Арбитражный суд Московской области

                     107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-64612/23

05 февраля 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть объявлена 15 января 2024

Полный текст решения изготовлен 05 февраля 2024

 

Арбитражный суд Московской области в составе:

Председательствующей судьи  Худгарян М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Теплым В.В.,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску  

ООО "СЗ"ГРУППА КОМПАНИЙ"СУ 22" (ИНН 

<

***>)

 к АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ (ИНН 

<

***>),

 АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЩЁЛКОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 

<

***>),

третьи лица:   МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, Щелковская городская прокуратура  Московской области, 

о признании недействительным  соглашения   от 03.05.2023 г. об  уступке прав требования,

при участии в судебном заседании- согласно протоколу, 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО "СЗ"ГРУППА КОМПАНИЙ"СУ 22" обратилось в Арбитражный суд Московской области к АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ, АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЩЁЛКОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ с иском о признании недействительным соглашение от 03 мая 2023 г. об уступке прав и обязанностей по Соглашению о реализации инвестиционного проекта - строительство жилого микрорайона «Лукино-Варино» в пос. Свердловский Щелковского района Московской области с сопутствующей инфраструктурой (Peг. номер 49с/14-16 от 19.04.2016 г.) от 14 апреля 2016 г. № 1.1-16/21, заключенное между Администрацией городского округа Лосино-Петровский и Администрацией городского округа Щелково.

 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, Щелковская городская прокуратура  Московской области. 

В заседание суда присутствовал истец. Ответчики и третьи лица в заседание суда не явились, о месте и времени заседания надлежаще извещены.

АДМИНИСТРАЦИЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ представлен отзыв.

От АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЩЁЛКОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ поступил отзыв, по иску возражала, поддержала доводы АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд не находит оснований для удовлетворения иска в связи со следующим. 

Как следует из материалов дела, между Администрацией Щёлковского муниципального района Московской области и ООО «Группа компаний «Строительное управление 22» заключено Соглашение о реализации инвестиционного проекта - строительство жилого микрорайона «Лукино-Варино» в пос. Свердловский Щелковского района Московской области с сопутствующей инфраструктурой от 14 апреля 2016 г. № 1.1-16/21.

Дополнительным соглашением от 17 июня 2016 г. к Соглашению от 14 апреля 2016 г. стороны распространили его действие на правоотношения, возникшие до его заключения, начиная с 01 января 2014 года.

Дополнительным соглашением от 11 января 2017 г. к Соглашению от 14 апреля 2016 г. стороны этого договора ввели в него и наделили определенными полномочиями Администрацию городского поселения Свердловский Щелковского района Московской области.

Администрация городского округа Щелково является правопреемником Администрации Щелковского муниципального района в соответствии с Законом МО от 28.12.2018 г. «Об организации местного самоуправления на территории Щёлковского муниципального района».

Администрации городского округа Лосино-Петровский является правопреемником Администрации городского поселения Свердловский на основании Закона Московской области от 23.05.2018 г. № 69/218 03 «Об объединении городского поселения Свердловский, сельского поселения Анискинское Щелковского муниципального района с городским округом Лосино-Петровский и внесении изменений в некоторые законы Московской области о статусе и границах муниципальных образований Московской области».

16 мая 2023 года в ООО СЗ «Группа компаний «СУ 22» от администрации Лосино-Петровский поступила копия соглашения от 03 мая 2023 г., заключенного между Администрацией городского округа Лосино-Петровский и Администрацией городского округа Щелково об уступке прав и обязанностей по Соглашению о реализации инвестиционного проекта - строительство жилого микрорайона «Лукино-Варино» в пос. Свердловский Щелковского района Московской области с сопутствующей инфраструктурой (Peг. номер 49с/14-16 от 19.04.2016 г.) от 14 апреля 2016 г. № 1.1-16/21.

Согласно пункта 1 Соглашения от 03 мая 2023 г. Администрация г.о. Щелково уступает на безвозмездной основе, а Администрация г.о. Лосино-Петровский принимает все права и обязанности по Соглашению о реализации инвестиционного проекта - строительство жилого микрорайона «Лукино-Варино» в пос. Свердловский Щелковского района Московской области с сопутствующей инфраструктурой (Peг. номер 49с/14-16 от 19.04.2016 г.) от 14 апреля 2016 г. № 1.1-16/21, с учетом ранее заключенных дополнительных соглашений.

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ указала, что в рамках заключенного Соглашения об уступке прав и обязанностей от 03.05.2023г. согласие Истца об уступке прав и обязанностей не получено. Согласно условиям Соглашения орган местного самоуправления является кредитором, а ООО «СЗ Группа компаний «СУ 22» является должником в связи с наличием у него обязанности по строительству жилого микрорайона. 

Также АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ указала, что решениями Арбитражного суда Московской области по делу № А41-86081/2021 и по делу № А41-26117/2021 установлено, что администрация городского округа Лосино-Петровский является стороной Соглашения о реализации инвестиционного проекта   — строительство  жилого  микрорайона «Лукино-Варино» в пос.  Свердловский Щелковского    района    Московской    области    с    сопутствующей    инфраструктурой, зарегистрировано 19.04.2016 № 49с/14-16. Кроме того, данную позицию Ответчика поддерживает Щелковская городская прокуратура Московской области, куда 26.05.2023г. обратился Истец по вопросу законности заключения Соглашения об уступке прав и обязанностей по Соглашению, по итогу проведения надзорных мероприятий прокуратурой Истцу дана правовая оценка законности и обоснованности (письмо гендиректору ООО СЗ «Группа компаний «СУ-22» ФИО1 от заместителя городского прокурора А.В. Рыбочкина от 12.06.2023 № 996ж-2021) заключенного между Администрацией г.о. Щелково и Администрацией г.о. Лосино-Петровский Соглашения об уступке прав и обязанностей от 03.05.2023г. Таким образом, соглашение о реализации инвестиционного проекта — строительство жилого микрорайона «Лукино-Варино» в пос. Свердловский Щелковского района Московской области с сопутствующей инфраструктурой, зарегистрировано 19.04.2016 № 49с/14-16 подлежит согласованию с Уполномоченным органом Московской области. Уполномоченный орган Московской области выполняет учетную регистрацию таких договоров.

В соответствии с частью 1 статьи 168 Гражданского кодекса РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со статьей 392.3 Гражданского кодекса РФ в случае одновременной передачи стороной всех прав и обязанностей по договору другому лицу (передача договора) к сделке по передаче соответственно применяются правила об уступке требования и о переводе долга.

Согласно статьи 391 Гражданского кодекса РФ перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым  должником. В обязательствах,  связанных  с  осуществлением  их  сторонами предпринимательской   деятельности,   перевод   долга   может   быть   произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

Суд принимает во внимание, что решением суда от 31 августа 2023 по делу А41-39661/23 по иску АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ к ООО"СЗ"ГРУППА КОМПАНИЙ"СУ 22",третьи лица: Администрация г.о. Щелково, Минжилполитики МО о 

взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «СЗ «Группа компаний «Строительное управление 22» в пользу Администрации городского округа Лосино-Петровский стоимость строительства СОШ на 1200 мест 1 312 996 230 рублей.

взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «СЗ «Группа компаний «Строительное управление 22» в пользу Администрации городского округа Лосино-Петровский стоимость строительства ДОУ на 250 мест 293 986 400 рублей.

о расторжении соглашения о реализации  инвестиционного проекта-строительство жилого микрорайона  «Лукино-Варино» в пос. Свердловский Щелковского района Московской области с сопутствующей инфраструктурой, зарегистрированного 19.04.2016 № 49с/14-16, суд решил: расторгнуть соглашение о реализации  инвестиционного проекта-строительство жилого микрорайона  «Лукино-Варино» в пос. Свердловский Щелковского района Московской области с сопутствующей инфраструктурой от 14.04.2016. В остальной части иска отказать.

Согласно решению суда от 31 августа 2023 по делу А41-39661/23, доводы о недействительности соглашения от 14 апреля 2016 не заявлялись.

Руководствуясь ч. 3 ст. 69 АПК РФ, арбитражный суд  принимает во внимание обстоятельства и факты, установленные вступившим в законную силу судебным актом,  которые не доказывается вновь при рассмотрении арбитражным судом настоящего дела, судебный акт по делу № А41-39661/23 имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора.

При рассмотрении настоящего дела суд не усматривает оснований для признания соглашения от 14.04.2016 г. недействительным. 

По правилам ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих исковых требований и возражений.

Истцом не представлены доказательства нарушения прав истца.

Таким образом, исследовав и оценив представленные в материалы дела документы в их совокупности и взаимной связи, суд пришел к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 65, 68, 71, 101, 110, 167-171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

В иске отказать.  

         Решение может обжаловано в установленном законом порядке. 

 

Судья                                                         М.А. Худгарян