АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115191, 

<

...>  

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Дело № А40-173642/25-125-1591

г. Москва

17 октября 2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена 08 сентября 2025 года Полный текст решения изготовлен 17 октября 2025 года Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Самодуровой К.С. рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ 

дело по иску АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ" (141002, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. МЫТИЩИ, УЛ. КОЛПАКОВА, Д. 2, К. 10, ПОМЕЩ. 204, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.11.2014, ИНН: 

<

***>)  

к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАВНИ ГРУПП" (125424, Г.МОСКВА, ТУП. СХОДНЕНСКИЙ, Д. 4, ПОМЕЩ. 225, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.06.2011, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании 29 571,29 руб. без вызова лиц, участвующих в деле, 

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ" обратилось в Арбитражный суд г Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАВНИ ГРУПП" о взыскании задолженности в размере 28 672,55 руб., неустойки за период с 21.02.2025 по 03.07.2025 в размере 898,74 руб.  

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.  

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 11.07.2025 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Копия определения Арбитражного суда г. Москвы от 11.07.2025 года направлена лицам, участвующим в деле, а также размещена на официальном сайте kad.arbitr.ru.  

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке  

упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока.  

Резолютивная часть судебного акта от 08 сентября 2025 года размещена на официальном сайте kad.arbitr.  

От ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения..  

В порядке части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом составлено мотивированное решение.  

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.  

Из материалов дела следует, что между Истцом АО «Теплоэнергетическое предприятие» (далее - Ресурсоснабжающая организация») и Ответчиком ООО «МАВНИ ГРУПП» (далее - Потребитель) заключен Договор горячего водоснабжения и отопления № 62 от 01.09.2022 года (далее - Договор), в соответствии с которым Истец поставляет Ответчику коммунальный ресурс тепловая энергия для нужд отопления и горячего водоснабжения, а Ответчик вносит ресурсоснабжающей организации плату за коммунальные услуги в сроки и порядке, установленные законодательством РФ и настоящим договором.  

Несмотря на то, что договор не подписан со стороны Ответчика, он считается заключенным на законном основании.  

В соответствии с п.3 ст. 438 ГК РФ фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющие работы), и данные отношения должны рассматриваться как договорные в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми стороной (пункт 2 Информационного письма Высшего Арбитражного суда Российской Федерации 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).  

Учитывая, что помещения Ответчика находятся в многоквартирном доме, то в силу п. п. 6 и 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (Далее - Правила № 354) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами № 354.  

За период с 01.01.2025 г. по 31.03.2025 г. Ответчику было предоставлено коммунальных услуг на сумму 28 672,55 руб.  

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.  

В силу ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.  

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.  

Согласно п. 15 договора Ресурсоснабжающая организация направляет Потребителю до 10 числа месяца, следующего за расчетным: счет и/или счет-фактуру и акт потребленной тепловой энергии. Потребитель вносит плату за коммунальные услуги до 20 числа месяца, следующего за расчетным.  

В нарушение условий договора, Ответчик оплату по отправленным ему счетам-фактурам не произвел.  

Вместе с тем Истец направил Ответчику претензию 21.04.2025 г. с требованием об оплате стоимости предоставленных коммунальных услуг. В сроки, установленные претензией, ответ Истцом получен не был, долг в полном объеме не оплачен.  

Таким образом, у Ответчика перед АО «Теплоэнергетическое предприятие» образовалась задолженность в сумме 28 672,55 руб.  

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить задолженность, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.  

Мотивированных возражений по существу исковых требований ответчиком не представлено.  

В соответствии со ст. 309, ст.310 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.  

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергосбережения, «Энергоснабжающая организация» обязуется подавать «потребителю», через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.  

В соответствии со ст. 541 ГК РФ «Энергоснабжающая организация» обязана подавать абоненту (потребителю) энергию, через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режимов подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту (потребителю) энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.  

В соответствии с п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом (потребителем) количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, или соглашением сторон.  

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.  

Согласно ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. ст. 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой и другими товарами через присоединенную сеть.  

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Согласно ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Согласно ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом. Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.  

Оценив и исследовав в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного  

процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договора, суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности в судебном порядке являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме в размере в размере 668 993 рубля 89 копеек по оплате жилищно-коммунальных услуг, в размере 165 819 рублей 63 копейки по уплате взносов на капитальный ремонт.  

Согласно п. 1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ( 1/300 ) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой (1/130) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Ответчик допустил нарушение сроков оплаты задолженности, в связи с чем на основании п. 25 Договора Потребитель обязан уплатить Ресурсоснабжающей организации пени в размере, установленном законодательством РФ.  

Таким образом, истец начислил пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 898,74 руб. за период с 21.02.2025 по 03.07.2025.  

Расчет истца неустойки по договору ответчиком не оспорен, судом проверен, арифметически и методологически выполнен верно. Следовательно, требование о взыскании неустойки является обоснованным.  

Расходы по госпошлине распределены на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 9, 49, 64, 65, 69, 71, 110, 148, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "МАВНИ ГРУПП" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу АО "ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 28 672,55 руб., неустойку за период с 21.02.2025 по 03.07.2025 в размере 898,74 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.  

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению..  

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд  

апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.  

Судья К. С. Самодурова