АРБИТРАЖНЫЙ СУД Челябинской области 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-16358/2019

03 декабря 2019 года

г. Челябинск

Резолютивная часть решения оглашена  26 ноября 2019 года

Полный текст решения изготовлен         03 декабря 2019 года

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Соцкая Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, к Муниципальному образованию «Симское городское поселение» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям, ОГРН 1067401003262, при участии в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Симского городского поселения Ашинского муниципального района Челябинской области,  ФИО2, ФИО3, 

о взыскании 450902 руб.09 коп.,

при участии в судебном заседании:

представителя истца: ФИО4, на основании доверенности от 25.12.2017 № Д/159 от31.12.2019, личность установлена паспортом, 

 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Челябоблкоммунэнерго», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск (далее – истец, АО «Челябоблкоммунэнерго»), 17.05.2019 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию «Симское городское поселение», в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» (далее – ответчик, КУМИ и ЗО), о взыскании 490 801 руб. 00 коп. (л.д. 3-4).

Определением суда от 24.05.2019 исковое заявление принято к производству, назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Симского городского поселения Ашинского муниципального района Челябинской области (л.д. 1-2). 

Определением суда от 15.07.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание (л.д. 108-109).

Определением суда от 07.10.2019 судебное заседание отложено на 19.11.2019. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО2, ФИО3 (л.д. 127).

В порядке ст. 163 АПК РФ, в судебном заседании 19.11.2019 объявлен перерыв до 26.11.2019. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области www.chel.arbitr.ru.

В обоснование исковых требований истец, сославшись на положения ст. 210, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) указал на неисполнение ответчиком, как собственником муниципального имущества, обязательства по оплате фактически потребленной тепловой энергии.

Ответчик, третьи лица, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 115,116, 133-134). 

Отзывом на иск ответчик исковые требования отклонил, также указал на то, что квартиры, находящиеся по адресам: 

<

...> Октября д. 17 кв. 6 и 

<

...> Октября д. 51 кв. 7  были переданы по договорам безвозмездной передачи комнаты в собственность граждан №4015 от 04.08.2004, № 3205 от 03.03.1999, № 3148 от 17.03.1998 (л.д. 92).

От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Симского городского поселения Ашинского муниципального района Челябинской области поступило письменное мнение на исковое заявление, в котором оно возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 98, 112).

По ходатайству истца, на основании ст. 49 АПК РФ судом принято уменьшение исковых требований в котором истец просит взыскать с ответчика основной долг за период с 01.10.2017 по 31.12.2018 в размере  450 902 руб. 09 коп. (л.д. 135).

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, истец является теплоснабжающей организацией на территории Симского городского поселения Ашинского муниципального района Челябинской области и осуществляет поставку тепловой энергии для отопления жилых и нежилых помещений.

Ответчик является собственником следующих жилых помещений в 

<

...> Октября: 

1.        д. 15, кв. 6/2, площадью 26,0 кв.м. (задолженность с 01.10.2017 по 31.12.2018, в размере 19 619 руб. 00 коп.);

2.        д. 15, кв. 6/3, площадью 20,4 кв.м., (задолженность с 01.10.2017 по 31.12.2018, в размере 15 393 руб. 93 коп.);

3.        д. 15, кв. 14/2, площадью 27,8 кв.м., (задолженность с 01.10.2017 по 31.12.2018, в размере 29 684 руб. 48 коп.);

4.        д. 17, кв. 6, площадью 24,4 кв.м., (задолженность с 01.10.2017 по 31.12.2018, в размере 27 789 руб. 88 коп.); 

5.        д. 17 кв. 11, площадью 46,2 кв.м., (задолженность с 01.10.2017 по 31.12.2018, в размере 43 767 руб. 14 коп.);

6.       д. 17, кв. 17, площадью 47,1 кв.м., (задолженность с 01.10.2017 по 31.12.2018, в размере 44 446 руб. 42 коп.);

7.       д. 17, кв. 30, площадью 57,3 кв.м., (задолженность с 01.10.2017 по 31.12.2018, в размере 52 615 руб. 46 коп.);

8.       д. 19, кв. 25, площадью 44,3 кв.м., (задолженность с 01.10.2017 по 31.12.2018, в размере 42 333 руб. 60 коп.); 

9.        д. 27, кв. 28, площадью 30,0 кв.м., (задолженность с 01.10.2017 по 31.12.2018, в размере 31 543 руб. 15 коп.);

10.  д. 47, кв. 6, площадью 9,0 кв.м., с 01.10.2017 по 31.12.2018,  в размере 9 656 руб. 48 коп.;

11.  д. 47, кв. 8, площадью 10,5 кв.м., (задолженность с 01.10.2017 по 31.12.2018, в размере 10 780 руб. 69 коп.);

12.  д. 47, кв. 9, площадью 10,4 кв.м., (задолженность с 01.10.2017 по 31.12.2018, в размере 10 712 руб. 03 коп.);

13.  д. 47, кв. 17, площадью 23,6 кв.м., (задолженность с 01.10.2017 по 31.12.2018, в размере 20 673 руб. 30 коп.);

14.   д. 50, кв. 11, площадью 3,4 кв.м., (задолженность с 01.10.2017 по 31.12.2018, в размере 34 863 руб. 41 коп.);

15.  д. 51, кв. 7, площадью 66,5 кв.м., (задолженность с 01.10.2017 по 31.12.2018, в размере 57 022 руб. 61 коп.) (л.д. 136).

При этом, договор на теплоснабжение между сторонами не заключался, имели место фактические отношения по поставке тепловой энергии в указанные жилые помещения для отопления.

Приложением 95 к постановлению Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №35/1 от 26.06.2018г. (в редакции Постановления № 90/13 от 29.12.2018г.) установлен льготный тариф на тепловую энергию, поставляемую населению Симского городского поселения Ашинского муниципального района (л.д. 55-58).

Норматив потребления в расчете на отопительный период для Симского городского поселения Ашинского муниципального района установлен Советом депутатов Симского городского поселения Ашинского района Челябинской области № 350 от 24.01.2008 (л.д. 59). 

Письменный договор на теплоснабжение между сторонами не  заключался, однако сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии в жилые помещения для отопления.

По расчетам истца задолженность ответчика по оплате фактически потребленной тепловой энергии, поставленной истцом в указанные жилые помещения, за период с 01.10.2017 по 31.12.2018 составила 450 902 руб. 09  коп. (л.д. 135).

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате фактически потребленной тепловой энергии послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав представленные по делу доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Ответчик является собственником жилых помещений:

1.  

<

...> Октября, д. 15, кв. 6/2, площадью 26,0 кв.м., с 01.10.2017 по 31.12.2018;

2.  

<

...> Октября, д. 15, кв. 6/3, площадью 20,4 кв.м., с 01.10.2017 по 31.12.2018;

3.  

<

...> Октября, д. 15, кв. 14/2, площадью 27,8 кв.м., с 01.10.2017 по 31.12.2018;

4.  

<

...> Октября, д. 17, кв. 6, площадью 24,4 кв.м., с 01.10.2017 по 31.12.2018; 

5.  

<

...> Октября, д. 17 кв. 11, площадью 46,2 кв.м., с 01.10.2017 по 31.12.2018;

6.  

<

...> Октября, д. 17, кв. 17, площадью 47,1 кв.м., с 01.10.2017 по 31.12.2018;

7.  

<

...> Октября, д. 17, кв. 30, площадью 57,3 кв.м., с 01.10.2017 по 31.12.2018;

8.  

<

...> Октября, д. 19, кв. 25, площадью 44,3 кв.м., с 01.10.2017 по 31.12.2018; 

9.  

<

...> Октября, д. 27, кв. 28, площадью 30,0 кв.м., с 01.10.2017 по 31.12.2018;

10.           

<

...> Октября, д. 47, кв. 6, площадью 9,0 кв.м., с 01.10.2017 по 31.12.2018;

11.           

<

...> Октября, д. 47, кв. 8, площадью 10,5 кв.м., с 01.10.2017 по 31.12.2018;

12.           

<

...> Октября, д. 47, кв. 9, площадью 10,4 кв.м., с 01.10.2017 по 31.12.2018;

13.           

<

...> Октября, д. 47, кв. 17, площадью 23,6 кв.м., с 01.10.2017 по 31.12.2018;

14.           

<

...> Октября, д. 50, кв. 11, площадью 3,4 кв.м., с 01.10.2017 по 31.12.2018;

15.           

<

...> Октября, д. 51, кв. 7, площадью 66,5 кв.м., с 01.10.2017 по 31.12.2018 (л.д. 136).

Согласно п.п. 3, 4, 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся:

- владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения;

- организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации;

- обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют, в том числе, органы местного самоуправления.

Принимая во внимание, что договор на теплоснабжение не заключался, между сторонами имели место фактические отношения по поставке тепловой энергии в указанные жилые помещения.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопринимающие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически отпущенной ему энергии (п. 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Факт потребления в отсутствие письменного договора тепловой энергии, поставленной в жилые помещения по указанным адресам ответчиком не оспаривается.

Статьей 155 ЖК РФ урегулированы вопросы внесения платы за коммунальные услуги. В соответствии с п. 4 и 7 данной статьи при управлении домами управляющей организацией наниматели и собственники жилых помещений вносят плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Пунктом 17 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» предусмотрено, что в жилищном секторе потребителями товаров и услуг теплоснабжения являются в многоквартирных домах товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, которые приобретают указанные выше товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме имеют статус потребителей только в случае непосредственного управления ими многоквартирным домом. Потребители - это лица, приобретающие по договору тепловую энергию для собственных хозяйственно-бытовых и (или) производственных нужд.

Отношения, связанные с предоставлением услуг по теплоснабжению непосредственно гражданам, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее – Правила № 307).

Согласно п. 4 Правил № 307 коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящими Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что помимо прочего плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение и отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается:

- исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления;

- по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Потребляя коммунальный ресурс (тепловую энергию) без договора, ответчик в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ находился в фактических договорных отношениях с истцом и являлся его абонентом. 

Отсутствие письменного договора с истцом не освобождает ответчика от обязанности учесть объем приобретенного ресурса и оплатить его.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми нормами или соглашением сторон. 

Отсутствие (непредоставление) платежных документов не освобождает собственника от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (в том числе в части оплаты полученного для нужд такого имущества ресурса) и от ответственности за неисполнение данной обязанности.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По правилам ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 ст. 9 АПК РФ).

Обязанность по теплоснабжению истцом исполнена, встречная обязанность по оплате полученной тепловой энергии ответчиком не выполнена, в результате образовавшаяся перед истцом задолженность согласно расчету истца за период с 01.10.2017 по 31.12.2018 составила 450 902 руб. 09 коп.

Доводы ответчика отклоняются судом в силу следующего.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Таким образом, право собственности, возникшее после 31.01.1998, требует государственной регистрации.

Согласно выписки из ЕГРН на квартиры, находящиеся по адресам: 

<

...> Октября д. 17 кв. 6 и 

<

...> Октября д. 51 кв. 7 право собственности не зарегистрировано. Представленные договоры заключены после 31.03.1998.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Таким образом, поскольку переход права собственности на спорные помещения от муниципального образования к третьим лицам не зарегистрирован, обязанность по оплате полученной тепловой энергии несет ответчик.

Также, от третьего лица ФИО2 поступили письменные пояснения, в которых она указывает на тот факт, что не является собственником квартиры №6, находящейся в 

<

...> Октября в г. Сим (л.д.130).

Кроме того, истцом в материалы дела представлены акты установления фактического проживания от 30.08.2019, согласно которым квартиры по адресам: 

<

...> Октября, д. 17 кв. 6 и 

<

...> Октября д. 51 кв. 7 находятся в нежилом состоянии.

Оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности по отдельности и взаимной связи в их совокупности, арбитражный суд с учетом установленных фактических обстоятельств приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 450 902 руб. 09 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению. 

Отсутствие письменного договора между теплоснабжающей организацией и абонентом не освобождает последнего от обязанности оплатить фактически поставленный энергоресурс согласно ст. 544 ГК РФ.

Более того, ответчик не оспаривает факт поставки тепловой энергии в спорные жилые помещения именно истцом.

С учетом принятого уточнения исковых требования, при цене иска 450 902 руб. 09 коп. уплате подлежит государственная пошлина в сумме 12 018 руб. 00 коп.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина по платежному поручению № 5049 от 27.03.2019 в размере 13 951 руб. 64 коп. (л.д. 8).

Учитывая, что судебный акт принят в пользу истца, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере                 12 018 руб. 00 коп.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 933 руб. 64 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Муниципального образования «Симское городское поселение» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям, ОГРН 1067401003262 за счет средств казны в пользу акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго», ОГРН 

<

***> задолженность в размере 450902 руб. 09 коп., а также  12018 руб. в возмещение расходов по госпошлине.

Возвратить акционерному обществу «Челябоблкоммунэнерго», ОГРН 

<

***> из федерального бюджета госпошлину в размере 1933 руб. 64 коп., уплаченную по платежному поручению №5049 от 27.03.2019.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

 

Судья                                                                                    Е.Н. Соцкая 

 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru