АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-8284/2023

Дело № А55-14814/2022

г. Казань

10 октября 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 03 октября 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 октября 2023 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Галиуллина Э.Р.,

судей Нагимуллина И.Р., Нафиковой Р.А.,

при участии представителей:

истца – ФИО1, доверенность от 24.01.2023,

ответчика – ФИО2, доверенность от 21.07.2023,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу  общества с ограниченной ответственностью «Самараавтотранс-2000»

на решение Арбитражного суда Самарской области от 27.03.2023 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2023

по делу № А55-14814/2022

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Вектор» к обществу с ограниченной ответственностью «Самараавтотранс-2000», с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации муниципального района Кошкинский Самарской области, комитета управления муниципальным имуществом администрации муниципального района Кошкинский Самарской области, общества с ограниченной ответственностью «МЗС», о понуждении демонтировать имущество

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Вектор» (далее – ООО «Вектор», истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Самараавтотранс-2000» (далее – ООО «Самараавтотранс-2000», ответчик, заявитель) о понуждении в течение 30 календарных дней с даты вступления судебного решения в законную силу демонтировать своими силами и за свой счет эстакаду и те части строения для хранения транспорта, строения для хранения автомобильных запчастей, которые находятся в границах земельного участка с кадастровым номером 63:24:1301010:470, площадью 1787 кв.м. по адресу: Самарская область, Кошкинский район, ст. Погрузная, ул. Первомайская. В случае неисполнения решения взыскать с ООО «Самараавтотранс_2000» в пользу ООО «Вектор» судебную неустойку, установив ее в следующем порядке: в размере 15 000 руб. за каждый календарный день неисполнения ответчиком судебного решения, подлежащую начислению и взысканию с 31-го календарного дня от даты вступления решения в законную силу; в размере 50 000 руб. за каждый календарный день неисполнения ответчиком судебного решения, подлежащую начислению и взысканию с 61-го календарного дня неисполнения судебного решения до даты его фактического исполнения ответчиком.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 27.03.2023, оставленным без изменений постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2023, исковые требования удовлетворены частично. Суд обязал ООО «Самараавтотранс-2000» обязано в месячный срок, с даты вступления настоящего судебного акта в законную силу, демонтировать своими силами и за свой счет эстакаду и те части строения для хранения транспорта, строения для хранения автомобильных запчастей, которые находятся в границах земельного участка с кадастровым номером 63:24:1301010:470, площадью 1787 кв.м. по адресу: Самарская область, Кошкинский район, ст. Погрузная, ул. Первомайская. В случае неисполнения судебного акта в указанной части, взыскать с ООО «Самараавтотранс-2000» в пользу ООО «Вектор» судебную неустойку, установив ее в следующем порядке: в размере 1 000 руб. 00 коп. за каждый календарный день неисполнения вступившего в законную силу судебного акта ответчиком, подлежащую начислению и взысканию с 31- го календарного дня неисполнения от даты вступления судебного акта в законную силу; в размере 5 000 руб. 00 коп. за каждый календарный день неисполнения ответчиком судебного акта, подлежащую начислению и взысканию с 61-го календарного дня неисполнения судебного акта до даты его фактического исполнения.

Обжалуя принятые судебные акты в кассационном порядке, ответчик просит их отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, мотивируя кассационную жалобу нарушением судебными инстанциями норм материального права.

Доводы заявителя подробно изложены в кассационной жалобе и поддержаны его представителем в судебном заседании.

Проверив законность обжалуемых судебных актов по правилам главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы кассационной жалобы, дополнений к ней и отзыва, возражений истца, судебная коллегия не находит правовых оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Как следует из материалов дела, Администрацией муниципального района Кошкинский Самарской области 16.10.2021 на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru) опубликован извещение о проведении открытого аукциона по продаже права аренды земельных участков: с кадастровым № 63:24:1301010:490 (лот № 1), с кадастровым № 63:24:1301010:470 (лот № 2), с кадастровым № 63:24:1301010:468 (лот № 3). 

ООО «Вектор» 16.11.2021 признано победителем открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 63:24:1301010:470, площадью 1 787 кв. м., местонахождение Самарская область, Кошкинский район, ст. Погрузная, ул. Первомайская (лот № 2). 

В аукционе приняло участие еще 9 участников, в том числе ООО «Самараавтотранс-2000». 

ООО «Вектор» и муниципальным районом Кошкинский Самарской области 01.12.2021 заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка сроком на 3 года: с 01.12.2021 по 30.11.2024. Управлением Росреестра по Самарской области 02.02.2022 произведена государственная регистрация договора аренды.

 Обосновывая заявленные требования, истец указал, что в январе 2022 в границах земельного участка арендатором выявлены временные некапитальные строения (ангар для хранения транспорта, склад автозапчастей и эстакада), которые используются ООО «Самараавтотранс-2000». Данное обстоятельство подтверждается заключением кадастрового инженера ООО «Гео-Спутник» от 20.05.2022, и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле. 

В целях досудебного урегулирования возникшего спора истцом 19.01.2022 в адрес ответчика направлено требование о демонтаже самовольных строений (получено ответчиком 24.01.2022).

Отсутствие исполнения ответчиком претензионных требований послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь положениями статей 209, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснением, содержащимся в пункте 45 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», установив, что в границах спорного земельного участка, принадлежащего истцу на праве аренды, находятся строения, используемые ответчиком, судебные инстанции правомерно пришли выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

При этом суды проанализировали доказательства, представленные истцом в обоснование факта использования ответчиком спорных объектов, и правомерно заключили, что они подтверждают обстоятельства, на которые ссылается ООО «Вектор».

Удовлетворяя исковые требования в части взыскания неустойки, суды, принимая во внимание компенсационной характер и необходимость установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, а также конкретных обстоятельств данного дела, обоснованно признали разумным размер судебной неустойки в размере 1000 руб. за каждый календарный день неисполнения вступившего в законную силу судебного акта ответчиком, подлежащую начислению и взысканию с 31 -го календарного дня неисполнения от даты вступления судебного акта в законную силу; и в размере 5000 руб. за каждый календарный день неисполнения ответчиком судебного акта, подлежащую начислению и взысканию с 61 -го календарного дня неисполнения судебного акта до даты его фактического исполнения.

Аргументы заявителя о том, что суды не дали оценку всем его пояснениям и доказательствам также подлежат отклонению, поскольку то обстоятельство, что в обжалованных судебных актах не отражены результаты исследования всех имеющихся в материалах дела доказательств, не свидетельствует об отсутствии их надлежащей судебной оценки. При рассмотрении спора суды по общему правилу учитывают обстоятельства, присущие каждому конкретному делу в их совокупности, и доказательственную базу, представленную сторонами, на основании которой и принимается судебный акт.

Суд кассационной инстанции полагает, что выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на положениях действующего законодательства, в связи с чем оснований для иной оценки выводов судов у суда кассационной инстанции не имеется.

Иная оценка заявителем жалобы установленных судами фактических обстоятельств дела и иное толкование положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых актов, нарушений судами норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено. Судами были установлены все существенные для дела обстоятельства, изучены все доказательства по делу, и им дана надлежащая правовая оценка. Выводы судов основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу. Нормы материального права применены правильно.

Доводы кассационной жалобы изучены судом, однако, они подлежат отклонению как направленные на переоценку выводов судов по фактическим обстоятельствам дела, что, в силу статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, недопустимо при проверке судебных актов в кассационном порядке.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемых в кассационном порядке судебных актов по делу не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 27.03.2023 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2023 по делу № А55-14814/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1, 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судьяЭ.Р. Галиуллин

СудьиР.А. Нафикова

         И.Р. Нагимуллин