АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

26 июня 2017 года

Дело №

А55-5624/2017

Арбитражный суд Самарской области

в составе

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соловьевой И.Е.,

рассмотрев в судебном заседании  26 июня 2017 года  дело по иску, заявлению

Товарищества собственников жилья "Прогресс" в лице к/у ФИО2

От  14 марта 2017 года   № 

к  Обществу с ограниченной ответственностью РИА "Коммерсантъ"

О взыскании

при участии в заседании

от истца – конкурсный управляющий ФИО2 паспорт

от ответчика – не явился, извещен

установил:

Товарищество собственников жилья "Прогресс" (далее – «истец») обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью РИА "КоммерсантЪ" (далее – «ответчик») о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений №2-А/2013 от 11.06.2013 в размере 50 400 руб. 00 коп.

До рассмотрения спора по существу истцом заявлено ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 40 400 руб.00 коп.

Ходатайство истца не противоречит закону, не нарушает права других лиц и удовлетворено судом на основании ч.5 ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик в заседание уда не явился, отзыв на иск не представил. Судебное извещение о времени и месте судебного заседания ответчиком получено  09.06.17г. по адресу государственной регистрации, что подтверждено почтовым уведомлением №44392510706768.

Арбитражный суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст.123,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания и по имеющимся в деле материалам.

Исследовав материалы дела, заслушав в судебном заседании представителя истца, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, решением Арбитражного суда Самарской области от 23 декабря 2015 года по делу А55-14688/2015 в отношении Товарищества собственников жилья «Прогресс» ИНН 

<

***> введена процедура конкурсного производства, сроком на шесть месяцев.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 06.07.2016 конкурсным управляющим должника утвержден ФИО2.

15 декабря 2013 года  между ТСЖ «Прогресс» и ООО РИА «КоммерсантЪ» заключен договор №76/2013.

Предметом договора является предоставление ответчику в аренду на возмездной основе места на стене лифтовой кабины (или лифтовых кабинах) жилого дома для размещения средства рекламы и информации, ответчик обязался оплачивать плату на условиях, определенных договором.

В соответствии с п.п.3.1.,3.2. договора сумма арендного платежа составляет 200 рублей в месяц за каждый установленный рекламоноситель. Оплата услуг производится один раз в три месяца.

Истцом ответчику для оплаты выставлены счета: счет №1 от 10.02.14г.,  №29 от 31.07.14г.,  №46 от 31.10.14г., №45 от 28.12.14г., №6 от 09.04.15г., №7 от 20.06.15г., №8 от 30.09.15г., №9 от 28.12.15г., представлены односторонние акты (л.д.16-23).

Суд отмечает, что не подписание ответчиком актов (л.д.16-23) не освобождает ответчика от исполнения обязательства по оплате, т.к. оплата производится в силу наличия договорного обязательства, договором наличие двухсторонних актов как основание оплаты не предусмотрено.

В пункте 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Задолженность ответчика перед истцом с учетом частичного погашения составила 40 400 руб.00 коп.

29 ноября 2016 года истец обратился к ответчику с претензией №62 от 18.11.16г. и предложил ответчику погасить задолженность, претензия оставлена без ответа.

В материалах дела не имеется и сторонами не представлены доказательства погашения ответчиком спорной задолженности.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения, относительно существа заявленных требований.

Обстоятельства, положенные в основание заявленного иска, ответчик не оспорил.

Арбитражный суд предлагал ответчику представить отзыв на иск, документы в обоснование возражений, определения суда ответчик оставил без внимания.

Нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 06.03.2012 года N 12505/11).

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Определением суда от 21.03.17г. истцу предоставлена отсрочка в уплате госпошлины.

Расходы по оплате госпошлины на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на ответчика.

Руководствуясь ст. 110,167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью РИА "КоммерсантЪ" в пользу Товарищества собственников жилья "Прогресс"  задолженность по договору аренды нежилых помещений №2-А/2013 от 11.06.2013 в размере 40 400 руб. 00 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью РИА "КоммерсантЪ" 2000 руб.00 коп. госпошлины в федеральный бюджет.

       Решение  может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

ФИО1