АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело  №А19-2639/2024

г. Иркутск

4 июля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 20.06.2024. Решение в полном объеме изготовлено 04.07.2024.

 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Уразаевой А.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куклиной А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

 САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА "АВТОМОБИЛИСТ" (665139, РОССИЯ, ИРКУТСКАЯ ОБЛ., НИЖНЕУДИНСКИЙ М.Р-Н, НИЖНЕУДИНСК Г., ФИО1, ТЕР. САДОВОДЧЕСКИЙ КООПЕРАТИВ АВТОМОБИЛИСТ, ОЗЕРНАЯ УЛ., Д. 24, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к АДМИНИСТРАЦИИ НИЖНЕУДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ (665106, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, НИЖНЕУДИНСК ГОРОД, ФИО2 УЛИЦА, ДОМ 40, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о признании права собственности,

третьи лица: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИРКУТСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ" (664033, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, ФИО3 УЛИЦА, 257, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), садоводческое некоммерческое товарищество «Вагонник» (ОГРН: 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 665106, Иркутская область, г.Нижнеудинск, 

<

...> (Вагонник тер.СНТ), д.12, акционерное общество «Иркутская электросетевая компания» (ОГН: 1093850013762, ИНН: 

<

***>; адрес: 664033, 

<

...>)

при участии в заседании:

от лиц, участвующих в деле: не явились, извещены в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество "АВТОМОБИЛИСТ" обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на объект электросетевого хозяйства – линия электропередач, назначение объекта: сооружение электроэнергетики, состав субъекта: протяженность 2689 метров, 68 опор, расположенные по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Нижнеудинск, СНТ «Автомобилист», кадастровый квартал 38:00:000000.

Определениями от 13.02.2024, от 22.03.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», садоводческое некоммерческое товарищество «Вагонник», акционерное общество «Иркутская электросетевая компания».

             Истец, уведомленный о времени и месте судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

 В обоснование искового требования указано, что  объектом электросетевого хозяйства истец владел и пользовался с 1997 года, и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется линией электропередач (протяженностью 2689 м., 68 опор), расположенной по адресу: Иркутская область, г.Нижнеудинск, СНТ «Автомобилист». Поскольку истец  добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом как своим собственным в течение более чем пятнадцати лет и по настоящее время, имеются основания для признания за ним права собственности на указанное сооружение в силу приобретательной давности на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Администрация Нижнеудинского муниципального образования, уведомленная о времени и месте судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представителя в судебное заседание не направила;  представила отзыв на иск в котором указала на то, что  не возражает против заявленных требований о признании права собственности на объект электросетевого хозяйства – линии электропередач за СНТ «Автомобилист».

Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», уведомленное о времени и месте судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представителя в судебное заседание не направило; представило отзыв на иск, в котором требования по существу не оспорило, указало, что Общество осуществляет только энергосбытовую деятельность путем исполнения обязанности по заключению договора в отношении электроэнергии и (или) мощности с любым обратившимся к ней потребителем; между ООО «Иркутскэнергосбыт» и СНТ «Автомобилист» заключен договор энергоснабжения № 40103 от 01.07.2023, к которому были представлены документы, подтверждающие технологическое присоединение. 

 Акционерное общество «Иркутская электросетевая компания», уведомленное о времени и месте судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представителя в судебное заседание не направило; представило отзыв на иск, в котором требования по существу не оспорило, указало, что сведениями о правообладателях не располагает и каких-либо притязаний на спорное сооружение не имеет.

 СНТ «Вагонник», уведомленное о времени и месте судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представителя в судебное заседание не направило;  отзыв на иск не представило, требования по существу не оспорило.  

Информация о времени и месте судебного заседания была размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет www.irkutsk.arbitr.ru в соответствии с требованиями абзаца второго пункта 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу частей 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое требование правомерным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность); при этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Правомерность требования истца о признании права собственности на спорный объект в силу приобретательной давности подтверждается следующими обстоятельствами.

Как усматривается из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от 25.12.2023 по адресу: Иркутская область, г.Нижнеудинск, в районе СНТ «Автомобилист», СНТ «Вагонник» на государственный кадастровый учет поставлено сооружение электроэнергетики, кадастровый номер 38:00:000000:561, 1975 года постройки, протяженностью 5259 м., как бесхозяйное.

В связи с тем, что трансформаторная подстанция, снабжающая электроэнергией СНТ «Автомобилист» и СНТ «Вагонник», расположена на территории СНТ «Вагонник» 30.03.2007 между ООО «ИЭСК» и СНТ «Вагонник» подписан акт № 1931 разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

12.03.2007 между СНТ «Автомобилист» и СНТ «Вагонник» подписан акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, в котором определена граница ответственности сторон в отношении линии электропередач.

Согласно актам инвентаризации электрических сетей 0,4кВ, расположенных в границах СНТ «Автомобилист» от 25.09.2023, от 26.05.2024 в границах СНТ «Автомобилист» расположены опоры на электрических сетях в количестве 68 штук, протяженность электрических сетей 2689 м.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что фактически  СНТ «Автомобилист»  осуществляло энергоснабжение садовых домиков через линии электропередач.

Из пояснений истца следует, что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным зданием в течение более чем 20 лет, однако документы, связанные с возведением объекта у истца отсутствуют. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права собственности.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности в порядке приобретательной давности (с учетом разъяснений о начале течения срока приобретательной давности, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункты 19, 21), вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в арбитражный суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности. Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Из содержания разъяснений, изложенных в пункте 15 вышеуказанного Постановления, следует, что обстоятельства, указанные в статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и подлежащие доказыванию при установлении наличия приобретательной давности, характеризуются следующими признаками:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении (принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества);

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

В пунктах 16, 20 вышеуказанного Постановления разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

О добросовестности, открытости и непрерывности владения истцом спорным объектом недвижимости свидетельствуют следующие обстоятельства.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

 Согласно выписке из ЕГРН от 25.12.2023 по адресу: Иркутская область, г.Нижнеудинск, в районе СНТ «Автомобилист», СНТ «Вагонник» на государственный кадастровый учет поставлено сооружение электроэнергетики, кадастровый номер 38:00:000000:561, 1975 года постройки, протяженностью 5259 м., как бесхозяйное.

В связи с тем, что трансформаторная подстанция, снабжающая электроэнергией СНТ «Автомобилист» и СНТ «Вагонник», расположена на территории СНТ «Вагонник» 30.03.2007 между ООО «ИЭСК» и СНТ «Вагонник» подписан акт № 1931 разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

В соответствии с паспортом электроустановки к договору электроснабжения № 485 от 01.06.2007, электроустановка № 1, установлена по адресу: Нижнеудинский район, п.Вознесенский, в целях электроснабжения садовых домиков в количестве 132 шт.

01.03.2018 между ООО «Иркутскэнергосбыт» и СК «Автомобилист» заключен договор энергоснабжения № 485 в отношении электроустановки № 485-1, по адресу: Нижнеудинский район, п.Вознесенский.

В настоящее время в соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» проведена реорганизация СК «Автомобилист» в форме преобразования в садоводческое некоммерческое товарищество «Автомобилист».

01.03.2023 между ООО «Иркутскэнергосбыт» и СНТ «Автомобилист» заключен договор энергоснабжения № 40103 в отношении электроустановки № 10103-1, по адресу: Иркутская область, г.Нижнеудинск.

Согласно актам инвентаризации электрических сетей 0,4кВ расположенных в границах СНТ «Автомобилист» от 25.09.2023, от 26.05.2024, в границах СНТ «Автомобилист» расположены опоры на электрических сетях в количестве 68 штук, протяженность электрических сетей 2689 м. 

Из материалов дела следует, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным объектом в собственных интересах, предпринимал все возможные меры по содержанию данного объекта.  

Таким образом, из материалов дела следует, что истец в продолжение установленного законом срока приобретательной давности добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным объектом недвижимого имущества в течение более чем пятнадцати лет и по настоящее время.

Данный вывод не противоречит пункту 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. 

Из положений пункта 16 Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что с введением в действие Закона СССР «О собственности в СССР» (01.07.1990) утратила силу статья 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения; с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990. 

С учетом того, что истец владеет указанным в исковом заявлении объектом в течение более чем 20 лет, на дату рассмотрения спора следует считать наступившим срок приобретательной давности, исчисляемый после истечения трехгодичного срока исковой давности по требованию об истребовании данного объекта из владения истца.

Министерство имущественных отношений Иркутской области в письме от 22.06.2023 № 03-51-3951/23-11 сообщило о том, что объект недвижимости – участок электроснабжения, расположенный в границах СНТ «Автомобилист», по адресу: Иркутская область, г.Нижнеудинск, в районе СНТ «Автомобилист», в реестре государственной собственности Иркутской области не учтен.

 Согласно письму Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области от 05.07.2023 № 38-СС/7879 объект недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики (участок электроснабжения СНТ «Автомобилист») по адресу: Иркутская область, г.Нижнеудинск, в районе СНТ «Автомобилист», по состоянию на 03.07.2023, в реестре федерального имущества не значится.

Согласно справке ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» информации о наличии сведений о сооружении электроэнергетики – участок электроснабжения СНТ «Автомобилист», расположенного по адресу: Иркутская область, г.Нижнеудинск, в районе СНТ «Автомобилист», не имеется.

Администрация Нижнеудинского муниципального образования в письме от 15.09.2023 № 8415 сообщила о том, что в реестре муниципального имущества администрации Нижнеудинского муниципального образования участок электроснабжения, расположенный в границах СНТ «Автомобилист», не числится.

В письме от 11.10.2023 № 2671 КУМИ администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» сообщило о том, что объектов электроснабжения, расположенных в границах СНТ «Автомобилист в реестре муниципального имущества муниципального образования «Нижнеудинский район» не значится.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что материалами дела подтверждены обстоятельства, входящие в предмет доказывания по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности, а именно: добросовестность владения истцом указанным в исковом заявлении объектом (поскольку истец, получая владение, не знал и не должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности); открытость владения (поскольку истец в течение давностного срока использовал спорный объект по назначению, не скрывая факта нахождения данного объекта в его владении); непрерывность владения (так как владение истцом спорным объектом не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности); владение истцом спорным объектом как своим собственным, то есть не по договору.

Кроме того, в ходе рассмотрения спора в дело был представлен отзыв на иск, согласно которому ответчик – Администрация Нижнеудинского муниципального образования не возражает против признания за истцом права собственности на спорный объект.

Доказательства, свидетельствующие о правопритязаниях третьих лиц на спорный объект, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, оценив представленные в дело доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу о том, что исковое требование САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА "АВТОМОБИЛИСТ" к АДМИНИСТРАЦИИ НИЖНЕУДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ о признании права собственности на объект электросетевого хозяйства – линия электропередач, назначение объекта: сооружение электроэнергетики, протяженностью 2689 метров, 68 опор, расположенных по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Нижнеудинск, СНТ «Автомобилист», кадастровый квартал 38:00:000000, подлежит удовлетворению.

 Расходы по уплате государственной пошлины относятся на заявителя по правилам статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за садоводческим некоммерческим товариществом "Автомобилист" право собственности на объект электросетевого хозяйства – линия электропередач, назначение объекта: сооружение электроэнергетики, протяженностью 2689 метров, 68 опор, расположенных по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Нижнеудинск, СНТ «Автомобилист», кадастровый квартал 38:00:000000.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. 

 

Судья:                                                                                                        А.Р. Уразаева