АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-7377/2023

 

 19 августа 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 августа 2024 года.

Решение в полном объеме изготовлено 19 августа 2024 года.

 

Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи  Давыдовой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Капустиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению:

общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 175000, 

<

...>)

к товариществу собственников недвижимости «Держава» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 173020, 

<

...>),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Гросс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 173000, 

<

...>),

о взыскании 25 353,87 руб.,

при участии в заседании:

от истца: представителя ФИО1, по доверенности № 53 от 29.12.2023, ФИО2, по доверенности № 123 от 29.12.2023, ФИО3, по доверенности т№ 61 от 29.12.2023,

от ответчика: представителя ФИО4, по доверенности от 17.01.2024,

от третьего лица: представители не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (далее - истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с иском к товариществу собственников недвижимости «Держава» (далее - ответчик, Товарищество) о взыскании 50 000,00 руб., в т.ч.:

- 48 000,00 руб. части суммы задолженности по договору горячего водоснабжения № НТ/2/6262 от 01.07.2020 за период с июля по октябрь 2023 года за потребленную горячую воду на содержание общего имущества МКД;

- 2 000,00 руб. части суммы неустойки, рассчитанной за период с 15.09.2023 по 27.11.2023 и неустойки, начисленной по день фактического исполнения обязательства;

- а также 2 000,00 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Определением суда от 05.12.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением от 09.02.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и этим же определением привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора специализированную организацию по эксплуатации приборов учета и передаче показаний - общество с ограниченной ответственностью «Гросс» (далее - ООО «Гросс»).

В процессе рассмотрения спора судом было установлено, что Общество также обратилось к Товариществу о взыскании задолженности по договору горячего водоснабжения № НТ/2/6262 от 01.07.2020 за период с ноября по декабрь 2023 года, а также неустойки, делу присвоен номер № А44-904/2024.

Определением от 24.05.2024 в целях эффективности и процессуальной экономии, дела №А44-904/2024 и №А44-7377/2023 были объединены в одно производство, объединенному делу присвоен номер А44-7377/2023.

Истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования по объединенному иску, ходатайством от 22.05.2024 просил взыскать с ответчика 271 432,80 руб. задолженности за период с июля по декабрь 2023 года, 31 573,29 руб. неустойки за период с 16.09.2023 по 21.05.2023, а также неустойку, начисленную с 22.05.2024 по день фактического исполнения обязательства.

Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению.

В дальнейшем истец неоднократно уточнял исковые требования, окончательно просил взыскать с ответчика 25 353,87 руб. задолженности за спорный период за потребленную горячую воду на содержание общего имущества МКД, от требования о взыскании неустойки отказался.

Уточненные требования истца в части взыскания неустойки приняты к рассмотрению судом. Отказ Общества от требований о взыскании суммы основного долга  также принят судом, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав иных лиц.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, произведя расчет потребленного коммунального ресурса на основании показаний прибора учета, а в период его отключения по средним показаниям и по нормативу.

Ответчик с требованиями истца не согласился, полагал, что истец незаконно и необоснованно с июля 2023 года выставляет счета за горячее водоснабжение в соответствии с показаниями ранее выведенного из эксплуатации прибора учета горячего водоснабжения, считал, что начисления за спорную услугу должны производиться по нормативу.

Третье лицо в судебное заседание своих представителей не направило, о месте и времени рассмотрения спора извещено надлежащим образом. В ранее состоявшемся судебном заседании генеральный директор ООО «Гросс» поддержал позицию ответчика, ссылаясь на то, что спорный прибор учета был неправомерно введен в эксплуатацию.

Кроме того, в судебном заседании, состоявшемся 01.04.2024, по ходатайству истца, в порядке статьи 88 АПК РФ был заслушан свидетель ФИО5. Свидетелю разъяснены права и обязанности свидетеля в арбитражном процессе, ФИО5 предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, отказ и уклонение от дачи показаний в соответствии со статьями 56, 153 АПК РФ, статьями 307 - 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем дал подписку, приобщенную судом к материалам дела.

ФИО5 пояснил, что работает в ООО «Тепловая Компания «Новгородская» в должности ведущего инженера тепловой инспекции. 20.03.2023 от председателя правления ТСН «Держава» ФИО6 поступила заявка на пломбировку датчика КТСПН 13708 ЦО, по данной заявке 23.03.2023 был осуществлен выезд на адрес: 

<

...>. ФИО5 позвонил ФИО6 и уведомил его о выезде на объект, в ходе телефонного разговора председатель Товарищества сказал, что не может присутствовать лично на объекте, но направит своего уполномоченного представителя. На объекте был проверен узел учета расхода тепловой энергии, корректность его показаний и опломбированы датчики. Одновременно была проведена проверка прибора учета по горячей воде, погрешность его показаний составляла менее 1% (допустимая погрешность +/- 2%), в связи с чем, данный прибор учета также был допущен в эксплуатацию. По всем проведенным мероприятиям был составлен акт, который был подписан со стороны Товарищества мастером ФИО7, один экземпляр вышеуказанного акта был вручен ФИО7

Кроме того, протокольным определением от 24.07.2024  по ходатайству истца к участию в деле качестве специалиста привлечен ФИО8, имеющий высшее образование по специальности «Промышленная теплоэнергетика», работающий в ООО «РУС – ТЭК энергоаудит» в должности главного инженера.

ФИО8, обладая необходимыми знаниями по указанной выше специальности, пояснил, что со стороны Общества были проведены все необходимые мероприятия по проверке работоспособности прибора учета горячей воды  и его вводу в эксплуатацию, в частности были сняты архивные данные прибора учета, из которых является очевидным, что прибор учета работал корректно. Кроме того, из акта следует, как указал специалист, что сходимость в работе расходомеров была проверена по контрольной перемычке, выявленная погрешность являлась минимальной и допустимой.  Оснований не вводить прибор учета в эксплуатацию, по мнению специалиста, не имелось.

В судебном заседании неоднократно для представления дополнительных доказательств по спору в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв, в т.ч. с 30.07.2024 по 06.08.2024, информация о чем размещена в сети Интернет на официальном сайте Арбитражного суда Новгородской области http://www.novgorod.arbitr.ru.

После перерыва позиции сторон не изменились.

Заслушав пояснения сторон, третьего лица, свидетеля и специалиста, исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 01.07.2020 между Обществом (Ресурсоснабжающая организация) и Товариществом (Исполнитель) был заключен договор на приобретение горячей воды потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме № НТ/2/6262, согласно условиям которого Ресурсоснабжающая организация обязалась на условиях, предусмотренных настоящим договором, осуществлять поставку горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а Исполнитель обязался на условиях, предусмотренных договором, оплачивать принятый потребителем объем коммунального ресурса, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется потребление коммунального ресурса, постоянную готовность инженерный коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников, к предоставлению коммунального ресурса.

Перечень многоквартирных домов, и площади общего имущества в многоквартирном доме согласованы сторонами в Приложении № 1 к данному договору.

Граница раздела внутридомовых инженерных систем, которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам, определяется в соответствии с Актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон в Приложении № 2 к настоящему договору.

В Приложении № 3 к договору указаны типы коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирных домах.

Как следует из пункта 5.1 договора, объем коммунального ресурса, предоставленного в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О правилах,  обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами», «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, «Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776.

В соответствии с пунктом 6.3. договора оплата по договору производится Исполнителем до 15 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема потребления коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 5 договора, с учетом требований, установленных в постановлении Правительства РФ «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг» от 28 марта 2012 г. № 253.

Пунктом 7.3 договора установлено, что Исполнитель несет ответственность, в том числе за действия потребителей, которые повлекли нарушение установленных настоящим договором объемов поставляемого коммунального ресурса.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения денежных обязательств по настоящему договору, Исполнитель уплачивает Ресурсоснабжающей организации неустойку (пени) в соответствии с ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (пункт 7.4 договора).

В соответствии с условиями договора истец в июле – декабре 2023 года поставил ответчику коммунальный ресурс в виде горячей воды, в т.ч. на содержание общего имущества МКД, и выставил к оплате за потребленную горячую воду на ОДН соответствующие счета–фактуры.  Неоплата ответчиком потребленной тепловой энергии послужила основанием для обращения истца к ответчику с претензией, а затем в арбитражный суд с настоящим иском.

При рассмотрении настоящего спора суд руководствовался следующим.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

Статьями 309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 2 статьи 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По правилам пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) отношения, связанные с горячим водоснабжением, осуществляемым с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), регулируются настоящим Федеральным законом, за исключением отношений, связанных с обеспечением качества и безопасности горячей воды.

Согласно статье 15 Закона о теплоснабжении потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (часть 1). Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом (часть 9). Теплоснабжение потребителей осуществляется в соответствии с правилами организации теплоснабжения, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 10).

Потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона (пункт 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении).

Оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии по тарифам, установленным органом регулирования, или ценам, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных Законом о теплоснабжении (статьи 539, 544 ГК РФ, пункт 2 статьи 13, пункт 9 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

Поскольку объектом снабжения горячей водой является многоквартирный жилой дом, к правоотношениям сторон применяются также нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее - Правила № 354), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Как следует из положений статьи 161 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Таким образом, обязанность по содержанию общедомового имущества в надлежащем состоянии и по поддержанию порядка его использования по общему правилу возложена в данном случае на Товарищество, и именно Товарищество, как исполнитель коммунальных услуг, обязано оплачивать ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы.

В данном случае ответчик заключил с Обществом соответствующий договор и обязанность по оплате поставленной на общедомовые нужды горячей воды в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, не оспаривает, однако считает, что объем потребленного коммунального ресурса определен истцом неверно. По мнению ответчика, установленный на жилом доме прибор учета горячей воды был неправомерно введен истцом в эксплуатацию, в связи с чем, начисления за спорную услугу должны производиться по нормативу.

Истец в свою очередь считает, что спорный прибор учета работал корректно, в связи с чем, основания для отказа ввода его в эксплуатацию отсутствовали. Ввиду указанного, истец определил объем потребленного коммунального ресурса следующим образом:

- за март 2023 года (до ввода прибора учета в эксплуатацию на основании акта допуска в эксплуатацию узла учета расхода тепловой энергии от 23.03.2023) на основании установленного норматива потребления на СОИ,

- за период с 23.03.2023 по 11.07.2023 на основании показаний прибора учета,

- далее по сентябрь 2023 года в связи с отключением потребителем прибора учета от электросети и отсутствием отчетов о суточных параметрах, объем потребленного коммунального ресурса определен исходя из средних показателей прибора учета,

- начиная с октября 2023 года по декабрь 2023 года объем потребленного коммунального ресурса определен по нормативу потребления на СОИ.

Общая стоимость потребленной горячей воды на ОДН, рассчитанная приведенным способом, за вычетом объемов и стоимости коммунального ресурса, потребленного на индивидуальные нужды, по расчету истца, составила 362 522,76 руб.  Ответчик, как указывает истец, оплатил коммунальные услуги на сумму 337 168,89 руб., соответственно, неисполненными остались обязательства на сумму 25 353,87 руб., о взыскании которых и заявляет Общество.

Оценив доводы и возражения сторон, суд пришел к выводу о правомерности расчетов, произведенных истцом, а доводы Товарищества подлежащими отклонению ввиду следующего.

Согласно пункту 21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний этого прибора учета по формуле Vд = Vодпу - Vпотр, которая предусматривает вычитание из объема по показаниям ОДПУ объемов индивидуального потребления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу пункта 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в МКД, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам, при этом объем (количество) потребленного за расчетный период в многоквартирном доме коммунального ресурса определяется по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета.

В случае выхода из строя прибора учета, как установлено пунктом 59(1) Правил № 354, плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, а также плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

По истечении указанного в пункте 59(1) настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, и плата за коммунальную услугу по отоплению определяются по данным, предусмотренным указанным пунктом, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не обеспечили в установленном порядке восстановление работоспособности вышедшего из строя или замену утраченного ранее и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, а также замену такого прибора учета по истечении срока его эксплуатации, плата за коммунальные услуги за расчетный период рассчитывается за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, за исключением коммунальной услуги по отоплению,  в порядке, указанном в пункте 48 настоящих Правил, исходя из доли в общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, и норматива потребления коммунальной услуги.

Согласно статье 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Согласно пункту 81 Правил № 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Таким образом, положения Закона об энергосбережении, пункта 44 Правил № 354 устанавливают приоритет приборного способа определения объема поставленных ресурсов. Расчетные способы допускаются как исключение из общего правила при отсутствии приборов учета, их неисправности, при нарушении сроков представления показаний приборов учета.

Из пункта 34 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 (далее – Правила № 776) следует, что допуск смонтированного узла учета к эксплуатации осуществляется организацией, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, не позднее 15 рабочих дней со дня получения от абонента или транзитной организации заявки на допуск узла учета к эксплуатации.

В силу пункта 35 Правил № 776 к заявке прилагаются: а) заверенная абонентом или транзитной организацией копия проектной документации на оборудование узла учета; б) заверенные абонентом или транзитной организацией копии паспортов на приборы учета, входящие в состав узла учета; в) заверенные абонентом или транзитной организацией копии документов, подтверждающих прохождение последней поверки приборов учета (за исключением новых приборов учета); г) документы, подтверждающие право лица на подписание заявки и (или) подачу заявки от имени абонента или транзитной организации.

При проведении допуска узла учета к эксплуатации подлежит проверке:

а) соответствие заводских номеров на приборах учета, входящих в состав узла учета, номерам, указанным в их паспортах;

б) соответствие узла учета соответствующей проектной и технической документации, в том числе комплектации и схеме монтажа приборов учета узла учета, а также соответствие проектной и технической документации техническим условиям;

в) наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета);

г) работоспособность приборов учета, входящих в состав узла учета, и узла учета;

д) работоспособность телеметрических устройств (в случае их наличия в составе узла учета);

е) герметичность обводной задвижки на обводной линии водомерного узла и ее опломбирование в закрытом состоянии.

Согласно пункту 40 Правил № 776 при выявлении организацией, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, в ходе проверки несоответствий сведений, требований и условий сведениям, требованиям и условиям, предусмотренным пунктом 39 настоящих Правил, узел учета не может быть допущен к эксплуатации.

В данном случае, как следует из материалов дела, спорный МКД оборудован прибором учета горячей воды, введенным первоначально в эксплуатацию 04.07.2012 на основании акта допуска узла учета расхода тепловой энергии (т. 2, л.д. 40). В дальнейшем на основании акта проверки от 17.02.2021 из-за превышения допустимых пределов погрешности измерений расходомеров прибор учета горячей воды был выведен из эксплуатации.

20.03.2023 Товарищество направило в адрес Общества заявку на пломбировку датчика прибора учета отопления в связи с его поверкой.

Поскольку к тепловычислителю, установленному в составе узла  учета тепловой энергии спорного многоквартирного  дома, подключено два тепловых ввода: на первый тепловой ввод (ТВ1) заведены приборы учета горячего водоснабжения, на второй (ТВ2) – отопления, на основании архивных данных, оба прибора учета были введены Обществом в эксплуатацию,   о чем сторонами был подписан акт допуска узла учета расхода тепловой энергии от 23.03.2023.

При приемке узла учета в эксплуатацию, как указывает истец, Обществом совместно с представителем Товарищества были проверены:

-  соответствие монтажа составных частей узла учета проектной документации и техническим условиям,

- наличие паспортов, свидетельств о поверке средств измерений, заводских пломб  и клейм;

- соответствие характеристик средств измерений характеристикам, указанным в паспортных данных узла учета,

- работоспособность приборов учета, входящих в состав узла учета,

- архивные данные тепловычислителя.

При анализе архивных данных (отчетов о суточных параметрах) было установлено, что узел учета работает корректно, изменения настроек, нештатных ситуаций, нарушения пломб, пороков измерений выявлено не было.

Кроме того, согласно акту от 23.03.2023 представителем Общества была проверена сходимость в работе расходомеров по контрольной перемычке, выявленная погрешность измерений являлась минимальной и допустимой.

Акт ввода приборов учета отопления и горячего водоснабжения подписан как со стороны Общества, так и со стороны Товарищества мастером ТСН «Держава» ФИО7 (т.1, л.д. 142).

Согласно акту от 29.05.2023, составленному Обществом с участием мастера ТСН «Держава» ФИО7, (т.1, л.д. 50) и архивным данным, снятым сторонами на указанную дату, нарушений в работе прибора учета горячей воды также не установлено.

Между тем, 11.07.2023 (согласно акту от 14.12.2023 за период с 29.05.2023 прибор учета  проработал 1048 час. (29672 час. – 28624 час.), т.е. 43,5 суток) ответчик в одностороннем порядке отключил прибор учета от электросети.

Тем не менее, возражая против использования при расчете объема потребления горячей воды данных прибора учета, Товарищество каких либо доказательств его неисправности и непригодности к использованию суду не представило. Ссылка Товарищества на то, что ранее спорный прибор учета был выведен из эксплуатации ввиду наличия погрешности измерений, превышающей допустимые пределы, и при этом каких-либо мероприятий по восстановлению работы прибора учета со стороны ответчика не производилось, судом отклоняется, поскольку превышение пределов погрешности измерений в 2021 году, как пояснил в судебном заседании специалист ФИО8, было вероятней всего вызвано загрязнением расходомеров, при этом такие загрязнения  могли устраниться самостоятельно естественным путем под напором воды. Недостатки, выявленные в работе прибора учета в 2024 году, к спорному периоду не относятся, поскольку возникли спустя почти год со дня ввода прибора учета в эксплуатацию и после его отключения Товариществом от электросети.

По состоянию на 23.03.2023, а затем и на 29.05.2023 погрешность измерений являлась минимальной и соответствовала установленным нормативам, исходя из архивных данных нарушений в работе прибора учета горячей воды не зафиксировано, в связи с чем, прибор учета был допущен в эксплуатацию.

Кроме того, Товарищество ссылается на то, что прибор учета горячей воды был введен в эксплуатацию без ведома ответчика и при отсутствии соответствующей заявки с его стороны.

Между тем, акт от 23.03.2023, которым спорный прибор учета наряду с прибором  учета отопления, был введен в эксплуатацию подписан как со стороны Общества, так и со стороны Товарищества мастером ТСН «Держава» ФИО7 При этом, указанный акт подписан ФИО7 без каких-либо замечаний и возражений, в данном акте отражены как данные по прибору учета отопления, так и данные по прибору учета горячей воды. При этом, у суда отсутствуют основания полагать, что у ФИО7 отсутствуют необходимые знания по вопросу ввода приборов учета в эксплуатацию, поскольку его полномочия и компетентность по вопросу ввода в эксплуатацию прибора учета отопления со стороны Товарищества не оспариваются, тем более, что в данном случае на спорном многоквартирном доме установлен один тепловычислитель, к которому подключено два тепловых ввода: на первый тепловой ввод заведены приборы учета горячего водоснабжения, на второй – отопления.

29.05.2023, как указывалось выше, Обществом с участием  мастера ТСН «Держава» ФИО7 вновь была проведена проверка работы приборов учета, при этом каких либо замечаний не выявлено.

Со стороны Товарищества вплоть до июля 2023 года каких-либо претензий относительно работы прибора учета горячей воды также не заявлялось, и по настоящее время все возражения ответчика сводятся исключительно к тому, что в нарушение установленного порядка прибор учета был введен в эксплуатацию в отсутствие на то соответствующей заявки ответчика.

Вместе с тем, поскольку согласно Закону об энергосбережении производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов, прибор учета установлен, поверен и его работоспособность проверена с участием компетентного представителя ответчика, суд считает, что оснований не вводить прибор учета горячей воды в эксплуатацию у Общества не имелось. В то время как действия Товарищества по отключению прибора учета от электросети в отсутствие каких-либо объективных на то оснований, по мнению суда, являются явно неразумными и не соответствующими принципу добросовестности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец правомерно при расчете объема горячей воды, потребленной на ОДН, применяет показания прибора учета вплоть до его отключения ответчиком от электросети и затем следующие три месяца, исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, также определенного по показаниям общедомового прибора учета, и произведенный им таким образом расчет соответствует положениям Правил № 354. Начиная с октября 2023 года по декабрь 2023 года, объем потребленного коммунального ресурса определен по нормативу потребления на СОИ, и указанный расчет ответчиком не оспаривается.

При  изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца о взыскании суммы основного долга в полном объеме.

От требования о взыскании 31 573,29 руб. неустойки за период с 16.09.2023 по 21.05.2023, а также неустойки, начисленной с 22.05.2024 по день фактического исполнения обязательства, истец отказался, в связи с чем, суд на основании положений пункта 1 части 1 статьи 150 АПК РФ производство по указанным требованиям Общества прекращает.

В соответствии со статьей 168 АПК РФ при вынесении решения суд распределяет судебные расходы.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, и с учетом результатов рассмотрения спора относятся на ответчика.

Руководствуясь статьей 110, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

производство по делу в части требования общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» о взыскании неустойки рассчитанной за период с 16.09.2023 по 21.05.2024 в размере 31 573,29 руб. и неустойки, начисленной с 22.05.2024 по день фактического исполнения обязательства, прекратить.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Держава» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 25 353,87 руб. задолженности,  а также 2 000,00 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

 

 

Судья

С.В. Давыдова