АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                                 Дело  № А19-5711/2022 

08.06.2022 

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании 02.06.2022 года.

Решение  в полном объеме изготовлено 08.06.2022 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Болтрушко О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Козодой К.С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (664003, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, ГРЯЗНОВА УЛИЦА, ДОМ 1, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД СВИРСК" (665420, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, СВИРСК ГОРОД, ЛЕНИНА УЛИЦА, 33, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании 2 495 258 руб. 77 коп.,

 

при участии в судебном заседании: 

от истца –  ФИО1 по доверенности №89 от 07.12.2021, удостоверение,

от ответчика –   не присутствовали,

установил:

иск заявлен о взыскании суммы 2 492 690 руб. 25 коп. – задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, суммы 2 568 руб. 52 коп. – неустойка за просрочку оплаты.

Истец исковые требования поддержал по доводам искового заявления.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, указав, что наличие задолженности в указанном размере подтверждает. 

Исследовав материалы дела, арбитражный суд, с учетом отсутствия возражений сторон, пришел к выводу, что подготовка дела к судебному разбирательству окончена, дело к судебному разбирательству подготовлено. В порядке статьи 137 АПК РФ суд завершил подготовку дела к судебному разбирательству, перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.    

Дело рассматривается в судебном заседании в порядке, предусмотренном статьей 156 АПК РФ, в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -

ЖК РФ) распоряжением Правительства Иркутской от 29 ноября 2013 года № 528-пп создан Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, являющийся специализированной некоммерческой организацией, основной целю которого является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено частью 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Из представленных Выписок из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.65-113) следует, что Администрация муниципального образования «город Свирск» является правообладателем (собственником) помещений, находящихся на территории Иркутской области, что ответчиком не оспаривается.

В отношении многоквартирных домов, в которых расположены принадлежащие ответчику помещения, фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов формируется на счете регионального оператора на основании Постановления Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 г. № 138-пп «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 годы».

В соответствии с частями 1, 3 статьи 169 ЖК РФ, частью 4 статьи 2 Закона Иркутской области от 27 декабря 2013 года № 167-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области» (далее - Закон № 167-03) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении пяти календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года № 138-пп утверждена региональная программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 (далее - Региональная программа), опубликованная в общественно-политической газете «Областная» (№ 34 (1202) от 31 марта 2014 года) в редакции Постановления правительства Иркутской области от 22 декабря 2015 года №669-пп), многоквартирные дома, в котором расположены принадлежащие ответчику помещения, включены в Региональную программу.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества установлен постановлениями Правительства Иркутской области: от 27 ноября 2019 г. № 1007-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2020 год», от 1 декабря 2020 года № 984-пп для многоквартирных домов «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2021 год, в которых расположены принадлежащие ответчику помещения составляет 5,30 руб. за квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику в месяц.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт у ответчик образовалась задолженность перед истцом за период с 01.01.2020 г. по 28.02.2021 г., размер которой определён истцом следующим образом: тариф * площадь помещения, кв. м * количество периодов.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец обращался в адрес ответчика с требованием № 1999/2021 от 15.03.2021 г. об оплате задолженности, однако претензия истца оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения. В связи с отсутствием оплаты задолженности истец начислил ответчику неустойку за просрочку оплаты. 

Вышеперечисленные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском о принудительном взыскании суммы 2 492 690 руб. 25 коп. – задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, суммы 2 568 руб. 52 коп. – неустойка за просрочку оплаты.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 02.06.2022, в порядке части 3 статьи 49 АПК РФ исковые требования признал в полном объеме. Заявление подписано мэром АДМИНИСТРАЦИИ  ФИО2 наделенным правом на признание иска в части или в полном объеме.

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В силу части 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. 

Суд, оценив заявление ответчика о признании иска и обстоятельства дела, пришел к выводу, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в связи с чем, принимается судом.

В силу положений части 3 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании 2 492 690 руб. 25 коп. – задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, суммы 2 568 руб. 52 коп. – неустойка за просрочку оплаты подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ст.ст. 309, 310, Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 9, 49, 65, 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 35 476 руб.

С учетом суммы исковых требований, в соответствии с абзацем 4 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, при цене иска в сумме 2 495 258 руб. 77 коп., размер государственной пошлины составляет 35 476 руб.   

Расходы по уплате государственной пошлины распределяется с учетом признания ответчиком иска и положений подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40. НК РФ, ст. 110 АПК РФ в следующем порядке, истцу подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в сумме 24 833 руб. 20 коп. (70 %) и в сумме 10 642 руб. 80 коп. расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца (30 %).

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД СВИРСК" (665420, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, СВИРСК ГОРОД, ЛЕНИНА УЛИЦА, 33, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (664003, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, ГРЯЗНОВА УЛИЦА, ДОМ 1, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) сумму 2 492 690 руб. 25 коп. – основной долг, сумму 2 568 руб. 52 коп. – неустойка, и сумму 10 642 руб. 80 коп.  – расходы по уплате государственной пошлины.

Возвратить ФОНДУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (664003, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, ГРЯЗНОВА УЛИЦА, ДОМ 1, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 24 833 руб. 20 коп., выдать справку на возврат госпошлины. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Иркутской области,  в течение месяца со дня его принятия. 

 

Судья                                                                                                          О.В. Болтрушко