Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) 

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, Республика Саха (Якутия), 677980, 

www.yakutsk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-2999/2018

08 июня 2018 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 июня 2018 г. Полный текст решения изготовлен 08 июня 2018 г. 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Гуляевой А. В., при  ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью "Далыр- строй" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к "Фонду  капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании уведомления о расторжении договора  недействительным и взыскании 6 379 529,84 рублей,  

при участии: от истца: ФИО2 – по доверенности от 04.04.2018; от ответчика: не явился, извещен; 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Далыр-строй" обратилось в  арбитражный суд с исковым заявлением к "Фонду капитального ремонта общего  имущества многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)" о признании уведомления  от 28.12.2017 № 4799 о расторжении договора на выполнение работ по капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирных домах от 14.08.2017 № РТС214А170083  недействительным, взыскании задолженности за выполненные работы в размере  6 262 557,28 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере  116 972,56 рублей.  

Суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, определил рассмотреть дело в судебном заседании в отсутствие  ответчика.  

В материалы дела от истца поступило уточнение наименования ответчика в  соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ на "Фонд капитального ремонта многоквартирных  домов Республики Саха (Якутия)".  

Суд принимает уточнение наименования ответчика по делу с "Фонда капитального  ремонта общего имущества многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)" на "Фонд  капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)".  

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме. Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства. 

14.08.2017 между истцом (подрядчик) и ответчиком (заказчик) заключен договор   № РТС214А170083 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в  многоквартирных домах, согласно которому заказчик поручает, а подрядчик принимает на  себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту крыши в  многоквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия),  Мирнинский улус, 

<

...>, в сроки, установленные  договором. Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме  должны быть выполнены в соответствии с техническим заданием, проектно-сметной  документацией (при наличии).  

Стоимость работ по договору составляет 8 946 510,29 рублей, включая НДС, если  НДС предусмотрен, в соответствии с адресным перечнем многоквартирных домов  (приложение № 3) (пункт 3.1 договора).  

Согласно пункту 11.1 договора заказчик не ранее, чем через 10 календарных дней  после подписания договора имеет право по своему усмотрению оплатить до 30% аванса от  стоимости отдельных видов работ по договору при предоставлении копий документов,  подтверждающих необходимость расходования денежных средств для приобретения и  поставки строительных материалов в целях выполнения работ по капитальному ремонту  общего имущества в многоквартирных домах (договоры, счета-фактуры, товарные  накладные на приобретение и доставку строительных материалов), но не ранее  предоставления сметы, графика производства работ и его согласования с заказчиком,  полиса страхования.  

Расчет за выполненные отдельные виды и/или этапы работ производится  заказчиком на основании подписанной в установленном договором порядке  исполнительной документации (пункт 11.2 договора).  

Заказчиком оплата производится на расчетный счет подрядчика. При этом заказчик  на свое усмотрение вправе оплачивать выполненные подрядчиком работы поэтапно до  31.12.2018 (пункт 11.3 договора).  

Заказчик вправе продлить срок оплаты выполненных подрядчиком работ в  следующих случаях: при установленной заказчиком недостоверности объемов  выполненных работ, ненадлежащего качества выполненных работ, ухудшения результата  выполненных работ, иных дефектов- на срок устранения; при неудовлетворительной  очистке объекта и прилегающей территории от строительного мусора, нарушения  природоохранного законодательства – на срок устранения; при ненадлежащем ведении  подрядчиком исполнительной документации и/или предоставления не в полном объеме  исполнительной документации – на срок устранения замечаний; нанесения действиями  подрядчика ущерба третьим лицам – срок возмещения ущерба; несоблюдения  подрядчиком сроков выполнения работ либо сроков сдачи этапов работ (промежуточных  сроков) – на период просрочки подрядчика; в иных случаях несвоевременного исполнения  подрядчиком своих обязательств по договору – на срок просрочки подрядчика (пункт 11.4  договора).  

Истец, считая одностороннее расторжение договора недействительным, а также  ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по оплате выполненных работ,  обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по  требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного  обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия  сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных  дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не  установлены законом или договором.  

Иные споры, возникающие из гражданских правоотношений, передаются на  разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования  спора только в том случае, если такой порядок установлен федеральным законом или  договором.  

Экономические споры, возникающие из административных и иных публичных  правоотношений, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после  соблюдения досудебного порядка урегулирования спора в случае, если такой порядок  установлен федеральным законом.  

Соблюдения досудебного порядка урегулирования спора не требуется по делам об  установлении фактов, имеющих юридическое значение, делам о присуждении  компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на  исполнение судебного акта в разумный срок, делам о несостоятельности (банкротстве),  делам по корпоративным спорам, делам о защите прав и законных интересов группы лиц,  делам приказного производства, делам, связанным с выполнением арбитражными судами  функций содействия и контроля в отношении третейских судов, делам о признании и  приведении в исполнение решений иностранных судов и иностранных арбитражных  решений, а также, если иное не предусмотрено законом, при обращении в арбитражный  суд прокурора, государственных органов, органов местного самоуправления и иных  органов в защиту публичных интересов, прав и законных интересов организаций и  граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (статьи 52, 53  настоящего Кодекса).  

Стороны принимают меры к урегулированию споров путем направления претензий  в адрес другой стороны. Претензия подлежит рассмотрению в течение 10 календарных  дней с момента ее получения, по истечении которых подлежит направлению ответ о  согласии с претензией или мотивированный отказ. В противном случае претензия  считается принятой (п. 15.2 договора).  

Истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением 18.04.2018,  досудебная претензия № 4 от 27.02.2018 с просьбой отозвать уведомление о расторжении  договора в одностороннем порядке и оплате выполненных работ вручено ответчику  27.02.2018.  

Согласно пункту 1 рекомендаций Научно-консультативного совета при  Арбитражном суде Восточно-Сибирского округа от 18.11.2016, соблюдение  претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора по требованию о  признании сделки недействительной не является обязательным.  

Как указано в абзаце втором пункта 43 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  обязательств", если кредитором соблюден претензионный порядок в отношении суммы  основного долга, считается соблюденным и претензионный порядок в отношении  процентов, взыскиваемых на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской  Федерации.  

С учетом изложенного, суд считает досудебный порядок разрешения спора  соблюденным.  

Суд, изучив и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке  статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к  следующим выводам.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом,  иных правовых актов, а также действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не  предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В качестве  основания возникновения гражданских прав и обязанностей в статье 8 Гражданского  кодекса Российской Федерации названы договоры и иные сделки.  

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных законом.  

Пунктами 1, 2 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено,  что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором  срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные  строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для  выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.  

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию  предприятия, здания, сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных,  пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила  о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному  ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.  

Исходя из пункта 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, в  договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По  согласованию, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не  предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального  и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.  

Сроки выполнения работ – не позднее 60 календарных дней с даты подписания  сторонами акта открытия объекта (пункт 4.1 договора).  

Согласно акту открытия объекта по капитальному ремонту начало выполнения  работ 19.08.2017, окончание 18.10.2017.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской  Федерации если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда  или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно  невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать  возмещения убытков.  

Одностороннее расторжение истцом договора мотивировано нарушением срока  выполнения работ.  

Поскольку односторонний отказ от договора представляет собой одностороннюю  сделку, прекращающую обязательство во внесудебном порядке, оспаривание которой  допустимо по правилам параграфа 2 главы 9 Гражданского кодекса Российской  Федерации, судом при рассмотрении настоящего спора дается оценка обоснованности  такого отказа и соответствие его закону.  

Пунктом 16.3 договора предусмотрено, что заказчик вправе расторгнуть договор в  одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в случае нарушения  подрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней.  

В соответствии с п. 16.5 договора заказчик принимает решение об одностороннем  расторжении договора и в письменной форме уведомляет об этом подрядчика. Заказчик  обязан направить уведомление о расторжении договора не позднее чем за 15 рабочих дней  до предполагаемой даты расторжения договора с подрядчиком. Уведомление должно  содержать наименование сторон, реквизиты договора, причины, послужившие  основанием для расторжения договора, и документов их подтверждающие.  

В пункте 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что  предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или  договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310)  может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны  об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения  данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими  законами, иными правовыми актами или договором.  

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или  частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным  (пункт 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений  

Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", в  случае правомерного одностороннего отказа от исполнения договорного обязательства  полностью или частично договор считается соответственно расторгнутым или  измененным (п. 2 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу п. 1 ст.  450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации право на одностороннее изменение  условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может  быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления  другой стороны. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное  уведомление доставлено или считается доставленным по правилам ст. 165.1 Гражданского  кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено Гражданского кодекса  Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или условиями  сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях  сторон.  

Из материалов дела установлено, что письмо ответчика от 28.12.2017 № 4799,  содержащее уведомление о расторжении договора, направлено в адрес ответчика  29.12.2017 с присвоением почтовому отправлению уникального почтового  идентификатора – 67700017625283.  

В данном письме ответчик указал о расторжении договора в одностороннем  порядке согласно п. 16.3 заключенного договора.  

Между тем, до момента принятия ответчиком решения об одностороннем  расторжении договора истец письмом от 29.11.2017 № 24 (получено ответчиком  30.11.2017) сообщил о готовности объекта.  

В соответствии со ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача  результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом,  подписанным обеими сторонами.  

12.01.2018 стороны подписали акт о приемке выполненных работ формы КС-2 № 1  от 12.01.2018 на сумму 8 946 510,29 рублей, акт о приемке законченного строительством  ремонта части (очереди) многоквартирного жилого здания.  

Акт формы КС-2 подписан ответчиком без замечаний и возражений, скреплен  печатью организации.  

Ходатайств о фальсификации представленных истцом актов ответчиком не  заявлено.  

В соответствии со ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения  или несовершения ими процессуальных действий.  

Таким образом, представленные материалы дела свидетельствуют о выполнении  работ в полном объеме, в этой связи, суд приходит к выводу о недоказанности наличия  обстоятельств для одностороннего отказа от исполнения договора в соответствии с  положениями статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

С учетом изложенного, суд признает уведомление о расторжении в одностороннем  порядке договора № РТС214А170083 на выполнение работ по капитальному ремонту  общего имущества в многоквартирных домах от 14.08.2017 недействительным.  

Ответчиком произведена частичная оплата на сумму 2 683 953,09 рублей по  платежным поручениям № 5465 от 24.08.2017, № 5466 от 24.08.2017.  

С учетом частичной оплаты задолженность ответчика перед истцом составляет  6 262 557,20 рублей (8 946 510,29 – 2 683 953,09).  

Ответчик отзыв на исковое заявление, а также доказательства оплаты долга в  материалы дела не представил.  

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование  своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею  прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных  доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании основного долга  подлежит удовлетворению в размере 6 262 557,20 рублей, в остальной части следует  отказать.  

 Истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими  денежными средствами в размере 116 972,56 рублей за период с 20.01.2018 по 20.04.2018.  

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в  случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной  просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов  определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие  периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом  или договором.  

Суд считает обоснованным требование истца о взыскании процентов за  пользование чужими денежными средствами, так как материалами дела подтверждается  просрочка ответчиком оплаты выполненных работ. Оснований для продления срока  оплаты выполненных работ в соответствии с пунктом 11.4 договора не имеется.  

Расчет процентов судом проверен, признан верным. 

Таким образом, требование истца о взыскании процентов подлежит  удовлетворению в заявленном размере.  

Истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной  пошлины.  

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  государственная пошлина подлежит взысканию в доход федерального бюджета с  ответчика в размере 60 897,99 рублей, а также с истца в размере 0,01 рубля.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Признать недействительным уведомление о расторжении в одностороннем порядке  договора № РТС214А170083 на выполнение работ по капитальному ремонту общего  имущества в многоквартирных домах от 14.08.2017.  

Взыскать с "Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики  Саха (Якутия)" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с  ограниченной ответственностью "Далыр- строй" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 6 379 529,76 рублей, из них основной долг в размере 6 262 557,20 рублей,  проценты в размере 116 972,56 рублей.  

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с "Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики  Саха (Якутия)" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета  госпошлину в размере 60 897,99 рублей.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Далыр- строй" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере  0,01 рубля.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объеме).  

Судья А.В. Гуляева