АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 

440000, г. Пенза, ул. Кирова 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 56-11-93, 

http://www.penza.arbitr.ru/ 

ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Пенза Дело № А49-13186/2018 

Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2019 года  Полный текст решения изготовлен 12 сентября 2019 года  

«12» сентября 2019 года  

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Н. Е. Гук,  при ведении протокола помощником судьи М. А. Аброськиной,  

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление общества с ограниченной  ответственностью «СКМ Групп»  

о пересмотре по новым обстоятельствам вступившего в законную силу судебного акта  по делу по иску  

Управления муниципального имущества Администрации 

<

...>, Пенза г., 440000; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «СКМ Групп» (Озерная ул., д. 42, пом. I,  эт. 10, комн. 1, Москва г., 119361; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

третье лицо: внешний управляющий общества с ограниченной ответственностью  «СКМ Групп» ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>).  

о взыскании 2625166 руб. 20 коп., при участии: от ответчика: представитель ФИО2 (доверенность № 112 от 04. 04. 2019 года), 

У С Т А Н О В И Л:

Управление муниципального имущества Администрации города Пензы  обратилось в арбитражный суд Пензенской области с иском к ООО «СКМ Групп» о  взыскании задолженности по арендной плате в сумме 2249499 руб. 73 коп. за период с  августа 2017 года по сентябрь 2018 года по договору аренды земельного участка,  предназначенного для строительства № 87/17 от 14. 04. 2017 года и пени в сумме 375666  руб. 47 коп. за период с 11. 08. 2017 года по 10. 09. 2018 года. Требования заявлены на  основании ст. ст. 309, 614 Гражданского кодекса РФ, ст. 65 Земельного кодекса РФ.  

Вступившим в законную силу решением арбитражного суда Пензенской области  от 19. 12. 2018 года по делу № А49-13186/2018 с ООО «СКМ Групп» в бюджет  Муниципального образования город Пенза взысканы сумма долга в размере 2249499  руб. 73 коп., пени в сумме 153834 руб. 95 коп. В остальной части иска отказано.  

Удовлетворяя заявленные требования, арбитражный суд исходил из того, что  годовой размер арендной платы за земельный участок с кадастровым номером  58:29:1008003:1125, площадью 7247 кв. м составляет 2699399 руб. 52 коп. При расчете  

арендной платы применена кадастровая стоимость земельного участка в размере  27686148 руб. 92 коп., установленная органом кадастрового учета в соответствии с  Методическими указаниями по определению кадастровой стоимости вновь  образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случае  изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения  площади земельного участка, утвержденными приказом Минэкономразвития России  от 12. 08. 2006 года № 222 на основании акта определения кадастровой стоимости  земельного участка от 02. 02. 2017 года.  

Постановлением Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 28. 03.  2019 года по делу № А49-13186/2018 решение Арбитражного суда Пензенской области  от 19. 12. 2018 года по делу № А49-13186/2018 оставлено без изменения, апелляционная  жалоба ООО «СКМ Групп» - без удовлетворения.  

ООО «СКМ Групп» обратилось в арбитражный суд Пензенской области с  заявлением о пересмотре решения арбитражного суда Пензенской области от 19. 12.  2018 года по делу № № А49-13186/2018 по новым обстоятельствам, ссылаясь на то, что  решением Пензенского областного суда от 26. 02. 2019 года по делу № 3а-21/2019  исковые требования ООО «СКМ Групп» об оспаривании результатов определения  кадастровой стоимости земельных участков удовлетворены, кадастровая стоимость  земельного участка с кадастровым номером 58:29:1008003:1125 на период с 1 января  2018 года по 31 декабря 2018 года включительно была установлена в размере его  рыночной стоимости – 17560000 руб. Решение Пензенского областного суда от 26. 02.  2019 года по делу № 3а-21/2019 вступило в законную силу 06. 06. 2019 года.  

В судебном заседании представитель ответчика заявление поддержал, сославшись  на доводы в нем изложенные.  

Представитель истца и третье лицо в судебное заседание не явились. О месте и  времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом в  порядке, предусмотренном ст. 122 Арбитражного процессуального кодекса РФ.  

От представителя истца поступило письменное заявление о рассмотрении  заявления в его отсутствие.  

Руководствуясь ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный  суд признает возможным рассмотреть заявление в отсутствие представителя истца и  третьего лица по имеющимся в деле доказательствам.  

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела,  арбитражный суд приходит к следующему.  

В соответствии со ст. 309 Арбитражного процессуального кодекса РФ  арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу  судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в  порядке, которые предусмотрены в настоящей главе.  

Ответчик просит пересмотреть решение арбитражного суда Пензенской области  от 19. 12. 2018 года по делу № А49-13186/2018 по новым обстоятельствам, ссылаясь на  то, что решением Пензенского областного суда от 26. 02. 2019 года по делу № 3а- 21/2019 кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером  58:29:1008003:1125 на период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2018 года  включительно была установлена в размере его рыночной стоимости – 17560000 руб.  Решение Пензенского областного суда от 26. 02. 2019 года по делу № 3а-21/2019  вступило в законную силу 06. 06. 2019 года.  

В соответствии со ст. 311 Арбитражного процессуального кодекса РФ  основаниями пересмотра судебных актов по правилам главы 37 АПК РФ являются  вновь открывшиеся обстоятельства, существовавшие на момент принятия судебного  акта (ч. 2 ст. 311 АПК РФ) и новые обстоятельства, возникшие после принятия  судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела  обстоятельства (ч. 3 ст. 311 АПК РФ).  

Основанием для пересмотра судебного акта по новым обстоятельствам является  отмена судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо  постановления другого органа, послуживших основанием для принятия судебного акта  по данному делу (п. 1 ч. 3 ст. 311 АПК РФ).  

Согласно пункту 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 30. 06. 2011 года № 52 «О  применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся  обстоятельствам» судебный акт может быть пересмотрен по новым обстоятельствам в  связи с отменой судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо  постановления другого органа (пункт 1 части 3 статьи 311 АПК РФ) только в том  случае, если отмененные акты действительно послужили основанием для принятия  судебного акта арбитражного суда по данному делу.  

При этом под отменой постановления другого органа в случае, предусмотренном  пунктом 1 части 3 статьи 311 АПК РФ, следует понимать признание судом по другому  делу недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений  органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, например, о  взыскании платежей и применении санкций, возложении иных обязанностей, а также в  случае отмены названных актов, решений вышестоящим органом или должностным  лицом в установленном порядке.  

Поскольку кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером  58:29:1008003:1125, исходя из которой арбитражным судом рассчитана задолженность  по арендной плате по договору аренды земельного участка № 87/17 от 14. 04. 2017 года  за период с августа 2017 года по сентябрь 2018 года по делу № А49-13186/2018, была  установлена в результате государственной кадастровой оценки, которая оспорена  ответчиком в установленном законом порядке и его административные исковые  требования об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости  земельных участков удовлетворены вступившим в законную силу решением  Пензенского областного суда от 26. 02. 2019 года по делу № 3а-21/2019 и указанным  судебным актом установлена иная кадастровая стоимость земельного участка - в  размере 17560000 руб. с 1 января 2018 года по 31 декабря 2018 года включительно,  арбитражный суд приходит к выводу о том, что в силу п. 1 ч. 3 ст. 311 Арбитражного  процессуального кодекса РФ, данное обстоятельство является основанием для  пересмотра решения арбитражного суда Пензенской области от 19. 12. 2018 года по  делу № А49-13186/2018 по новым обстоятельствам.  

Согласно ч. 1 ст. 317 АПК РФ по результатам рассмотрения заявления о  пересмотре вступивших в законную силу решения, судебного приказа, постановления,  определения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или  принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее  принятого им судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, или  выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.  

В связи с чем, решение Арбитражного суда Пензенской области от 19. 12. 2018  года по делу № А49-13186/2018 подлежит отмене по новым обстоятельствам.  

 Руководствуясь ст. ст. 311, 316, 317 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Заявление общества с ограниченной ответственностью «СКМ Групп» о  пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по новым обстоятельствам  удовлетворить.  

Отменить решение арбитражного суда Пензенской области от 19. 12. 2018 года  делу № А49-13186/2018 по иску Управления муниципального имущества  

Администрации города Пензы к обществу с ограниченной ответственностью «СКМ  Групп» о взыскании 2625166 руб. 20 коп.  

Пересмотреть дело № А49-13186/2018 по иску Управления муниципального  имущества Администрации города Пензы к обществу с ограниченной  ответственностью «СКМ Групп» о взыскании 2625166 руб. 20 коп. по новым  обстоятельствам.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный  суд через арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня  принятия решения.  

Судья Н. Е. Гук