиная с июля 2020 года:

г. Бердск, мкр. Северный, д. 17/2

- 771,643 м3

 

г. Бердск, мкр. Северный, д. 14

- 216,062 м3

 

г. Бердск, мкр. Северный, д. 20

- 1 965,019 м3

 

г. Бердск, мкр. Северный, д. 21

- 497,805 м3

1

г. Бердск, мкр. Северный, д. 4

- 452,982 м3

 

г. Бердск, мкр. Северный, д. 8

- 247,712 м3

 

<

...>

-351,810 м"

 

<

...>

- 367,367 м3

 

<

...>

- 29,972 м3

 

<

...>

- 902,092 м3

 

<

...>

- 46,341 м3

 

<

...>

- 258,444 м3

 

<

...>

- 121,704 м3

 

<

...>

- 138,622 м3

 

<

...>

- 1 901, 882 м3

<

...>

- 535,459 м3

<

...>

- 23,550 м3

<

...>

- 74,843 м3

 

<

...>

- 324,654 м3

 

<

...>

- 110,422 м3

 

<

...>

- 22,175 м3

 

<

...>

- 464,205 м3

 

<

...>

- 105,209 м3

 

<

...>

-31,332 м3

 

<

...>

- 170,461 м3

 

<

...>

- 469,822 м3

 

<

...>

- 789,205 м3

 

<

...>

-31,633 м3

 

<

...>

- 272,417 м3

 

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат бытовых услуг» учесть   переходящий   отрицательный   объем   коммунального   ресурса   (холодного водоснабжения) на содержание общего имущества многоквартирных домов в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), начиная с июля 2020 года:

г. Бердск, мкр. Северный, д. 17/2

- 64,52 м3

 

г. Бердск, мкр. Северный, д. 14

-215,72 м3

 

г. Бердск, мкр. Северный, д. 4

- 426,24 м3

 

<

...>

-4,15 м3

 

<

...>

- 181,31 м3

 

<

...>

- 34,57 м3

 

<

...>

- 1 052,61 м3

 

<

...>

- 508,32 м3

 

<

...>

-61,62 м3

 

<

...>

- 45,83 м3

 

<

...>

- 22,65 м3

 

<

...>

- 78,73 м3

 

<

...>

- 295,07 м3

 

<

...>

-231,06 м3

 

<

...>

- 435,90 м3

 

<

...>

-6,71 м3

 

<

...>

-260,16 м3

 

Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Комбинат бытовых услуг" (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЖилКомСервис" (ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                 И.В. Нефедченко