﻿

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-5095/2021

г. Чебоксары

07 декабря 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 29.11.2021.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Яхатиной С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пушкиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ведущего судебного пристава-исполнителя межрайонного ОСП по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике - Чувашии Эривановой Н.А., 428023, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Энтузиастов д. 34 А

к обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Беловеж", ОГРН:1122130001322, ИНН: 2130098826,  428022, г. Чебоксары, Чувашская Республика, Марпосадское шоссе д. 8,

об обращении взыскания на земельный участок и здание,

третьи лица: Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Чебоксары Чувашской Республики, Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Новочебоксарску Чувашской Республики, ЦАФАП ОДД ГИБДД МВД по Чувашской Республике, ООО "Завод строительных материалов", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

при участии:

судебного пристава-исполнителя  Эривановой Н.А. по служебному удостоверению ТО № 035160,

установил:

ведущий судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике - Чувашии Эриванова Н.А. обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Беловеж" об обращении взыскания на земельный участок, назначение объекта: для содержания и ведения станции технического обслуживания, кадастровый номер: 21:22:1000104:7, адрес местоположения объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика – чувашия, район Шемуршинский, с/пос. Шемуршинское, с. Шемурша, ул. Автовокзальная, дом 4 а, площадь объекта: 668 кв.м.; и здание, нежилое, кадастровый номер 21:22:000000:2749, адрес местоположения объекта: Чувашская Республика, район Шемуршинский, с. Шемурша, ул. Автовокзальная, д. 4а, площадь объекта 690,70 кв.м.

Исковые требования основаны на положениях статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 2, 4, 64, 68 Федерального закона №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", пункта 58 постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 №50 и мотивированы неисполнением ответчиком требований о взыскании задолженности в рамках сводного исполнительного производства от 12.03.2020 № 51380/21002-СД, возбужденного на основании исполнительных документов в отношении должника ООО "Торговый дом "Беловеж", отсутствием у ответчика иного имущества, за счет которого возможно исполнение требований взыскателей в полном объеме.

Определением суда от 16.06.2021 к  участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены: Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Чебоксары Чувашской Республики, Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Новочебоксарску Чувашской Республики, ЦАФАП ОДД ГИБДД МВД по Чувашской Республике, ООО "Завод строительных материалов", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Эриванова Н.А. поддержала исковые требования, пояснив, что задолженность по сводному исполнительному производству перед взыскателями ответчиком не погашена и составляет 338999 руб. 76 коп. У должника недостаточно иного имущества для удовлетворения требований взыскателей.

Ответчик и третьи лица, надлежаще извещенные о времени и месте предварительного заседания суда, явку полномочных представителей не обеспечили.

ИФНС по г. Чебоксары заявлением от 30.06.2021, ЦАФАП ОДД ГИБДД МВД по Чувашской Республике заявлением от 24.06.2021, ИФНС по г. Новочебоксарску заявлением от 07.07.2021 просили рассмотреть дело без участия своих представителей. Одновременно ИФНС по г. Новочебоксарску просила удовлетворить заявленное требование.

Выслушав судебного пристава-исполнителя, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, на исполнении у судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике - Чувашии Эривановой Н.А. находится возбужденное в отношении должника - ООО "Торговый дом "Беловеж" сводное исполнительное производство от 12.03.2020 № 51380/21002-СД в пользу ряда взыскателей, на основании постановлений государственных органов, а также исполнительных листов Арбитражного суда Чувашской Республики.

До настоящего времени требования исполнительных документов должником не исполнены.

В ходе исполнения исполнительного производства в соответствии со статьей 70 Федерального закона "Об исполнительном производстве" вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

В связи с отсутствием денежных средств на расчетных счетах должника 08.04.2020 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете  на совершение действий по регистрации в отношении следующего имущества должника: земельного участка с кадастровым номером 21:22:1000104:7, площадью 668 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика – Чувашия, район Шемуршинский, с/пос. Шемуршинское, с. Шемурша, ул. Автовокзальная, дом 4 а, а также в отношении нежилого здания с кадастровым номером 21:22:000000:2749, площадью 690,70 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, район Шемуршинский, с. Шемурша, ул. Автовокзальная, д. 4а. 

14.05.2021 судебный пристав-исполнитель произвел опись (арест) и изъятие имущества, принадлежащего ООО "Торговый дом "Беловеж", а именно: земельный участок с кадастровым номером 21:22:1000104:7, нежилое здание с кадастровым номером 21:22:000000:2749. 

Согласно выписке из ЕГРН от 04.04.2020 вышеуказанное имущество принадлежит должнику на праве собственности.

Истец, ссылаясь на возможность обращения взыскания на земельный участок только по решению суда, отсутствие у должника иного имущества, обратился в суд с иском по настоящему делу.

В соответствии с общим правилом, содержащимся в пункте 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" также указано, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Иной порядок обращения взыскания на земельный участок не предусмотрен законом. 

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателя с соблюдением при этом прав должника, в том числе на справедливую оценку его имущества.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. 

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника. 

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Пунктом 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Статьей 94 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности: 

1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий; 

2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 

3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда. 

Исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок. 

Как указывал истец, общая сумма задолженности ответчика по сводному исполнительному производству составляет более 338999 руб. 76 коп. Из материалов дела следует, что у ответчика отсутствуют необходимые для погашения указанной задолженности денежные средства. Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Доказательств наличия у ответчика имущества либо денежных средств, обращение взыскания на которые обеспечило бы возможность исполнения исполнительных документов, этой стороной, которая заинтересована в установлении соответствующих обстоятельств, в силу чего признается обязанной их доказать, не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного требования истца являются законными и обоснованными.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации, суд отмечает, что обращение взыскания на земельные участки в силу требований закона осуществляется только в судебном порядке, а поскольку объект недвижимости, расположенный на земельном участке, не может отчуждаться отдельно от земельного участка, у суда имеются основания для обращения взыскания одновременно как на земельные участки, так и на расположенное на земельном участке нежилое здание.

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 N 456-О защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Статья 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве" регламентирует порядок распределения взысканных денежных средств. В соответствии с пунктом 1 названной статьи денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов.

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (пункт 6 статьи 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

Поскольку в рассматриваемом случае иной способ обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей иначе, как путем обращения взыскания на недвижимое имущество должника, отсутствует, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

Государственную пошлину суд по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. 

Обратить взыскание на следующие объекты недвижимости, принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Беловеж" на праве собственности:

- здание, нежилое, кадастровый номер 21:22:000000:2749, площадь объекта 690,70 кв.м. адрес (местоположение) объекта: Чувашская Республика, район Шемуршинский, с. Шемурша, ул. Автовокзальная, д. 4а; 

-земельный участок, назначение объекта: для содержания и ведения станции технического обслуживания, кадастровый номер: 21:22:1000104:7, площадь объекта: 668 кв.м.,  адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика – Чувашия, район Шемуршинский, с/пос. Шемуршинское, с. Шемурша, ул. Автовокзальная, дом 4 а. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Беловеж"  в доход федерального бюджета 6000 (Шесть тысяч) руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

С.Ю. Яхатина