АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

153022, г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-Б

http://ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А17-3040/2022

г. Иваново

27 сентября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 сентября 2022 года

Арбитражный суд Ивановской области

в составе судьи Ильичевой Оксаны Александровны, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску  

индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304371115300062)

к акционерному обществу «Водоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обязании ответчика произвести переустройство водопроводной сети, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 37:04:030504:706 по адресу: 

<

...> и земельном участке с кадастровым номером 37:04:030504:1212 по адресу: 

<

...>, принадлежащих индивидуальному предпринимателю ФИО2, путем исключения (переноса) системы водоснабжения с указанных участков в течении одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу (с учетом уточнения от 20.09.2022)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: администрация Ивановского муниципального района Ивановской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии в судебном заседании:

от истца – представителя ФИО3  по доверенности от 13.01.2022, диплому, паспорту,

от ответчика – представителя ФИО4 по доверенности от 01.10.2021, диплому, паспорту,

от третьего лица – представителя ФИО5, по доверенности от 14.06.2022 № 14, диплому (в подтверждении смены фамилии представлена копия свидетельства о заключении брака), паспорту.

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – предприниматель ФИО2, истец) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу «Водоканал» (далее – АО «Водоканал», ответчик) об обязании ответчика произвести переустройство водопроводной сети, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 37:04:030504:706 по адресу: 

<

...> и земельном участке с кадастровым номером 37:04:030504:1212 по адресу: 

<

...>, принадлежащих индивидуальному предпринимателю ФИО2, путем исключения (переноса) системы водоснабжения с указанных участков в срок до 30.07.2022.

Истцом в исковом заявлении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, указана администрация Ивановского муниципального района Ивановской области.

Определением суда от 13.04.2022 исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Ивановского муниципального района Ивановской области (далее – третье лицо, Администрация); в порядке подготовки дела к судебному разбирательству назначено предварительное судебное заседание на 07.06.2022.

Протокольным определением суда от 07.06.2022 на основании статей 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело назначено к рассмотрению в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 26.07.2022.

Протокольным определением суда от 26.07.2022 в соответствии со ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание арбитражного суда первой инстанции отложено на 21.09.2022.

Судом в судебном заседании 21.09.2022 в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято заявление истца об уточнении исковых требований от 20.09.2022, в котором истец просит: обязать ответчика произвести переустройство водопроводной сети, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 37:04:030504:706 по адресу: 

<

...> и земельном участке с кадастровым номером 37:04:030504:1212 по адресу: 

<

...>, принадлежащих индивидуальному предпринимателю ФИО2, путем исключения (переноса) системы водоснабжения с указанных участков в течении одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, заявлении истца об уточнении исковых требований от 20.09.2022, возражениях на отзыв от 21.09.2022, указав следующее. Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 37:05:030504:1212, площадью 836 кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером 37:05:030504:706 общей площадью 400 кв.м. Истцом в 2019 г. в ходе реализации свих градостроительных намерений, связанных с планируемым строительством на земельном участке с кадастровым номером 37:05:030504:706 объекта недвижимости, соответствующего виду разрешенного использования, указанного участка, обнаружено, что, через земельные участки, принадлежащие  истцу, пересекая указанные участки, проходит водопроводная сеть. В соответствии с заявлением от 08.08.2019 ФИО2 обратилась в АО «Водоканал» с требованием о переносе водопроводных сетей с принадлежащих ей земельных участков. Указанное обращение АО «Водоканал» было оставлено без рассмотрения.

Ответчик в пояснениях от 09.09.2022, а также в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований возражал, указав, что между муниципальным образованием «Ивановский муниципальный район» (Концедент, Собственник) и АО «Водоканал» (Концессионер, Общество) заключено концессионное соглашение №2 в отношении объектов водоснабжения. Объектом Соглашения являются объекты централизованного холодного водоснабжения на территории муниципального образования – Ивановский муниципальный район Ивановской области, указанные в приложении № 1. Пунктом 6.2. Соглашения предусмотрено, что концессионер обязан поддерживать объект концессионного соглашения в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести расходы на содержание объекта Соглашения. Водопроводная сеть, находящаяся по адресу: д. Кочорский Ивановского района Ивановской области протяженностью 2800м, год ввода в эксплуатацию – 1987 является собственностью Ивановского муниципального района и передана на обслуживание Обществу в рамках Соглашения. Сети холодного водоснабжения, проходящие по земельным участкам истца с кадастровыми номерами 37:04:030504:706 и 37:04:030504:1212 проложены в 1987, в том числе, в целях подключения к системе холодного водоснабжения объекта недвижимости – Здания, магазина, швейного цеха. Водоканал не является собственником спорного имущества. Обязанность АО «Водоканал» в отношение сетей д. Кочорский возникает в рамках концессионного соглашения, которое не предусматривает переоборудование сетей надлежащего качества и строительство на их базе новых сетей, в связи с чем требование истца о переоборудовании водопроводной сети и об исключении (переносе) системы водоснабжения с земельных участков с кадастровыми номерами 37:04:030504:706 и 37:04:030504:1212 не может быть удовлетворено АО «Водоканал».

Третье лицо – Администрация в отзыве на иск от 26.07.2022, дополнительных пояснениях к отзыву от 21.09.2022 против удовлетворения иска возражало по следующим основаниям. Начиная с 2000 года и до настоящего времени здание предпринимателя Xвороной Н.К. имеет подключение к объектам системы водопровода и канализации. Канализационная сеть в д.Кочорский протяженностью 1056 м год ввода в эксплуатацию – 1986г; артезианская скважина №1 с насосной станцией и водопроводной башней – год ввода в эксплуатацию 1987г. Согласно Концессионному соглашению №1 от 01.12.2017 и Концессионному соглашению №2 от 01.12.2017 Муниципальное образование Ивановский муниципальный район передало права владения и пользования объектами централизованного водоотведения и объектами водоснабжения в д. Кочорский Богданихского сельского поселения для предоставления услуг потребителям Акционерному обществу «Водоканал» на срок 25 лет. Объекты водоотведения и водоснабжения поставлены на кадастровый учет имеют утвержденную схему и обеспечивают жизнедеятельность населения и иных потребителей д.Богданиха и д.Кочорский согласно условиям Соглашений №1 и №2. Третье лицо считает, что в случае удовлетворения исковых требований ФИО6 будут нарушены права и законные интересы АО «Водоканал» в части обязательств по концессионным соглашениям, а также права неопределенного круга лиц – жителей д.Богданиха и д.Кочорский

Изучив представленные истцом, ответчиком, третьим лицом документы, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером: 37:05:030504:1, общей площадью 634 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под магазин и швейный цех, расположенный по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанный участок приобретен ФИО2 на основании договора купли-продажи от 05.08.2019 № 91-2019, находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретённые в собственность гражданами и юридическими лицами, заключенного истцом и Управлением координации земельных отношений администрации Ивановского муниципального района.

Изначально указанный земельный участок с кадастровым номером: 37:05:030504:1, принадлежал истцу на праве аренды, что подтверждается договором аренды земель несельскохозяйственного назначения для физических лиц от 16.05.2000 № 139-2000. Согласно указанному договору участок предоставлен ФИО2 в аренду, без права выкупа, на основании Постановления главы Богданихской сельской администрации №94 от 16.05.2000, в границах, указанных в плане участка, прилагаемого к договору, кадастровый номер участка - 37:05:034701:0251, общая площадь участка - 0,1022 га (1022 кв.м.), по адресу: 

<

...> Ивановского района Ивановской области, срок аренды – на 49 лет. Договор зарегистрирован в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Ивановской области 06.03.2001.

На основании Постановления главы Богданихской сельской администрации №53 от 18.06.2003 к договору аренды № 139-2000 от 16.05.2000 заключено соглашение от 18.06.2003, в соответствии с которым в указанный договор внесены изменения в отношении кадастрового номера участка: изменен на № 37:05:030504:0001, площадь участка стала составлять 634 кв.м.

В соответствии с соглашением от 05.08.2019 № 103 о расторжении договора № 139-2000 аренды земель несельскохозяйственного назначения для физических лиц от 16.05.2000, зарегистрированного Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области 23.08.2019, договор аренды земель несельскохозяйственного назначения для физических лиц № 139-2000 от 16.05.2000 расторгнут. 

В последующем произведена государственная регистрация права собственности на указанный участок за истцом на основании договора купли-продажи № 91-2019 от 05.08.2019, находящегося в государственной собственности земельного участка.

На основании соглашения о перераспределении № 73 земель, находящихся в государственной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности от 10.09.2021, земельный участок с кадастровым номером: 37:05:030504:1, общей площадью 634 кв.м., принадлежащий истцу на праве собственности и земельный участок, находящихся в государственной неразграниченной собственности, из земель категория Земли населённых пунктов, расположенных по адресу: Ивановская область Ивановский район д. Кочорский площадью 202 кв. м., перераспределены, в результате чего образован новый земельный участок категории – Земли населенный пунктов, расположенный по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером: 37:05:030504:1212, площадью 836 кв.м., с разрешенным использованием: Магазин (4.4).

Собственником земельного участка с кадастровым номером: 37:05:030504:1212, площадью 836 кв.м. является истец, что подтверждается записью, содержащейся в ЕГРН, выпиской из ЕГРН.

На земельном участке с кадастровым номером: 37:05:030504:1212 расположен двухэтажный объект недвижимости – магазин, швейный цех с кадастровым номером: 37:05:030504:564, общей площадью 585,8 кв.м., принадлежащий на праве собственности истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН, содержащей сведения о том, что объект находится на земельном участке с кадастровым номером: 37:05:030504:1212, а также регистрационной записью о праве собственности истца.

Кроме того, ФИО2 на праве собственности также принадлежит земельный участок с кадастровым номером: 37:05:030504:706 общей площадью 400 кв.м., с видом разрешенного использования: под строительство комплекса бытовых услуг, расположенный по адресу: 

<

...> что подтверждается регистрационной записью, выпиской из ЕГРН.

Указанный участок приобретен ФИО2 на основании договора купли-продажи № 5/2016-ас находящегося в государственной собственности земельного участка от 25.01.2016, заключенного истцом с Управлением координации земельных отношений администрации Ивановского муниципального района.

Между муниципальным образованием «Ивановский муниципальный район» (концедент) и АО «Водоканал» (концессионер) 01.12.2017 заключено концессионное соглашение №2, в соответствии с которым концессионер обязуется за свой счет создать и  (или) реконструировать имущество, состав и описание которого приведены в разделе II соглашения, право собственности на которое принадлежит Концеденту, и осуществлять с использованием объекта соглашения деятельность по предоставлению услуг до холодному водоснабжению населению и иным потребителям д. Богданиха и д. Кочерский муниципального образования «Ивановский муниципальный район» Ивановской области, а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящим Соглашением, права владения и пользования объектом Соглашения для осуществления указанной деятельности (п. 1.1.)

В соответствие с п. 2.1 объектом Соглашения являются объекты централизованного холодного водоснабжения на территории муниципального образования – Ивановский муниципальный район Ивановской области, указанные в приложении № 1 к концессионному соглашению, предназначенные для осуществления деятельности, указанной в п.1.1.

Пунктом 2.3 Соглашения установлено, что сведения об описании объекта соглашения, в     том     числе,     о    технико-экономических     показателях,    техническом     состоянии, местоположении, годе ввода, балансовой стоимости, передаваемых объектов, приведены в Приложении№1 к настоящему соглашению.

В силу пункта 4.3 Соглашения перечень создаваемых и (или) реконструированных объектов, входящих в состав объекта Соглашения, устанавливается в соответствии с инвестиционной программой Концессионера, утверждаемой в установленном законом порядке в сфере регулирования цен (тарифов).

В соответствии с пунктом 4.15 Соглашения Концессионер обязан осуществить инвестиции на создание и (или) реконструкцию объектов Соглашения в течение всего срока действия Соглашения на сумму 3 714 987,46 руб. Задание и основные мероприятия, предусмотренные ст. 22 ФЗ «О концессионных соглашениях», с описанием основных характеристик таких мероприятий приведены в Приложении №5.

Пунктом 6.2. Соглашения предусмотрено, что концессионер обязан поддерживать объект концессионного соглашения в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести расходы на содержание объекта Соглашения.

В перечень объектов концессионного соглашения технико-экономические показатели от 01.12.2017 (приложение № 1) включена водопроводная сеть, находящаяся по адресу: Ивановская область, Ивановский район, д. Кочорский протяженностью 2800 м, год ввода в эксплуатацию – 1987год.

Истец указывает, что земельные участки с кадастровыми номерами 37:05:030504:1212, 37:05:030504:706, принадлежащие истцу, каких-либо ограничений прав и (или) обременении, зарегистрированных (установленных) в установленном законном порядке, как на момент возникновения у предпринимателя на них прав, так и по настоящее время, не имели и не имеют.

Истцу в 2019 в ходе реализации свих градостроительных намерений, связанных с планируемым строительством на земельном участке с кадастровым номером 37:05:030504:706 объекта недвижимости, соответствующего виду разрешенного использования, указанного участка, стало известно, что через земельные участки с кадастровыми номерами 37:05:030504:706, 37:05:030504:1212, пересекая их, проходит водопроводная сеть.

В соответствии с заявлением от 08.08.2019 предприниматель ФИО2 обратился в АО «Водоканал» с требованием о переносе водопроводных сетей с принадлежащих ей земельных участков. Указанное обращение АО «Водоканал» оставлено без удовлетворения.

Считая, что прохождение по земельным участкам, принадлежащим истцу, водопроводных сетей, препятствует использованию этих участков, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с положениями части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом. 

Судебной защите подлежит лишь нарушенное право. 

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания указанных правовых норм следует, что для удовлетворения негаторного иска необходима совокупность следующих условий: наличие у истца законного права в отношении имущества, в пользовании которым ответчиком чинятся препятствия, наличие препятствий в осуществлении права истца, а также наличие обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в пользовании истцом имуществом, не соединенные с лишением владения. При этом чинимые препятствия должны иметь реальный характер.

Особенности распределения обязанности доказывания по данному иску заключаются в том, что лицо, обратившееся в суд, должно представить доказательства принадлежности ему имущества на праве собственности или ином вещном праве и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22), в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Предъявляя негаторный иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать факт создания ответчиком препятствий в осуществлении собственником правомочий по пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика, реальный характер чинимых препятствий.

При этом вещно-правовые способы защиты права могут быть реализованы в случае фактической невозможности или затруднительности осуществления собственником правомочий владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом. Способы защиты по негаторному иску должны быть разумными и соразмерными.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 этой же статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Исковые требования предпринимателя основаны на факте прохождения по земельным участкам, принадлежащим на праве собственности ФИО2, водопроводной сети, принадлежащей на праве собственности Администрации Ивановского муниципального района и переданной во владение и пользование по концессионному соглашению АО «Водоканал».

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что через земельные участки с кадастровыми номерами 37:05:030504:1212, 37:05:030504:706, принадлежащие истцу, проходит водопроводная сеть.

Из материалов дела следует, что водопроводная сеть принадлежит на праве собственности Ивановскому муниципальному району Ивановской области и передана ответчику – АО «Водоканал» по концессионному соглашению от 01.12.2017.

Отношения, возникающие в связи с исполнением концессионных соглашений, регулируются Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» (далее – Закон о концессионных соглашениях).

Согласно положениям указанного Закона по концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением имущество (объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить, концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности (часть 1 статьи 3 Закона о концессионных соглашениях).

В соответствии с частью 2 статьи 8 Закона о концессионных соглашениях при исполнении концессионного соглашения концессионер обязан:

1) осуществить в установленные концессионным соглашением сроки создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения и приступить к его использованию (эксплуатации);   

2) использовать (эксплуатировать) объект концессионного соглашения в целях и в порядке, которые установлены концессионным соглашением;

3) осуществлять деятельность, предусмотренную концессионным соглашением, и не прекращать   (не   приостанавливать)   эту   деятельность   без   согласия   концедента,   за  исключением случая, указанного в части 3.7 статьи 13 настоящего Федерального закона;

4) обеспечивать при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, возможность получения потребителями соответствующих товаров, работ, услуг; 

5) предоставлять потребителям установленные федеральными законами, законами субъекта  Российской Федерации, нормативными правовыми актами органа местного самоуправления льготы, в том числе льготы по оплате товаров, работ, услуг, в случаях и в порядке, которые установлены концессионным соглашением;

6) поддерживать объект концессионного соглашения в исправном состоянии, проводить за свой счёт текущий ремонт и капитальный ремонт, нести расходы на содержание этого объекта, если иное не установлено концессионным соглашением;

7) заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры поставки энергетических ресурсов, потребляемых при исполнении концессионного соглашения, а также оплачивать указанные энергетические ресурсы. 

Таким образом, из положений указанного Закона о концессионных соглашениях не следует обязанность ответчика по переустройству (переносу) сетей; пределы использования сетей ответчиком должны быть четко определены Концессионным соглашением. Представленное в дело концессионное соглашение от 01.12.2017 не возлагает на ответчика обязанностей по переносу сетей истца. Так, техническое задание (приложение № 5 к концессионному соглашению) не содержит мероприятий по строительству новой водопроводной сети по ул. Спортивная, дом 13 д. Кочорский Ивановской района Ивановской области.

Судом также учтено следующее обстоятельство. АО «Водоканал» изменило схему водоснабжения здания, принадлежащего истцу: ранее проходящая под зданиям сеть водопровода проглушена в колодцах, что подтверждается представленным ответчиком исполнительным чертежом и пояснениями представителя АО «Водоканал».

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ).

Исследовав документы, иные доказательства в совокупности, представленные сторонами в обоснование своих процессуальных позиций, суд первой инстанции приходит к выводу, что вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ истец не представил достаточных и бесспорных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик чинит какие-либо препятствия в пользовании земельных участков, принадлежащих истцу; истцом не представлено надлежащих доказательств наличия реальной угрозы нарушения его права собственности со стороны ответчика.

Факт прохождения водопроводных сетей по земельным участкам, принадлежащим истцу, не свидетельствует о нарушении права собственности истца, в том числе, поскольку из представленных документов, пояснений ответчика и третьего лица следует, что спорная водопроводная сеть введена в эксплуатацию в 1987 году.

При этом, доказательств незаконного прохождения водопроводной сети по земельным участкам с кадастровыми номерами 37:04:030504:706 и 37:04:030504:1212 или самовольного возведения сети водоснабжения в материалах дела не содержится. Факт прохождения водопроводной сети по земельным участкам, принадлежащим истцу на праве собственности, не является достаточным основанием для вывода о том, что нарушены законные права истца и они подлежат защите путем переустройства (переноса) водопроводной сети с земельных участков.

То обстоятельство, что каких-либо ограничений или обременений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 37:04:030504:706 и 37:04:030504:1212 не зарегистрировано, отсутствует охранная зона водопроводной сети, также не может являться таким основанием для удовлетворения негаторного иска.

В рассматриваемом случае суд первой инстанции приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования основаны не на реальных, а на предполагаемых нарушениях прав истца. 

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд не усматривает оснований для удовлетворения негаторного иска, поскольку отсутствует совокупность оснований.

Расходы по госпошлине суд в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на истца.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Судебные расходы по делу отнести на истца.

На решение суда первой инстанции в течение месяца со дня принятия может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции – Второй арбитражный апелляционный суд (статья 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). На вступившее в законную силу решение суда может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Волго – Вятского округа - в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения (статья 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области. 

СудьяО.А. Ильичева