ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-54236/17-109-301

г. Москва

20 июня 2017 года

Резолютивная часть объявлена 13.06.2017 

Полный текст решения изготовлен 20.06.2017

Арбитражный суд в составе: судьи  А.А.Гречишкина, 

При ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Бюро Авъ»

к ООО «Экспертстрой»

о взыскании 14 124 247 руб. 51 коп. долга и 773 899 руб. 98 коп. неустойки по договору № 27/АВЪ/15 от 03.08.2015

при участии:

от истца –  ФИО2 по доверенности от 16.02.2017 г. 

от ответчика – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

1. ООО «Бюро Авъ» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО «Экспертстрой» о взыскании по договору № 27/АВЪ/15 от 03.08.2015 основного долга в размере 14 124 247 руб. 51 коп., неустойки  за первый этап за период с 24.01.2017 по 03.02.2017 в размере 152 443 руб. 09 коп., за второй этап за период с 07.02.2017 по 22.03.2017 в размере 621 466 руб. 89 коп.

Определением от 21.04.2017 дело назначено к собеседованию и предварительному судебному заседанию 13.06.2017. При этом стороны предупреждены о возможности перехода к рассмотрению дела по существу в том же заседании в случае отсутствия возражений сторон. Возражений против завершения подготовки дела к судебному разбирательству и открытия судебного заседания в первой инстанции от сторон не поступило.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

Истец подержал требования в полном объеме по основаниям изложенным в иске. 

Суд, заслушав объяснения истца, изучив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца подлежащими удовлетворению в связи с нижеследующим.   

2. Как следует из материалов дела, 03.08.2015 между ООО «Эксперт» (в настоящее время ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ») (заказчик) и ООО «Бюро АВЪ» (подрядчиком) заключен Договор № 27/АВЪ/15 на разработку предпроектной и проектной документации для строительства ледовой аренды, 2-х жилых домов со встроенными помещениями детского сада по адресу: М.О. г. Реутов, мкр. 9А (далее договор).

Согласно п. 1.1. договора, предметом явилось выполнение по заданию заказчика  следующих предпроектных и проектных работ:

П. 1.1.1. Разработка, согласование в соответствующих инстанциях и передача Заказчику материалов по обоснованию «Проекта планировки и проекта межевания территории Восточной части микрорайона 9А по адресу: Московская область, городской округ Реутов. Технические, экономические и другие требования к результату Работ по настоящему пункту определены Техническим заданием на разработку материалов по обоснованию «Проекта планировки и проекта межевания территории Восточной части микрорайона 9А по адресу: Московская область, городской округ Реутов»;

 П. 1.1.2. Разработка материалов архитектурно-градостроительного облика (АГО) объектов капитального строительства: ледовой арены с ориентировочной общей площадью 5700 кв.м. по адресу: Московская область, г.о. Реутов, мкр. 9А (объект № 1) и жилых домов со встроенными помещениями детского сада на «Объекте №3» с ориентировочной общей площадью не менее 40 500 кв.м. по адресу: Московская область, г. Реутов, мкр. 9А (Объект № 2 и Объект № 3).Обеспечить получение Заказчиком в Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области свидетельств о согласовании архитектурно-градостроительного облика Объекта капитального строительства на территории Московской области на все Объекты (№№ 1, 2, 3). Технические, экономические и другие требования к результату Работ определены Техническим заданием на разработку «Архитектурно-градостроительного обоснования» Объектов № 1, № 2, № 3, Градостроительным кодексом РФ, Постановлением Правительства Московской области № 1188/52 от 30.12.2014 г., а также иными применимыми действующими нормативными актами органов власти РФ и Московской области;

П. 1.1.3. Разработка Проектной документации стадии «Проект» на строительство Объекта № 2, Объекта № 3 (отдельный комплект Проектной документации на каждый Объект), а также обеспечить получение Заказчиком положительного заключения Государственной экспертизы на Проектную документацию;

П 1.1.4. На основании Технического задания разработать Проектную документацию на стадии «Проект» привязки проекта повторного применения полученного от Заказчика с переработкой подземной части и отдельных элементов (планировочных решений без изменения несущих конструкций и инженерных систем) на строительство Объекта № 1, а также обеспечить получения Заказчиком Положительного заключения Государственной экспертизы на Проектную документацию.В случае отсутствия в проекте повторного применения, полученного от Заказчика, каких-либо разделов, предусмотренных Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» или иных разделов, предусмотренных Градостроительным кодексом, нормативными документами РФ, стороны для выполнения работ по недостающим разделам подпишут дополнительное соглашение с корректировкой стоимости выполненных работ по Договору.

Технические, экономические и другие требования к результату Работ по п.п. 1.1.3. и 1.1.4. Договора определены Техническим заданием на разработку Проектной документации, Градостроительным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», а также иными применимыми действующими нормативными актами органов власти РФ и Московской области, а также применимыми СНиП и техническими стандартами в области строительства и проектирования (п. 1.2. Договора).

Техническое задание на разработку проектной документации стадии «Проект» на строительство Объекта № 1, Объекта № 2, Объекта № 3 для выполнения Подрядчиком обязательств, установленных п.п. 1.1.3., 1.1.4. Договора будет подлежало передаче Заказчиком Исполнителю после выполнения Исполнителем работ, указанных в п.п. 1.1.1. и 1.1.2. Договора и получения Заказчиком Постановления об утверждении «Проекта планировки и проекта межевания территории Восточной части микрорайона 9А по адресу: Московская обл., городской округ Реутов», а также получения заказчиком в Главном управления архитектуры и градостроительства Московской области свидетельств о согласовании архитектурно-градостроительного облика Объекта капитального строительства на территории Московской области на Объект № 1, Объект № 2, Объект № 3.

Предусмотрено, что в течение 10 календарных дней с даты получения Заказчиком в Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области свидетельств о согласовании архитектурно-градостроительного облика Объекта капитального строительства на территории Московской области на Объект № 1, Объект № 2, Объект № 3, Подрядчик представляет на согласование Заказчику проект Технического задания на разработку проектной документации стадии «Проект» на строительство Объекта № 1, Объекта № 2, Объекта № 3 для исполнения обязательств установленных п.п. 1.1.3. и 1.1.4. Договора. В течение 10 рабочих дней с даты получения Заказчиком проекта Технического задания на разработку проектной документации стадии «Проект» на строительство Объекта № 1, Объекта № 2, Объект № 3 Заказчик утверждает их и передает Подрядчику для начала выполнения Проектных работ или возвращается с замечаниями.

Состав разделов Документации определен в Приложении № 1 к Договору, Техническим заданием на разработку материалов по обоснованию «Проекта планировки и проекта межевания территории Восточной части микрорайона 9а по адресу: Московская область, городской округ Реутов» (Приложение № 4 к Договору) (п. 1.5. Договора).

Руководствуясь п. 2.1.3 Договора, на Заказчика возложены обязательства по обеспечению согласований с соответствующими государственными организациями в установленном порядке, органами местного самоуправления.

В обязательства Подрядчика включены: разработка Документации в соответствии с требованиями Договора (п. 2.3.1.), обеспечение сопровождения Заказчика, защита проектных решений в период согласования Проектной документации с государственными органами, органами местного самоуправления и заинтересованными организациями, для получения положительного заключения государственной экспертизы, устранение замечаний в установленном Договором порядке и сроки, передача Документации в порядке, установленном п. 4.4.2. Договора, иные предусмотренные Договором обязательства.

В соответствии с п. 3.1. Договора, Цена работ, выполняемых по Договору, первоначально определена в сумме 20 868165, 62 руб., в том числе НДС 18 %, и включала стоимость вознаграждения Подрядчика, все затраты на разработку Проектной документации, стоимость исключительных прав, а также иные расходы Подрядчика на разработку Проектной документации.

17.10.2016 между Сторонами подписано Дополнительное соглашение № 1 к Договору № 27/АВЪ/15 от 03.08.2015, согласно п. 1.1. которого, в результате выполненных по Договору работ по разработке предпроектной документации (этапы № 2, № 4 Календарного плана) и по разработке проектной документации (этап № 7 Календарного плана) жилые дома со встроенными помещениями детского сада (Объект № 2) и с нежилыми помещениями первого этажа (Объект № 3) с ориентировочной общей площадью не менее 40 500 кв.м объединены в один жилой дом    со встроенными помещениями детского сада и нежилыми помещениями первого этажа с увеличением его общей площади на 9 718 кв.м.

Учитывая изложенное, в п. 1.1. Договора (предмет) внесены изменения с изложением его в новой редакции, с указанием следующих работ:

П. 1.1.1. Разработка, согласование в соответствующих инстанциях и передача Заказчику «Проекта планировки и проекта межевания территории Восточной части микрорайона 9А по адресу: Московская область, городской округ Реутов». Технические, экономические и другие требования к результату работ по настоящему пункту определены Техническим заданием на разработку «Проекта планировки проекта межевания территории Восточной части микрорайона 9А по адресу: Московская обл., городской округ Реутов» (Приложение № 5 к Договору), Градостроительным кодексом РФ, а также иными применимыми действующими нормативными актами органов РФ и Московской области;

П. 1.1.2. Разработка материалов архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства: Жилого дома со встроенными помещениями детского сада и нежилыми помещениями первого этажа, общей площадью 50218 кв.м. по адресу: Московская обл., г. Реутов, мкр. 9А. Обеспечить получение Заказчиком в Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области свидетельства о   согласовании   архитектурно-градостроительного облика Объекта   капитального строительства на территории Московской области на все Объекты.

П. 1.1.3. Разработка Проектной документации стадии «Проект» на строительство Объекта на основании Технического задания на разработку Проектной документации (Приложение № 3 к Дополнительному соглашению № 1), а также обеспечение получение положительного заключения Государственной экспертизы на Проектную документацию, что является результатом надлежаще выполненных работ по Договору.

В связи с внесением изменений в предмет договора, дополнительным соглашением № 1 от 17.10.2016, скорректирована стоимость работ в сумме 20 868 165, 62 руб., в том числе НДС (18%), утвержден в новой редакции Календарный план и стоимость этапов работ (Приложение № 1), протокол согласования договорной цены (Приложение № 2), техническое задание на разработку проектной документации (Приложение № 3).

Уточнена редакция п. 4.3. договора, регламентирующая, что окончанием работ по Договору является подписание Акта сдачи-приемки работ по 22-ому этапу Календарного плана (Приложение № 3 в редакции Приложения № 1 к Дополнительному соглашению № 1) при условии согласования Проектной документации с заинтересованными государственными органами и государственной экспертизой - получение положительного заключения Государственной экспертизы.

Кроме того, Дополнительным соглашением № 2 от 18.10.2016 к Договору № 27/АВЪ/15 от 03.08.2015, дополнительно приняты работы по разработке Специальных технических условий (СТУ) на проектирование объекта : «Жилой дом по адресу: Московская область, г. Реутов, мкр. 9А» в области обеспечения противопожарной защиты и их согласованию на нормативно-техническом совете  в  УНД ГУ МЧС России по Московской области и Минстрое России, на базе архитектурно-планировочных решений, выданных Заказчиком.

Стоимость дополнительных работ (по Дополнительному соглашению № 2 от 18.10.2016) определена в сумме 1 600 000 руб.

Таким образом, общая стоимость договора составляет 22 468 165, 62 руб.

Оплата работ предусмотрена договором в следующем порядке:

В соответствии с п. 3.3. Договора, оплата выполненных работ производится поэтапно, в течение 10 (десяти) банковских дней с момента подписания Сторонами Акта сдачи-приемки работ по этапу, с пропорциональным вычетом ранее выплаченного аванса из стоимости выполненных и принятых этапов, предусмотренных Приложением № 3 к Договору.

Согласно п.п. 4.4.1.-4.10 Договора, не позднее истечения сроков окончания этапов Работ, установленных Приложением № 3 к Договору, Подрядчик передает уполномоченному представителю Заказчика по накладной Акт сдачи-приемки работ по этапу в 2-х экз. с приложением 4-х комплектов Документации.

Приемка работ по этапу осуществляется Заказчиком в течение 10 рабочих дней с момента получения документации по накладной. Право собственности на Документацию переходит от Подрядчика к Заказчику за соответствующий вид Работ. Работы по этапу считаются выполненными с даты подписания акта сдачи-приемки работ за соответствующий этап.

В указанный п. 4.4.3. Договора срок (десять дней), Заказчик обязан подписать Акт сдачи-приемки работ по этапу или направить Подрядчику мотивированный отказ от приемки Работ. В случае отсутствия мотивированного отказа Заказчика принять Документацию по истечении 10 рабочих дней с момента получения Заказчиком готовой Документации, соответствующие работы считаются принятыми Заказчиком (п. 4.4.4. Договора).

Основанием для отказа в приемке Работ является несоответствие Проектной документации, разработанной Подрядчиком, требованиям Договора, действующего законодательства и нормативных документов Российской Федерации, Московской области, государственным стандартам, а также исходным данным (Приложение № 2 к Договору).

3. Из позиции истца следует.

Истец считает, что надлежащим образом выполил обязательства по договору, в том числе:

 1. Разработан, согласован в соответствующих инстанциях и передан Заказчику «Проект планировки и проекта межевания территории Восточной части микрорайона 9А по адресу: Московская область, городской округ Реутов»;

2. Разработаны материалы Архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства: Жилого дома со встроенными помещениями детского сада и нежилыми помещениями первого этажа, общей площадью 50218 кв.м. по адресу: Московская обл., г. Реутов, мкр. 9А, обеспечено получение Заказчиком в Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика Объекта капитального строительства на территории Московской области на все Объекты;

3. Разработана собственными и привлеченными лицами третьих лиц Проектная документация стадии «Проект» на строительство Объекта на основании Технического задания на разработку.

4. 12.12.2016 г. на объект капитального строительства «Жилой дом со встроенными помещениями детского сада и нежилыми помещениями первого этажа по адресу: Московская область, г. Реутов, мкр. 9А получено Положительное заключение ГАУ МО «Московская областная государственная экспертиза» от 09.12.2016 г. № 50-1-1-3-1192-16. Объект экспертизы - проектная документация и результаты инженерных изысканий.

Согласно Выводам экспертизы Проектная документация и результаты инженерных изысканий на строительство объекта капитального строительства «Жилой дом со встроенными помещениями детского сада и нежилыми помещениями первого этажа по адресу: Московская область, г. Реутов, мкр. 9А» соответствует требованиям технических регламентов и требованиям к содержанию разделов проектной документации;

5. Получены Специальные технические условий (СТУ) на проектирование и строительство, в части обеспечения пожарной безопасности объекта «Жилой дом со встроенными помещениями детского сада и нежилыми помещениями первого этажа по адресу: Московская область, г. Реутов. Мкр. 9А, согласованные Управлением надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по г. Москве (письмо от 29.07.2016 г. № 5093-4-8) и в Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (письмо от 18.11.2016 г. № 18637-2-4-1).

По результатам выполненных работ по Договору, ответчиком Истцом направлены, а ответчиком получены следующие Акты приема-передачи выполненных работ по Договору № 27/АВЪ/15 от 03.08.2015.

№ п/п

Наименование работ по этапу

Стоимость

выполненных

работ

Акт сдачи-приемки выполненных работ

1.

Разработка архитектурно-планировочных решений для размещения объектов на участках застройки для рассмотрения и выбора варианта Заказчиком (1 этап)

726620, 38 руб.

№1 

от 04.12.2015г. Подписан сторонами

2.

Разработка Проекта планировки и проекта межевания территории в объеме ТЗ (Приложение № 5) (4 этап)

381 600,00 руб.

№ 2 

от 01.03.2016г Подписан Сторонами

3

Разработка на стадии Проектной документации (Проект) архитектурно-планировочные решения для согласования с Заказчиком и передачи задания исполнителям смежных разделов (7 этап)

1 486781, 67 руб.

№ 3 от 01.03.2016 г. Подписан Сторонами

4.

Завершение разработки Проекта планировки и проекта межевания территории Восточной части микрорайона 9А по адресу: Московская область, г. Реутов» (5 этап)

636 000, 00 руб.

№4 от 12.10.2016 г. Подписан Сторонами

5.

Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения». «Конструктивные решения подпорных и ограждающих стен, специальные вспомогательные сооружения для подпорных и ограждающих стен». Подраздел 2 «»Расчетный том» в полном объеме (8 и 9 этапы)

4 978 292, 11 руб.

№ 5 от 09.01.2017 г. Подписан Подрядчиком

6.

Подраздел     (5.6.)     «Технологические

решения»:

Подраздел     (5.6.)     «Технологические

решения встроенных помещений в 1-ых

этажах

Подраздел   (5.6.)       «Технологические

решения       встроенных       помещений

детского сада» (этап 10.1.)

711 184,59 руб.

№6 от 09.01.2017 г. Подписан Сторонами (при условии устранения замечаний исх. 992/06 от 28.11.2016 г.)

7.

Раздел     2     «Схема     планировочной организации земельного участка». Раздел      6      «Проект      организации строительства» (11 этап)

800 082, 66 руб.

Акт № 7 от 09.01.2017 г. Подписан Подрядчиком (при условии устранения замечаний исх. 992/06, исх. 1029/06)

8.

Раздел 3 «Архитектурные   решения», в т.ч.      «Естественное      освещение      и инсоляция» (12 этап)

1 422 369,       17 руб.

Акт № 8 от 09.01.2017 г. Подписан Подрядчиком

9.

Раздел      10            «Мероприятия      по обеспечению  доступа  инвалидов»  (13 этап)

355 592, 29 руб.

Акт № 9 от 09.01.2017 Подписан сторонами (при условии устранения замечаний исх. 992/06 от 28.11.2016 г.)

10.

Раздел    10    (1)    «Мероприятия    по обеспечению  соблюдения  требований энергетической     эффективности     и требований    оснащенности    зданий, строений, сооружений приборами учета используемых             энергетических ресурсов» (14 этап)

355 592, 29 руб.

Акт № 10 от 09.01.2017 г. Подписан Сторонами (при условии устранения замечаний исх. 992/06 от 28.11.2016 г.)

11.

Раздел    9        «Мероприятия        по обеспечению пожарной безопасности»: Подраздел   (9.1.)   «Противопожарные мероприятия

Подраздел       (9.2.)       «Инженерные

системы»

(16 этап)

977 878, 81 руб.

Акт № 11 от 09.01.2017 г. Подписан Сторонами (при условии устранения замечаний заказчика)

12.

Раздел      12.2.      «Раздел      Проект организации Дорожного движения на период строительства и эксплуатации» (18 этап)

266 694, 22 руб.

Акт № 12 от 09.01.2017 г. Подписан Сторонами (при условии устранения замечаний исх. № 1026 от 07.12.2016 г.)

13.

Раздел   1   «Пояснительная   записка» (общая   пояснительная   записка   по объекту) (19 этап)

177 796, 15 руб.

Акт № 13 от 09.01.2017 г. Подписан Сторонами (при условии устранения замечаний исх. № 992 от 28.11.2016 г.)

14.

Раздел 12.3. «Раздел Охранно-защитная дератизационная система» (20 этап)

266 694, 22 руб.

Акт№ 14 от 09.01.2017 г. Подписан Сторонами 

15.

Раздел     (12.4.)     «Требования     к обеспечению безопасности эксплуатации                             Объекта» (21 этап)

177 796, 15 руб.

Акт№ 15 от 09.01.2017 г.

16.

Раздел 5     «Сведения об инженерном оборудовании,    о    сетях    инженерно-технического    обеспечения,    перечень инженерно-технических    мероприятий, содержание технологических решений» , в том числе:

Подраздел   5.1.   «Внутренние  системы электроснабжения»,      подраздел      5.2. «Внутренняя система водоснабжения», подраздел   5.3.   «Внутренняя   система водоотведения»,         подраздел         5.4. «Отопление,            вентиляция            и кондиционирование»,    подраздел    5.5. «Сети связи» (этап 10, 10.2.)

3 200 330, 64руб.

Акт№ 16 от 09.01.2017 г. Подписан Подрядчиком

17.

Защита       проектных       решений       в соответствующих         государственных организациях,        органах        местного самоуправления     и     государственной экспертизе              до              получения положительного                    заключения государственной        экспертизы        по Проектной документации (22 этап)

1 802 447, 06 руб.

Акт № 17 от 09.01.2017 г. Подписан Сторонами

18.

Разработка                      предпроектных архитектурно-планировочный               и градостроительных                    решений (регламентный альбом) по выбранному варианту Заказчиком; Согласование     с     заинтересованными государственными организациями М.О., рассмотрение     на     совете     главного Архитектора       М.О.,       прохождения Архитектурно-градостроительного совета М.О. (2, 3 этапы)

1 089 930, 57 руб.

Акт № 18 от 09.01.2017 г. Подписан Подрядчиком

19.

По Дополнительному соглашению № 2 от        18.10.2016г. «Разработка Специальных     условий (СТУ) на проектирование    объекта    в области обеспечения противопожарной защиты и их согласованию на нормативнотехническомсовете УНДиПР     ГУ МЧС России по Московской   области   и   в Минстрое России на базе архитектурно-планировочных решений, выданных Заказчиком (Доп.соглашение № 2 от 18.10.2016 г.)

1 600 000,00 руб.

Акт № 19 от 09.01.2017 г. Подписан Подрядчиком

20.

Раздел  8  «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»

266 694, 22 руб.

Акт № 20 от 06.02.2017 г. Подписан Подрядчиком

21 858 173, 34

руб.

Всего выполнено истцом по договору № 27/АВЪ/15 от 03.08.2015 на общую сумму 21 858 173, 34 руб. 

Разница между ценой Договора и суммой выполненных и выставленных работ, составляет стоимость работ по этапу № 6 и этапу № 17, которые истец не представил к приемке ответчиком, в виду следующих обстоятельств.

Ответчик, в соответствии с письмом № 896/05 от 25.10.2016, отказался от выполнения раздела (17-й этап Календарного плана, раздел 12.5) - «Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса», по независящим от Истца причинам.

Стоимость данного раздела составляет 355 592,29 руб. 

В соответствии с положениями договора и календарного плана сторонами был согласован 6-й этап выполнения работ, который включал в себя Сопровождение согласований проекта планировки и проекта межевания территории в заинтересованных организациях Московской области в установленном порядке.

Стоимость работ по данному этапу составляет 254 396,99 руб. Стоимость работ подлежит оплате только после того, как ответчик самостоятельно согласует ППТ в государственных организациях Московской области. На сегодняшний день ответчик не проходил, по независящим от истца причинам, данное согласование, в связи с чем, данная сумма не оплачена и акт не выставлялся.

Ответчиком подписаны и не оплачены следующие представленные истцом Акты сдачи-приемки выполненных работ № 10 от 09.01.2017 г. № 11 от 09.01.2017 г., № 12 от 09.01.2017 г, 13 от 09.01.2017 г., № 14 от 09.01.2017 г., № 16 от 09.01.2017 г. на сумму 5 644 652, 68 руб.

На направленные истцом сопроводительным письмом акты сдачи-приемки выполненных работ, по истечении 10 рабочих дней заказчик не направил мотивированных отказов от приемки Работ, в связи с чем, согласно п. 4.4.4. Договора, работы считаются принятыми в полном объеме, и подлежат оплате.

С учетом частичной оплаты выполненных работ, общая сумма задолженности ответчика перед истцом по Договору № 27/АВЪ/15 от 03.08.2015 г. (в ред. Дополнительных соглашений № 1 от 17.10.2016 г., № 2 от 18.10.2016) составляет 14 124 247,51 руб., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов за период с 23.11.2016 по 06.02.2017 по договору № 27/АВЪ/15 от 03.08.2015.

Результаты выполненных работ по Договору № 27/АВЪ/15 от 03.08.2015 г. переданы ответчику в установленном договором порядке и сроки, что подтверждается: накладными №№ 586/БВ-15 от 03.12.2015 г., 052/БВ-16 от 26.02.2016 г., 091/БВ-16 от 25.04.2016 г, 194/БВ-16 от 24.09.2016 г., 216/БВ-16 от 02.11.2016 г, 217/БВ-16 от 03.11.2016 г., 219/БВ-16 от 08.11.2016 г., 232/БВ-16 от 15.11.2016 г, 235/БВ-16 от 17.11.2016 г., 239/БВ-16 от 21.11.2016 г., 245/БВ-16 от 23.11.2016 г., 275/БВ-16 от 19.12.2016 г.

Акты приемки-передачи выполненных работ по Договору переданы сопроводительным письмом от 10.01.2017 г. № 002/БВ-17, мотивированных замечаний не поступало. Оплата не произведена до настоящего времени.

Направленные Заказчиком письмом № 992/06 от 28.11.2016, замечания по проектной документации устранены в объеме предусмотренным техническим заданием и составом разделов проектной документации, то подтверждается положительным заключением экспертизы от 09.12.2016.

Письмом от 21.02.2017 № 038/БВ-17 на № 87/05 от 21..02.2017 заказчик повторно проинформирован, что подрядчиком выполнен предусмотренный Договором объем на основании утвержденного Заказчиком Технического задания , в соответствии с п. 1.4. и п. 1.5. Договора результат работ подтверждается выданным заказчику Правительством Московской области Государственным автономным учреждением Московской области «Московская областная государственная экспертиза» положительного заключения за № 50-1-1-3-1192-16 от 09.12.2016 г.

Истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия № 023/БВ-17 от 07.02.2017 с требованием об оплате задолженности по договору в размере 14 124 247, 51 руб., которая оставлена без ответа и удовлетворения.

В соответствии с п. 8.2. Дополнительного соглашения № 2 от 18.10.2016г. к Договору № 27/АВЪ/15 от 03.08.2015 г., в случае нарушения сроков оплаты за выполненные работы Заказчик уплачивает Подрядчику при наличии письменного требования последнего пеню в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более 10% от неоплаченной суммы.

Акты выполненных работ вручены ответчику 09.01.2017, по истечению 10 рабочих дней, с 24 января 2017г. у ответчика наступила обязанность по оплате выполненных работ.

11 января 2017 ответчик частично произвел оплату выполненных работ в размере 2 026 876,58 руб.

Первый этап расчета договорной неустойки:

Сумма задолженности - 13 857 553,29 руб.

Период просрочки: с 24 января 2017 по 03 февраля 2017.

Период просрочки (дней): 11 дней

Размер неустойки: 0,1% в день, за каждый день просрочки

13 857 553,29 X 0,1 % X 11 = 152 433,09 рублей.

Второй этап расчета договорной неустойки с учетом частичной оплаты в размере 26 669,42 руб. и акта выполненных работ от 06.02.2017.

Сумма задолженности - 14 124 247,51 руб.

Период просрочки: с 07 февраля 2017 по 22 марта 2017. 

Период просрочки (дней): 44 дня Размер неустойки: 0,1% в день, за каждый день просрочки

14 124 247,51x0,1%х 44 - 621 466,89 рублей

В общей сумме неустойка составила 773 899,98 руб. 

Учитывая, что до настоящего времени задолженность и неустойка неуплачены, истец обратился в суд.

4. Суд пришел к следующим выводам.

Настоящий спор основан на ненадлежащем исполнении обязательств по договору подряда.

Согласно ст.ст. 758, 759 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат. Заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления технической документации. Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком. Подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия заказчика.

Статьей 762 ГК РФ предусмотрено, что заказчик обязан: уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после 5 завершения отдельных этапов работе; техническую документацию, полученную от   подрядчика, только на цели предусмотренные договором, не передавать техническую документацию третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия подрядчика; оказывать содействие подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре; участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления; возместить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика.

В соответствии со ст. 709, 711, 712 ГК РФ, в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии со ст. 720, 753 ГК РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (согласно разъяснениям, данным в пунктах 2, 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 января 2000 г. N 51, основанием для возникновения обязательства по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику).

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной (при этом акт является односторонним).

Согласно Административному регламенту по исполнению государственным автономным учреждением Московской области «Московская областная государственная экспертиза», данная организация осуществляет государственные функции по организации и проведению государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, проведение государственной экспертизы.

Государственной экспертизе подлежат все разделы проектной документации и (или) результаты инженерных изысканий, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации представляются для проведения государственной экспертизы.

Предметом государственной экспертизы проектной документации является оценка ее соответствия требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Предметом государственной экспертизы результатов инженерных изысканий является оценка их соответствия требованиям технических регламентов.

Разделы проектной документации объектов капитального строительства перечислены в ч. 12 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к различным видам объектов капитального строительства, к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства, при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства, а также состав и требования к содержанию разделов проектной документации, представляемой на экспертизу проектной документации и в органы государственного строительного надзора, устанавливаются Правительством Российской Федерации, таковым является вышеназванное Постановление.

В силу ч. 15 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектная документация утверждается застройщиком или техническим заказчиком. В случаях, предусмотренных ст.49Градостроительного кодекса РФ, застройщик или технический заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на экспертизу. При этом проектная документация утверждается застройщиком или техническим заказчиком при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации.

Статья 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусматривает, что проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3 и 3.1 настоящей статьи. Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы. Застройщик или технический заказчик по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу, за исключением случаев, если в соответствии с настоящей статьей в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, предусмотрено проведение государственной экспертизы.

Часть 5 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации определяет, что предметом экспертизы являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.

Руководствуясь положениями статей 309, 310, 395, 702, 711, 753 ГК РФ, суд считает, что исходя из факта выполнения истцом работ по контракту и отсутствия со стороны ответчика мотивированных возражений относительно представленных результатов работ, работы считаются принятыми у ответчика и подлежат оплате.

Судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору, а именно выполненные истцом работы не оплачены ответчиком в полном объеме.

Срок оплаты наступил.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что факт нарушения ответчиком обязательств по договору подтверждается материалами дела, доказательств уплаты долга не представлено, сумма долга начислена обосновано и рассчитана верно, в связи с чем, исковые требования о взыскании долга в размере 14 124 247 руб. 51 коп. подлежат удовлетворению.

5. Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с п. 8.2. Дополнительного соглашения № 2 от 18.10.2016г. к Договору № 27/АВЪ/15 от 03.08.2015, в случае нарушения сроков оплаты за выполненные работы Заказчик уплачивает Подрядчику при наличии письменного требования последнего пеню в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более 10% от неоплаченной суммы.

В связи с тем, что ответчик не оплатил задолженность, за ним образовалась сумма неустойки в общей сумме 773 899 руб. 98 коп. за период с 24.01.2017 по 03.02.2017 и с 07.02.2017 по 22.03.2017.

Суд находит расчет истца суммы неустойки правильным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ не имеется, поскольку ответчиком не заявлено соответствующего ходатайства.

Госпошлина подлежит взысканию в полном объеме с ответчика, по вине которого дело доведено до арбитражного суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 4, 9, 19, 64-66, 71, 75, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Экспертстрой» в пользу ООО «Бюро Авъ» основной долг в сумме 14 124 247 руб. 51 коп., неустойку в сумме 773 899 руб. 98 коп.

Взыскать с ООО «Экспертстрой» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 97 491 руб. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ:                                                                                                               А.А. Гречишкин