АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-13340/2019

29 июля 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 июля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 29 июля 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Ю. Абдрахмановой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.В. Константиновой рассмотрел в судебном заседании дело №А60-13340/2019 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Горноуральского округа (ИНН 6648001277, ОГРН 1026602090668) к ООО "ПЕРВОМАЙСКОЕ" (ИНН 6648682410, ОГРН 1046602351201) о взыскании 263 841,66 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 - представитель по доверенности № 1771 от 14.09.2017г,

от ответчика:  представитель не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Горноуральского округа обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "ПЕРВОМАЙСКОЕ" о взыскании 263 841,66 руб., в том числе 174 131 руб. 71 коп. долга по договору аренды № 1118-м от 14.02.2006г. за период с в том числе 174131 руб. 71 коп. долга по договору аренды № 843 от 23.04.2008г. за период с 01.02.2012г. по 15.07.2015г., 89709 руб. 95 коп. пеней, начисленных на основании п. 6.2 договора за период с 10.01.2012г. по 15.07.2015г.

Определением суда от 13.03.2019г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчикам предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением от 13.05.2019г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В настоящем судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд  

установил:

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 23.04.2008 заключен договор аренды земельного участка № 843, по условиям которого арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок из земель, сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 66:19:19:01 023:0306, находящийся на территории Горноуральского городского округа в 550 м по направлению на северо-запад от западной границы поселка Первомайский Пригородного района Свердловской области в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка, площадью 1999976,00 кв.м., с разрешенным видом использования – для сельскохозяйственного производства на срок с 22.11.07 по 22.11.56г. (п.п. 1.1, 1.2, 2.1). 

Названный договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области 20.05.08, номер регистрации: 66-66-02/111/2008-110, о чем свидетельствует уведомление о государственной регистрации данного договора аренды. 

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 4 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Расчет арендной платы производится в соответствии с действующим законодательством и оформляется в виде Приложения к договору. 

Размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке. (п.п. 3.2, 3.5). 

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком условий договора аренды земельного участка у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.01.2012 г. по 15.07.2015 г., составляющая согласно расчету истца 174131 руб. 71 коп., за взысканием которой истец обратился с настоящим иском в суд, одновременно начислив ответчику пени.

Ответчик каких-либо возражений относительно искового заявления не представил.

Наличие задолженности ответчиком не оспорено; доказательств оплаты полученного товара либо наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга, контррасчет ответчиком не представлены, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Учитывая, что землепользование в Российской Федерации является платным, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению частично в размере 174131 руб. 71 коп. на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

В связи с тем, что ответчик нарушил установленные договором сроки внесения арендных платежей, истец на основании п. 6.2 договора истец начислил ответчику пени в размере 89709 руб. 95 коп. за период с 10.01.2012 по 15.07.2015.

Ответчик возражений относительно расчета пеней не представил, о необходимости снижения размера пеней не заявил.

Суд, проверив расчет пеней, произведенный истцом, приходит к выводу о том, что расчет произведен верно.

Учитывая, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по уплате арендных платежей, требование истца о взыскании пеней заявлено обосновано и подлежит удовлетворению судом в размере 89709 руб. 95 коп. за период с 10.01.2012 по 15.07.2015 на основании ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета согласно ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ООО "ПЕРВОМАЙСКОЕ"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Горноуральского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 174131 руб. 71 коп. долга , 89709 руб. 95 коп. пеней 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ООО "ПЕРВОМАЙСКОЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 8277 руб. госпошлины.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЕ.Ю. Абдрахманова