1.39/2024-23255(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Свердлова, 36, г. Псков, 180000 http://pskov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А52-1174/2024

город Псков

26 апреля 2024 года

Резолютивная часть решения вынесена 24 апреля 2024 года.  Решение в полном объеме изготовлено 26 апреля 2024 года.  

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Соколовой М.В., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Загвоздкиной Л.И.,  рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению ведущего судебного  пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по  Псковской области Главного межрегионального управления Федеральной службы  судебных приставов России ФИО1 (адрес: 180019,  

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН  

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Летто» (адрес: 180004, 

<

...>, помещ. 511, ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>)  

третье лицо: Управление Федеральной налоговой службы по Псковской области  (адрес: 180017, 

<

...>; ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>)  

об обращении взыскания на земельный участок, при участии в заседании: от истца: не явился, извещен; от ответчика: не явился, извещен; от третьего лица: не явился, извещен, 

установил:

ведущий судебный пристав-исполнитель специализированного отделения  судебных приставов по Псковской области Главного межрегионального управления  Федеральной службы судебных приставов России ФИО1  (далее – истец) обратилась с иском к обществу с ограниченной ответственностью  «Летто» (далее – ответчик, Общество) об обращении взыскания на имущество  Общества - земельный участок с кадастровым номером 60:14:0051202:1,  расположенный по адресу: Псковская область, Палкинский район, СП «Палкинская  волость», 

<

...>.  

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора, в деле участвует Управление Федеральной налоговой  службы по Псковской области.  

Представитель истца в предварительном судебном заседании до перерыва  поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил, что Общество имеет  задолженность по налогам и сборам, деятельность фактически не осуществляет.  

Общество в судебное заседание своего представителя не направило, отзыва на  исковое заявление не представило.  

Судом корреспонденция в адрес общества направлялась по адресу, указанному  в Едином государственном реестре юридических лиц (далее – реестр), конверты  возвращены суду с пометкой «истек срок хранения». Кроме того, судом учтено, что в  реестре имеется запись о недостоверном адресе и предстоящем исключении Общества  из реестра.  

Таким образом, на момент вынесения решения суд располагал доказательствами  надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства в  порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее – АПК РФ).  

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте  судебного разбирательства дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим  об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном  разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для  рассмотрения дела судом.  

Третье лицо в судебное заседание своего представителя не направило, ранее  налоговым органом были представлены отзыв с отсутствием возражений по  удовлетворению заявленных требований, а также ходатайство о рассмотрении дела в  отсутствие своего представителя.  

В силу статьи АПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие  истца, ответчика и третьего лица.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

В производстве ведущего судебного пристава-исполнителя  специализированного отделения судебных приставов по Псковской области Главного  межрегионального управления Федеральной службы судебных приставов России  ФИО1 находится сводное исполнительное производство № 23544/22/98060- СД в отношении Общества на основании актов налогового органа о взыскании  задолженности по налогам и сборам, включая пени, за счет имущества должника в  общем размере 346978 руб. 04 коп.  

В рамках указанного исполнительного производства направлены запросы в  контролирующие и регистрирующие органы, а также кредитные организации.  

Судебным приставом-исполнителем в целях исполнения требований  исполнительных документов применен полный комплекс мер принудительного  исполнения. Вместе с тем, требования исполнительных документов до настоящего  времени не исполнены.  

В ходе проведения исполнительных действий установлено, что за Обществом  зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером 60:14:0051202:1,  расположенный по адресу: Псковская область, Палкинский район, СП «Палкинская  волость», 

<

...>.  

В связи с отсутствием возможности иным способом обеспечить исполнение  обязательства ответчика, истец обратился в арбитражный суд с настоящим  требованием.  

Оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями  статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд считает заявленные требования обоснованными  и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.  

В части 1 статьи 1 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об  исполнительном производстве» (далее - Закон № 229-ФЗ, Закон об исполнительном  производстве) указано, что настоящий Федеральный закон определяет условия и  порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и  должностных лиц, которым при осуществлении установленных Федеральным законом  полномочий предоставлено право возлагать на иностранные государства, физических  лиц, юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации,  муниципальные образования обязанности по передаче другим гражданам,  организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества  либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от  совершения определенных действий.  

В соответствии со статьей 94 Закона об исполнительном производстве в случае  отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для  удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание  обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве  собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за  исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской  Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем  фактическом пользовании оно находится.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее - ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по  обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной  порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.  

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок и  объекты недвижимости по обязательствам его собственника допускается только на  основании решения суда.  

Положения статьи 278 ГК РФ являются императивными и устанавливают, что  внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается.  

В пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением  земельного законодательства» (далее - постановление Пленума ВАС РФ № 11) указано,  что в статье 278 ГК РФ содержится общее правило о том, что обращение взыскания на  земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на  основании решения суда.  

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении  некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (далее -  постановление Пленума ВС РФ № 50) разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ  обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства  допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в  порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности  (статья 30 ГК РФ и статья 38 АПК РФ).  

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный  участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры  принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.  

Порядок обращения взыскания на имущество должника предусмотрен главой 8  Закона № 229-ФЗ, в том числе статьей 69 данного Закона.  

В силу части 2, 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об  исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на  денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере  

задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований,  содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по  совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов,  наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения  исполнительного документа.  

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам  обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной  валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на  хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных  средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах.  

В части 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об  исполнительном производстве» указано, что при отсутствии или недостаточности у  должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество,  принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или)  оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и  имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть  обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или)  пользовании оно находится.  

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах на  недвижимое имущество подтверждается, что Общество владеет на праве  собственности земельным участком с кадастровым номером 60:14:0051202:1.  

Факт наличия в отношении ответчика исполнительного производства  подтвержден материалами дела. Доказательств уплаты задолженности в полном  объеме в материалы дела не представлено.  

Наличие на земельном участке нежилого здания с кадастровым номером  60:14:0051205:90 не препятствует обращению взыскания только на земельный участок  на основании следующего.  

Согласно закрепленному в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса  Российской Федерации (далее - ЗК РФ) принципу единства судьбы земельного участка  и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с  земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением  случаев, установленных федеральными законами.  

В силу пункта 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся  на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным  участком, за исключением случаев прямо указанных в данной норме.  

Исходя из разъяснений пункта 11 постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.05   № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»  (далее - постановление Пленума ВАС РФ № 11), согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ  отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и  принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится  вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на  нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не  допускается. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение  здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или  отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если  земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве  собственности одному лицу, являются ничтожными.  

Соответственно, по смыслу приведенных норм и разъяснений постановления  Пленума ВАС РФ № 11, в случае принадлежности объектов недвижимости и  земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты  

недвижимости и участок выступают совместно. То есть, для осуществления в рамках  исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества с  целью исполнения ответчиком своих обязательств перед кредиторами (в рамках  исполнительного производства) в полном объеме, необходимо решение суда об  обращении взыскания на занятый объектами недвижимости имущества земельный  участок в силу их неразрывной связи.  

В силу приведенных норм, обращение взыскания в судебном порядке только на  земельный участок не нарушает вышеуказанные положения закона. Исходя из  положений закона № 229-ФЗ, судебного решения об обращения взыскания на объекты  недвижимости, расположенные на земельном участке, не требуется, поскольку  соответствующие действия производятся судебным приставом в рамках своей  компетенции.  

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для  удовлетворения требований об обращении взыскания на земельный участок с  кадастровым номером 60:14:0051202:1, принадлежащий на праве собственности  Обществу.  

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, по  правилам статьи 110 АПК РФ при удовлетворении исковых требований  государственная пошлина в сумме 6000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход  федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

обратить взыскание на принадлежащий обществу с ограниченной  ответственностью «Летто» земельный участок с кадастровым номером  60:14:0051202:1, расположенный по адресу: Псковская область, Палкинский район,  СП «Палкинская волость», 

<

...>.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Летто» в доход  федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.  

На решение в течение месяца после его принятия может быть подана  апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Псковской области.  

Судья М.В.Соколова