АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-7798/2022

23 декабря 2022 года

г. Курск

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2022 года

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Кочетовой И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кравченко С.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации муниципального образования «Вышнеольховатский сельсовет»

к Администрации Щигровского района Курской области

о признании права собственности муниципального образования «Вышнеольховатский сельсовет» Щигровского района Курской области на нежилое здание клуба, 1968 года постройки, общей площадью 298,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, Вышнеольховатского сельсовета, Щигровского района Курской области,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, комитет по управлению имуществом Курской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях,

при участии представителей:

от истца:  ФИО1 - глава администрации (решение № 60-130-6 от 21.10.2020),

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом надлежащим образом,

от третьих лиц: не явились, уведомлены надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Вышнеольховатский сельсовет» обратилась в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением  к Администрации Щигровского района Курской области о признании права собственности муниципального образования «Вышнеольховатский сельсовет» Щигровского района Курской области на нежилое здание клуба, 1968 года постройки, общей площадью 298,4 кв.м., расположенное по адресу: д. Апухтина, Вышнеольховатского сельсовета, Щигровского района Курской области.

Определением суда от 31.10.2022 исковое заявление было принято к производству по общим правилам искового судопроизводства. 

Определением суда от 23.11.2022 дело было назначено к судебному разбирательству.

Представитель истца поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому признал исковые требования в полном объеме. 

Представитель Комитета по управлению имуществом Курской области не явился, представил мнение, в котором пояснил, что сведения о спорном объекте недвижимости в реестре государственного имущества Курской области отсутствуют.

Представитель МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях не явился, представил мнение по делу, согласно которому сведения об объекте имущества не представлены к учету, данные в реестре федерального имущества отсутствуют.

С учетом положений статьей 123, 156, 170 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Изучив представленные документы, заслушав представителя истца, суд  установил следующее.

На балансе Администрации муниципального образования «Вышнеольховатский сельсовет» Щигровского района Курской области имеется объект недвижимого имущества – нежилое здание клуба, 1968 года постройки, общей площадью 298,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, Вышнеольховатского сельсовета, Щигровского района Курской области, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 01.09.2022 № 84.

Спорный объект до 2002 года находился на балансе у Отдела культуры Администрации исполнительной власти Щигровского района Курской области.

Постановлением Главы Администрации исполнительной государственной власти Щигровского района Курской области от 11.01.2002 № 6 учреждения культуры с баланса Отделов культуры переданы на баланс муниципальных образований по месту их расположения.

Согласно перечню учреждений культуры клубного типа, передаваемых на баланс муниципальных образований Щигровского района, на баланс Вышнеольховатского сельсовета передан Вышнеольховатский СДК.

 05.02.2022 согласно акту приема-передачи спорный объект недвижимого имущества перешел на баланс муниципального образования «Вышнеольховатский сельсовет». 

С момента принятия спорного объекта недвижимого имущества на баланс и по настоящий момент истец использует его как свое собственное имущество, несет бремя по его содержанию, поддерживает в пригодном для эксплуатации состоянии.

Ссылаясь на невозможность государственной регистрации права собственности на спорное имущество в установленном законом порядке, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Право собственности может быть приобретено, а как следствие, и признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством. Статья 218 ГК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований приобретений права собственности, одним из которых является  переход права собственности на основании сделки об отчуждении  имущества. 

В силу положений статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 212 ГК РФ, в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

Права всех собственников защищаются равным образом.

На основании ст. 215 ГК РФ,  имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Как усматривается из материалов дела, спорный объект недвижимости перешел на баланс муниципального образования «Вышнеольховатский сельсовет» 05.02.2022, о чем был составлен акт приема-передачи недвижимого имущества.

Поскольку необходимые правоустанавливающие документы на объект недвижимости отсутствуют, Администрация муниципального образования «Вышнеольховатский сельсовет»  лишена возможности регистрации права собственности на указанный объект.

В то же время, принятие спорного имущества в муниципальную собственность «Вышнеольховатского сельсовета» подтверждено документально. Согласно приложенным к исковому заявлению документам, спорное имущество не значится в реестре федеральной собственности и реестре государственной собственности Курской области, право собственности истца на него никем не оспорено.

Судом установлено, что с момента принятия на баланс и по настоящее время Администрация муниципального образования «Вышнеольховатский сельсовет» Щигровского района Курской области открыто и непрерывно владеет как своим собственным, распоряжается вышеуказанным имуществом, несет бремя его содержания, не являясь зарегистрированным правообладателем.

Документальными доказательствами, представленными в материалы дела, подтверждается, что в течение периода владения Администрация проводила ремонтные работы здания и помещений недвижимого имущества, заключала договоры по проведению огнезащитной обработки, отапливанию здания и иные.

Сведений о наличии спорного объекта в реестре федерального имущества и реестре государственного имущества Курской области в материалы дела не представлено.

В процессе рассмотрения настоящего спора возражений относительно заявленных истцом требований представлено не было, ответчик требования истца признал в полном объеме. 

Учитывая вышеизложенное, оценив представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие правопритязаний на спорное имущество, суд признает требования Администрации муниципального образования «Вышнеольховатский сельсовет» Щигровского района Курской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, подлежат распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ и относятся на истца, поскольку иск заявлен в его интересах.

В соответствии с п. 1.1 ч. 1 ст. 333.37 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым арбитражными судами Российской Федерации в качестве истцов или ответчиков, от уплаты государственной пошлины освобождаются.

При указанных обстоятельствах, госпошлина взысканию с истца в доход федерального бюджета не подлежит.

На основании ст.ст. 131, 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 16, 17, 27, 28, 102, 110, 156, 167-171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации муниципального образования «Вышнеольховатский сельсовет» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Вышнеольховатский сельсовет» Щигровского района Курской области на нежилое здание клуба, 1968 года постройки, общей площадью 298,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, Вышнеольховатского сельсовета, Щигровского района Курской области.

Данное решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Курской области.

 Судья  И.В. Кочетова