Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации   

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А09-6401/2021

город Брянск

19 мая 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 12.05.2022.

В полном объеме решение изготовлено 19.05.2022.

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Прокопенко Е.Н., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Барабановой С.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску государственного унитарного предприятия Брянской области «Брянсккоммунэнерго», г.Брянск, ИНН 

<

***>, 

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г.Брянск, ИНН 

<

***>, 

третье лицо: Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, г.Брянск, ИНН 

<

***>, 

о взыскании 707 084 руб. 64 коп., 

при участии в судебном заседании: 

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: ФИО1 (личность удостоверена, предъявлен паспорт), 

от третьего лица: не явился, извещен,

установил:

Государственное унитарное предприятие Брянской области «Брянсккоммунэнерго», г.Брянск (далее – ГУП «Брянсккоммунэнерго» или истец) обратилось в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г.Брянск (далее – ИП ФИО1 или ответчик) о взыскании 629 285 руб. 42 коп. убытков, из которых 419 523 руб. 61 коп. задолженность за тепловую энергию и ГВС, отпущенную на объекты ответчика, расположенные по адресам в 

<

...>, площадью 62,9 кв.м., ул. Софьи Перовской, д.14, пом.1, площадью 112,8 кв.м., ул. Медведева, д.80, площадью 141 кв.м, ул.Челюскинцев, д.4 площадью 30,6 кв.м., ул. Челюскинцев, д.4, площадью 11,6 кв.м., ул.Челюскинцев, д.4, площадью 12,1 кв.м., ул. Почтовая, д.61, площадью 52,3 кв.м., ул.Мира, д.78, площадью 42,6 кв.м., ул. Мира, д.78 площадью 14,74 кв.м., ул. Мира, д.78, площадью 42,2 кв.м., за общий период с 06.04.2018 по 20.05.2021 и 209 504 руб. 81 коп. размер убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии и ГВС в 1,5 размере на спорных объектах.

Определением от 17.01.2022 исковое заявление принято к производству.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, г.Брянск.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил размер исковых требований до 707 084 руб. 64 коп. убытков, из которых 471 389 руб. 78 коп. задолженность за тепловую энергию и ГВС, отпущенную на объекты ответчика за общий период с 06.04.2018 по 20.05.2021 и 235 694 руб. 86 коп. размер убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии и ГВС в 1,5 размере на спорных объектах.

Уточнение размера исковых требований принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

В судебное заседание истец и третье лицо своих представителей не направили.

От истца поступило ходатайство об отказе от требований в части взыскания убытков в 1,5 размере и взыскании с ответчика 471 389 руб. 78 коп. задолженности за отпущенную тепловую энергию и горячее водоснабжение на спорные объекты.

Согласно ч.2 ст.49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается  рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Судом в порядке ст.49 АПК РФ принят отказ от  ранее заявленных требований в части взыскания с ответчика убытков в 1,5 размере.

Ответчик исковые требования не признал, поддержал доводы, изложенные в отзыве, и дал устные пояснения.

От третьего лица заявлений, ходатайств не поступило.

Дело рассмотрено в отсутствии истца и третьего лица в порядке ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав ответчика, суд установил следующее.

ГУП «Брянсккоммунэнерго» производился фактический отпуск тепловой энергии и горячего водоснабжения в нежилые помещения арендуемые и находящиеся в собственности ИП ФИО1 расположенные в г.Брянске по адресам: ул. Литейная, д.31, площадью 62,9 кв.м (помещение в собственности с 06.05.2020), ул. Софьи Перовской, д.14, пом.1, площадью 112,8 кв.м (помещение в собственности с 25.08.2020), ул. Медведева, д.80, площадью 141 кв.м (помещение в собственности с 19.11.2018), ул. Челюскинцев, д.4 площадью 30,6 кв.м. (помещение в аренде с 10.02.2018 по 07.02.2022), ул. Челюскинцев, д.4, площадью 11,6 кв.м (помещение в аренде с 27.08.2018 по 07.09.2021), ул. Челюскинцев, д.4, площадью 12,1 кв.м (помещение в аренде с 13.08.2018 по 28.08.2021), ул. Почтовая, д.61, площадью 52,3 кв.м (помещение в аренде с 01.02.2019 по 31.01.2024), ул. Мира, д.78, площадью 42,6 кв.м (помещение в аренде с 01.02.2018 по 31.12.2019 и с 01.01.2020 по 31.01.2023), ул. Мира, д.78 площадью 14,74 кв.м (помещение в аренде с 01.02.2018 по 31.01.2023), ул. Мира, д.78, площадью 42,2 кв.м (помещение в аренде с 01.02.2018 по 31.01.2023).

ГУП «Брянсккоммунэнерго» зафиксированы факты отпуска тепловой энергии и горячего водоснабжения на вышеуказанные объекты ответчика, в отсутствие заключенного с ответчиком договора.

19.04.2021 на объекте нежилое помещение по адресу: 

<

...> был составлен акт №489 от 19.04.2021 о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя); 19.04.2021 на объекте нежилое помещение по адресу: 

<

...> были составлены акты №490 и №491 от 19.04.2021 о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя), 09.04.2021 на объектах нежилых помещений по адресу: 

<

...> были составлены акты №477, №478, №479 от 09.04.2021 о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя); 09.04.2021 на объекте нежилое помещение по адресу: 

<

...> был составлен акт №470-1 от 06.04.2021 о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя); 06.04.2021 на объектах нежилых помещения по адресу: 

<

...> были составлены акты №470 и №469 от 06.04.2021 о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя); 25.04.2021 на объекте нежилое помещение по адресу: 

<

...> были составлены акты №473 и №492 от 20.04.2021 о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя).

Акты о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии и ГВС были составлены в отсутствие ответчика или его представителя. Согласно направленным уведомлениям ответчик был заранее осведомлен о дате и месте проведения проверок.

Истцом была произведена поставка ресурса в нежилые помещения ответчика, в общий период с 06.04.2018 по 20.05.2021, с разбивкой по каждому помещению отдельно согласно представленного истцом уточненного расчета (т.3, л.д.95). 

На оплату поставленной тепловой энергии ответчику выставлены счета на оплату тепловой энергии и ГВС.

 Обязательство по оплате поставленной энергии ответчиком не исполнено, в связи с чем у потребителя образовалась задолженность в размере 707 084 руб. 64 коп., из которых 471 389 руб. 78 коп. задолженность за тепловую энергию и ГВС, отпущенную на объекты ответчика и 235 694 руб. 86 коп. размер убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии и ГВС в 1,5 размере на спорных объектах.

Направленные в адрес ответчика претензии с требованием об оплате потребленного ресурса, оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в Арбитражный суд Брянской области.

Ответчик представил отзыв, в котором пояснил, что спорные нежилые помещения, были арендованы или выкуплены (приобретены в собственность) у Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации с целью  их использования в предпринимательской деятельности. Ответчик указал, что все без исключения помещения на момент заключения договоров аренды находились в неудовлетворительном состоянии, требовали капитального ремонта и больших финансовых вложений. Например, в помещении по ул. Софьи Перовской, д.14, ул.Литейной, д.31 приборы отопления отсутствовали изначально; в другом помещении - по ул.Медведева, д.80, радиаторы отопления были демонтированы за ненадобностью в начале ремонта в 2018 году (о чем указано в акте осмотра, оформленного управляющей компанией) и не установлены до сих пор, т.к. реконструкция помещения заморожена из-за нехватки средств. В перечисленных помещениях стояки отопления, проходящие транзитом, изолированы для предотвращения теплопотерь. В помещениях - по ул. Мира, д. 78, радиаторы отопления установлены, что отмечено в актах обследования, но инспекторами «Брянсккоммунэнерго» не принимается в расчет то обстоятельство, что пристройка к жилому дому, где располагаются нежилые помещения, полностью отключена от подачи тепла где-то в техподполье жилого дома, куда у арендатора доступа никогда не было. Ответчик указывает, что в нежилых помещениях ремонтные работы либо не начинались (адреса: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>), либо были остановлены (

<

...>) на неопределенное время. Данные нежилые помещения до сих пор не эксплуатируются, потребности в отоплении помещений не было, транзитные теплопотери были устранены, вследствие чего договоры по теплоснабжению с ресурсоснабжающей организацией не заключались.

На момент вынесения решения судом истец заявил отказ от требования в части взыскания убытков в 1,5 размере. 

Судом в порядке ст.49 АПК РФ принят отказ.

На основании п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу в части взыскания с ответчика убытков в 1,5 размере  235 694 руб. 86 коп. подлежит прекращению судом.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования о взыскании с ответчика 471 389 руб. 78 коп. задолженности за отпущенную тепловую энергию и горячее водоснабжение, поставленную на спорные объекты подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании пункта 2 статьи 548 Гражданского Кодекса Российской Федерации к договору водоснабжения применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.2 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Федеральный закон от 27.07.2010 №190-ФЗ) бездоговорное потребление тепловой энергии определяет как потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключенияв установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения),либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления,либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Согласно правовой позиции, отраженной в п.3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»(далее – информационное письмо Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 №30), отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителяот обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 7 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. Лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, теплосетевые организации должны обеспечивать в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации к приборам учета и теплопотребляющим установкам в целях проведения проверок с учетом положений жилищного законодательства. Проверка одного лица может осуществляться не чаще чем один раз в квартал.

Уведомления о проведении проверок спорных нежилых помещений по вышеуказанным адресам были направлены истцом в адрес ответчика, о чем в материалах дела имеются доказательства (т.1, л.д. 54, 84, 104, 126, 135, т.2 л.д. 26, 45, 102).

В соответствии с п.8 ст.22 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ теплоснабжающей организацией при выявлении факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. 

В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

ГУП «Брянсккоммунэнерго», в отсутствии надлежаще уведомленного представителя ответчика, были составлен акты о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя): 19.04.2021 на объекте нежилое помещение по адресу: 

<

...> - акт №489 от 19.04.2021; 19.04.2021 на объекте нежилое помещение по адресу: 

<

...> - акты №490 и №491 от 19.04.2021; 09.04.2021 на объектах нежилых помещений по адресу: 

<

...> - акты №477, №478, №479 от 09.04.2021; 09.04.2021 на объекте нежилое помещение по адресу: 

<

...> - акт №470-1 от 06.04.2021; 06.04.2021 на объектах нежилых помещения по адресу: 

<

...> - акты №470 и №469 от 06.04.2021; 25.04.2021 на объекте нежилое помещение по адресу: 

<

...> - №473 и №492 от 20.04.2021, в присутствии двух незаинтересованных лиц в соответствии с пунктом 8 статьи 22 Закона о теплоснабжении, что не является нарушением при надлежащем уведомлении представителя ответчика. 

Согласно п.9 ст.2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Как выше указывалось, ГУП «Брянсккоммунэнерго» производился фактический отпуск тепловой энергии и горячего водоснабжения в нежилые помещения арендуемые и находящиеся в собственности ИП ФИО1, расположенные в г.Брянске по адресам: ул. Литейная, д.31, площадью 62,9 кв.м (помещение в собственности с 06.05.2020), ул.Софьи Перовской, д.14, пом.1, площадью 112,8 кв.м (помещение в собственности с 25.08.2020), ул. Медведева, д.80, площадью 141 кв.м (помещение в собственности с 19.11.2018), ул. Челюскинцев, д.4 площадью 30,6 кв.м. (помещение в аренде с 10.02.2018 по 07.02.2022), ул. Челюскинцев, д.4, площадью 11,6 кв.м (помещение в аренде с 27.08.2018 по 07.09.2021), ул. Челюскинцев, д.4, площадью 12,1 кв.м (помещение в аренде с 13.08.2018 по 28.08.2021), ул. Почтовая, д.61, площадью 52,3 кв.м (помещение в аренде с 01.02.2019 по 31.01.2024), ул. Мира, д.78, площадью 42,6 кв.м (помещение в аренде с 01.02.2018 по 31.12.2019 и с 01.01.2020 по 31.01.2023), ул. Мира, д.78 площадью 14,74 кв.м (помещение в аренде с 01.02.2018 по 31.01.2023), ул. Мира, д.78, площадью 42,2 кв.м (помещение в аренде с 01.02.2018 по 31.01.2023).

Факт того, что часть помещения  находится у ответчика в собственности, а часть переданы ответчику собственником помещений (Управлением имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации) в аренду подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорено..

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из правового анализа указанной статьи следует, что по общему правилу лицом, обязанным нести расходы, связанные с содержанием имущества, является его собственник. 

Таким образом, на ответчике лежит обязанность по несению расходов на содержание принадлежащих ему на праве собственности помещений по адресам: 

<

...>, площадью 62,9 кв.м, ул. Софьи Перовской, д.14, пом.1, площадью 112,8 кв.м, ул. Медведева, д.80, площадью 141 кв.м.

При этом, обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не ресурсоснабжающей организацией, которая не является стороной договора аренды.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2021 N 308-ЭС21-1900, в отсутствие в действующем гражданском законодательстве норм, обязывающих арендодателя нежилого помещения оплачивать ресурсоснабжающей организации поставляемые в это помещение коммунальные ресурсы, у арендатора нежилого помещения возникает обязанность по заключению договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией только при наличии соответствующего условия в договоре аренды.

Таким образом, при наличии в договоре аренды условия, обязывающего арендатора самостоятельно заключить договор энергоснабжения, обязанность по заключению договора энергоснабжения и по оплате потребленного ресурса возлагается именно на арендатора.

В соответствии с п.5.2.15 представленных в материалы дела договоров аренды объекта муниципального нежилого фонда города Брянска, заключенных между Управлением имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации (арендодатель)  и ИП ФИО1 (арендатор), арендатор обязан в течение месяца заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку тепловой энергии, горячего водоснабжения, водоснабжения и водоотведения, электроэнергии. 

Таким образом, в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией) обязанность по оплате отпущенной тепловой энергии и ГВС в помещениях по адресу: 

<

...> площадью 30,6 кв.м, ул. Челюскинцев, д.4, площадью 11,6 кв.м, ул. Челюскинцев, д.4, площадью 12,1 кв.м, ул. Почтовая, д.61, площадью 52,3 кв.м, ул. Мира, д.78, площадью 42,6 кв.м, ул. Мира, д.78 площадью 14,74 кв.м, ул. Мира, д.78, площадью 42,2 кв.м, лежит на арендаторе нежилого помещения.

В материалы дела ответчиком представлен акт проведения осмотра нежилого помещения по адресу: 

<

...>, составленный ООО «Юпитер» 19.09.2017, который содержит информацию о том, что в указанном помещении отопительные приборы демонтированы, водоразборные краны горячего и холодного водоснабжения отсутствуют, стояк изолирован (т.3, л.д.58).

Согласно Выписки из ЕГРН (т.1, л.д.85) помещение по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 32:28:0014602, было передано ФИО1 в собственность 19.11.2018.

Как следует из акта №491 о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (ГВС) от 19.04.2021 (т.1, л.д.58) и №490 о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) от 19.04.2021 (т.1, л.д.50) в нежилом помещении ответчика по адресу: 

<

...>, фактически имеется один водоразборный кран, задействованный в проведении ремонтных работ данного помещения и трубопровод (фактически отапливаемая площадь). 

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила № 354) отопление - подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к названным Правилам.

Трубопровод предназначен для транспортировки тепловой энергии и не является отопительным прибором, но лишь в случае его изоляции.

Изоляция трубопровода систем отопления предполагается в случае, если трубопровод находится в неотапливаемом помещении (пункт 5.2.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170).

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу названной нормы именно ответчик должен доказать, что в помещении 

<

...>, проходят изолированные трубы системы отопления. 

Ответчик не представил доказательств того, что трубы отопления в том состоянии, в котором они находились в период составления акта ООО «Юпитер» (19.09.2017), и не могли использоваться ответчиком как теплопотребляющие установки (устройство, предназначенное для использования тепловой энергии для нужд потребителя).

Таким образом, трубы отопления, проходящие через спорное помещение, обеспечивали его в отопительный сезон теплом и отвечали в отсутствие теплоизоляции признакам теплопотребляющих установок, более того в акте №490 от 19.04.2021 зафиксировано наличие трубопровода (фактически отапливаемого помещение). 

Довод ответчика относительно того, что в помещениях по адресу: 

<

...> приборы отопления отсутствовали судом не принимается как обоснованный, так как в акте №492 о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) от 20.04.2021 (т.1, л.д.72)  зафиксировано наличие в нежилом помещении радиаторов отопления, а в акте №489 о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) от 19.04.2022 (т.2, л.д.46) указано на наличие трубопровода разводки системы теплоснабжения.

В акте №493 о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (ГВС) от 20.04.2021 (т.1, л.д.78) указывается на наличие 1 точки водозабора (1 умывальник со смесителем).

Не подтвержден доказательствами довод ответчика о том, что пристройка к жилому дому по адресу: 

<

...>, в которой располагаются спорные помещения (42,6 кв.м, 14,74 кв.м, 42,2 кв.м) отключена от подачи тепла, несмотря на то, что в данных помещениях установлены радиаторы отопления.

Во всех остальных, имеющихся в материалах дела, актах о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) зафиксировано наличие в нежилых помещениях ответчика радиаторов отопления. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. Претензий к составлению актов, содержащейся в ней информации, ответчиком не заявлено.

Ответчик не доказал отсутствия радиаторов отопления, отсутствие подсоединения теплоносителя, и как следствие неполучение коммунального ресурса.

С момента присвоения ГУП «Брянсккоммунэнерго» статуса единой теплоснабжающей организацией г.Брянска, последнее осуществляет функции по поставке тепловой энергии, в том числе, в указанные выше помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 15, статьей 15.1 Федерального закона о теплоснабжении, поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Согласно пункту 12 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 №808, единая теплоснабжающая организация при осуществлении своей деятельности обязана заключать и исполнять договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче.

Частью 29 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон №190-ФЗ), определено понятие бездоговорного потребления тепловой энергии, к которому относится потребление тепловой энергии без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения.

В рассматриваемом случае, в спорный период между сторонами отсутствовал заключенный договор на отпуск теплоснабжения и горячего водоснабжения, при этом между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения в спорные помещения, находящиеся в собственности или аренде, что подтверждается материалами дела.

Согласно правовой позиции отраженной в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №30 от 17.02.1998 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Таким образом, отсутствие заключенного между истцом и ответчиком договора на поставку тепловой энергии в спорный период не освобождает последнего от обязанности возместить стоимость отпущенного ресурса.

Ответчик не представил доказательств, опровергающих поставку истцом коммунальных ресурсов на объекты потребления, находящийся в собственности или аренде, равно как не представил документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг (ст.ст.65, 9 АПК РФ). Надлежащих доказательств непоставки ресурса, или поставки ресурса ненадлежащего качества в материалы дела не представлено. 

Частью 9 статьи 22 Закона №190-ФЗ предусмотрено, что расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

В случае отсутствия у потребителя письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, установленными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац пятый пункта 6 Правил № 354).

Истцом представлен расчет, согласно которому сумма долга составляет 471 389 руб. 78 коп., в том числе: за отопление (помещение: 

<

...>, 52,3 кв.м) за период с 01.02.2019-05.04.2021 - 48 517 руб. 33 коп.; сумма долга за отопление (помещение: 

<

...>, 12,1 кв.м,) за период с 01.01.2020 по 08.04.2021, - 6 053 руб. 53 коп.; сумма долга за отопление (помещение: 

<

...>, 11,6 кв.м,) за период с 27.08.2018 по 08.04.2021, - 11 920 руб. 05 коп.; сумма долга за отопление (помещение: 

<

...>, 30,6 кв.м,) за период с 27.08.2018 по 08.04.2021, - 35 952 руб. 71 коп.; сумма долга за отопление (помещение: 

<

...>, 82,1 кв.м,) за период с 21.10.2019 по 20.05.2021, - 51 117 руб. 40 коп.; сумма долга за отопление (помещение: г.Брянск, ул.Софьи Перовской, д.14, 112,8 кв.м,) за период с 28.08.2020 по 19.04.2021, - 29 050 руб. 60 коп.; сумма долга за ГВС (помещение: г.Брянск, ул.Софьи Перовской, д.14, 112,8 кв.м,) за период с 28.08.2020 по 19.04.2021, составила 1 553 руб. 32 коп.; сумма долга за отопление (помещение: 

<

...>, 42,2 кв.м,) за период с 06.04.2018 по 05.04.2021, - 49 579 руб. 37 коп.; сумма долга за отопление (помещение: 

<

...>, 14,74 кв.м,) за период с 06.04.2018 по 05.04.2021, - 17 317 руб. 38 коп.; сумма долга за отопление (помещение: 

<

...>, 42,6 (39,7) кв.м,) за период с 06.04.2018 по 05.04.2021, - 48 607 руб. 98 коп.; сумма долга за отопление (помещение: 

<

...>, 141 кв.м,) за период с 19.11.2018 по 18.04.2021, - 133 887 руб. 24 коп.; сумма долга за ГВС (помещение: 

<

...>, 141 кв.м,) за период с 19.11.2018 по 18.04.2021, - 5 680 руб. 75 коп.; сумма долга за отопление (помещение: 

<

...>, 62,9 кв.м,) за период с 06.05.2020 по 18.04.2021, - 32 152 руб. 12 коп.

Расчет, представленный истцом, проверен судом и признан верным. Количество переданной истцом в спорный период тепловой энергии и ГВС подтверждается представленным в материалы дела расчетом количества потребленной тепловой энергии  и ГВС и ответчиком по существу не оспорено и не опровергнуто. Мотивированного контррасчета со ссылками на нормативные положения и соответствующие методики расчета ресурса, ответчиком не представлено, за исключением устных доводов о неверности расчета истца и необходимости перерасчета и уменьшения суммы для оплаты потребленного ресурса.

Возникновение тяжелой финансовой ситуации, нерентабельность приобретенных объектов, неблагоприятная экономическая и санитарно-эпидемиологическая обстановка, на которые ссылается ответчик в обоснование незаключения договоров на поставку ресурса тепла и ГВС, неоплату полученной энергии в каком-либо размере, не являются обстоятельствами, освобождающими потребителя от оплаты фактически поставленной энергии в установленном размере и порядке, относятся к коммерческим рискам при осуществлении предпринимательской деятельности, которые подлежат учету и анализу при планировании своей деятельности хозяйствующими субъектами.

В процессе рассмотрения дела сторонами проведен осмотр спорных помещений ответчика, составлены акты и проведена фотосъемка.

Исходя из представленных истцом в дело актов обследования, проведенного в январе 2022, по состоянию на текущий период по всем спорным объектам ситуация не изменилась по сравнению с фактами, зафиксированными в первоначальных актах бездоговорного потребления, что также не свидетельствует о должной заботе и предусмотрительности владельца недвижимости в части надлежащего оформления правоотношений с энергоснабжающими организациями.

Учитывая вышеизложенное требование истца о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 471 389 руб. 78 коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу ст.333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины по иску о взыскании 471 389 руб. 78 коп. (с учетом уточнения и отказа от иска в остальной части) составляет 12 428 руб.

При подаче иска истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.

С учетом изложенного, положения п.п.3 п.1 ст.333.40 части 2 Налогового кодекса Российской Федерации о возврате истцу 70% уплаченной им при подаче иска государственной пошлины при частичном (в данном случае) отказе от иска применению не подлежат.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 №46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств: если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме (за исключением той части иска, от предъявления которой истец отказался), государственная пошлина по иску относится на ответчика и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета.

Руководствуясь п.4 ч.1 ст.150, статьями 167-170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в сумме 471 389 руб. 78 коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, г.Брянск, в пользу государственного унитарного предприятия Брянской области «Брянсккоммунэнерго», г.Брянск, задолженность в размере 471 389 руб. 78 коп. за отпущенную тепловую энергию и горячее водоснабжение.

Производство по делу в части требования о взыскании убытков в размере 235 694 руб. 86 коп. прекратить в связи с отказом истца от иска.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, г.Брянск, государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 12 428 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

 

СудьяПрокопенко Е.Н.