﻿ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Москва                                                                   Дело №А40-148068/20-41-1154

Резолютивная часть решения объявлена 11.03.2021

Решение в полном объеме изготовлено 06.04.2021                                                                  

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Березовой О.А., рассмотрев в судебном заседании суда первой инстанции, проведенном по адресу: г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 17, зал судебных заседаний 4010, - при ведении протокола секретарем Черепковой Е.С., при участии представителей истца Богадеева А.В. по доверенности от 18.12.2020 № 77 АГ 5876039 и ответчика Одиноковой Л.И. по доверенности от 06.11.2020 № 04, дело по иску ПАО «Россети Московский регион» (ОГРН 1057746555811) к АО «Автобаза МСХ» (ОГРН 1167746329057) о признании права собственности на трансформаторную подстанцию, истребовании имущества из чужого незаконного владения, оспаривании права собственности, 3-е лицо ПАО «Мосэнерго», установил:

Истец просит  суд признать отсутствующим зарегистрированное за ответчиком право собственности на нежилое здание трансформаторной подстанции № 17806 по адресу: г. Москва, ул. Совхозная, д. 10А, стр. 8; признать за истцом право собственности на указанное здание и истребовать его из владения ответчика в пользу истца.

В обоснование исковых требований истец сослался на то, что является собственником трансформаторной подстанции ТП № 17806 по адресу: г. Москва, ул. Совхозная, д. 10А, стр. 8; здание ТП № 17806  числится на балансе истца с 1978 года; из владения истца не выбывало. Однако право собственности на здание, в котором находится  ТП № 17806, зарегистрировано за ответчиком.

Ответчик против иска не возразил.

В судебное заседание не явились 3-и лица, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, не возразили против рассмотрения дела в свое отсутствие; дело рассматривалось в отсутствие 3-х лиц и по имеющимся в деле доказательствам в соответствии со ст. 156 АПК Российской Федерации.

Исследовав письменные доказательства, представленные истцом, заслушав объяснения представителей истца и ответчика, суд установил, что 14.06.2016 за ответчиком зарегистрировано право собственности на нежилое здание площадью 29, 3 кв. м с кадастровым номером 77:04:0004016:1074 по адресу: г. Москва, ул. Совхозная, д. 10А, стр. 8, - что следует из выписки из ЕГРН от 17.01.2020 № 99/2020/307544714.

Из объяснений представителей сторон и представленных ими в дело фотографий следует, что указанное здание представляет собой здание трансформаторной подстанции.

Из представленных Управлением Росреестра по Москве доказательств следует, что 22.04.2000 за ФГУП «Автобаза Министерства сельского хозяйства и продовольствия Российской Федерации» зарегистрировано право хозяйственного ведения на здание по адресу: г. Москва, ул. Совхозная, д. 10А, стр. 8;  здание передано на основании приказа от 05.11.1999 № 726, включено в состав имущественного комплекса, закрепленного на праве хозяйственного ведения за  ФГУП «Автобаза Министерства сельского хозяйства и продовольствия Российской Федерации» на основании заявления последнего от 29.12.1999 и проведения процедуры учета; на основании распоряжения ТУ Росимущества в Москве от 31.12.2015 № 1570 «Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия «Автобаза Министерства сельского хозяйства Российской Федерации» передано в составе имущественного комплекса ответчику.

Вместе с тем из представленных истцом доказательств следует, что ТП № 17806 (ранее находилась по адресу: г. Москва, ул. Совхозная, д. 29) в соответствии с Планом приватизации и Актом оценки стоимости зданий и сооружений от 01.07.1992, утв. распоряжением Москомимущества Москвы от 26.03.1993 № 169-р «О приватизации государственного предприятия «Московское производственное объединение энергетики и электрификации «Мосэнерго», передана в уставный капитал АО «Мосэнерго», внесена в реестр собственности на территории города Москвы (свидетельство от 06.06.1997 №А-0009911), в соответствии с разделительным балансом ОАО «Мосэнерго», реорганизуемого в форме выделения, передана в собственность ОАО «Московская городская электросетевая компания», на основании договора присоединения и передаточного акта от 04.03.2008 передана в собственность ОАО «МОЭСК» (истца).

Таким образом, в судебном заседании судом установлено, что право собственности АО «Мосэнерго» на ТП № 17806 возникло в 1993 году, в результате приватизации, в то время как ответчику здание ТП № 17806 передано только в 1999 году.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

В п. 52 постановления указано, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно п. 53 постановления ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

В соответствии с п. 58 постановления лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. П. 59 постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК Российской Федерации.

Судебные расходы в виде государственной пошлины взыскиваются с ответчика в соответствии со ст. 110 АПК Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 110-112, 167-170 АПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить;

признать отсутствующим право собственности АО «Автобаза МСХ» на нежилое здание трансформаторной подстанции № 17806 по адресу: г. Москва, ул. Совхозная, д. 10А, стр. 8;

признать за ПАО «Россети Московский регион» право собственности на нежилое здание трансформаторной подстанции № 17806 по адресу: г. Москва, ул. Совхозная, д. 10А, стр. 8;

истребовать из владения АО «Автобаза МСХ» нежилое здание трансформаторной подстанции № 17806 по адресу: г. Москва, ул. Совхозная, д. 10А, стр. 8, - в пользу ПАО «Россети Московский регион».

Взыскать с АО «Автобаза МСХ» в пользу ПАО «Россети Московский регион»  6 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня принятия.

 

 

Судья                                                                                                      О.А. Березова