АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-14360/2022

18 мая 2023 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2023 года, полный текст решения изготовлен 18 мая 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Смагиной Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>)

к Управлению муниципального хозяйства администрации муниципального района «Княжпогосткий» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), 

к администрации муниципального района «Княжпогосткий» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

о взыскании задолженности, 

при участии:

от администрации муниципального района «Княжпогосткий»: ФИО3 по доверенности от 07.04.2023 (до перерыва),

от Управления муниципального хозяйства администрации муниципального района «Княжпогосткий»: ФИО3 по доверенности от 11.08.2022 № 01-13 (до перерыва),

установил:

Акционерное общество «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании 26 781 руб. 07 коп. задолженности за январь 2021 года – май 2021 года, сентябрь – декабрь 2021 года, январь-апрель 2022 года.

Истец ходатайством от 30.01.2023 просил привлечь в качестве второго ответчика Управление муниципального хозяйства администрации муниципального района «Княжпогосткий» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), администрацию муниципального района «Княжпогосткий» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>).

Определением от 01.02.2023 привлечены к участию в деле в качестве ответчиков Управление муниципального хозяйства администрации муниципального района «Княжпогосткий» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), администрацию муниципального района «Княжпогосткий» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>).

УМХ АМР «Княжпогостский» в отзыве от 13.02.2023 просит взыскать задолженность в пользу истца с ИП ФИО2

УМХ АМР «Княжпогостский» в пояснении от 10.04.2023 сообщает, что оплата эксплуатационных расходов, услуг центрального отопления, водо-электроснабжения и иных коммунальных услуг, поставляемых на объект аренды организациями -поставщиками возлагается на арендаторов муниципального имущества МР «Княжпогостский».

Администрация муниципального района «Княжпогосткий» в отзыве на исковое заявление от 11.05.2023 поясняет, что встроенные нежилые помещения №№ 7, 9, 10, 13 общей площадью 39,8 кв.м, расположенные по адресу: ул. Гущина, д. 7А являются муниципальной собственностью, переданы во временное пользование ИП ФИО2, по договору аренды, просил исковые требования к ИП ФИО2 удовлетворить, в удовлетворении исковых требований к Администрации муниципального района «Княжпогосткий» отказать.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, истец и ИП ФИО2 явку представителей в суд не обеспечили.

Представитель Администрации муниципального района «Княжпогосткий» и УМХ АМР «Княжпогостский» в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлялся перерыв до 14 часов 15 минут 15.05.2023, после окончания которого судебное разбирательство по делу продолжено в отсутствии представителей участвующих в деле лиц.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Из приложенных к иску документов усматривается, что истец в период январь 2021 года – май 2021 года, сентябрь – декабрь 2021 года, январь-май 2022 года (далее – спорный период) осуществлял снабжение тепловой энергией в нежилое помещение площадью, расположенное по адресу: Республика Коми, 

<

...>.

Договорами аренды № 28/ИП-2020 от 01.12.2020, № 27/ИП-2021 от 01.12.2021 помещение передано во временное пользование ИП ФИО2

Письмом от 26.02.2021 истец в адрес ИП ФИО2 направлял для подписания договор теплоснабжения, вместе с тем, подписанный договор в адрес истца не возвращен.

Несмотря на отсутствие подписанного сторонами договора, истец в спорный период производил поставку тепловой энергии.

Ответчиками обязательства по оплате долга не исполнены, по расчету истца, задолженность по оплате коммунальных услуг составила 26 781 руб. 07 коп.

В материалы дела представлены универсальные передаточные документы, подписанные истцом в одностороннем порядке.

Претензия от 13.09.2022, направленная ответчику, оставлена им без ответа.

Неисполнения обязательств по оплате потребленного ресурса послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 215 ГК РФ).

По правилам норм главы 34 ГК РФ обязательственные отношения в сфере пользования имуществом на праве аренды (субаренды) порождают взаимные права и обязанности, в том числе по содержанию объекта аренды, исключительно между субъектами этих отношений.

В силу пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Согласно пункта 2 статьи 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. Иное, по смыслу данной нормы права, предполагает возможность для сторон арендных отношений перераспределить между собой бремя несения названных расходов по собственному усмотрению.

Согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Таким образом, поскольку договор аренды регулирует отношения собственника и арендатора, оснований считать, что в нем содержится условие об исполнении арендатором в пользу третьего лица обязательств собственника по оплате за поставленную тепловую энергию, не имеется.

В соответствии с правовой позиции, выработанной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации на заседании 26.06.2015 (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), вопрос № 5), Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Ответчики в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства оплаты долга не представили, произведенный истцом расчет не оспорили, доказательства оплаты долга не представили.

Решением Совета муниципального района «Княжпогостский» от 22.12.2020 № 157 «Об утверждении положения об управлении муниципальным хозяйством администрации муниципального района «Княжпогостский» управление муниципальным хозяйством администрации муниципального района «Княжпогостский» осуществляет исполнительно-распорядительную деятельность на территории муниципального района «Княжпогостский» в сферах: имущественных и иных (является финансово-распорядительным органом) в отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат по содержанию принадлежащего муниципальному образованию имущества в рамках доведенных лимитов.

В соответствии с пунктом 1.1 положения об управлении муниципальным хозяйством администрации муниципального района «Княжпогостский» Управление муниципальным хозяйством администрации муниципального района «Княжпогостский» является отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального района «Княжпогостский» с правами юридического лица.

Решением Совета муниципального района «Княжпогостский» от 22.12.2020 № 147 утвержден Бюджет муниципального района «Княжпогостский» на 2021 год и плановый период 2022-2023 годов, из которого следует, что главным финансово-распорядительным органом в отношении оплаты коммунальных услуг по муниципальному жилищному фонду и содержание объектов муниципальной собственности является Управление муниципальным хозяйством администрации муниципального района «Княжпогостский».

При таких обстоятельствах, надлежащим ответчиком по делу о взыскании задолженности за спорный период является УМХ администрации «МР Княжпогостский», исковые требования, заявленные к администрации МР «Княжпогостский» и индивидуальному предпринимателю ФИО2 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, суд взыскивает с Управления муниципального хозяйства администрации муниципального района «Княжпогостский» в пользу истца долг в сумме 26 781 руб. 07 коп., в удовлетворении исковых требований к индивидуальному предпринимателю ФИО2, к администрации муниципального района «Княжпогосткий» суд отказывает.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>), к администрации муниципального района «Княжпогосткий» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>).

Исковые требования к Управлению муниципального хозяйства администрации муниципального района «Княжпогосткий» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с Управления муниципального хозяйства администрации муниципального района «Княжпогостский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 26 781 руб. 07 коп. долга, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                                 Ю.В. Смагина