Арбитражный суд Воронежской области

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Воронеж                           Дело № А14-18520/2017

«19» февраля 2018 г.    

Резолютивная часть решения объявлена 12 февраля 2018 г.

Решение в полном объеме изготовлено 19 февраля 2018 г.

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Малыгиной М.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «УК Бульвар Победы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж,

к муниципальному образованию городской округ город Воронеж в лице Управления финансово-бюджетной политики Администрации городского округа город Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, 

третьи лица: 1) публичное акционерное общество «Квадра–Генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Тула,

2) муниципальное образование городской округ город Воронеж в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж,

о взыскании 90 167 руб. 66 коп. задолженности

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель, доверенность от 18.01.2018 (сроком на один год);

от ответчика: ФИО3, представитель, доверенность № 01-УФБП от 09.01.2018 (сроком по 31.12.2018);

от третьего лица 1: не явилось, извещено надлежащим образом;

от третьего лица 2: ФИО3, представитель, доверенность № 40 от 26.12.2017 (сроком по 31.12.2018);

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «УК Бульвар Победы» (далее – истец, ООО «УК Бульвар Победы») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному образованию городской округ город Воронеж в лице Управления финансово-бюджетной политики Администрации городского округа город Воронеж (далее – ответчик) о взыскании 90 167 руб. 66 коп. задолженности за фактически оказанные услуги по поставке тепловой энергии в нежилое помещение по ул. Генерала Лизюкова, д. 95, площадью 478,1 кв.м. за период октябрь 2014 года – декабрь 2015 года; в нежилое встроенное помещение по ул. Генерала Лизюкова, д. 99, площадью 62,9 кв.м. за период октябрь 2014 года – декабрь 2015 года.

Определением суда от 27.10.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В соответствии с определением суда от 27.12.2017 дело рассматривается по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное образование городской округ город Воронеж в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж.

В предварительное судебное заседание 05.02.2018 третье лицо 1 не явилось, о месте и времени предварительного судебного заседания надлежаще извещено. На основании ст. 136 АПК РФ предварительное судебное заседание проводилось в отсутствие третьего лица 1.

С учетом того, что определением суда от 27.12.2017 дело было назначено к судебному разбирательству, стороны не возражали против рассмотрения дела в судебном заседании, суд вынес определение о завершении предварительного судебного заседания и переходе к судебному разбирательству.

В судебное заседание 05.02.2018 третье лицо 1 не явилось, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещено. На основании ст. 156 АПК РФ судебное заседание проводилось в отсутствие третьего лица 1.

Истец поддержал заявленные исковые требования, представил возражения на отзыв ответчика.

Ответчик требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Третье лицо 2 поддержало позицию ответчика.

В судебном заседании 05.02.2018 в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 12.02.2018.

Из материалов дела следует, что ООО «УК Бульвар Победы» является исполнителем коммунальных услуг, обеспечивающим подачу коммунальных ресурсов, в том числе в многоквартирные жилые дома, расположенные в г. Воронеже по адресам: ул. Генерала Лизюкова, 

<

...> (протокол внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 30.04.2013, 10.05.2013).

03.06.2013 между ООО «Воронежская ТСК» (энергоснабжающая организация, ЭСО) и ООО «УК Бульвар Победы» (абонент) был заключен договор № 8520 на снабжение тепловой энергией в горячей воде (далее – договор), по условиям которого ЭСО обязалась подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления, горячего водоснабжения и горячую воду в объемах согласно приложению № 1 до границ эксплуатационной ответственности (внешняя стена жилого дома), теплосети ЭСО на объекты согласно приложению № 2. 

В соответствии с пунктом 1.2. договора абонент обеспечивает соблюдение предусмотренного договором режима потребления тепловой энергии, безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и систем, исправность используемых им приборов и оборудования. Принимает и оплачивает в полном объеме по утвержденным тарифам на тепловую энергию и горячую воду за счет платежей населения принятую тепловую энергию для нужд отопления, горячего водоснабжения и горячую воду.

В силу пункта 4.1. договора расчетным периодом считается календарный месяц.

Согласно Приложению № 2 к вышеназванному договору  многоквартирные жилые дома в г. Воронеже по адресам: ул. Генерала Лизюкова, 

<

...>, являются объектами, к которым ЭСО поставляет тепловую энергию до границы эксплуатационной ответственности.

Во исполнение условий договора ООО «Воронежская теплосетевая компания» в период с октября 2014 года по декабрь 2015 года осуществляло подачу тепловой энергии в указанные  выше  многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении истца.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Воронежской области от 04.07.2017 по делу № А14-1058/2017 с ООО «УК Бульвар Победы» в пользу ООО «Воронежская теплосетевая компания» взыскано 3 603 руб. 88 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в нежилое встроенное помещение площадью 15, 00 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, в октябре 2014-декабре 2015, 1 921 руб. 24 коп., задолженности за тепловую энергию, поставленную в нежилое встроенное помещение площадью 219, 50 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, в октябре 2014, 12 230 руб. 81 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в нежилое встроенное помещение площадью 38, 90 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, в октябре 2014 – декабре 2015, 72 087 руб. 41 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в нежилое встроенное помещение площадью 191,24 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, в октябре 2014 – декабре 2015, 18 080 руб. 25 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в нежилое встроенное помещение площадью 13,00 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, в октябре 2014 – декабре 2015.

ООО «УК Бульвар Победы» исполнило указанное решение суда в части задолженности за тепловую энергию, поставленную в нежилые помещения, расположенные по адресам: г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 95 и д. 99.

Ссылаясь на то, что обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию по спорным объектам возложена законом на их собственника, ООО «УК Бульвар Победы» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. 

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав представителей сторон, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению исходя из следующих обстоятельств.

Согласно ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (п. 3 ст. 161 ЖК РФ). 

Выбор собственниками многоквартирных домов № 95 и № 99 по ул. Генерала Лизюкова г. Воронежа в качестве управляющей организации ООО «УК Бульвар Победы» установлен материалами дела. 

Из п. 2 и п. 9 ст. 161, п. 2 ст. 162 ЖК РФ следует, что на управляющую организацию по договору управления многоквартирным домом возлагаются обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлению иной направленной на достижение целей управления деятельности.

С 1 сентября 2012 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

Согласно п. 2 вышеназванных Правил исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Исходя из положений п. 13 Правил предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подп. «б» п. 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

ООО «УК Бульвар Победы», осуществляя деятельность по управлению спорными многоквартирными домами, в силу п. 2 Правил, является  исполнителем коммунальных услуг, обеспечивающих подачу коммунальных ресурсов, в том числе в многоквартирные жилые дома, расположенные  в г. Воронеже по адресам: ул. Генерала Лизюкова, 

<

...>.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1. ст. 155 ЖК РФ и  ст. 171 ЖК РФ.

В соответствии с пп. «а» п. 32 и п. 40 Правил исполнитель  коммунальных услуг вправе требовать от потребителя внесения платы за коммунальные услуги, потребленные в помещении, а также платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. 

Таким образом, жилищным законодательством предусмотрено право исполнителя требовать с потребителя, в том числе с собственника нежилого помещения многоквартирного дома, оплаты поставленного в принадлежащее ему помещение коммунального ресурса с учетом установленного этим   законодательством срока внесения платы.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований (ст. 307  ГК РФ).

По ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В  вышеназванных жилых многоквартирных домах расположены нежилые помещения вышеуказанной площади, которые  значатся  в реестре муниципальной собственности. И данный факт не оспаривается ответчиком.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленные актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с п. 3 ст. 215 ГК РФ средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

Пунктом 1 ст. 126 ГК РФ установлено, что муниципальное образование отвечает по своим обязательствам принадлежащим ему на праве собственности имуществом, кроме имущества, которое закреплено за созданными им юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имущества, которое может находиться в государственной или муниципальной собственности.

Как следует из Положения об Управлении финансово-бюджетной политики администрации городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской думы от 26.09.2012 № 905-III, Управление финансово-бюджетной политики администрации городского округа город Воронеж (далее - Управление) является уполномоченным органом администрации городского округа город Воронеж по управлению средствами бюджета городского округа город Воронеж, обеспечивающим проведение единой финансовой политики городского округа и осуществляющим функции по составлению и организации исполнения бюджета городского округа.

В соответствии с п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Требования истца подтверждены материалами дела.

Ссылку ответчика на то, что в спорный период нежилое встроенное помещение в 

<

...>, площадью 478,1 кв.м. использовалось ФИО4 на основании договора аренды от 17.08.2011 № 2-055-11 суд считает несостоятельной, поскольку в отсутствие заключенного договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Указанная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос № 5)

Все иные доводы и возражения ответчика, приведенные в отзыве, судом во внимание не принимаются, поскольку не опровергают обоснованности заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным материалами дела факт наличия у ответчика задолженности за фактически оказанные услуги по поставке тепловой энергии в нежилое помещение по ул. Генерала Лизюкова, д. 95, площадью 478,1 кв.м. за период октябрь 2014 года – декабрь 2015 года; в нежилое встроенное помещение по ул. Генерала Лизюкова, д. 99, площадью 62,9 кв.м. за период октябрь 2014 года – декабрь 2015 года в общей сумме 90 167 руб. 66 коп., документально в порядке ч. 3 1 ст. 70 АПК РФ ответчиком не оспорен, в связи с чем исковые требования о взыскании задолженности заявлены правомерно и подлежат удовлетворению за счет ответчика.

Аналогичные выводы сделаны судебными инстанциями при рассмотрении спора между истцом и ответчиком по указанным объектам за предшествующие периоды по делу № А14-1578/2016.

Расходы по госпошлине на основании ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика и составляют 3 607 руб. 00 коп.

Истцом при подаче иска по платежным поручениям № 654 и № 665 от 26.04.2017 уплачена государственная пошлина в размере 4 014 руб. 57 коп.

С учетом результата рассмотрения дела, на основании ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать 3 607 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. Кроме того, из федерального бюджета подлежит возврату истцу излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 407 руб. 57 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд    

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования городской округ город Воронеж в лице Управления финансово-бюджетной политики Администрации городского округа город Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Бульвар Победы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, за счет средств муниципальной казны 90 167 руб. 66 коп. задолженности и 3 607 руб. 00 коп. расходов по госпошлине.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «УК Бульвар Победы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, из федерального бюджета 407 руб. 57 коп. излишне уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия, через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья                                    М.А.Малыгина