АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-489/2020

г. Астрахань

10 июля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 07.07.2020. 

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Винник Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Атакишияном Г.А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Администрации муниципального образования «Город Астрахань» в лице Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании суммы основного долга за потребленную тепловую энергию за период с ноября 2016 года по апрель 2019 года в размере 37 949,89 руб.,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1,

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности № 18 от 01.01.2020; 

от ответчика:  не явился, извещен

от третьего лица: не явился, извещен,

ООО «Астраханские тепловые сети» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Город Астрахань» в лице Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» о взыскании суммы основного долга за потребленную тепловую энергию за период с ноября 2016 года по апрель 2019 года в размере 37 949,89 руб.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1.

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в соответствии с требованиями статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и  третьего лица.

В судебном заседании представитель истца исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил, просит суд взыскать с муниципального образования «Город Астрахань» в лице Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) за счет средств казны муниципального образования «Город Астрахань» в пользу ООО Астраханские тепловые сети» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ноября 2016 года по апрель 2019 года в размере 37 949,89 руб. 

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Учитывая, что уточнение исковых требований является процессуальным правом истца, суд принимает уточненные исковые требования к рассмотрению.

В судебном заседании представитель истца исковые требования, с учетом уточнения, поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, помещение, расположенгное по адресу: 

<

...>, лит. А, общей площадью 118,8 м2., являляется собственностью Муниципального образования «Город Астрахань».

В период с ноября 2016 года по апрель 2019 год  ООО «Астраханские тепловые сети»  предоставляло коммунальную услугу по отоплению указанного нежилого помещения, оплата за которую не производилась.

В соответствии с  договором аренды муниципальных нежилых помещений  № 12 423 от 10.12.2012, арендатором вышеуказанного помещения являлся индивидуальный  предприниматель ФИО3. Согласно сведениям из ЕГРИП, индивидуальный  предприниматель  ФИО3 прекратил свою деятельность 17.06.2016, в связи со смертью. В дальнейшем договор аренды вышеназванного нежилого помещения был заключен с ФИО1.     

Тепловая энергия в указанное помещение поставлялась в отсутствие заключенного с арендатором договора энергоснабжения.

По мнению истца, Муниципальное образование «Город Астрахань», как собственник отапливаемых помещений, в отсутствие заключенного договора на потребление тепловой энергии, несет обязанность по оплате тепловой энергии, поставленной истцом на отопление принадлежащего ответчику имущества. 

Согласно расчету истца, стоимость тепловой энергии, поставленной в принадлежащие ответчику помещения, составила 37 949 руб. 89 коп. 

Претензией от 04.12.2019 истец потребовал оплатить указанную сумму основного долга за предоставленные услуги по отоплению.

Поскольку ответчик в добровольном порядке услуги не оплатил, истец обратился в суд с настоящим иском.  

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

К указанному выводу суд приходит на основании следующего.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со статьями 539 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию в порядке определенном законом, иными нормативными актами или соглашением сторон. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон. 

Отсутствие письменного договора согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации не освобождает собственника от обязанности оплатить фактически потребленную тепловую энергию. 

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Указанная норма означает, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны вносить не только граждане, но и организации, которым жилые помещения принадлежат на праве собственности.  

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Муниципальное образование «Город Астрахань», как собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, обязано в силу положений статьи 210 ГК РФ, статей 153 - 155 ЖК РФ оплачивать стоимость тепловой энергии на отопление, поставленной в принадлежащее ему нежилое помещение, находящееся в многоквартирном жилом доме.

Согласно пункту 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным  пользователем имущества, принадлежащего публично – правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа , которому переданы полномочия по управлению этим имуществом. 

В соответствии с Положением об  Управлении муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань», утвержденным решением  городской Думы от 29.04.2014 N 90, Управление осуществляет свою деятельность за счет средств бюджета муниципального образования «Город Астрахань» в пределах утвержденных лимитов и выделяемых ассигнований, находится на казначейском исполнении, имеет лицевой счет; обеспечивает заключение договоров аренды, безвозмездного пользования на муниципальное имущество (за исключением жилых помещений), не закрепленное на вещном праве за иными лицами; осуществляет учет муниципального имущества, оформление в установленном порядке прав муниципального образования "Город Астрахань" на это имущество, ведение реестра муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством, проводит в пределах полномочий инвентаризацию муниципального имущества.

Исходя из вышепоименованных полномочий суд приходит к убеждению, что Управление муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» осуществляет от имени МО «Город Астрахань» полномочия собственника имущества, являющегося муниципальной собственностью, в рамках его компетенции.

Учитывая, что тепловая энергия в нежилое помещение по адресу: 

<

...>, лит. А, поставлялась без заключения договора энергоснабжения, то, лицом, обязанным оплатить поставленную истцом тепловую энергию, является Федерации Муниципальное образование «Город Астрахань» в лице Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань».

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Ответчик не представил доказательства оплаты задолженности за отопление нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, лит. А за период   с 01.02.2012 по 30.11.2018. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в сумме 37 949,89 руб. за период с ноября 2016 года по апрель 2019 года являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 3069 от 13.09.2018.

Учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального образования «Город Астрахань» в лице Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 37 949,89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

Судья

Ю.А. Винник