Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А64-6041/2018

г. Тамбов

18 февраля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 февраля 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 18 февраля 2019 года.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи М.А. Плахотникова

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.В. Прохоровской

рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению 

общества с ограниченной ответственностью ООО «ЧЕРКИЗОВО-СВИНОВОДСТВО»,            г. Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)

к Комитету по управлению имуществом Тамбовской области, г. Тамбов,

о признании незаконным решение об отказе в заключении договора аренды на новый срок

при участии в судебном заседании

от заявителя: не явился, извещен надлежащим образом;

от заинтересованного лица: ФИО1, доверенность №04-0/57 от 20.03.2018г.

Заинтересованному лицу процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ЧЕРКИЗОВО-СВИНОВОДСТВО» (далее – Общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с заявлением к администрации Тамбовской области о признании незаконным решения Комитета по управлению имуществом Тамбовской области об отказе в заключении договора аренды на новый срок, выраженного в письме Комитета по управлению имуществом Тамбовской области от 25.04.2018г. № 10-03/770.

Определением от 31.07.2018г. указанное заявление принято к производству арбитражного суда, возбуждено производство по делу № А64-6041/2018. 

Определением от 22.10.2018г. в порядке статьи 47 АПК РФ произведена замена ненадлежащего заинтересованного лица по делу, к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен Комитет по управлению имуществом Тамбовской области (далее – Комитет).

Судом установлено, что в судебное заседание 11.02.2019г. заявитель не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. Суд в порядке статей 123, 156 АПК РФ считает возможным проведение судебного заседания в отсутствие представителя заявителя.

Явившийся в заседание суда представитель заинтересованного лица заявленные требования отклонил.

Как следует из материалов дела, 29.12.2010г. между Комитетом по управлению имуществом Тамбовской области (арендодатель) и ООО «Тамбовмясопром» (арендатор) заключен договор аренды земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Тамбовской области № 2/1-13, согласно условиям пункта 1.1 которого арендодатель по акту приема – передачи предоставляет, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения: 

- с кадастровым №68:02:3201004:5 площадью 2064000 кв.м., находящийся по адресу: Тамбовская область, Гавриловский район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 68:02:3201005, ФП (пашня) в границах СХПК «Русь»;

 - с кадастровым №68:02:3201005:5 площадью 25000 кв.м., находящийся по адресу: Тамбовская область, Гавриловский район, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 68:02:3201004, ФП (пашня) в границах СХПК «Русь»;

- с кадастровым №68:02:3201005:7 площадью 8000 кв.м., находящийся по адресу: Тамбовская область, Гавриловский район, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 68:02:3201005, ФП (пашня) в границах СХПК «Русь»;

- с кадастровым №68:02:3201005:8 площадью 356000 кв.м., находящийся по адресу: Тамбовская область, Гавриловский район, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 68:02:3201005, ФП (пашня) в границах СХПК «Русь»;

- с кадастровым №68:02:3201006:5 площадью 616000 кв.м., находящийся по адресу: Тамбовская область, Гавриловский район, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 68:02:3201006, ФП (пашня) в границах СХПК «Русь»;

- с кадастровым №68:02:3201006:6 площадью 467000 кв.м., находящийся по адресу: Тамбовская область, Гавриловский район, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 68:02:3201006, ФП (пашня) в границах СХПК «Русь»;

- с кадастровым №68:02:3201006:7 площадью 47000 кв.м., находящийся по адресу: Тамбовская область, Гавриловский район, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 68:02:3201006, ФП (пашня) в границах СХПК «Русь»;

- с кадастровым №68:02:3201006:8 площадью 6000 кв.м., находящийся по адресу: Тамбовская область, Гавриловский район, земельный участок расположен восточной части кадастрового квартала 68:02:3201006, ФП (пашня) в границах СХПК «Русь»;

- с кадастровым №68:02:3203003:8 площадью 51000 кв.м., находящийся по адресу: Тамбовская область, Гавриловский район, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 68:02:3203003, ФП (пашня) в границах СХПК «Русь»;

- с кадастровым №68:02:3203007:17 площадью 59000 кв.м., находящийся по адресу: Тамбовская область, Гавриловский район, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 68:02:3203007, ФП (сенокос) в границах СХПК «Русь»;

- с кадастровым №68:02:3203007:18 площадью 31000 кв.м., находящийся по адресу: Тамбовская область, Гавриловский район, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 68:02:3203007, ФП (сенокос) в границах СХПК «Русь»;

- с кадастровым №68:02:3203007:19 площадью 90000 кв.м., находящийся по адресу: Тамбовская область, Гавриловский район, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 68:02:3203007, ФП (пастбище) в границах СХПК «Русь»;

- с кадастровым №68:02:3204005:8 площадью 64000 кв.м., находящийся по адресу: Тамбовская область, Гавриловский район, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 68:02:3204005, ФП (многолетние насаждения) в границах СХПК «Русь»;

- с кадастровым №68:02:3205001:2 площадью 55000 кв.м., находящийся по адресу: Тамбовская область, Гавриловский район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 68:02:3205001, ФП (многолетние насаждения) в границах СХПК «Русь».

По условиям заключенного договора аренды от 29.12.2010г. №2/1-13 арендатор принимает указанные земельные участки общей площадью 3640000 кв.м., в том числе: 90000 кв.м. – сенокосы, 3640000 кв.м. – пашня, 90000 кв.м. – пастбища, 119000 кв.м. – многлетние насаждения, в аренду для сельсхозяйственного производства в границах согласно чертежам (схемам) или кадастровым картам (планам) участков, прилагаемым к договору и являющимися его неотъемлемой частью. Земельные участки предоставлены на 5 лет на основании приказа комитета по управлению имуществом Тамбовской области от 28.12.2010г. № 774 (пункт 1.1 договора).

Срок аренды земельных участков устанавливается с 29.12.2010г. по 28.12.2015г. (пункт 2.1 договора). По истечении срока договора арендатор обладает преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок, если арендодатель за 1 месяц до окончания срока аренды не уведомил арендатора о нежелании заключать с ним договор на новый срок (пункт 2.3 договора).

На момент заключения договора годовой расчет арендной платы определен в приложении к договору, которое является неотъемлемой его частью, и составляет 89223,08 руб. (пункт 3.4 договора).

Если арендатор по истечении срока договора желает заключить договор аренды на новый срок, он обязан письменно уведомить об этом арендатора не позднее, чем за 2 месяца до истечения срока договора (пункт 6.4 договора).

При расторжении (прекращении) договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю земельные участки по акту приема – передачи в качественном состоянии, позволяющем использовать их по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием (пункт 6.5 договора).

29.12.2010г. между Комитетом по управлению имуществом Тамбовской области (арендодатель) и ООО «Тамбовмясопром» (арендатор) подписан акт приема – передачи земельных участков сельскохозяйственного назначения, являющийся приложением № 2 к договору аренды земель  сельскохозяйственного назначения от 29.12.2010г. № 2/1-13.

30.08.2012г. между Комитетом по управлению имуществом Тамбовской области (арендодатель) и ООО «Тамбовмясопром» (в лице управляющего – ООО «Управляющая компания Свиноводства Группы Черкизово») (арендатор) подписано соглашение № 1 о внесении изменений в договор аренды земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Тамбовской области, от 29.12.2010г. №2/1-13. Согласно  данному соглашению изменения внесены в пункт 1 договора «предмет договора».

Как указано в заявлении, в соответствии с условиями договора аренды земель сельскохозяйственного назначения от 29.12.2010г. № 2/1-13 с учетом дополнительного соглашения от 30.08.2012г. № 1 арендатору в настоящее время преданы следующие земельные участки с кадастровыми номерами:

- 68:02:3201005:5, местоположением: Тамбовская обл., Гавриловский р-н, земельныйучасток расположен в центральной части кадастрового квартала 68:02:3201005, ФП (пашня) в границах СХПК «Русь», площадью 2064000 кв.м, категория земель - землисельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - длясельскохозяйственного производства;

- 68:02:3201005:7, местоположением: Тамбовская обл., Гавриловский р-н, земельныйучасток расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 68:02:3201005, ФП(пашня) в границах СХПК  «Русь», площадью 8000 кв.м, категории земель - землисельскохозяйственного  назначения,  с видом разрешенного использования - длясельскохозяйственного производства;

- 68:02:3201005:8, местоположением: Тамбовская обл, Гавриловский р-н, земельныйучасток расположен в южной части кадастрового квартала 68:02:3201005, ФП (пашня) вграницах СХПК «Русь», площадью 356 000  кв.м, категории земель – земли сельскохозяйственного    назначения,    с    видом    разрешенного    использования    -    длясельскохозяйственного производства;

- 68:02:3201006:5, местоположением: Тамбовская обл, Гавриловский р-н, земельныйучасток расположен в северной части кадастрового квартала 68:02:3201006, ФП (пашня) вграницах    СХПК   «Русь»,    площадью    616 000    кв.м.,    категории    земель    -    землисельскохозяйственного    назначения,    с     видом    разрешенного    использования     -    длясельскохозяйственного производства;

- 68:02:3201006:8, местоположением: Тамбовская обл, Гавриловский р-н, земельныйучасток расположен в восточной части кадастрового квартала 68:02:3201006, ФП(пашня) вграницах    СХПК   «Русь»,    площадью    6000    кв.м, категории    земель    -    землисельскохозяйственного    назначения,    с    видом    разрешенного    использования    -    длясельскохозяйственного производства.

Общая площадь земельных участков 3050000 кв.м., в том числе пашня 3050000 кв.м.

Решением от 10.08.2015г. № 10/085е ООО «Тамбовмясопром» реорганизовано путем присоединения к ООО «Черкизово-Свиноводство», к которому в соответствии с пунктом 2 статьи 58 Гражданского кодекса РФ в полном объеме перешли права и обязанности ООО «Тамбовмясопром».

Сославшись на вышеуказанные обстоятельства, а также указав, что по истечении срока действия договора аренды возражений со стороны арендодателя не поступало, а арендатор продолжал пользоваться арендованным имуществом, 16.04.2018г. ООО «Черкизово-Свиноводство» обратилось в администрацию Тамбовской области с заявлением от 13.04.2018г. о заключении нового договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения на новый срок.

В ответ на указанное заявление в письме от 25.04.2018г. № 10-03/770 Комитет по управлению имуществом Тамбовской области сообщил, что срок аренды земельных участков был установлен договором аренды от 29.12.2010г. № 2/1-13 с 23.12.2010г. по 28.12.2015г. Согласно пункту 6.4 договора если арендатор по истечении срока договора желает заключить договор аренды на новый срок, он обязан письменно уведомить об этом арендодателя по истечения срока договора. Однако ни в соответствии с Земельным кодексом РФ, ни с условиями договора заявления до дня истечения срока действия договора от Общества в Комитет не поступало. С учетом изложенного Комитет по управлению имуществом Тамбовской области не нашел законных оснований для заключения с заявителем нового договора аренды на конкретный срок. 

Посчитав отказ Комитета по управлению имуществом Тамбовской области в заключении договора аренды земельных участков на новый срок, выраженный в письме от 25.04.2018г. № 10-03/770, незаконным, и указав, что спорные земельные участки используются Обществом в соответствии с их целевым назначением – для сельскохозяйственного производства, вся площадь земельных участков вспахана, обработана и засеяна соей, Общество регулярно и в срок вносит арендную плату за землю, задолженность по которой отсутствует, а договор аренды от 29.12.2010г. № 2/1-13 является действующим, поскольку продлен на неопределенный срок, ООО «Черкизово-Свиноводство» обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Оценив представленные в дело материалы, доводы лиц, участвующих в деле, суд считает требования заявителя подлежащими удовлетворению, при этом суд руководствовался следующим.

Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу пункта 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 198, частью 4 статьи 200 АПК РФ для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления необходимо наличие двух условий: несоответствия их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушения прав и законных интересов заявителя.

Согласно статьи 1 Федерального закона от 24.07.2012г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон от 24.07.2012г. № 101-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Статьей 10 Закона от 24.07.2012г. № 101-ФЗ установлено, что земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно статье 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Статьей 10 ЗК РФ установлено, что к полномочиям субъектов Российской Федерации в области земельных отношений относятся резервирование, изъятие земельных участков для нужд субъектов Российской Федерации; разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах субъектов Российской Федерации; иные полномочия, не отнесенные к полномочиям Российской Федерации или к полномочиям органов местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

На основании подпункта 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка.

В силу пункта 3 статьи 39.6 ЗК РФ граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях:

1) земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 настоящего Кодекса);

2) земельный участок предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства.

Пунктом 4 статьи 39.6 ЗК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 настоящей статьи случаях при наличии в совокупности следующих условий:

1) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка;

2) исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо;

3) ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 настоящего Кодекса;

4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 настоящей статьи основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

Согласно части 4 статьи 10 Закона от 24.07.2012г. № 101-ФЗ гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду и в отношении которых у исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, указанных в статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, вправе приобрести такой земельный участок в собственность или заключить новый договор аренды такого земельного участка в случае и в порядке, которые предусмотрены Земельным кодексом Российской Федерации.

Соответственно, подпункт 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ допускает заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, который надлежащим образом использовал такой земельный участок, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды.

При этом по смыслу приведенной нормы, а также пункта 4 статьи 39.6 ЗК РФ и пункта 4 статьи 10 Закона от 24.07.2012г. № 101-ФЗ, законодатель предоставил право на заключение нового договора аренды без проведения торгов арендаторам, надлежащим образом использующим земельный участок сельскохозяйственного назначения в течение всего срока действия договора аренды.

Помимо этого, статьей 39.17 ЗК РФ закреплен порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, который предусматривает подачу заявления о предоставлении земельного участка, содержащего исчерпывающий перечень сведений, необходимых для его рассмотрения, а также перечень прилагаемых к нему документов.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, содержится в статье 39.16 ЗК РФ.

Факт надлежащего использования арендованных земельных участков подтверждается представленными заявителем в материалы дела доказательствами, а именно: заказ нарядами на смену и путевыми листами на автотранспорт, которые подтверждают проведение сельскохозяйственных работ в виде посева сельскохозяйственных культур, их окультуривание, культивирование; внутренними накладными на перемещение материальных ценностей, подтверждающими получение реагентов и удобрений для обработки посевов, фотоматериалами и платежными поручениями об уплате арендных платежей.

То обстоятельство, что ООО «ЧЕРКИЗОВО-СВИНОВОДСТВО» является сельскохозяйственной организацией подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 26.07.2018г.

Суд также считает, что заявление о заключении нового договора аренды земельного участка было подано Обществом до дня истечения срока действия договора аренды, поскольку по правилам части 2 статьи 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610). 

Как было уже отмечено, заявитель продолжал пользоваться арендованным имуществом уже после истечения срока договора. Какие-либо возражений со стороны арендодателя относительно пользования земельными участками арендатору не высказывались. Доказательства, подтверждающие указанный факт в материалах дела отсутствуют.

Исследовав и оценив в порядке главы 7 АПК РФ все представленные заявителем в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу, что Обществом соблюден порядок обращения в Комитет для предоставления испрашиваемых земельных участков в аренду на новый срок; установленные статье 39.16 ЗК РФ основания для отказа в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов отсутствуют.

С учетом изложенного, суд считает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Пунктом 3 части 5 указанной нормы установлено, что в резолютивной части решения по делу об оспаривании действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, об отказе в совершении действий, в принятии решений должны содержаться указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части

Учитывая перечисленные требования процессуального законодательства, суд считает необходимым устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя и обязать Комитет заключить с ООО «ЧЕРКИЗОВО-СВИНОВОДСТВО» договор аренды земельных участков с кадастровыми номерами 68:02:3201005:5, 68:02:3201005:7, 68:02:3201005:8, 68:02:3201006:5, 68:02:3201006:8 на новый срок.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины следует отнести на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 201  Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным и отменить решение об отказе Комитета по управлению имуществом Тамбовской области в заключении договора аренды земельных участков на новый срок, выраженное в письме от 25.04.2018 №10-03/770.

Обязать Комитет по управлению имуществом Тамбовской области заключить с обществом с ограниченной ответственностью «ЧЕРКИЗОВО-СВИНОВОДСТВО», г.Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) договор аренды земельных участков с кадастровыми номерами 68:02:3201005:5, 68:02:3201005:7, 68:02:3201005:8, 68:02:3201006:5, 68:02:3201006:8 на новый срок.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом Тамбовской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЧЕРКИЗОВО-СВИНОВОДСТВО», г.Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанции через арбитражный суд принявший решение.

Судья                                                                                                М.А. Плахотников