АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-3968/2018

г.Киров

11 октября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 октября 2018 года 

В полном объеме решение изготовлено 11 октября 2018 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Кулдышева О.Л.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

администрации Лузского городского поселения (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 613980, Россия, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 613980, Россия, 

<

...>)

о взыскании 8 087 рублей 85 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

стороны - не явились, извещены надлежащим образом,

установил:

администрация муниципального образования Лузское городское поселение Лузского района Кировской области (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 7997 рублей 07 копеек и пени в сумме 90 рублей 78 копеек.

Стороны в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 123 АПК РФ.

Суд в соответствии со статьями 156 АПК РФ рассматривает 

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, предъявленные требования не оспорил.

Изучив материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

09.11.2017 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был подписан договор аренды муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Лузское городское поселение Лузкого района Кировской области № 39 (далее – договор), в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование и владение недвижимое имущество – нежилые помещения № 13, общей площадью 22,2 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> для размещения офиса (пункт 1.1 договора).

Факт передачи нежилого помещения от арендодателя арендатору подтверждается актом приема-передачи.

Договор заключен с 09.11.2017 по 09.10.2018 (пункт 1.2 договора).

Размер арендной платы и порядок ее внесения указаны в разделе 4 договора.

Ответственность за просрочку уплаты арендных платежей предусмотрена в пункте 5.3 договора.

В связи с неуплатой ответчиком арендных платежей за период с 05.01.2018 по 28.02.2018 истец просит суд взыскать с него задолженность в сумме 7 997 рублей 07 копеек и пени за несвоевременную уплату арендных платежей в сумме 90 рублей 78 копеек.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор.

В пункте 3 статьи 420 ГК РФ установлено, что  к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 304-419 ГК РФ).

В силу обязательства, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 ГК РФ).

В статьях 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды, арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование. 

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре.

Судом установлено, что истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, что подтверждается договором аренды, актом приема-передачи.

Из материалов дела следует, что арендатор пользовался арендованным имуществом, что подтверждается договором аренды. В нарушение условий договора он не исполнил обязательства по внесению арендной платы, в результате чего задолженность перед Арендодателем составила 7997 рублей 07 копеек, что подтверждается расчетом суммы задолженности за период с 05.01.2018 по 28.02.2018.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Доказательства погашения суммы долга ответчиком в материалы дела не представлены.

Таким образом, суд признает требования истца о взыскании с ответчика арендной платы в сумме 7997 рублей 07 копеек обоснованными, соответствующими положениям статьей 307, 309, 614 ГК РФ, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

Согласно правилам статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск процессуальных последствий при совершении или не совершении юридически значимых действий.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с положениями указанной нормы права все обстоятельства, на которые истец ссылается в своем иске, суд считает установленными, поскольку доказательств обратного материалы дела не содержат, никаких возражений по иску ответчик не заявил.

В силу статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.

За несвоевременное внесение арендной платы в соответствии с пунктом 5.3 договора аренды истец начислил ответчику пени по состоянию на 12.03.2018.

Факт просрочки по внесению арендной платы подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен, поэтому суд считает правомерным начисление пени за каждый день просрочки в заявленном истцом размере.

При указанных обстоятельствах  требования истца о взыскании долга и пени соответствуют статьям 309, 310, 330, 331 Гражданского кодекса РФ, условиям договора и подлежат удовлетворению.

В силу пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты госпошлины при обращении с иском в арбитражный суд. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина за рассмотрение исковых требований относится на ответчика и подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить исковые требования и взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РИЦ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 613980, Россия, 

<

...>) в пользу администрации Лузского городского поселения (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 613980, Россия, 

<

...>) задолженность по арендной плате за период с 05.01.2018 по 28.02.2018 в сумме 7997рублей 07копеек и пени в сумме 90рублей 78копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РИЦ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 613980, Россия, 

<

...>) в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 2 000рублей 00копеек.

Исполнительные листы выдать по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья О.Л. Кулдышев