АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-15982/2022

06 марта 2023 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 марта 2023 года, в полном объеме решение изготовлено 06 марта 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Онопрейчук И.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания — Давпон»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к муниципальному образованию городского округа «Сыктывкар» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО2 – по доверенности от 01.12.2022 (до перерывов в судебном заседании),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания — Давпон» (далее – ООО «СЖКК— Давпон», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному образованию городского округа «Сыктывкар» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (далее –КУМИ администрации МО ГО «Сыктывкар», ответчик) о взыскании 21 785 руб. долга за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

...> (нежилое помещение № 1 площадью 109,2 кв.м.), за период с 01.12.2021 по 31.10.2022.

Определением суда от 26.12.2022 исковое заявление принято к производству, рассмотрение дела назначено в предварительном судебном заседании на 31.01.2023, а также в судебном заседании на 31.01.2023 (при отсутствии возражений сторон).

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил; в отзыве на исковое заявление от 30.01.2023 № 01-18/1808 отразил, что в его адрес копия искового заявления не поступала, в связи с этим направить мотивированный отзыв в суд не представляется возможным.

Истец представил в суд доказательства получения ответчиком копии искового заявления.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал; возражения против перехода в судебное заседание не заявил.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству в отсутствие возражений представителя  истца и ответчика, надлежащим образом уведомленного о дате, времени и месте судебного заседания, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу 31.01.2023 в суде первой инстанции в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 31.01.2023 судебное разбирательство по делу отложено на 03.03.2023.

От истца к дате судебного заседания поступили дополнительные документы в обоснование иска.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, указал, что в рамках настоящего дела взыскивается долг, образовавшийся по сентябрь 2022 года включительно.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, явку своего представителей в судебное заседание не обеспечил, в отзыве на исковое заявление от 01.03.2023 отразил, что помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, являлось пустующим в период с 01.12.2021 по 23.02.2022, поскольку в отношении указанного помещения 24.02.2022  заключен договор № 06/22 безвозмездного пользования имуществом муниципального образования городского округа «Сыктывкар» с Коми региональной автономной некоммерческой организацией по развитию культуры и творчества «Портал».  

В судебном заседании 03.03.2023 в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации были объявлены перерывы до 10 часов 30 минут 03.03.2023 и до 09 часов 20 минут 06.03.2023, после окончания которых судебное заседание по делу продолжено в отсутствие представителей сторон.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

С учетом пояснений представителя истца относительно того, что долг в рамках рассматриваемого дела образовался по сентябрь 2022 года, суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение иска в части периода взыскания долга.

ООО «СЖКК— Давпон» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании протокола внеочередного общего собрания  собственников помещений многоквартирного дома от 05.03.2012 № 01/12ОС.

Ответчику принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью 109,2 кв.м., кадастровый номер 11:05:0105021:5007, расположенное в вышеуказанном многоквартирном доме, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 13.01.2023.

Как следует из искового заявления, истец осуществлял содержание спорного многоквартирного дома (что не оспаривается ответчиком), в связи с чем на стороне ответчика образовался долг  по оплате коммунальных ресурсов (на общедомовые нужды), а также за услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества в размере 21 785 руб.

В обоснование заявленных требований истец представил копии договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями, счета-фактуры (универсальные передаточные акты) от 31.12.2021 № 695 на сумму 3 075 руб. 49 коп. (за декабрь 2021 года), от 31.01.2022 № 8 на сумму 2764 руб. 78 коп. (за январь 202 года),  от 28.02.2022 № 68 на сумму 2862 руб. 03 коп. (за февраль 2022 года), от 31.10.2022 № 472 на сумму  2 659 руб. 68 коп. (за май 2022 года), от 31.10.2022 № 448 на сумму 2 673 руб. 99 коп. (за июнь 2022 года), от 31.10.2022 № 449 на сумму 3 068 руб. 62 коп.. (за июль 2022 года), от 31.10.2022 № 450 на сумму 2 712 руб. 22 коп.. (за август 2022 года), от 31.10.2022 № 451 на сумму 2587 руб. 23 коп. (за сентябрь 2022 года), корректировочный счет-фактуру от 30.04.2022 № 177 на сумму 619 руб. 04 коп.. (на уменьшение к счету-фактуре от 28.02.2022 № 68).

По расчету истца, долг ответчика составил 21 785 руб.

Ответчик оплату долга  не произвел, в связи с чем ему была направлена претензия от 02.11.2022 № 1253.

Поскольку претензия осталась ответчиком без ответа и без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском в Арбитражный суд Республики Коми.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, правовые позиции сторон по спору, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане (пункт 3 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, надлежащим ответчиком по делу о взыскании спорного долга  является  КУМИ администрации МО ГО «Сыктывкар».

В соответствии с частью 1 статьи 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Согласно пункту 31 Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354) управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее – Правила № 124) управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) указанных Правил.

Истец является лицом, обязанным в силу закона обеспечить жильцов многоквартирного дома необходимыми коммунальными ресурсами.

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 N 310-КГ14-8259.

Из материалов дела усматривается, что помещение площадью 109,2 кв.м. в спорный период являлось муниципальной собственностью и входило в состав  казны МО ГО «Сыктывкар».

Доводы ответчика относительно передачи помещения в пользование в рамках договора от 24.02.2022 № 06/22 арбитражным судом во внимание не принимаются в силу следующего.

Согласно пункту 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Статьей 695 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Гражданский кодекс и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора безвозмездного пользования обязанности у ссудополучателя по внесению платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, а также поставленные коммунальные ресурсы на общедомовые нужды, поставленные третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Обязанность ссудополучателя поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, установлена в отношениях с ссудодателем, а не исполнителем коммунальных услуг, который не являются стороной договора безвозмездного пользования.

Таким образом, при отсутствии договора между ссудополучателем и управляющей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством, обязанность по оплате за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, а также поставленные коммунальные ресурсы на общедомовые нужды лежит на собственнике помещения.

Указанная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос № 5).

Ответчик контррасчет суммы иска не произвел, доказательства погашения  долга  не представил.

С учетом установленных обстоятельств с КУМИ администрации МО ГО «Сыктывкар» в пользу ООО «СЖКК— Давпон» подлежит взысканию  21 785 руб. долга.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Истцом при обращении с иском в суд оплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб., что подтверждается платежными поручениями от 07.12.2022 № 448, от 21.12.2022 № 468.

Учитывая размер заявленных и удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу   истца   следует  взыскать  расходы по уплате государственной пошлины в размере 

2 000 руб. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания — Давпон» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 21 785 руб. долга, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                                     И.С. Онопрейчук