ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27 

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А32-43720/2015

город Ростов-на-Дону

04 августа 2017 года

15АП-16873/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 01 августа 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 04 августа 2017 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Чотчаева Б.Т.

судей Ковалевой Н.В., Маштаковой Е.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии:

от истца: представитель конкурсного управляющего Рева Г.В., паспорт, доверенность от 18.05.2017 (до перерыва); представитель не явился, извещен (после перерыва);

от ответчика: представитель не явился, извещен (до перерыва); представитель ФИО2, паспорт, доверенность от 02.06.2016 (после перерыва),

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия «Концертный зал «Фестивальный»на решение Арбитражного суда Краснодарского края 

от 11.08.2016 по делу №А32-43720/2015 по иску общества с ограниченной ответственностью «Амстердам»к муниципальному унитарному предприятию «Концертный зал «Фестивальный»об истребовании имущества из чужого незаконного владения,принятое в составе судьи Николаева А.В.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Амстердам» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к муниципальному унитарному предприятию «Концертный зал «Фестивальный» (далее – ответчик, предприятие) об истребовании имущества из чужого незаконного владения (с учетом уточнения предмета заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 11.08.2016 исковые требования удовлетворены частично. Из незаконного владения предприятия истребовано следующее имущество, указанное в акте осмотра от 06.06.2016: 1. Потолочный светодиодный экран над танцполом 54 кв.м модуль RGB, система управления; стекло с пленкой; 2. Звуковое оборудование, включающее в себя: Акустические колонки Topteil Box 750W HDSP 750 Вт (количество 1 комплект); Topteil Box 150W Monitor акустические колонки 150 Вт KS CPA 08 (количество 1 штука); сабвуфер Subwoofer 18 C L W 900 Вт (количество 8 штук); усилитель цифровой 4х 1000 Вт KS TA 4-D (количество 1 штука); усилитель TA-4U (количество 1 штука); проекторы с вращающимися зеркалами, вращающийся проектор, привод вращения, кабели (количество 4 штуки); MARTIN Colorspot 575 АТ прибор с полным движением, 9+8 цветов + белый (количество 8 штук); PIONEER CDJ-2000 mk 3 DJ проигрыватель MP3/CD/CD-R (количество 1 штука); рэковый шкаф (количество 1 штука); DJ микшер PIONEER DJM-600 (количество 1 штука); светодиодный экран для диджейного пульта (количество 1 комплект); 3. Светодиодные колонны (устройство создания световых эффектов) RGB/DMX- 512 декодер (12 V) 24 штуки, лента RGB Super Flux сегмент колонны RGB (количество 2 больших, 3 малых), система управления, стекло поликарбонат молочный; 4. Светодиодные сегменты танцпола (устройство создания световых эффектов); система управления; блок питания (количество 1 комплект); 5. Светодиодные сегменты потолка чил-аут (устройство создания световых эффектов); сегмент потолка; система управления; блок питания (количество 1 комплект); 6. Светодиодный цилиндрический экран «Циклон» (количество 1 комплект); 7. Система видеонаблюдения (количество 1 комплект); 8. Вентиляционное оборудование (количество 1 комплект); 9. Мебель: Стол 51.02 120 х 60 х 75, Ольха (количество 1 штука); стол компьютерный 52.04. 190 х 60 х 75, Ольха (количество 1 штука); шкаф полузакрытый 51.39 67 х 38 х 184, Ольха (количество 1 штука); тумба 3 ящика с замком 61.47 40 х 45 х 54, Ольха (количество 1 штука); 10. Мебель: кресла черные низкие (количество 2 штуки); полка с перегородкой полукруглая (количество 1 штука); кресла белые низкие (количество 3 штуки); кресло пуф (количество 22 штуки); кресла коричневые на ножке (количество 6 штук); полка чёрная - (количество 2 штуки); стул барный (количество 57 штук); полка навесная (количество 57 штук); встроенная стойка (количество 4 штуки); зеркала (количество 4 штуки); вешалка гардеробная сборная (количество 1 штука); подстолье низкое d-0,5 h-0,5 (количество 6 штук); холодильник для напитков (количество 6 штук); холодильник Pepsi (количество 2 штуки); 11. Кухонное оборудование: весы GAS SW-5 заводской номер 10613498 (количество 1 штука); весы GAS SW-2 заводской номер 11166726 (количество 1 штука); PZ2-11/GN (1/6Н) КАМЕНЬ стол для пиццы охл. (+2+10), 2 двери 1390-700-850 заводской номер № 0009841(количество 1 штука); стол разделочный из нержавеющей стали с полкой НСО 430-12/6П 1200x600x850 (количество 3 штуки); Полка настенная двойная 1200x400x600 (количество 2 штуки); котломойка (без площади под смеситель) Н1МК430-7/7 (700x700x800) ванная (600x600x450) (количество 2 штуки); блендер BOSH (количество 1 штука); бойлер (количество 1 штука); холодильная камера красная (количество 1 штука); кофейная машина GAGIA- (количество 2 штуки); 12. Принтер лазерный Samsung серия № Z5MDBKCZC00079XT (количество 1 штука); 13. Пульт DJ (количество 1 штука); 14. Мебель: барная стойка №4 (количество 1 штука); барная стойка №5 (количество 1 штука); барная стойка №6 (количество 1 штука); пульт DJ (количество 1 штука); столик для напитков (количество 8 штук); стол (количество 2 штуки); стол для напитков (количество 6 штук); подиум под «Ciklon» (количество 1 штука); стол LED (количество 7 штук); цоколь для светящихся коробов (количество 1 штука); стол дизайнерский (количество 2 штуки); поручни из нержавеющей стали (количество 1 штука); дизайнерский диван по аналогии с моделью «Lovebusket» габариты 2000x900x1930 (количество 1 штука); кресло типа «Помпадур фабрики «Bretz» габариты 980x950x1100 (количество 2 штуки); диван высокий бар (бар 4) габариты 4000x740x2000 (количество 1 штука); диван низкий (по лекалам) в чил-аут (количество 1 штука); дизайнерский диван габариты 2400/2700x1050x880 (количество 1 штука); дизайнерский диван габариты 4000/4500x1050x880 (количество 1 штука); диван низкий с подсветкой по радиусу в чил-аут (количество 1 штука); диван низкий (количество 1 штука); высокий диван на танцевальной площадке (количество 1 штука); диван дизайнерский типа «Belsaw» (количество 2 штуки); низкий диван вокруг колонны (количество 1 штука); дизайнерский диван по аналогии с «Marilin» габариты 2800x1100x860 (количество 1 штука); кресло габариты 780x740x640 (количество 2 штуки); панель декоративная с обивкой из искусственной кожи габариты 1000x1000 (количество 6 штук); 15. Светильники на стену, серебристые, матовые (количество 12 штук); 16. Бокалы (количество 40 штук); 17. Фужеры (количество 20 штук); 18. Стопки (количество 100 штук); 19. Кувшины (количество 15 штук); 20. Стаканы (количество 30 штук); 21. Подносы (количество 5 штук). В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обжаловал его порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В апелляционной жалобе предприятие просит решение Арбитражного суда Краснодарского края от 11.08.2016 отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ответчик указывает на то, что истцом не были представлены правоустанавливающие документы на спорное имущество, содержащие идентификационные признаки имущества (наименование, заводские номера, артикулы, цвет, размер, форма и т.д.), арендатором без согласования с собственником помещения произведены неотделимые улучшения, в свою очередь, в соответствии с пунктом 7.2 договоры о совместной деятельности от 16.1.2010 неотделимые улучшения остаются в собственности предприятия.

В отзыве на апелляционную жалобу общество просит оставить решение без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения по основаниям, изложенным в нем.

Определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.03.2017 по ходатайству конкурсного управляющего общества ФИО3  назначена судебная экспертиза по делу, производство по делу приостановлено до истечения установленного судом срока проведения экспертизы.

По итогам проведения судебной экспертизы 05.04.2017 в адрес апелляционного суда поступило экспертное заключение общества с ограниченной ответственностью «Экспертно-оценочное бюро».

Определением председателя пятого судебного состава ФИО4 от 05.06.2017 произведена замена судьи Нарышкиной Н.В. на судью Ковалеву Н.В. в связи с нахождением судьи Нарышкиной Н.В. в отпуске.

До рассмотрения апелляционной жалобы от предприятия поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителей.

Представители ответчика в судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем, апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие указанных лиц, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.

В судебном заседании, начатом 25.07.2017, объявлен перерыв до 01.08.2017 до 10 час. 10 мин.

Информация об объявленном перерыве размещена на официальном сайте Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда - http://15aas.arbitr.ru.

После перерыва судебное заседание продолжено 01.08.2017 в 10 час. 30 мин., с участием представителей ответчика, поддержавшего ранее изложенную правовую позицию по делу.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции считает, что решение подлежит отмене в части, а апелляционная жалоба – удовлетворению.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Волгоградской области от 23.07.2014 по делу № А12-30528/2013 ООО «Амстердам» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО3.

27.12.2011 между предприятием (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды № П/168-2011 нежилых помещений, согласно условиям которого по приемо-сдаточному акту от 27.12.2011 обществу переданы в аренду для организации деятельности дискотек и концертно-зрелищных, развлекательных мероприятий, услуг общественного питания во временное владение и пользование недвижимое имущество - нежилые помещения общей площадью 640,55 кв м, в том числе: этаж: 4, литер А, помещения № 1- 14,6 кв. м, № 2 - 3,9 кв.м, № 3 - 3,4 кв.м, № 4 - 3,6 кв.м, № 5 - 3,9 кв.м, № 7 - 4,0 кв.м, № 8 - 1,3 кв.м, № 9 - 1,3 кв.м, № 10 - 1,3 кв.м, № 11 - 1,3 кв.м, № 12 - 1,6 кв.м, № 13 - 3,8 кв.м, № 15 - 434,1 кв.м, № 84 - 18,6 кв.м, №86- 14,4 кв.м, № 88 - 26,7 кв.м, № 130 (частично) - 109,65 кв.м, № 134 - 1,8 кв.м, № 135 - 1,3 кв.м, расположенные по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Орджоникидзе, дом 5.

В соответствии с пунктом 1.2 договора срок действия составляет с 27.12.2011 по 26.12.2016.

По данным бухгалтерского учёта общества, в помещениях, арендованных у предприятия, по адресу: 

<

...> находится следующее имущество:

1. Светодиодный потолок над танцполом. LED экран «улитка», кв.м - 54; потолок, кв.м. -54; количество светодиодов RGB (шаг 150мм), шт. - 2400; проводники, м - 1500; платы под светодиоды, кв.м - 7,13; монтаж (пайка автоматами, тестирование и сборка плат) - 1; компьютер для экрана - 1; системный монитор 19-1; блоки питания - 240; резисторы, конденсаторы - 2400; драйверы светодиодов - 450; разъемы - 200; программа управления, лицензия Windows, комплект - 1; крепление плат к потолку, комплект - 1. Количество 1 шт. стоимостью 7 700 000,00 руб.

2. Светодиодный экран для диджейского пульта стоимостью 923 976, 00 руб.

3. Проекторы DLP с вращающимися зеркалами. Вращающийся проектор, привод вращения, кабели, 50x150 мм, количество 4 шт., стоимостью 869 400,00 руб.

4. Система архитектурной подсветки стен. Общая длина стен, м - 84; проектор DLP-16; видео сервер (1 на 8 проекторов) - 2; двухпортовая видеокарта (4 на сервер) - 8; программа управления, лицензия Windows, комплект - 1; кабели, шт - 16; крепление проектора к потолку, комплект - 16., стоимостью 949 600,00 руб.

5. Диджейное и звуковое оборудование:

6. Topteil Box 750W HDSP Акустические колонки 750 вт KS-AUDIO 1224 CI-212 Широкополосная акустическая система. Комплектация - 12"+2" (активное разделение), рекомендуется к использованию с усилителем TA-4U и контроллером FIRMOD. Мощность RMSVPeak - 300+120\600+200 Вт, SPL 132U36 дБ, диапазон 63-20000 Гц, дисперсия 90X40, габариты - 600x380x400 мм, вес 32кг (без подвеса) количество 4 шт. стоимостью 988 760,00 руб.

7. Topteil Box 150W Monitor Акустические колонки для подзвучки 150вт KS СРА 08 KS-AUDIO 1224 CI-212 Широкополосная акустическая система. Комплектация - 12"+2" (активное разделение), рекомендуется к использованию с усилителем TA-4U и контроллером FIRMOD. Мощность RMSVPeak -500+120X600+200 Вт, SPL 132V136 дБ, диапазон 63-20000 Гц, дисперсия 90X40, габариты - 600x380x400 мм, вес 32кг (без подвеса) количество 12 шт. стоимостью 1 375 500,00 руб.

8. Subwoofer Сабвуфер 18 С L W 900 вт KS-AUDIO 1052 С LW Сабвуфер количество 8 шт. стоимостью 1315 000,00 руб.

9. Усилитель цифровой 4х 1000 вт KS ТА 4-D KS-AUDIO 5054 ТА 4D "4-канальный цифровой усилитель мощности для использования со встроенным цифровым контроллером, класс Н, 4x1000 Вт\4 Ом. Возможность использования мостовых схем включения" количество 2 шт. стоимостью 435 200,00 руб.

10. Усилитель цифровой 2-х канальный 2х 2000 KS ТА 2- D KS-AUDIO 5053 ТА 2D 2-х канальный усилитель мощности 2х2000вт количество 2 шт. стоимостью 461 397,00 руб.

11. Systemcontroller Усилитель контролер KS-AUDIO V0104240VK Controller Woofer CW118 Контроллер для Т4М количество 1 шт. стоимостью 45 400,00 руб.

12. Металлическое крепление СРА08 количество 10 шт. стоимостью 147 500,00 руб.

13. MARTIN Colorspot 575 AT прибор с полным движением, 9+8 цветов +белый Высота: 555 мм излучающий блок в горизонтальной позиции), ширина: 470 мм, глубина: 446 мм, вес (с магнитным балластом): 32 кг количество 8 шт. стоимостью 1 540 800,00 руб.

14. Pioneer CDJ-2000 mk 3 DJ проигрыватель MP3/CD/CD-R количество 2 шт. стоимостью 118 400,00 руб.

15. STANTON Groovemaster V3- МР4 DJ Картридж (пара) стоимостью 5 700,00 руб.

16. Technics SL 1210МК2Е проигрыватель виниловых дисков DJ с прямым приводом количество 2 шт. стоимостью 69 980,00 руб.

17. ФИО5 шкаф количество 1 шт. стоимостью 4 000,00 руб.

18. Pioneer DJM-600 DJ микшер, 4 канала+2 мик, эффекты, сэмплер. DJ- микшерный пульт ' О1М500+семпл.+блок эф.+прог.фейд.) количество 1 шт. стоимостью 43 800,00 руб.

19. Диван с 2 подушками 2,0x1,0 (черный) количество 1 шт. стоимостью 31 000,00 руб. Кресло секретаря (черное) количество 1 шт. стоимостью 3 388,00 руб. Стол секретаря 1,5x0,8 количество 1 шт. стоимостью 3 446,00 руб. Тумбочка 0,5x0,5x0,7 количество 1 шт. стоимостью 2 100,00 руб. Стол трехтумбовый 1,5x0,7 количество 1 шт. стоимостью 2 500,00 руб.

20. Встроенный навесной шкаф 6-ти створчатый 2,0x1,5 количество 1 шт. стоимостью 7 272,00 руб. Диван кожаный 1,7x0,8 (белый) количество 1 шт. стоимостью 54 000,00 руб. Кресло кожаное (черное) количество 1 шт. стоимостью 22 000,00 руб.

21. Стол письменный двухтумбовый со стеклянной столешницей количество 1 шт. стоимостью 7 950, 00 руб.

22. Стул металлический круглый количество 3 шт. стоимостью 2 200,00 руб.

23. Тумбочка 0,5x0,4x0,6 количество 1 шт. стоимостью 2 100,00 руб.

24. Тумбочка 0,5x0,4x0,6 с выдвижными ящиками количество 1 шт. стоимостью 2 273,00 руб.

25. Подстолье низкое d-0,5, h-0,5 количество 1 шт. стоимостью 4 417,00 руб.

26. Стол угловой 1600x1500 количество 2 шт. стоимостью 6 688,00 руб.

27. Кресло на роликах количество 4 шт. стоимостью 15 700,00 руб.

28. Стол письменный двухтумбовый 2x0,7 количество 1 шт. стоимостью 4 200,00 руб.

29. Диван 1,5x0,8 (черный) количество 1 шт. стоимостью 15 000,00 руб.

30. Стол письменный 1,2x0,8 (черный) количество 2 шт. стоимостью 6 334,00 руб.

31. Тумбочка 0,5x0,4 количество 1 шт. стоимостью 1 100,00 руб.

32. Тумбочка 0,6x0,5 количество 1 шт. стоимостью 1 200,00 руб.

33. Стеллаж навесной двухполочный количество 2 шт. стоимостью 2 600,00 руб.

34. Диван 2,0x0,4 (желтый) количество 1 шт. стоимостью 25 800,00 руб.

35. Шкаф 1,2x1,5 количество 1 шт. стоимостью 5 474,00 руб.

36. Полка с перегородкой количество 1 шт. стоимостью 1 300,00 руб.

37. Диван 6-ти секционный бежевого цвета (прямая секция 3,0x0,7; полукруглая секция 1,5x0,7; : ямая секция 1,0x0,7; конусообразная секция 1,5x0,7; прямая секция 1,2x07; угловая секция 1,2x0,7) со встроенными 4 столами d-0,5, h-0,5. Количество 2 шт. стоимостью 854 000,00 руб. Подстолье низкое d-0,5, h-0,5 количество 1 шт. стоимостью 4 417,03 руб. Диван прямой 8-х секционный бежевого цвета 10,0x0,7 количество 2 шт. стоимостью 1 790 000,00

38. Кресло мягкое количество 6 шт. стоимостью 248 000,00 руб.

39. Встроенная угловая 2-х секционная стойка 3,5x0,5 количество 1 шт. стоимостью 2 700,00 руб.

40. Встроенная стойка 2,0x0,5 количество 1 шт. стоимостью 1 200,00 руб.

41. Диван двусторонний с высокой спинкой (желтый) количество 2 шт. стоимостью 640 000,00 руб.

42. Подстолье высокое d-0,5, h-1,2 количество 3 шт. стоимостью 19 274,30 руб.

43. Стул барный, нога хром с кольцом для ног количество 35 шт. стоимостью         174 000,00 руб.

44. Стойка отдельно стоящая 1,5x0,2x1,5 количество 2 шт. стоимостью 5 400,00 руб.

45. Диван 6-ти секционный белого цвета полукруглый с угловой вставкой 15,0x0,8 количество 1 шт. стоимостью 520 000,00 руб.

46. Кресло мягкое количество 7 шт. стоимостью 72 000,00 руб.

47. Диван 3-х секционный полукруглый с угловой вставкой темно-серого цвета 5,0x0,8 количество 1 шт. стоимостью 710 000,00 руб.

48. Подстолье высокое d-0,5, h-1,2 количество 3 шт. стоимостью 19 274,30 руб.

49. Стул барный, нога хром с кольцом для ног количество 2 шт. стоимостью 29 000,00 руб.

50. Стойка встроенная 2,5x0,2x1,5 количество 1 шт. стоимостью 1 300,00 руб.

51. Диван 3-х секционный полукруглый с угловой вставкой серого цвета 3,0x0,8 количество 1 шт. стоимостью 260 000,00 руб.

52. Подстолье высокое d-0,5, h-1,2 количество 2 шт. стоимостью 12 849,54 руб.

53. Стул барный, нога хром с кольцом для ног количество 1 шт. стоимостью 14 500,00 руб.

54. Диван с высокой спинкой 2,2x0,8 (белый) количество 1 шт. стоимостью 280 000,00 руб.

55. Диван с высокой спинкой 2,5x0,8 (белый) количество 1 шт. стоимостью 315 000,00 руб.

56. Стол стационарный 0,7x0,3x1,5 количество 2 шт. стоимостью 3 800,00 руб.

57. Стойка бара полукруглая 6,0x0,8x1,5 со встроенной столешницей с металлическим разделочным столом с раковиной и полками, количество 1 шт. стоимостью 565 400,00 руб.

58. Полка навесная 2,0x0,6x0,6 количество 2 шт. стоимостью 2 500,00 руб.

59. Встроенная стойка со стеллажами 3,0x0,6x1,5 количество 1 шт. стоимостью 4 050,00 руб.

60. Стул барный, нога хром с кольцом для ног количество 9 шт. стоимостью 130 500,00 руб.

61. Диван 7-ми секционный белого цвета по периметру 25,0x1,0. количество 1 шт. стоимостью 840 000,00 руб.

62. Подстолье низкое d-0,5, h-0,5 количество 1 шт. стоимостью 17 668,11 руб.

63. Диван черный 2,0x1,0 количество 1 шт. стоимостью 23 000,00 руб.

64. Диван черный 3,0x1,0 количество 1 шт. стоимостью 27 000,00 руб.

65. Кресло мягкое количество 14 шт. стоимостью 56 000,00 руб. «.

66. Подстолье низкое d-0,5, h-0,5 количество 6 шт. стоимостью 26 502,17 руб.

67. Стол квадратный 1,0x1,0x1,0 количество 6 шт. стоимостью 27 000,00 руб.

68. Диван встроенный белого цвета 10,0x0,7 количество 1 шт. стоимостью 360 000,00 руб.;

69. Стеллаж со стеклянными полками 3,0x0,5x1,0 количество 1 шт. стоимостью 7 800,00 руб.

70. Стеллаж со стеклянными полками 2,5x0,5x1,0 количество 1 шт. стоимостью 6 400,00 руб.

71. Столешница с металлическим разделочным столом с раковиной и полками 5,5x0,8 количество 1 шт. стоимостью 155 450,00 руб.

72. Стул барный, нога хром с кольцом для ног количество 10 шт. стоимостью 145 000,00 руб.

73. Шкаф 4-х секционный 1,0x0,7x3,0 количество 2 шт. стоимостью 5 886,00 руб.

74. Шкаф 10-ти секционный 2,5x0,7x3,0 количество 1 шт. стоимостью 9 200,00 руб.

75. Стойка встроенная 1,5x0,6x1,5 количество 1 шт. стоимостью 1 100,00 руб.

76. Диван 3-х секционный 6,0x0,8 коричневого цвета с высокими спинками и угловыми вставками количество 1 шт. стоимостью 320 000,00 руб.

77. Подстолье высокое d-0,5, h-1,0 количество 5 шт. стоимостью 32 123,84 руб.;

78. Стойка 2-х секционная с 3 полками 1,5x0,5 количество 1 шт. стоимостью 2 400,00 руб.;

79. Вешалка гардеробная сборная на 622 повесочных места количество 1 шт.

стоимостью 47 300,00 руб.

80. Тумбочка с 3- мя выдвижными ящиками 0,5x0,5x0,7 количество 1 шт.

стоимостью 2 100,00 руб.

81. Шкаф металлический двухдверный стальной М-08 (new) 830x917x400мм,

20кг, 2-створчатый, 1 полка, вместимость 30 папок (60мм) количество 1 шт. стоимостью 3370,00 руб.

82. Столешница полукруглая 1,5x0,8 количество 1 шт. стоимостью 17 250,00 руб.

83. Диван желтый 2,0x1,0 количество 1 шт. стоимостью 34 000,00 руб.

84. Стул барный, нога хром с кольцом для ног количество 17 шт. стоимостью 246 500,00 руб.

85. Канальный кондиционер McQuay MDB200ER2/M4MC100ERx2 (высоконапорный) стоимостью 000,00 руб. Воздуховоды 200 м., на сумму 250 000,00 руб.

86. Система видеонаблюдения на сумму 1 000 000,00 руб.

87. Программа «Эркипер» на сумму 500 000,00 руб.

06.06.2016 сторонами произведен осмотр имущества. По результатам которого составлен акт, подписанный предприятием и обществом.

Согласно данному акту предприятие  подтвердило наличие следующего имущества в МУП «Концертный зал «Фестивальный»:

1. Потолочный светодиодный экран над танцполом 54 кв.м. Модуль RGB: система управления, стекло с пленкой.

2. Диджейное и звуковое оборудование: Topteil Box 750W HDSP Акустические колонки; Topteil Box 150W Monitor Акустические колонки для подзвучки 150вт KS СРА 08; Subwoofer Сабвуфер 18 С L W 900 вт; усилитель цифровой 4х 1000 вт KS ТА 4-D; Усилитель ТА-4 U; Проекторы с вращающимися зеркалами. Вращающийся проектор, привод вращения, кабели, 4 шт.; MARTIN Colorspot 575 AT прибор с полным движением, 9+8 цветов +белый; Pioneer CDJ-2000 mk 3 DJ проигрыватель MP3/CD/CD-R; ФИО5 шкаф; DJ микшер Pioneer DJM -600; Светодиодный экран для диджейного пульта;

3. Светодиодные колонны (устройство создания световых эффектов) RGB/DMX-512 декодер (12 V) 24 шт.; лента RGB Super Flux Сегмент колонны RGB; Система управления; стекло поликарбонат молочный.

4. Светодиодные сегменты танцпола (устройство создания световых эффектов) сегмент танцпола. (количество 1 комплект)

5. Светодиодные сегменты потолка чил-аут (устройство создания световых эффектов) сегмент потолка; система управления; блок питания. (количество 1 комплект)

6. Светодиодный цилиндрический экран Циклон (количество 1 комплект)

7. Система видеонаблюдения. (количество 1 комплект)

8. Вентиляционное оборудование. (количество 1 комплект)

9. Стол 51.02 120x60x75 Ольха (количество 1 штука)

10. Стол компьютерный 52.04 190x60x75 Ольха (количество 1 штука)

11. Шкаф полузакрытый 51.39 67x38x184 Ольха (количество 1 штука)

12. Тумба 3 ящ.с замком 61.47 40x45x54 Ольха (количество 1 штука)

13. Мебель:

14. Кресло черные низкие (количество 2 штуки)

15. Полка с перегородкой полукруглая (количество 1 штука)

16. Кресла белые низкие (количество 3 штуки)

17. Кресло-пуф (количество 22 штуки)

18. Кресла коричневые на ножке

19. Полка черная (количество 2 штуки)

20. Стул барный (количество 57 штук)

21. Полка навесная (количество 19 штук)

22. Встроенная стойка (количество 4 штуки)

23. Зеркала (количество 4 штуки)

24. Вешалка гардеробная сборная (количество 1 штука)

25. Холодильник для напитков (количество 6 штук)

26. Холодильник Pepsi (количество 2 штуки)

27. Подстолье низкое d-0,5, h-0,5 (количество 6 штук)

28. Кухонное оборудование:

29. Весы CAS SW-5 зав. № 10613498 (количество 1 штука)

30. Весы CAS SW-2 зав. № 11166726 (количество 1 штука)

31. PZ2-11/GN (1/6Н) КАМЕНЬ Стол для пиццы охл (+2+10); 2 двери 1390-700- 850 зав. № 0009841 (количество 1 штука)

32. Стол разделочный из нержавеющей стали с полкой НСО 430-12/6 П 1200x600x850 (количество 3 штуки)

33. Полка настенная двойная 1200x400x600 (количество 2 штуки)

34. Котломойка Н1МК430-7/7 (700x700x800), ванная (600x600x450) (количество 2 штуки)

35. Блендер BOSH (количество 1 штука)

36. Бойлер(количество 1 штука)

37. Холодильная камера красная (количество 1 штука)

38. Кофейная машина GAGIA (количество 2 штуки)

39. Принтер лазерный Самсунг сер. № Z5MDBKCZC00079XT (количество 1 штука)

40. Пульт DJ 1(количество 1 штука)

41. Мебель:

42. Барная стойка № 4 (количество 1 штука)

43. Барная стойка № 5(количество 1 штука)

44. Барная стойка № 6 (количество 1 штука)

45. Пульт DJ (количество 1 штука)

46. Столик для напитков (количество 8 штук)

47. Стол (количество 2 штуки)

48. Стол для напитков встроенный (количество 6 штук)

49. Подиум под «Ciklon» (количество 1 штука)

50. Стол LED (количество 7 штука)

51. Цоколь для светящихся коробов (количество 1 штука)

52. Стол дизайнерский (количество 2 штуки)

53. Поручни из нержавеющей стали (количество 1 штука)

54. Дизайнерский диван по аналогии с моделью «Lovebusket» ширина 2000x900x1930 (количество 1 штука)

55. Кресло типа «Помпадур» фабрики «Bretz» 980x950x1100 (количество 2 штуки)

56. Диван высокий (бар 4) 4000x740x2000(количество 1 штука)

57. Низкий диван (по лекалам) в чил-аут (количество 1 штука)

58. Дизайнерский диван 2400/2700x1050x880 (количество 1 штука)

59. Дизайнерский диван 4000/4500x1050x880 (количество 1 штука)

60. Низкий диван с подсветкой по радиусу в чил-аут (количество 1 штука)

61. Низкий диван (количество 1 штука)

62. Высокий диван на танцевальной площадке (количество 1 штука)

63. Диван дизайнерский типа «Belshaw» (количество 1 штука)

64. Низкий диван вокруг колонны (количество 2 штуки)

65. Диван дизайнерский по аналогии «Marilyn» 2800x1100x860 (количество 1 штука)

66. Кресло 780x740x640 (количество 2 штуки)

67. Панель декоративная с обивкой из искусственной кожи 1000x1000 (количество 6 штук)

68. Светильники на стену, серебристые, матовые (количество 12 штук).

69. Бокалы (количество 40 штук).

70. Фужеры (количество 20 штук).

71. Стопки (количество 100 штук).

72. Кувшины (количество 15 штук).

73. Стаканы (количество 30 штук).

74. Подносы (количество 5 штук).

Ссылаясь на то, что в настоящее время данное имущество находится у предприятия  в нежилых помещениях, расположенных по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Орджоникидзе, дом 5, общество обратилось в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя иск общества,  суд первой инстанции не установил, какие из предъявленных к истребованию объектов являются неотделимыми улучшениями и не принял во  внимание наличие между сторонами правоотношений, вытекающих из договора о совместной деятельности, ввиду следующего.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации право на истребование вещи из чужого незаконного владения принадлежит только собственнику имущества.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22) в абзаце первой пункта 36 разъяснил, что в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Виндикационный иск представляет собой требование не владеющего вещью собственника к владеющему вещью лицу, не являющемуся собственником. Цель предъявления такого иска - возврат конкретной вещи во владение лицу, доказавшему свои права на истребуемое имущество. В связи с этим объектом виндикации во всех случаях может быть только индивидуально-определенная вещь, существующая в натуре.

Ответчиком по виндикационному требованию является незаконный владелец, обладающий вещью без надлежащего правового основания либо по порочному основанию приобретения.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании статьи 623 Гражданского кодекса Российской Федерации произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.

Из буквального толкования приведенных норм права следует, что арендатор вправе требовать возврата только отделимых улучшений имущества, в случае, если улучшения имущества носят неотделимый характер, иск о возврате такого имущества удовлетворению не подлежит.

Согласно пункту 1 статьи 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1042 Гражданского кодекса Российской Федерации вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи.

В силу пункта 2 статьи 1050 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора простого товарищества вещи, переданные в общее владение и (или) пользование товарищей, возвращаются предоставившим их товарищам без вознаграждения, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Удовлетворяя иск полностью, суд первой инстанции не оценил представленный ответчиком в материалы дела договор о совместной деятельности от 16.12.2010, заключенный между предприятием и обществом.

В соответствии с пунктом 7.2 данного договора при прекращении договора вещи, переданные в общее владение и пользование участников, возвращаются предоставившим их участникам без вознаграждения, если иное не будет предусмотрено отдельным соглашением сторон. Неотделимые улучшения помещений клуба (в том числе строительные работы, строительные материалы, свети монтаж, вентиляция, мебель (диваны, бары), подсветка, сантехника (писсуары, унитазы), видеонаблюдение, турникет, металлорамка, перила и пороги из нержавеющей стали, кухонное оборудование) остаются в собственности предприятия в течение 2-х лет с даты заключения настоящего договора, предприятие компенсирует затраты по неотделимым улучшениям обществу.

Из положений данного пункта договора о совместной деятельности следует, что неотделимые улучшения, произведенные обществом, не подлежат возврату истцу.

Для определения тех улучшений, которые являются неотделимыми, судом апелляционной инстанции назначена судебная экспертиза.

Согласно полученному экспертному заключению ООО «Экспертно-оценочное бюро», светодиодный сегмент танцпола (устройство создания световых эффектов), система управления, блок питания (количество 1 комплект); подиум под «Ciklon» (количество 1 штука); цоколь для светящихся коробов (количество 1 штука); панель декоративная с обивкой из искусственной кожи габариты 1000x1000 (количество 6 штук) по совокупности критериев являются неотделимыми улучшениями, так как их демонтаж, отделение или перенос не носит устранимый характер и невозможен без повреждения основного недвижимого имущества. 

Следовательно, данное имущество не может быть возвращено обществу в соответствии с пунктом 7.2 договора о совместной деятельности, так как оно носит характер неотделимых улучшений, которые не подлежат возврату истцу, что подтверждено результатами судебной экспертизы.

При этом суд апелляционной инстанции, относя имущество к неотделимым улучшениям, руководствуется экспертным заключением, а не указанием на перечень такого имущества в договоре от 16.12.2010.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 29 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 №36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции», по результатам рассмотрения дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции, суд апелляционной инстанции выносит постановление, которым отменяет судебный акт первой инстанции с указанием обстоятельств, послуживших основанием для отмены судебного акта, и принимает новый судебный акт.

В связи с этим, решение суда первой инстанции подлежит отмене в части с принятием по делу в этой части нового судебного акта об отказе в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, суд первой инстанции неверно определил перечень имущества, подлежащий возврату истцу, поскольку часть спорного имущества является неотделимыми улучшениями и не может быть возвращена обществу в силу его физических характеристик, а поэтому апелляционная жалоба предприятия частично  подлежит удовлетворению, а решение отмене в части с связи с неверным установлением судом первой инстанции фактических обстоятельств по делу.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В пункте 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» разъяснено, что если в заявлении, поданном в арбитражный суд, объединено несколько взаимосвязанных требований неимущественного характера, то по смыслу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации уплачивается государственная пошлина за каждое самостоятельное требование. Так, например, по исковому заявлению о признании права собственности на три отдельных объекта недвижимости государственная пошлина в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составит 12 000 рублей (4000 рублей x 3).

В связи с удовлетворением апелляционной жалобы предприятия частично  государственная пошлина за подачу апелляционной жалобы подлежит взысканию с апеллянта в размере 2 942 рубля 40 копеек в доход федерального бюджета.

Обществом при подаче ходатайства о назначении экспертизы на депозитный счет суда перечислена сумма в размере 50 000 рублей на оплату экспертизы по чеку от 25.02.2017. 

В связи с частичным удовлетворением апелляционной жалобы предприятия расходы общества по оплате экспертизы в размере 49 535 рублей 45 копеек подлежит возмещению ответчиком как проигравшей стороной в споре.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 11.08.2016 по делу                     №А32-43720/2015 отменить в части истребования в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амстердам» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) из незаконного владения муниципального унитарного предприятия «Концертный зал «Фестивальный» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) следующего имущества: светодиодный сегмент танцпола (устройство создания световых эффектов), система управления, блок питания (количество 1 комплект); подиум под «Ciklon» (количество 1 штука); цоколь для светящихся коробов (количество 1 штука); панель декоративная с обивкой из искусственной кожи габариты 1000x1000 (количество 6 штук). 

В остальной части решение Арбитражного суда Краснодарского края от 11.08.2016 по делу №А32-43720/2015оставить без изменения. 

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Концертный зал «Фестивальный» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амстердам» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) 49 535 рублей 45 копеек расходов по оплате экспертизы.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Концертный зал «Фестивальный» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 942 рубля 40 копеек государственной пошлины по апелляционной жалобе.      

Перечислить с депозитного счета Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда экспертному учреждению – обществу с ограниченной ответственностью «Экспертно-оценочное бюро» 50 000 рублей, перечисленных ФИО3 по чеку от 25.02.2017 за проведение судебной экспертизы по следующим реквизитам:

Получатель: ООО «Экспертно-оценочное бюро» 

ОГРН 

<

***>

ИНН 

<

***> 

КПП 231001001

Банк получателя: Филиал «Ростовский» АО «Альфа-Банк»

Расчетный счет 

<

***>, Кор/счет 30101810500000000207

БИК 046015207.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано через арбитражный суд первой инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого постановления, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий Б.Т. Чотчаев

СудьиН.В. Ковалева

Е.А. Маштакова