Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-87668/23

22 марта 2024 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 28.02.2024 года.

Полный текст решения изготовлен 22.03.2024 года.

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Б.М. Кушнаренко ,

при ведении протокола помощником судьи К.С. Устименко,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Мытищинская теплосеть» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Эксплуатационно-управляющая компания «Новое Медведково» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о понуждении,

при участии: согласно протоколу от 28.02.2024 г., 

 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Мытищинская теплосеть» (далее – компания) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Эксплуатационно-управляющая компания «Новое Медведково» (далее – общество) об обязании заключить договор теплоснабжения.

В материалы дела от ответчика поступили отзыв, письменные пояснения, возражения по существу заявленных требований. Истцом представлены пояснения, возражения на письменные позиции ответчика.

Дело рассмотрено, после объявленного судом в порядке статьи 163 АПК РФ, перерыва, в порядке статьей 123, 156 АПК РФ в присутствии представителей истца и ответчика.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и изучив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из содержания искового заявления и представленных в материалы дела доказательств истец является ресурсоснабжающей организацией и поставляет потребителям тепловую энергию.

Согласно постановлению Администрации городского округа Мытищи № 447 от 11.02.2020 г. истец наделен статусом единой теплоснабжающей организацией на территории городского округа Мытищи Московской области.

Ответчик является управляющей организацией, осуществляющей управление, эксплуатацию жилого фонда, в том числе многоквартирных домов, расположенных в городском округе Мытищи, в частности: - г. Мытищи, разведчика Абеля , 5; - 

<

...>; - 

<

...>/1; - 

<

...>/2; - 

<

...>/3; - 

<

...>/4; - 

<

...>; - 

<

...>; - г. Мытищи, разведчика Абеля, 3А.

Поименованные МКД, находящиеся в управлении ответчика, оборудованы индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП) и имеют нецентрализованную систему отопления и горячего водоснабжения.

Истец являясь гарантирующей теплоснабжающей организацией, осуществляющей поставку в указанные дома тепловой энергии для приготовления в ИТП горячего водоснабжения и отопления, отмечая статус ответчика как исполнителя коммунальных услуг, указывая на отказ в заключении договора, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

27.07.2023 истец направил письмом в адрес ответчика требование о заключении договора теплоснабжения с приложением проекта договора.

Согласно отчету об отслеживании почтового отправления РПО 14100886012227 ответчик 31.07.2023 получил требования о заключении договора теплоснабжения, однако  отказался в его заключении.

Ответчик, возражая против удовлетворения иска указывает, что общество являясь управляющей организацией осуществляет, в частности, управление следующими многоквартирными домами: - Московская обл., г. Мытищи, разведчика Абеля, д. 3А; - Московская обл., г. Мытищи, разведчика Абеля, д. 5; -             

<

...>; - 

<

...>; - 

<

...>; -  

<

...>/1; - 

<

...>/2; - 

<

...>/3; - 

<

...>/4 в которых проведены внеочередные общие собрания собственников помещений и принято решение о переходе на «прямые договоры» с ресурсоснабжающими организациями. Указанные решения подтверждаются протоколами общих собраний собственников помещений: № 1 от 01.04.2021 (ул. разведчика Абеля, д. 3А);№ 1 от 09.06.2020 (ул. разведчика Абеля, д. 5);  № 1 от 01.04.2021 (ул. ФИО2, д. 2А);   № 1 от 01.07.2021 (ул. ФИО2, д. 2Б); № 1 от 05.05.2022 (пр-т ФИО3, д. 1 корп. 1); № 1 от 05.05.2022 (пр-т ФИО3, д. 5А корп. 1);          № 1 от 30.12.2021 (пр-т ФИО3, д. 5А корп. 2); № 1 от 23.05.2022 (пр-т ФИО3, д. 5А корп. 3); № 1 от 17.01.2022 (пр-т ФИО3, д. 5А, корп. 4). Документы общих собраний собственников были направлены в адрес истца: - разведчика Абеля, д. 3А: № б/н от 15.04.2021; разведчика Абеля, д. 5: № б/н от 05.08.2020; ул. ФИО2, д. 2А: № б/н от 15.04.2021; ул. ФИО2, д. 2Б: № б/н от 09.07.2021; пр-т ФИО3, д. 1/1: № б/н от 23.05.2022; пр-т Астахова, д. 5А/1: № 137/1 от 23.05.2022; пр-т Астахова, д. 5А/2: № б/н от 17.02.2022; пр-т Астахова, д. 5А/3: № 150/1 от 07.06.2022; пр-т Астахова, д. 5А/4: № б/н от 17.02.2022. Таким образом, ответчик указывает на переход в «прямые договоры» потребителей и истца, ссылаясь в том числе на положения п. 1 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истец, возражая против позиции ответчика, приведенной в отзыве и письменных пояснениях, указывает, что исковые требования заявлены об обязании заключить единый Договор теплоснабжения № 373 от 01 августа 2023 г. на весь объем теплоснабжения (индивидуальное потребление, общедомовые нужды) в отношении 9 многоквартирных жилых домов: 1. 

<

...>; 2. 

<

...>; 3. 

<

...>/1; 4. 

<

...>/2; 5. 

<

...>/3; 6. 

<

...>/4; 7. 

<

...>; 8. 

<

...>; 9. 

<

...>.

Не соглашаясь о наличии прямых договорных отношений потребителей и истца, в том числе в отношении спорных МКД, приведенных ответчиком в отзыве, истец указывает, что многоквартирные жилые дома оборудованы индивидуальным тепловым пунктом и исполнителем коммунальных услуг (в том числе по отоплению, горячему водоснабжению) является именно ответчик - управляющая компания, которая с использованием тепловой энергии, поставленной истцом самостоятельно осуществляет приготовление горячей воды и оказание жителям коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению. Первоначально в отношении указанных многоквартирных жилых домов были заключены договоры теплоснабжения № 3351 от 01 ноября 2020 г. с управляющими организациями на МКД оборудованные ОДПУ , № 3352 от 01 ноября 2020 г. на поставку горячей воды и тепловой энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, № 3293 от 01 мая 2020 г. (т. 2, л.д. 56 – 71), № 5540 от 01 декабря 2021 г. (т. 2, л.д. 72 – 84), № 5594 от 01 апреля 2022 г. (т. 2, л.д. 85 – 90), к которым впоследствии были заключены дополнительные соглашения об исключении нескольких многоквартирных жилых домов из списка домов, обслуживаемых по данным договорам, в результате чего в настоящий момент имеют место следующие фактические обстоятельства: 1. 

<

...>, договор № 3293 от 01 мая 2020 г., дополнительное соглашение № 1 от 01 ноября 2020 г. Действующие договоры на весь объем теплоснабжения МКД отсутствуют. Действует Договор на ОДН № 3352 от 01 ноября 2020 г. и Договор на подпитку № 3351 от 01 ноября 2020 г.; 2. 

<

...>, договор № 5594 от 01 апреля 2022 г., дополнительное соглашение № 1 от 01 сентября 2022 г. Действующие договоры на весь объем теплоснабжения МКД отсутствуют. Действует договор на подпитку № 3351 от 01 ноября 2020 г.; 3. 

<

...>/1, договор № 5540 от 01 декабря 2021 г., дополнительное соглашение № 2 от 01 сентября 2022 г. Действующие договоры на весь объем теплоснабжения МКД отсутствуют. Действует договор на подпитку № 3351 от 01 ноября 2020 г.; 4. 

<

...>/2, договор № 5540 от 01 декабря 2021 г., дополнительное соглашение № 1 от 01 июня 2022 г. Действующие договоры на весь объем теплоснабжения МКД отсутствуют. Действует договор на подпитку № 3351 от 01 ноября 2020 г.; 5. 

<

...>/3, договор № 5540 от 01 декабря 2021 г., дополнительное соглашение № 3 от 01 октября 2022 г., действующие договоры на весь объем теплоснабжения МКД отсутствуют. Действует договор на подпитку № 3351 от 01 ноября 2020 г.; 6. 

<

...>/4, договор № 5540 от 01 декабря 2021 г., дополнительное соглашение № 1 от 01 июня 2022 г. действующие договоры на весь объем теплоснабжения МКД отсутствуют. Действует договор на подпитку № 3351 от 01 ноября 2020 г.; 7. 

<

...>, договор № 3393 от 01 мая 2020 г., дополнительное соглашение об исключении МКД не заключалось. Действует договор теплоснабжения № 3393 от 01 мая 2020 г.; 8. 

<

...>, договор № 3393 от 01 мая 2020 г., дополнительное соглашение об исключении МКД не заключалось. Действует договор теплоснабжения № 3393 от 01 мая 2020 г.; 9. 

<

...>, договор № 3393 от 01 мая 2020 г., дополнительное соглашение об исключении МКД не заключалось. Действует договор теплоснабжения № 3393 от 01 мая 2020.       Таким образом, в отношении 6 многоквартирных домов в настоящий момент действуют только договоры теплоснабжения лишь на общедомовые нужды (ОДН), а в отношении еще 3 многоквартирных домов – действует договор теплоснабжения. Отмечая положения пункта 9.10 редакции спорного проекта договора полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Подробно позиции сторон изложены в представленных в материалы дела письменных пояснения, отзывах, а также озвучены в ходе судебного разбирательства.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, руководствуясь статьями 2, 4, 8, 12, 308.3, 420, 421, 425, 426, 431, 432, 433, 438, 445, 446, 461, 462, 539, 541, 542, 544, 548, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, разъяснениями, изложенными в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», а также в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Требование о понуждении заключить договор, обязательный для одной или обеих сторон, перешедшее в спор об условиях этого договора, должно быть рассмотрено и разрешено судом путем урегулирования разногласий по спорным условиям.

Удовлетворяя частично заявленные требования суд, проверив предложенные редакции спорных условий договора на соответствие нормам действующего законодательства, пришел к выводу об урегулировании возникших разногласия с учетом специфики правоотношений.

Принимая спорные условия в соответствующих редакциях, суд учитывает, что по общему правилу, положения должны определяться в соответствии с диспозитивной нормой, содержащей наиболее оптимальный, справедливый вариант, направленный на обеспечение соблюдения законных прав и баланса интересов обеих сторон.

Судом также учтены обстоятельства, установленные судебными актами по аналогичным делам Арбитражного суда Московской области № А41-85036/2022, А41-24769/2023, А41-24767/2023.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Из положений абзаца третьего пункта 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что лицо, являясь хозяйствующим субъектом и действуя в рамках предпринимательской деятельности, осуществляемой им на свой риск, должно проявлять достаточную осмотрительность в делах и разумность при заключении сделок.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2020 № 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств», обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 1 статьи 407 Гражданского кодекса). 

Перечень оснований прекращения обязательств не является закрытым, поэтому стороны могут в своем соглашении предусмотреть не упомянутое в законе или ином правовом акте основание прекращения обязательства и прекратить как договорное, так и внедоговорное обязательство, а также определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства (пункт 3 статьи 407 Гражданского кодекса). Основания прекращения обязательства могут являться как односторонней сделкой (например, заявление о зачете) или соглашением (например, предоставление и принятие отступного), так и не зависеть от воли сторон (в частности, прекращение обязательства на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления). Судам следует учитывать, что прекращение договорного обязательства по ряду оснований может быть выражено в форме соглашения сторон и представлять собой частный случай расторжения или изменения договора (глава 29 Гражданского кодекса).

При обычном/нормальном ходе событий при заключении договора, который согласно волеизъявлению должен заменить существующий договор, квалифицирующие признаки нового договора (которые позволяют его отнести к какому-либо виду договора) предполагаются соответствующими заменяемому договору, то есть имеющие один и тот же экономический результат для обеих сторон сделки.

Внесение правовой определенности в отношения сторон является разумным и добросовестным поведением субъектов предпринимательской деятельности, направленное на придание ясности правоотношениям сторон относительно продолжения действия или прекращения действия соответствующего договора при заключении нового договора (если он исключает действие первого). Возможно как действие нескольких договоров, если они не исключают друг друга, так приведение в соответствие правоотношений сторон по двум договорам в какую-либо одну договорную конструкцию.

Судебная практика также исходит из того, что подписанием нового договора стороны могут фактически расторгнуть предыдущие договорные отношения (постановление Президиума ВАС РФ от 14.12.2010 № 8265/10), указанное возможно только в случае если одна договорная конструкция исключает другую.

Принимая во внимание отсутствие доказательств наличия обоюдной воли сторон на заключение единого договора с прекращением существующих договорных конструкций, суд, полагая необходимым внести правовую определенность в отношения спорящих сторон, приходит к выводу об утверждении редакции договора в отношении всех поименованных объектов, включая МКД - 

<

...>; - 

<

...>; - 

<

...>, что позволит при должной степени разумности и осмотрительности, какие требуются от участников правоотношений, добросовестно реализующих свои права, прийти к единому экономическому результату.

При этом удовлетворяя исковые требования в отношении объектов: - 

<

...>; - 

<

...>; - 

<

...> суд по собственной инициативе полагает необходимым изменить пункт 9.10 и дополнить условия спорного договора пунктом 9.11. устанавливающим отлагательное условие, сформулировав его следующим образом: «9.11. Условия настоящего Договора теплоснабжения (включая приложения к нему) за исключением абзаца 2 пункта 9.1 (о его распространении на правоотношения, возникшие с 01 августа 2023 года), начинают свое действие (вступают в силу) в отношении многоквартирных домов по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...> с даты прекращения Договора теплоснабжения от 01.05.2020 № 3393.»

Суд исходит из того, что при рассмотрении преддоговорных споров обязанностью суда является обеспечение защиты прав лица, обратившегося с требованием о понуждении к заключению договора. Разрешение судом спора о понуждении к заключению договора и при уклонении от заключения договора, и при возникновении разногласий по конкретным его условиям сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке.

Установление судом или изменение при рассмотрении спора о понуждении к заключению договора фактических обстоятельств, влияющих на формулировку искового требования, не меняют его предмета как спора о заключении договора (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.01.2012 № 11657/11, определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 13.04.2017 № 305-ЭС16-16501).

Поэтому с учетом конкретных обстоятельств данного дела, исходя из предмета и оснований, в резолютивной части судебного акта должны быть определены условия, на которых подлежит заключению спорный договор с учетом возникших между сторонами при его заключении разногласий.

Разрешая спор, возникший при заключении или изменении договора, суд, основываясь на статье 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, должен рассмотреть доводы сторон, касающиеся содержания отдельных условий договора, принять условия, соответствующие законодательству и отвечающие балансу интересов сторон и, при необходимости, восполнить недостающие условия договора.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Суд соглашается с позицией истца и отклоняет позицию ответчика, основанную на наличии прямых договорных отношений истца и потребителей, собственников, нанимателей помещений спорных МКД, оборудованных ИТП, отмечая, что переход РСО в прямые договорные отношения с потребителем возможет в ситуации поставки таким РСО коммунального ресурса/услуги, тогда как в настоящем случае истцом поставляется тепловая энергия с использованием которой ответчик оказывает конечным потребителям коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Предметом спорного договора является поставка тепловой энергии, а не коммунальной услуги по отоплению или горячему водоснабжению.

Доказательств, позволяющих суду прийти к выводу о том, что реализованная в спорных МКД схема технологического присоединения не предполагает преобразование тепловой энергии и теплоносителя в ИТП для целей отопления и горячего водоснабжения, в материалы дела не представлено. В этой связи ответчик является лицом, непосредственно осуществляющим приготовление коммунального ресурса/услуги по отоплению и горячему водоснабжению, поставляющим его собственникам (пользователям) нанимателям помещений в МКД, с которыми истец (РСО) фактически лишено возможности вступить в прямые договорные отношения.

Доводы ответчика об обратном, изложенные в отзыве письменных пояснениях, озвученные в судебных заседаниях, отклоняются судом, поскольку материалами дела не подтверждены, сделаны при не правильном и/или не верном применении и толковании норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения.

Согласно пункту 1 статьи 318 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные акты арбитражных судов приводятся в исполнение после вступления их в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном настоящим Кодексом и иными федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства.

Согласно частям 1 и 2 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, исполнение судебного решения по смыслу части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации следует рассматривать как элемент судебной защиты; соответственно, защита нарушенных прав не может быть признана действенной, если судебный акт не исполняется (постановления от 30.07.2001 № 13-П, от 15.01.2002 № 1-П, от 14.05.2003 № 8-П, от 14.07.2005 № 8-П, от 12.07.2007 № 10-П, от 26.02.2010 № 4-П и от 14.05.2012 № 11-П).

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе присудить денежную сумму на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 28, 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя. Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ). Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. 

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, действующее законодательство предоставляет стороне, в пользу которой принят судебный акт по существу спора, в случае его неисполнения должником в установленный судом срок, право требовать взыскания неустойки с целью побуждения последнего к исполнению решения суда.

Поскольку размер неустойки, подлежащей взысканию в случае неисполнения обязанной стороной судебного акта, законом не регламентирован, решение вопроса разумности ее размера относится к компетенции суда и разрешается с учетом конкретных обстоятельств дела.

Учитывая, что основной целью взыскания денежных средств за неисполнение судебного акта является побуждение к своевременному исполнению судебного акта по не денежному требованию с учетом принципов справедливости и соразмерности, что не должно повлечь обогащение взыскателя, исследовав предложенный истцом алгоритм исчисления судебной неустойки, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ответчика в случае неисполнения им решения суда обязанности по уплате 5 000 рублей 00 копеек за каждый день неисполнения, начиная с даты вступления решения в законную силу решения по день его фактического исполнения, что позволит сохранить баланс интересов сторон.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статей 8, 9, 65 АПК РФ на основе принципа равноправия, состязательности, непосредственности судебного разбирательства, а также правил об исследовании и оценке доказательств. 

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учётом имеющихся в материалах дела доказательств оплаты государственной пошлины и результатов рассмотрения настоящего спора, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

иск акционерного общества «Мытищинская теплосеть» удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Эксплуатационно-управляющая компания «Новое Медведково» заключить с акционерным обществом «Мытищинская теплосеть» договор теплоснабжения в следующей редакции:

 

ДОГОВОР ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ

(с управляющими организациями)

№373

г. Мытищи                                                                                             01 августа 2023 года

 

    Акционерное общество «Мытищинская теплосеть», именуемое в дальнейшем Теплоснабжающая организация, в лице _____________________________________________, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "ЭКСПЛУАТАЦИОННО-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВОЕ МЕДВЕДКОВО" в лице _________________________________, именуемое в дальнейшем  Потребитель,  с другой стороны, именуемые вместе Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Понятия и определения

                Следующими понятиями и определениями пользоваться для выполнения обязательств и пользования правами предусмотренными настоящим Договором.

                Потребитель тепловой энергии – (далее - Потребитель) - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющее управление многоквартирным домом и приобретающие коммунальный ресурс (тепловую энергию), теплоноситель для оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения.

                 Качество теплоснабжения – совокупность установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) договором теплоснабжения характеристик теплоснабжения, в том числе термодинамических параметров теплоносителя. 

                  Коллективный (общий домовой) коммерческий узел учета (далее – коммерческий узел учёта) - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения количества тепловой энергии, поданного в многоквартирный дом и определения объёма химически очищенной воды (теплоносителя) восполненное Теплоснабжающей организацией для нормальной работы Теплопотребляющих установок Потребителя (коммерческий узел учёта - состоит из узла учёта тепловой энергии и прибора учёта количества (теплоносителя), (подпиточной воды)).

                  Коммерческий учёт тепловой энергии и/или теплоносителя (далее - коммерческий учёт) - это установление количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за определённый период, с помощью узла и/или прибора учёта или расчётным путём в целях обязательного использования сторонами договора при расчётах.

                  Объём тепловой энергии – количество тепловой энергии, подаваемое Потребителю (единица измерения Гигакалория).

                   Количество теплоносителя – объём теплоносителя, химически очищенной воды подаваемое для нормальной работы теплопотребляющих установок Потребителя (Единицы измерения Кубический метр).

                   Объект теплопотребления (далее – Объект) – дом (многоквартирный жилой дом),– здание, сооружение, строение и/или помещение для работы Теплопотребляющих установок,  которого Теплоснабжающая организация подаёт тепловую энергию и/или теплоноситель.

                   Теплоноситель – вода, химически очищенная вода – предназначенная для передачи тепловой энергии путём изменения термодинамических параметров (температуры, давления).  

                   Тариф – регулируемая органами власти стоимость товаров и услуг Теплоснабжающей организации - ценовые ставки (одноставочные или двухставочные тарифы), по которым осуществляются расчеты с Теплоснабжающей организацией за производимые ей товары (оказываемые услуги). 

                   Точка поставки – место в тепловой сети, находящееся на границе раздела балансовой принадлежности теплопотребляющей установки (внутри домовых систем отопления, горячего водоснабжения и вентиляции) и/или тепловой сети Потребителя и тепловой сети Теплоснабжающей организации или Теплосетевой организации, либо в точке подключения к бесхозяйной сети, являющееся местом исполнения обязательств по настоящему Договору.

                   Расчетный период – календарный месяц, начало которого определяется с 00 часов 1-го дня календарного месяца и заканчивается в 24:00 часа последнего дня этого месяца. Первым расчетным периодом по настоящему Договору является период, начало которого определяется с даты вступления в силу настоящего Договора и заканчивается в 24:00 часа последнего дня этого месяца.

                   Тепловая нагрузка – количество тепловой энергии, которое может быть принято Потребителем за единицу времени, что подтверждается проектом системы теплопотребления Потребителя или определяется расчётным методом (в соответствии с объёмом здания и/или помещения).

                   Тепловая энергия – энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление).

                   Теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

                   Тепловая мощность – (далее - мощность) – количество тепловой энергии, которое может быть произведено и (или) передано по тепловым сетям за единицу времени.

                   Договор теплоснабжения  - (далее - договор) – это договор энергоснабжения, в соответствии с которым, теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю, через присоединённую тепловую сеть, тепловую энергию, а Потребитель обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемого им для потребления тепловой энергии оборудования и приборов учёта.

                   Сайт (Теплоснабжающей организации) – сайт, представленный в сети Интернет по адресу http://www.m-teploset.ru/.

 

 Раздел 1. Предмет договора

 

                   1.1. Теплоснабжающая организация обязуется поставить Потребителю тепловую энергию и теплоноситель, а Потребитель обязан принять и оплатить тепловую энергию и теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.

                    1.2. Местом исполнения обязательств Теплоснабжающей организации признается точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети Потребителя и тепловой сети Теплоснабжающей организации. 

                    Точки поставки тепловой энергии и теплоносителя определены в Акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, оформленном между Теплоснабжающей организацией и Потребителем Приложение № 5. 

                    1.3. Теплоснабжающая организация обязуется обеспечить надежность и качество теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов, иными обязательными требованиями по обеспечению надежности теплоснабжения. Качество теплоносителя определяется как физико-химические показатели теплоносителя (прозрачность, жесткость и т.п.), обуславливающие степень его пригодности для длительной экстпуатации систем теплопотребления в соответствии с их назначением. Водно-химический режим в точках поставки должен соответствовать требованиям действующих нормативно-правовых актов и нормативно-технических документов. 

 

                            Раздел 2. Количество и качество тепловой энергии

 

                    2.1. Плановое количество подаваемой по настоящему Договору Теплоснабжающей организацией Потребителю тепловой энергии в календарном году помесячно установлено в Приложении № 2 Плановые величины теплопотребления.

                    2.2.  Расчетные тепловые нагрузки Потребителя по видам теплопотребления установлены в    Приложении № 1 «Перечень объектов Потребителя».

                    2.3. Изменение расчетных тепловых нагрузок Потребителя производится в соответствии с Правилами установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок, утвержденными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации № 610 от 28.12.2009 года и оформляется дополнительным соглашением к договору.

                    2.4. Фактическое количество потреблённой тепловой энергии объектов, оборудованных коммерческими узлами учёта тепловой энергии, определяется по показаниям этих устройств.

                    В случае отсутствия коммерческих узлов учёта расчётным методом по сведениям, указанным в Приложении №1 «Перечень объектов потребителя» и Приложение №2 «Плановые величины теплопотребления» с корректировкой стоимости тепловой энергии в соответствии с пунктом 8 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011года №354. 

                    2.5. Параметры теплоносителя должны соответствовать температурному графику, указанному в Приложении № 8, в течение календарного года температурный график может меняться в зависимости от используемого теплового источника.

 

Раздел 3. Учёт тепловой энергии

 

                    3.1. Учет принятой Потребителем тепловой энергии и теплоносителя осуществляется с использованием коммерческих узлов учёта, указанных в Приложении №7 к настоящему договору в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов и действующего законодательства Российской Федерации.

                    Перед каждым отопительным периодом осуществляется проверка готовности узлов учёта тепловой энергии к эксплуатации, о чём составляется акт  допуска в эксплуатацию коммерческого узла учета тепловой энергии(Приложение №12 настоящего договора). 

                    3.2. При отсутствии коммерческого узла учета, выходе его из строя или окончании срока поверки учет тепловой энергии и теплоносителя осуществляется в соответствии со вторым абзацем пункта 2.4. настоящего Договора.

                    3.3. Фиксирование показаний коммерческого узла учёта производится ежемесячно до 25 (двадцать пятого), при этом показания коммерческого узла учета, из состава общего имущества в многоквартирном доме, фиксируются Потребителем в Журнале учёта потреблённой тепловой энергии или Отчёте о потреблении тепловой энергии (Распечатке коммерческого узла учёта). Указанные документы представляются Потребителем в Теплоснабжающую организацию не позднее 26 числа расчётного месяца. 

                    3.4. При наличии автоматизированной системы коммерческого учета (узла коммерческого учёта, информация которого может передаваться и отображаться у диспетчера), учет потребленной тепловой энергии и теплоносителя производится по данным автоматизированной системы. 

                    3.5. В случае установки коммерческого узла учета не в точке поставки, количество тепловой энергии, учтенное таким узлом, увеличивается на величину тепловых потерь, указанных в Приложении № 2.

                    3.6. По окончании расчетного месяца до 5 числа месяца следующего за расчётным Теплоснабжающая организация направляет Потребителю акт поставки тепловой энергии и теплоносителя в двух экземплярах. 

                    3.7. Потребитель в течение 5 (пяти) дней с момента получения возвращает подписанный и скрепленный печатью акт поставки Теплоснабжающей организации.

                    В случае неполучения Теплоснабжающей организацией оформленного со стороны Потребителя указанного акта поставки, обязательства Теплоснабжающей организации считаются надлежаще исполненными. 

 

4. Обязательства и права теплоснабжающей организации

 

                   4.1. Теплоснабжающая организация обязуется:

                   4.1.1. Подавать тепловую энергию Потребителю в порядке, установленном настоящим Договором постоянно, кроме перерывов:

                   - не более 14 (четырнадцати) дней - для проведения, текущего и/или капитального ремонтов основного оборудования источника тепловой энергии и/или тепловых сетей, предусмотренного утвержденными в установленном порядке графиками;

                   - не более 1 (одних) суток - для проведения внеплановых ремонтов тепловых сетей в случаях аварии или инцидента оборудования.

                   4.1.2. Поддерживать в точке поставки среднесуточную температуру теплоносителя  (сетевой воды) в подающем трубопроводе в соответствии с температурным графиком, не допускать её отклонения, более чем на 3 процента от температуры в указанном температурном графике.

                   4.1.3. О причинах, начале и сроках перерывов в подачи тепловой энергии уведомить Потребителя:

                   - за 7 (семь) календарных дней до начала работ - при производстве работ, связанных с текущим ремонтом и испытаниями тепловых сетей (гидравлические, на максимальную температуру проводимые в период с мая по сентябрь);

                   - в календарный день, предшествующий дню производства работ, – при производстве внеплановых работ в любое время года.

                   4.1.4. Осуществлять выдачу технических условий для установки коммерческого узла учёта, присоединение дополнительной нагрузки и реконструкцию оборудования. Допускать в эксплуатацию и пломбировать коммерческие узлы учёта, установленные у Потребителя, по согласованному Теплоснабжающей организацией проекту. 

                   4.1.5. Ежегодно проводить проверку технического состояния и готовность потребляющего тепловую энергию устройства (оборудования) Потребителя к работе в отопительный период и по результатам проверки оформить акт готовности к отопительному периоду.

                   4.1.6. Исполнять другие обязательства, предусмотренные настоящим Договором.

                   4.2. Теплоснабжающая организация имеет право:

                   4.2.1. Ограничивать или прекращать подачу тепловой энергии Потребителю при возникновении или угрозе возникновения аварии и/или нарушении в работе систем теплоснабжения (инциденте) и/или в случае наличия задолженности Потребителя в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

                   4.2.2. Беспрепятственного доступа к потребляющему тепловую энергию оборудованию, коммерческим узлам учёта при условии уведомления Потребителя при осуществлении:

                   - контроля соблюдения Потребителем установленных режимов и согласованных объемов теплопотребления - в рабочее время суток;

                   - проведения измерений и определению качества холодной воды и/или тепловой энергии - в рабочее время суток;

                   - проведения проверки потребляющих тепловую энергию установок, присоединенных к сети Теплоснабжающей организации, - в рабочее время суток;

                   - проведение проверки установленных режимов теплопотребления в нештатных ситуациях - в любое время суток.

                  4.2.3. При наличии доступа к коммерческому узлу учета, самостоятельно производить снятие показаний коммерческого узла учета, установленного у Потребителя, в том числе и в случае отсутствия представителя Потребителя, уведомленного надлежащим образом.

                  4.2.4. Отказаться от исполнения настоящего договора полностью, при наличии у потребителя, признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда, задолженности перед Теплоснабжающей организацией за поставленную тепловую энергию, в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за три расчетных периода (расчетных месяца)

 

5. Обязательства и права Потребителя

 

                  5.1. Потребитель обязуется:

                  5.1.1. Надлежащим образом производить оплату потребленной (подлежащей потреблению) тепловой энергии и теплоносителя с соблюдением сроков, размера и порядка оплаты, установленных настоящим Договором.

                  5.1.2. Соблюдать среднесуточную температуру теплоносителя (сетевой воды) в обратном трубопроводе в соответствии с температурным графиком, не допуская её увеличения более, чем на 3 градуса Цельсия от температуры, указанной в температурном графике, а норму утечки теплоносителя (сетевой воды) на подпитку внутридомовых систем теплопотребления (потребляющих тепловую энергию установок) Потребителя соответствующей нулю кубических метров в час.

                  5.1.3.  Содержать коммерческие узлы учета, находящиеся в ведении Потребителя в исправном состоянии.

                  5.1.4.  Незамедлительно в день обнаружения подавать письменную заявку в диспетчерский пункт Теплоснабжающей организации:

                  - об обнаружении утечек (для ликвидации аварии);

                  - о неисправностях в работе и механических повреждениях коммерческого узла учета;

                  - о нарушениях целостности пломб и схем коммерческого узла учета;

                  - об авариях, пожарах и иных нарушениях, возникающих при эксплуатации систем теплопотребления Потребителя, коммерческого узла учета и тепловой автоматики;

                  - об изменении режимов теплопотребления. 

                  5.1.5.  Обеспечить безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанного с потреблением тепловой энергии, не допускать расхода теплоносителя, связанного с утечкой сетевой воды, соблюдать установленный настоящим Договором режим теплопотребления. 

                  5.1.6.  В случае выбора новой организации, выполняющей функции управления многоквартирным домом, в домах, указанных в Приложении № 1, в течение 3 (трех) дней уведомить Теплоснабжающую организацию, в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты выбора новой организации, урегулировать вопросы оплаты задолженности/ переплаты, по настоящему Договору, заключить соглашение (договор) предусматривающее соответствующую компенсацию Теплоснабжающей организации и направить копию такого соглашения (договора) в Теплоснабжающую организацию.

                  5.1.7.  Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей Теплоснабжающей организации к потребляющим тепловую энергию установкам и коммерческому узлу учета в соответствии с пунктом 4.2.2. настоящего Договора.

                  5.1.8.  Следить за состоянием гидроизоляции зданий, находящихся в ведении Потребителя, и выполнять за свой счет мероприятия, исключающие попадание воды в подвальные, полуподвальные и другие помещения.

                  5.1.9.  Не передавать тепловую энергию другим Потребителям, присоединенным к сетям Потребителя, без письменного разрешения Теплоснабжающей организации и после внесения соответствующих изменений в настоящий Договор.

                  5.1.10.  Уведомлять Теплоснабжающую организацию в течение 7 (семи) рабочих дней с момента изменения сведений Потребителя:

                  -об изменениях тепловой нагрузки (сведения о количестве работающих, количестве точек разбора горячего водоснабжения, а также сведения об объёме и площади помещений в соответствии с данными технической инвентаризации в занимаемом здании (помещении) за расчетный период);

                  -балансовой принадлежности тепловых сетей и/или систем водопотребления Потребителя; 

                  -организационно-правовой формы, наименования организации, юридического и фактического адреса и банковских реквизитов; 

                  -сведений о руководителе организации с приложением документов подтверждающих его полномочия;

                  - в условиях договоров предоставляющих Потребителю право пользования зданием (помещением).

                  5.1.11.  Исполнять другие обязательства, предусмотренные настоящим Договором и/или действующим законодательством.

                  5.2. Потребитель имеет право:

                  5.2.1. В случаях перерывов теплоснабжения по вине Теплоснабжающей организации,  требовать возмещения реального ущерба, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 4.1.1. и 4.2.1. настоящего Договора.

                  5.2.2. Требовать поддержания показателей качества в соответствии с настоящим Договором.

                  5.2.3. Требовать изменения тепловых нагрузок в соответствии с Правилами установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок, утвержденными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации № 610 от 28.12.2009 года.

                  5.2.4.  Передавать тепловую энергию, принятую от Теплоснабжающей организации, другим лицам (Потребителям) только при наличии письменного разрешения Теплоснабжающей организации и после внесения соответствующих изменений в настоящий Договор.

                  5.2.5.  Привлекать третьих лиц (в том числе, Теплоснабжающую организацию) для обслуживания тепловых сетей, проходящих от границы раздела балансовой принадлежности до места установки коммерческого узла учета.

                  5.2.6. Пользоваться другими правами, предусмотренными настоящим Договором и/или действующим законодательством.

 

6. Расчёт стоимости

 

                  6.1.  Расчет стоимости полученной Потребителем тепловой энергии осуществляется на основании показаний коммерческого узла учета, установленного у Потребителя и допущенного в эксплуатацию в качестве коммерческого в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов и действующего законодательства Российской Федерации.

                  6.2.  Стоимость обоснованных технологических потерь теплоносителя в системе отопления в виде сливов при ремонте, испытаниях, промывках, в системах автоматического регулирования (работа которых предусматривает такой слив), сверхнормативные затраты теплоносителя на заполнение трубопроводов и систем теплопотребления включается в расчёт стоимости по тарифам, утвержденным согласно действующего законодательства.

                  6.3. Изменение тарифов в период действия настоящего Договора не требует его переоформления. 

                  6.4.  Расчет стоимости сверхнормативных потерь теплоносителя, в том числе на наполнение систем теплоснабжения, производится исходя из объемов, определенных по показаниям коммерческого узла учета, либо расчетным путем с учетом утвержденного тарифа на теплоноситель, согласно действующего законодательства.

                  6.5. Количество потребленной Потребителем тепловой энергии и сверхнормативных потерь теплоносителя определяется ежемесячно в соответствии с пунктом 2.4. настоящего Договора и указывается Теплоснабжающей организацией в счёте-фактуре и акте поставки потребленной тепловой энергии за расчетный месяц.

                  6.6. Теплоснабжающая организация вправе, по мере необходимости и/или в сроки, установленные Теплоснабжающей организацией проводить проверку потребления Потребителем количества тепловой энергии и теплоносителя с составлением акта проверки (Приложение №11 настоящего договора).

                  6.7. При отсутствии коммерческого узла учёта, отсутствии сведений о поверке (акта поверки) приборов коммерческого узла учёта тепловой энергии и теплоносителя, а так же при непредставлении  Потребителем Журнала учёта потреблённой тепловой энергии, Отчёта о потреблении тепловой энергии (распечатка коммерческого узла учёта) или сведений о количестве проживающих и общей площади жилых и нежилых за расчетный период в сроки, предусмотренные настоящим Договором, расчет стоимости потребленной Потребителем тепловой энергии и теплоносителя производится в соответствии со вторым  абзацем пункта 2.4. настоящего договора, без последующего перерасчета.

                  6.8. В случае обнаружения расхождения между данными, указанными Потребителем в документах указанных в пункте 3.3. настоящего договора и данными, указанными в акте проверки (пункт 6.6. настоящего Договора), расчет стоимости потребленной Потребителем тепловой энергии и теплоносителя за указанный месяц производится на основании данных акта проверки. При этом сумма недоплаты (переплаты) Потребителем подлежит доплате (или засчитывается в счет текущих платежей) Потребителем за тот расчетный месяц, в который Теплоснабжающей организацией составлен этот акт проверки потребления тепловой энергии и теплоносителя (Приложение №11 настоящего договора). 

                  В случае отказа представителя Потребителя от подписи акта проверки представитель Теплоснабжающей организации на месте подписи представителя Потребителя производит запись: «От подписи отказался», указывает фамилию и инициалы представителя и ставит свою подпись.

                  6.9. В случае выхода коммерческого узла учёта из строя представитель Теплоснабжающей организации и представитель Потребителя составляют двухсторонний Акт снятия (установки) приборов коммерческого узла учёта тепловой энергии и теплоносителя (Приложение №10 настоящего договора). При этом показания остальных приборов коммерческого узла учёта тепловой энергии с момента составления указанного акта сторонами не учитываются и в расчётах не применяются.

                  В случае отказа представителя Потребителя от подписи акта, представитель Теплоснабжающей организации делает запись: «От подписи отказался», указывает фамилию и инициалы представителя и ставит свою подпись.

                  6.10. В случае выхода из строя коммерческого узла учёта, расчет стоимости потребленной Потребителем тепловой энергии производится на основании второго и третьего абзаца пункта 2.4. настоящего договора до момента, восстановления работоспособности коммерческого узла учёта тепловой энергии, а израсходованного Потребителем теплоносителя на основании расчёта показаний коммерческого узла учёта за шесть месяцев, предшествующих выходу из строя, до момента восстановления работоспособности коммерческого узла учета.

 

7. Порядок оплаты

 

             7.1. Оплата поставляемой Потребителю в расчетном периоде тепловой энергии и теплоносителя производится Потребителем в срок до 20 числа месяца, следующего за  расчетным.

            7.2. Теплоснабжающая организация направляет Потребителю, до 5 числа месяца, следующего за расчетным,: счет и/или счёт-фактуру и акт потреблённой тепловой энергии. 

            7.3. Если сумма поступивших на расчетный счет Теплоснабжающей организации платежей в соответствии с пунктом 7.1.превышает стоимость потребленной в расчетном периоде тепловой энергии и теплоносителя, Теплоснабжающая организация резервирует сумму переплаты на своем расчетном счете и засчитывает ее в счет платежей последующих периодов. При наличии задолженности Потребителя по настоящему Договору сумма переплаты может быть направлена на погашение такой задолженности. При отсутствии задолженности Потребителя по настоящему Договору сумма переплаты может быть возвращена на счет Потребителя по письменному требованию. 

            7.4. Неполучение Потребителем документов, указанных в пункте 7.2. не освобождает Потребителя от надлежащего исполнения им своих обязательств по своевременной и полной оплате в сроки установленные настоящим Договором.

            7.5. При осуществлении оплаты по настоящему Договору Потребитель в документах обязан указывать: основание платежа, номер и дату Договора, вид платежа, период, за который производится платеж, номер и дату счета-фактуры. 

            7.6. Оплата за тепловую энергию осуществляется только в денежной форме. Обязательства Потребителя по оплате считаются выполненными после поступления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации.

            7.7. Стороны проводят сверку расчетов с оформлением двустороннего Акта сверки не реже одного раза в квартал. Потребитель  обязан подписать его и вернуть Теплоснабжающей организации, либо представить замечания в срок не более 30 (тридцати) рабочих дней. В случае если в течение 30 (тридцатити) рабочих дней с момента предъявления в письменном виде Потребителю акта сверки в письменном виде который письменно не заявит в Теплоснабжающую организацию свои замечания, считается, что Акт сверки принят Потребителем и подтвержден им без замечаний.

 

8. Ответственность сторон

             8.1. В случае неисполнения или не надлежащего исполнения условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством, а Сторона, нарушившая обязательства, обязана возместить другой Стороне реальный ущерб.

             8.2. В случаях нарушения Потребителем срока оплаты, указанного в пункте 7.2. настоящего договора, Потребитель обязан уплатить Теплоснабжающей организации пени в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации (Закон о теплоснабжении №190-ФЗ от 27.07.2010г. и Жилищный кодекс РФ №188-ФЗ от 29.12.2004г.).

             8.3. Потребитель несёт полную ответственность за достоверность предоставляемой Теплоснабжающей организации информации.

             8.4. Стороны не несут ответственности по обязательствам, если их невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора. Стороны договорились о том, что к обстоятельствам непреодолимой силы, в частности, относятся: стихийные бедствия, пожары, военные действия, общегосударственный кризис, забастовки в отрасли или регионе, действия и решения государственных органов власти, объективно препятствующие исполнению обязательств по настоящему Договору, а также сбои, возникающие в энергетических сетях.

             8.5. Перечень должностных лиц, имеющих право, ведения переговоров от имени Сторон по качеству и количеству тепловой энергии, а также по вопросам исполнения взаимных обязательств, приведен в Приложении № 6.

 

9.Заключительные и прочие положения

             9.1. Настоящий Договор заключён на один год.

Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 августа 2023 года. 

Договор может быть пролонгирован на тех же условиях на следующий календарный год, если ни одна из сторон за 30 дней до окончания срока действия Договора не заявит другой стороне о его прекращении или изменении, или заключении Договора на иных условиях.

             9.2. В случае, если какой–либо пункт настоящего Договора окажется невозможным для исполнения в соответствии с буквальным толкованием, он толкуется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации с учетом первоначальных интересов Сторон. Недействительность какого – либо положения настоящего Договора не влечет недействительности остальных положений настоящего Договора.

             9.3.  Потребитель принимает условия настоящего Договора (выражает акцепт) путем направления в адрес Теплоснабжающей организации настоящего договора на бумажном носителе информации в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. Выполнение указанного действия является полным и безоговорочным принятием Потребителем условий настоящего Договора без изъятий. 

             9.4.  По письменному требованию Потребителя Теплоснабжающая организация может оформить печатную версию настоящего Договора с подписями Сторон, равному по юридической силе настоящему публичному Договору. Письменным требованием Потребителя о подписании экземпляра настоящего Договора на бумажном носителе информации считается доставка в офис Теплоснабжающей организации подписанной Потребителем в двух экземплярах печатной версии настоящего Договора или письма, содержащего все необходимые сведения Потребителя.

             9.5.  Стороны принимают, что в соответствии с пунктом 2 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации Теплоснабжающая организация при заключении и исполнении договора на бумажном носителе информации имеет право использовать Факсимильное воспроизведение подписей «Факсимиле» уполномоченных на заключение договора с помощью средства механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи, либо иного аналога собственноручной подписи, на всех документах и приложениях, а также дополнительных соглашениях к договору. При этом факсимильная подпись имеет такую же юридическую силу, как и подлинная подпись уполномоченного лица. 

            9.6.  В случае изменения условий Договора, Теплоснабжающая организация размещает соответствующую информацию на Сайте. 

            9.7.  В случае изменения сведений Потребителя, он направляет письменное извещение, содержащее соответствующие изменения в адрес Теплоснабжающей организации и в порядке, предусмотренном настоящим Договором. В случае несвоевременного уведомления об указанных изменениях со стороны Потребителя, Теплоснабжающая организация не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, для исполнения которых необходимы указанные сведения.

            9.8.  Споры и разногласия, возникающие при исполнении настоящего Договора,  разрешаются в Арбитражном суде Московской области.

            9.9.  Заключая настоящий Договор Потребитель не находится под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения и гарантирует, что имеет полное право и полномочия на заключение и исполнение настоящего Договора от своего имени.

           9.10. С момента заключения настоящего Договора теплоснабжения, прекращают свое действие: Договор от 01.11.2020 № 3351; Договор от 01.11.2020 № 3352.

           9.11. Условия настоящего Договора теплоснабжения (включая приложения к нему) за исключением абзаца 2 пункта 9.1 (о его распространении на правоотношения, возникшие с 01 августа 2023 года), начинают свое действие (вступают в силу) в отношении многоквартирных домов по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...> с даты прекращения Договора теплоснабжения от 01.05.2020 № 3393.

            9.12. Порядок ограничения подачи тепловой энергии и теплоносителя осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации».

 

10. Адреса и банковские реквизиты сторон

Теплоснабжающая организация:

Акционерное общество "Мытищинская теплосеть"

Адрес местонахождения:            141002, Московская обл, Мытищи г, ФИО1 

<

...>

ИНН   

<

***> КПП   502901001                                                              

Расчетный счет№   40702810540260101989 в ПАО СБЕРБАНК

БИК    044525225    корреспондентский счет  30101810400000000225

Телефон        

<

***>                                                      

E-mail: mailmt@m -teploset.ru                                                               

Адрес для переписки:       141002, Московская обл, городской округ Мытищи, Мытищи г, ФИО1 

<

...>

Реквизиты для счета-фактуры                                        

Грузоотправитель и его адрес:  Акционерное общество "Мытищинская теплосеть" 141002, Московская обл, Мытищи г, ФИО1 

<

...>

 

Потребитель:

 

Общество с ограниченной ответственностью "ЭКСПЛУАТАЦИОННО-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВОЕ МЕДВЕДКОВО"

Юридический адрес:        141008, Московская обл, Мытищинский р-н, Мытищи г, ФИО2, д. № 2Б, помещение 2

Почтовый адрес      141008, Московская обл, Мытищинский р-н, Мытищи г, ФИО2, д. № 2Б, помещение 2

ИНН /КПП    

<

***>/502901001

Р/сч    

<

***> в ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК"

БИК    044525659    корреспондентский счет  30101810745250000659

Телефон        

<

***>

E-mail                            reception@uknm.ru

  Приложения, являющиеся неотъемлемой частью Договора:

 

                 1. Приложение № 1 Перечень объектов Потребителя.

                 2. Приложение № 2 Плановые величины теплопотребления. 

                 3. Приложение № 3 Тепловые нагрузки Потребителя.

                 4. Приложение № 4 Акт показаний коммерческого узла учёта. 

                 5. Приложение № 5 Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон.

                 6. Приложение № 6 Перечень ответственных исполнителей Сторон.

                 7. Приложение № 7.1 Сведения о коммерческих узлах учета.

                 8. Приложение № 8 Температурный график.

                 9. Приложение №9 Порядок расчета стоимости тепловой энергии при отсутствии коммерческого узла учета тепловой энергии.

                 10. Приложение №10 Акт снятия (установки) приборов коммерческого узла учета тепловой энергии и теплоносителя.

                 11. Приложение №11 Акт проверки потребления тепловой энергии Потребителем.

                 12. Приложение №12 Акт допуска в эксплуатацию коммерческого узла учета.                                                                                                             

11. ПОДПИСИ СТОРОН

 

Теплоснабжающая организация            Потребитель                                   

АО «Мытищинская теплосеть»  ЭУКНОВОЕ МЕДВЕДКОВО ООО

                                                                                                                       

______________________                      ___________________________         

 

Приложение №1

 

 

к договору теплоснабжения № 373

 

от 1 августа 2023 г.

 

 

 

 

 

 

 

 

Наименование потребителя ЭУКНОВОЕ МЕДВЕДКОВО ООО

 

 

 

 

 

 

 

 

ПЕРЕЧЕНЬ

 

объектов потребителя

 

 

 

 

 

 

 

 

№№ пп

Адрес теплового источника, №ПИТ

Адрес объекта теплопотребления

Назначение объекта

Максимальная часовая нагрузка

Площадь помещений

Норматив на индивид. потребление ГВС

Плановое потребление тепловой энергии, Гкал

 

№№ ппАдрес теплового источника, №ПИТАдрес объекта теплопотребленияНазначение объекта Отопление

Вентиляция

Подогрев воды

Сушилки или пар, Гкал/ч

Тепловые потери, Гкал/ч

Площадь помещенийНорматив на индивид. потребление ГВСПлановое потребление тепловой энергии, Гкал

№№ ппАдрес теплового источника, №ПИТАдрес объекта теплопотребленияНазначение объекта Гкал/ч

Гкал/ч

л/сут

Гкал/час

Сушилки или пар, Гкал/чТепловые потери, Гкал/ч Норматив на индивид. потребление отопления

Норматив на индивид. потребление ГВСПлановое потребление тепловой энергии, Гкал

№№ ппАдрес теплового источника, №ПИТАдрес объекта теплопотребленияНазначение объектаГкал/чГкал/ч Кол-во пользова-телей

Гкал/часСушилки или пар, Гкал/чТепловые потери, Гкал/чНорматив на индивид. потребление отопленияНорматив на индивид. потребление ГВСПлановое потребление тепловой энергии, Гкал

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

 

1

1

г.Мытищи, разведчика Абеля , 3А

МКД (ж/д Абеля 3А (мкр.17А, Блок 4))

0,4679

 

17 664

0,052624

 

 

1 501,162

 

11г.Мытищи, разведчика Абеля , 3АМКД (ж/д Абеля 3А (мкр.17А, Блок 4))0,4679 160

0,052624  

1 501,162

2

1

г.Мытищи, разведчика Абеля , 5

МКД (Ж/д Разведчика Абеля, д.5  (стр.корп.44 мкр.№17А))

1,088

0,129

40 737,6

0,121364

 

 

2 033,479

 

21г.Мытищи, разведчика Абеля , 5МКД (Ж/д Разведчика Абеля, д.5  (стр.корп.44 мкр.№17А))1,0880,129 369

0,121364  

2 033,479

3

1

<

...>

МКД (ж/д ФИО2 д.2А (мкр.17А,Блок 2))

0,42007

 

20 534,4

0,061175

 

 

1 470,076

 

31г.Мытищи, Кадомцева , 2АМКД (ж/д ФИО2 д.2А (мкр.17А,Блок 2))0,42007 186

0,061175  

1 470,076

4

1

<

...>

МКД (ФИО3 д.1 корп.1 (стр.ж.д. Мкр. 17А корп.16))

0,63

 

22 300,8

0,066438

 

 

1 982,431

 

41г.Мытищи, Астрахова проспект , 1/1МКД (ФИО3 д.1 корп.1 (стр.ж.д. Мкр. 17А корп.16))0,63 202

0,066438  

1 982,431

5

1

<

...>/1

МКД (жилой дом ФИО3 д.5А корп.1 (корп.14))

0,4122

 

14 904

0,040986

 

 

1 235,473

 

51

<

...>/1МКД (жилой дом ФИО3 д.5А корп.1 (корп.14))0,4122 135

0,040986  

1 235,473

6

1

<

...>/2

МКД (жилой дом ФИО3 д.5А корп.2 (корп.70)

0,4515

 

15 676,8

0,046704

 

 

1 412,752

 

61

<

...>/2МКД (жилой дом ФИО3 д.5А корп.2 (корп.70)0,4515 142

0,046704  

1 412,752

7

1

<

...>/3

МКД (жилой дом ФИО3 5А корп.3 (корп.69)

0,5635

 

22 080

0,06578

 

 

1 774,598

 

71

<

...>/3МКД (жилой дом ФИО3 5А корп.3 (корп.69)0,5635 200

0,06578  

1 774,598

8

1

<

...>/4

МКД (жилой дом ФИО3 5А корп.4 (корп.68)

0,811

 

31 243,2

0,093079

 

 

2 540,045

 

81

<

...>/4МКД (жилой дом ФИО3 5А корп.4 (корп.68)0,811 283

0,093079  

2 540,045

9

1

<

...>

МКД (ж/д ФИО2 2Б(мкр.17А, Блок 3))

0,456

 

17 664

0,052624

 

 

1 474,740

 

91г.Мытищи, Кадомцева , 2БМКД (ж/д ФИО2 2Б(мкр.17А, Блок 3))0,456 160

0,052624  

1 474,740

Итого:

5,30017

0,129

202 804,8

0,600774

 

 

15 424,756

 

Итого:5,300170,129 1 837

0,600774  

15 424,756

 

 

 

 

 

 

 

Теплоснабжающая организация

Потребитель

 

 

 

АО «Мытищинская теплосеть»

ЭУКНОВОЕ МЕДВЕДКОВО ООО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

______________________

___________________________

 

 

 

 

 

 

Приложение №2

 

 

к договору теплоснабжения № 373

 

от 1 августа 2023 г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Наименование потребителя ЭУКНОВОЕ МЕДВЕДКОВО ООО

 

 

 

 

 

 

 

 

Плановые величины теплопотребления

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Месяц/ Квартал/ год

Тепловая энергия, Гкал

Итого тепловая энергия, Гкал

Нормативная подпитка наружных тепловых сетей, м3

Объем теплоносителя, м3

 

Месяц/ Квартал/ год На отопление

На вентиляцию

На подогрев воды

Сушилки или пар

На тепловые потери в трубопроводах

Итого тепловая энергия, ГкалНормативная подпитка наружных тепловых сетей, м3Объем теплоносителя, м3

1

2

3

4

5

6

7

8

9

 

Январь

1 753,502

66,602

446,976

 

2 267,080

 

 

Февраль

1 848,330

68,290

418,138

 

2 334,758

 

 

Март

1 389,746

56,131

446,976

 

1 892,853

 

 

1 квартал

4 991,578

191,023

1 312,090

 

6 494,691

 

 

Апрель

784,800

32,649

432,557

 

1 250,006

 

 

Май

 

446,976

 

446,976

 

 

Июнь

 

432,557

 

432,557

 

 

2 квартал

784,800

32,649

1 312,090

 

2 129,539

 

 

Июль

 

446,976

 

446,976

 

 

Август

 

446,976

 

446,976

 

 

Сентябрь

15,561

0,647

432,557

 

448,765

 

465,621

 

3 квартал

15,561

0,647

1 326,509

 

1 342,717

 

465,621

 

Октябрь

894,853

37,227

446,976

 

1 379,056

 

 

Ноябрь

1 325,358

53,758

432,557

 

1 811,673

 

 

Декабрь

1 753,502

66,602

446,976

 

2 267,080

 

 

4 квартал

3 973,713

157,587

1 326,509

 

5 457,809

 

 

Год

9 765,652

381,906

5 277,198

 

15 424,756

 

465,621

 

Теплоснабжающая организация

Потребитель

 

 

 

АО «Мытищинская теплосеть»

ЭУКНОВОЕ МЕДВЕДКОВО ООО

 

 

 

 

 

 

______________________

___________________________

 

 

 

 

 

 

Приложение №3

 

к договору теплоснабжения № 373

 

от 1 августа 2023 г.

 

 

 

 

 

 

Наименование потребителя ЭУКНОВОЕ МЕДВЕДКОВО ООО

 

 

 

 

 

 

Тепловые нагрузки потребителя ЭУКНОВОЕ МЕДВЕДКОВО ООО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Суммарная договорная нагрузка 6,029944 Гкал/час

 

1.1. максимум для системы отопления 5,30017 Гкал/час, при -26 °С

 

1.2. максимум для системы вентиляции 0,129 Гкал/час, при -15 °С

 

1.3. максимум на сушилки и пар  0 Гкал/час

 

1.4. на подогрев воды 0,600774 Гкал/час

 

1.5. на тепловые потери 0 Гкал/час

 

1.6. на теплоноситель наружных сетей 0 м3/час

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Теплоснабжающая организация

Потребитель

 

АО «Мытищинская теплосеть»

ЭУКНОВОЕ МЕДВЕДКОВО ООО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

______________________

___________________________

 

 

 

 

Приложение № 4

 

к договору теплоснабжения № 373

от 1 августа 2023 г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ОБРАЗЕЦ

 

 

 

 

 

 

«____»_________________20_г

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АКТ

 

ПОКАЗАНИЙ КОММЕРЧЕСКОГО УЗЛА УЧЕТА

 

 

 

Мы, нижеподписавшиеся, составили настоящий акт в том, что при  обследовании объектов произведено

 

 СПИСАНИЕ ПОКАЗАНИЙ КОММЕРЧЕСКОГО УЗЛА УЧЕТА  

 

тепловой энергии и водомера подпитки в ИТП

 

 

 

 

 

 

адрес:______________________________________________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

1 КОНТУР «ТЕПЛОНОСИТЕЛЬ»

 

 

 

ТЕПЛОНОСИТЕЛЬ

ВОДОМЕР ПОДПИТКИ

 

 

 

Гкал, ГДж, МВт

м3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРЕДСТАВИТЕЛИ

 

 

 

 

 

 

АО «Мытищинская теплосеть»

 АБОНЕНТ

 

 

 

 

 

 

Должность   ______________________

Должность  ______________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ФИО      __________________________

ФИО    ___________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 Подпись   _________________________                                       

Подпись   _________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Теплоснабжающая организация

Потребитель

 

АО «Мытищинская теплосеть»

ЭУКНОВОЕ МЕДВЕДКОВО ООО

 

 

 

 

 

 

 

 

______________________

___________________________

 

 

 

 

Приложение №5

 

к договору теплоснабжения № 373

 

от 1 августа 2023 г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АКТ

 

разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон

 

 

 

 

 

 

 

 

г. Мытищи

         

 

от 1 августа 2023 г.

 

 

 

 

 

 

 

 

Мы, нижеподписавшиеся представители Теплоснабжающей организации в лице _____________,  и представители Потребителя в лице _______________ составили настоящий акт о том, что границей раздела балансовой принадлежности тепловых сетей  и эксплуатационной ответственности сторон является внешняя сторона фундамента здания, расположенного по адресу(ам):

 

 

1. г.Мытищи, разведчика Абеля , 3А

 

2. г.Мытищи, разведчика Абеля , 5

 

3. 

<

...>

 

4. 

<

...>/1

 

5. 

<

...>/2

 

6. 

<

...>/3

 

7. 

<

...>/4

 

8. 

<

...>

 

9. 

<

...>

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Теплоснабжающая организация

Потребитель

 

АО «Мытищинская теплосеть»

ЭУКНОВОЕ МЕДВЕДКОВО ООО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

______________________

___________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 6

 

к договору теплоснабжения № 373

 

от 1 августа 2023 г.

 

Перечень ответственных исполнителей Сторон

 

 

 

 

 

 

 

Теплоснабжающая организация

 

1. Вопросы качества тепловой энергии, отключений на профилактический ремонт, оперативных отключений, переключений:

 

Оперативно - диспетчерская служба - телефон 

<

***>; 8(495) 583-97-20

 

Главный инженер ФИО4 - 8 (495) 775-55-92,

 

2. Вопросы порядка выставления платежей, сверки расчетов, оформления договоров:

 

Группа работы с договорами:

 

ФИО5 - 8 (495) 775-55-92 (доб. 3023),  ФИО6 - 8 (495) 775-55-92 (доб. 3022),  ФИО7 - 8 (495) 775-55-92 (доб. 3024),  ФИО8 - 8 (495) 775-55-92 (доб. 3003),

 

Расчетная группа:

 

ФИО9 - 8 (495) 775-55-92 (доб. 3010),    ФИО10 - 8 (495) 775-55-92 (доб. 3032),

 

3. Адреса для обмена документами:

 

Почтовый адрес: Россия, 141002,

<

...>

 

Адрес доставки документов нарочно: Россия, 141002,

<

...>

 

Электронная почта : mailmt@m-teploset.ru  , od@m-teploset.ru ( отдел договоров).

 

Сайт: www:m-teploset.ru

 

Потребитель.

 

Главный инженер - Ф.И.О. ______________________________________________________________________,

 

телефон _____________________________________________________________________________________;

 

Главный энергетик - Ф.И.О. ______________________________________________________________________,

 

телефон _____________________________________________________________________________________;

 

бухгалтер - Ф.И.О. _____________________________________________________________________________,

 

телефон _____________________________________________________________________________________;

 

Ответственный по договору - Ф.И.О. ______________________________________________________________,

 

телефон _____________________________________________________________________________________;

 

Лицо, ответственное за списание  и передачу показаний приборов учета - _________________________________

 

__________________________________________________ , тел. _____________________________________ ;

 

Адреса для обмена документами : _________________________________________________________________

 

Почтовый адрес:_______________________________________________________________________________

 

Адрес доставки документов нарочно ______________________________________________________________

 

Электронная почта :____________________________________________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

Теплоснабжающая организация

Потребитель

 

 

АО «Мытищинская теплосеть»

ЭУКНОВОЕ МЕДВЕДКОВО ООО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

______________________

___________________________

 

 

 

 

Приложение № 7.1

 

к договору теплоснабжения № 373

от 1 августа 2023 г.

 

 

 

 

 

 

 

 

Сведения о коммерческих узлах учета ЭУКНОВОЕ МЕДВЕДКОВО ООО

 

 

 

 

 

 

 

 

Адреса объектов:

 

1. г.Мытищи, разведчика Абеля , 5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Теплоснабжающая организация

Потребитель

 

 

 

АО «Мытищинская теплосеть»

ЭУКНОВОЕ МЕДВЕДКОВО ООО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

______________________

___________________________

 

 

 

 

Приложение № 7.2

 

к договору теплоснабжения № 373

от 1 августа 2023 г.

 

 

 

 

 

 

 

 

Сведения о коммерческих узлах учета ЭУКНОВОЕ МЕДВЕДКОВО ООО

 

 

 

 

 

 

 

 

Адреса объектов:

 

1. 

<

...>

2. 

<

...>/1

3. 

<

...>/2

4. 

<

...>/3

5. 

<

...>/4

6. 

<

...>

7. 

<

...>

8. г.Мытищи, разведчика Абеля , 3А

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Теплоснабжающая организация

Потребитель

 

 

 

АО «Мытищинская теплосеть»

ЭУКНОВОЕ МЕДВЕДКОВО ООО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

______________________

___________________________

 

 

 

 

 

Приложение №8

 

 

к договору теплоснабжения № 373

 

от 1 августа 2023 г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Температурный график котельной  115/70 °C

 

 

 

 

 

 

 

Температура наружного воздуха (°C)

Температурный график  115/70

 

Температура наружного воздуха (°C)

Температурный график  115/70

 

Температура наружного воздуха (°C) температура теплоносителя

 

Температура наружного воздуха (°C) температура теплоносителя

 

Температура наружного воздуха (°C)  в подающем трубопроводе, °C

в обратном трубопроводе, °C

 

Температура наружного воздуха (°C)  в подающем трубопроводе, °C

в обратном трубопроводе, °C

 

15

70

48

 

-7

76

52

 

14

70

48

 

-8

78

52

 

13

70

48

 

-9

80

53

 

12

70

48

 

-10

82

54

 

11

70

48

 

-11

84

55

 

10

70

48

 

-12

86

56

 

9

70

48

 

-13

87

57

 

8

70

48

 

-14

89

58

 

7

70

48

 

-15

91

59

 

6

70

48

 

-16

93

60

 

5

70

48

 

-17

95

61

 

4

70

48

 

-18

97

62

 

3

70

48

 

-19

99

62

 

2

70

48

 

-20

101

63

 

1

70

48

 

-21

102

64

 

0

70

48

 

-22

104

65

 

-1

70

48

 

-23

106

66

 

-2

70

48

 

-24

108

67

 

-3

70

48

 

-25

110

68

 

-4

70

49

 

-26

111

68

 

-5

72

50

 

-27

113

69

 

-6

74

51

 

-28

115

70

 

 

 

 

 

 

Теплоснабжающая организация

Потребитель

 

АО «Мытищинская теплосеть»

ЭУКНОВОЕ МЕДВЕДКОВО ООО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

__________________________

_______________________________________

 

 

 

 

М.П.

М.П.

 

Приложение № 9

К договору теплоснабжения № 373

от 01 августа 2023 г.

Теплоснабжающая организация

Потребитель

АО «Мытищинская теплосеть»

ООО ЭУКНОВОЕ МЕДВЕДКОВО

______________________

___________________________

 

Приложение № 10

 

к договору теплоснабжения № 373

от 1 августа 2023 г.

 

 

 

 

 

 

 

ОБРАЗЕЦ

 

 

Акт

 

 

снятия (установки ) приборов  коммерческого узла учета тепловой энергии и теплоносителя

 

 

 

 

 

 

 

 

Мы нижеподписавшиеся,  представитель АО «Мытищинская теплосеть»

 

____________________________________________________________________________

 

(должность, Ф.И.О.)

 

 

 

и представитель  потребителя тепловой энергии __________________________________

 

____________________________________________________________________________

 

(должность, Ф.И.О.)

 

 

 

 

 

 

 

 

составили настоящий акт о том, что _________________20___г_нижеуказанные приборы

 

учета тепловой энергии по адресу: ___________________________________ сняты

 

(установлены) для  проведения очередной (в связи с неисправностью прибора внеочередной) поверки.

 

 

 

 

 

 

 

 

Тип прибора

Заводской номер прибора

Год выпуска прибора

Место снятия прибора

Показания прибора на момент снятия

 

 

Тип прибора

Заводской номер прибора

Год выпуска прибора

Место снятия прибора

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Представитель теплоснабжающей организации - АО «Мытищинская теплосеть» _______

 

____________________________________________________________________________

 

(должность, фамилия)

 

 

подпись ______________

 

 

 

 

 

 

 

 

Ответственный представитель потребителя тепловой энергии (абонент)

 

____________________________________________________________________________

 

(должность, фамилия)

 

 

подпись ______________

 

 

 

 

 

 

 

 

Теплоснабжающая организация

Потребитель

 

 

АО «Мытищинская теплосеть»

ЭУКНОВОЕ МЕДВЕДКОВО ООО

 

 

______________________

___________________________

 

 

 

 

 

Приложение № 11

 

к договору теплоснабжения № 373

 

от 1 августа 2023 г.

 

 

 

 

 

 

 

 

ОБРАЗЕЦ

 

 

Акт

 

 

проверки потребления тепловой энергии Потребителем

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Мы нижеподписавшиеся,  представитель АО «Мытищинская теплосеть»

 

 

_______________________________________________________________________

 

 

(должность, Ф.И.О.)

 

 

и представитель  потребителя тепловой энергии _____________________________

 

 

_______________________________________________________________________

 

 

(должность, Ф.И.О.)

 

 

составили настоящий акт о том, что ___________________20___г_

 

 

в ходе проверки потребления тепловой энергии  Потребителем установлено нижеследующее :

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение (Предписание)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Представитель теплоснабжающей организации - АО «Мытищинская теплосеть» __

 

 

_______________________________________________________________________

 

 

(должность, фамилия)

 

 

подпись ______________

 

 

Ответственный представитель потребителя тепловой энергии (абонент)

 

 

_______________________________________________________________________

 

 

(должность, фамилия)

 

 

подпись ______________

 

 

 

 

 

 

 

 

Теплоснабжающая организация

Потребитель

 

 

АО «Мытищинская теплосеть»

ЭУКНОВОЕ МЕДВЕДКОВО ООО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

______________________

___________________________

 

 

 

 

 

Приложение № 12

 

к договору теплоснабжения № 373

от 1 августа 2023 г.

 

 

 

 

 

 

 

«Утверждаю»

 

Главный инженер

 

АО «Мытищинская теплосеть»

 

___________ ФИО4

 

«____»_______________20____г.

 

 

 

 

 

 

 

 

ОБРАЗЕЦ

 

АКТ

 

допуска в эксплуатацию коммерческого узла учета тепловой энергии

 

у потребителя

 

 

 

 

 

 

 

 

Представитель АО "Мытищинская теплосеть"- инспектор  района котельных и тепловых сетей

 

№_________________________________________________№ тел__________________________

 

ФИО

 

Представитель_______________________________________________№ тел_________________

 

Произвели технический осмотр приборов коммерческого узла учета тепловой энергии у потребителя, смонтированных

 

 

__________________________________________________________________________________

 

указать наименование монтажной организации

 

__________________________________________________________________________________

 

(указать где установлен УУТЭ - на вводных трубопроводах в ИТП, на трубопроводах отопления, вентиляции на ГВС)

 

На объекте_________________________________________________________________________

 

по адресу:__________________________________________________________________________

 

Узел учета тепловой  энергии состоит:

 

Тип прибора

Заводской номер

Показания прибора на момент допуска

эксплуатацию

Место установки

(подающий, обратный трубопровод теплоносителя, отопления, ГВС)

Дата следующей поверки

 

 

Первичный преобразователь расхода____________

 

Подающий трубопровод

 

 

Первичный преобразователь расхода____________

 

Обратный трубопровод

 

 

Первичный преобразователь расхода____________

 

Трубопровод подпитки

 

 

Первичный преобразователь расхода____________

 

 

 

 

Тепловычислитель

___________________

 

 

 

 

Комплект (одна пара-2шт) преобразователей температуры_______

 

 

 

 

Комплект (одна пара-2 шт) (преобразователей температуры_______

 

 

 

 

Проверена комплектность необходимой технической документации, в результате чего установлено: узел учета тепловой энергии соответствует требованиям п.п.7.1-7.7 "Правил учета тепловой энергии и теплоносителя" Представлен акт монтажа приборов коммерческого УУТЭ с отметкой службы АСУ о проверке работоспособности системы диспетчеризации УУТЭ.

 

 

 

 

 

 

 

 

Представителем АО "Мытищинская теплосеть" опломбировано (оттиски клейм на пломбе)

 

___________________________________________________________________________________:

 

(указать символы оттисков клейма на пломбе с обеих сторон)

 

 

 

 

 

 

 

 

-фланцевые (резьбовые) соединения первичных преобразователя (ей) расхода на

 

трубопроводе_______________________________________________________________________

 

-преобразователи температуры - ___ шт.;

 

- крышка тепловычислителя;

 

- распаечная коробка -____ шт.

 

и принято на сохранность представителем потребителя (абонента)

 

 

 

 

 

 

 

 

На основании изложенного узел учета тепловой энергии допускается  в эксплуатацию

 

с  «____» ______________20____г.

 

 

 

 

 

 

 

 

Представитель АО "Мытищинская теплосеть"____________________________________________

 

___________________________________________________________________________________

 

( фамилия, И.О.)

 

подпись______________________

 

 

 

 

 

 

 

 

Ответственный представитель потребителя (абонента)____________________________________

 

___________________________________________________________________________________

 

( фамилия ,И.О)

 

подпись_________________________________

 

 

 

Представитель монтажной организации_________________________________________________

 

___________________________________________________________________________________

 

(должность, фамилия, номер телефона)

 

подпись______________________

 

 

 

 

 

 

 

Теплоснабжающая организация

Потребитель

 

 

АО «Мытищинская теплосеть»

ЭУКНОВОЕ МЕДВЕДКОВО ООО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

______________________

___________________________

 

 

 

 

 

В случае неисполнения настоящего решения взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эксплуатационно-управляющая компания «Новое Медведково» в пользу акционерного общества «Мытищинская теплосеть» судебную неустойку в размере 5 000 рублей 00 копеек за каждый день, начиная с даты вступления в законную силу решения по день его фактического исполнения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эксплуатационно-управляющая компания «Новое Медведково» в пользу акционерного общества «Мытищинская теплосеть» - 6 000 руб. 00 коп. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца.

 

Судья                                                                                                         Б.М. Кушнаренко