АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-6634/2022

02 июня 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 мая 2022 года 

Полный текст решения изготовлен 02 июня 2022 года.

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-6634/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «ТРЕТЬЯ СТОЛИЦА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ПОМОЩНИК24.РУ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 83987 руб. 62 коп.,

заявление общества с ограниченной ответственностью  «Фонд межрегиональных программ 2020» (ИНН 

<

***>) о процессуальном правопреемстве,

при участии в судебном заседании:

Истец, ответчик не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области по веб-адресу: www.ekaterinburg.arbitr.ru. 

В порядке ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствии представителей сторон. Отводов составу суда не заявлено.

общество с ограниченной ответственностью «ТРЕТЬЯ СТОЛИЦА» обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ПОМОЩНИК24.РУ»  с требованием о взыскании 83987 руб. 62 коп., из которых 49816 руб. 33 коп., задолженность по арендной плате, 32347 руб. 87 коп., неустойка за период с 01.03.2021 про 15.08.2021, проценты за период с 16.08.2021 по 10.02.2022 в размере 1823 руб.42 коп., с продолжением начисления, с 11.02.2022 по день фактической оплаты суммы долга.

Ответчик исковые требования не оспорил, отзыв на исковое заявление не направил в суд.

Кроме того в материалы дела поступило заявление общества с ограниченной ответственностью  «Фонд межрегиональных программ 2020» (ИНН 

<

***>) о процессуальном правопреемстве.

Поскольку все задачи предварительного судебного заседания выполнены, необходимые действия по подготовке дела к рассмотрению по существу судом завершены,  документы представлены, учитывая, что   истец выразил согласие на  продолжение рассмотрения  дела по существу в данном судебном заседании, ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания,  не заявил  письменных возражений на завершение предварительного судебного заседания и переход в судебное заседание суда первой инстанции в тот же день, в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и не возразил против рассмотрения дела в его отсутствие, с учетом положений п.  27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 года № 65, согласно которому если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции с соблюдением требований ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, признав дело подготовленным к разбирательству и завершив предварительное судебное заседание, перешел к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на основании ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд 

 

УСТАНОВИЛ:

как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор аренды №81-ТС от 01.03.2021. 

Арендодатель владеет помещениями на праве собственности. 

Согласно условиям договора аренды № 81-ТС истец предоставил ответчику в аренду нежилое помещение   № 275 площадью 88,7 кв. м, расположённое на 3 этаже здания по адресу: 

<

...> для использования в качестве офисного помещения, а ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение. 

По акту сдачи-приемки помещения 01.03.2022 Истец передал, а Ответчик принял арендованное нежилое помещение № 275 площадью 88,7 кв. м.

Стороны 15.08.2021 подписали соглашение о досрочном расторжении договора аренды № 81-ТС от 01.03.2021. Этой же датой сторонами подписан акт возврата помещений.

Ссылаясь, на наличие задолженности у арендатора в сумме 49816 руб. 33 коп. за период июль-август 2021 года, истец с соблюдением досудебного порядка урегулирования спора, обратился в Арбитражный суд Свердловской области с настоящим иском. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п.4.1. договора аренды №81-ТС от 01.03.2021, постоянная часть арендной платы за предоставленные нежилые помещения составляет 47898 руб. ежемесячно, в том числе НДС 20%.

Переменная часть арендной платы включает расходы за междугородные и международные переговоры, городскую и местную связь (при наличии), уборку и вывоз снега, а также превышение лимитов по коммунальным услугам и электроэнергию, указаны в Приложении № 1 к договору аренды, прочие расходы, связанные с содержанием здания, частью которого являются передаваемые в аренду помещения.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Материалами дела подтверждается наличие задолженности ответчика перед истцом. 

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательства, т.е. внесения арендной платы за спорный период ответчиком не представлено, а также принимая во внимание, что задолженность перед истцом подтверждена документально, суд, исследовав материалы дела в порядке ст. 71 АПК РФ, пришёл к выводу, что требование истца о взыскании образовавшейся задолженности заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 606, 614, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того истец просит взыскать неустойку за период с 01.03.2021 про 15.08.2021, проценты за период с 16.08.2021 по 10.02.2022 в размере 1823 руб.42 коп.

 Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

Пунктом 4.3. договора аренды за нарушение сроков оплаты предусмотрено начисление пени из расчета 0,6% в день от суммы задолженности. |

Сумма пени за нарушение срока оплаты за аренду за период с 01 марта по 15 августа 2021 года согласно расчета составляет 32347 руб. 87 коп.

Расчет истца судом проверен и признан верным. 

Как верно указывает истец, с даты  расторжения  договора,  на  сумму долга  подлежат  начислению  проценты, предусмотренные ст.395 ГК РФ.

Расчет процентов судом проверен и признан верным.

Таким образом, учитывая, что материалами дела подтверждается факт нарушения ответчиком денежного обязательства, что в соответствии с положениями ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для начисления процентов за пользование чужими денежными средствами, требование истца о взыскании с ответчика суммы процентов заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению судом

Истец просит также начислять проценты по день фактической оплаты долга. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (п. 1).

Положения пункта 1 настоящего постановления не применяются в отношении должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления (п. 2).

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Поскольку данное постановление опубликовано 01.04.2022г., то с этой даты невозможно начисление каких-либо финансовых санкций на задолженность ответчика.

Таким образом, начисление процентов подлежат до 31.03.2022 включительно.

Рассмотрев заявление истца о процессуальном правопреемстве суд установил следующее. 

Ввиду выбытия истца из материальных правоотношений по делу№ А60-6634/2022 в связи с тем, что «13.10.2021 стороны заключили договор о присоединении ООО «Третья Столица» к ООО «Фонд межрегиональных программ 2020». ООО «Третья Столица» является присоединенным. |

Сведения об обществе, продолжающем деятельность в результате реорганизации: ООО «Фонд межрегиональных программ 2020» - адрес (место нахождения): 620010, 

<

...>), директор ФИО2.

В отношении ООО «Третья столица» 17.03.2022 в ЕГРЮЛ Инспекцией ФНС России по Верх-Исетскому району г. Екатеринбурга внесена запись о прекращении юридического лица путем реорганизации в форме присоединения.

Согласно п.2 ст.58 Гражданского кодекса Российской Федерации при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица. Лица, участвующие в деле,  возражений против заявленных требований не представили.

В соответствии со ст. 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом правоотношении арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником.

Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

В результате реорганизации с момента регистрации в налоговой службе сведений о прекращении деятельности, все права и обязанности  ООО «Третья Столица» перешли к ООО «Фонд межрегиональных программ 2020».

В силу ч.1 ст.48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прошу суд произвести замену стороны Истца по делу ООО «Третья Столица» на правопреемника ООО «Фонд межрегиональных программ 2020».

При таких обстоятельствах, с учетом того, что правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса, а также того, что ответчиком не представлено возражений относительно заявления о процессуальном правопреемстве заявление ООО «Фонд межрегиональных программ 2020» о процессуальном правопреемстве  подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПОМОЩНИК24.РУ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТРЕТЬЯ СТОЛИЦА» (ИНН 

<

***>) ОГРН 

<

***>) 49816 руб. 33 коп., задолженность по арендной плате, 32347 руб. 87 коп., неустойку за период с 01.03.2021 по 15.08.2021, проценты за период с 16.08.2021 по 10.02.2022 в размере 1823 руб.42 коп., с продолжением начисления, с 11.02.2022 по 31.03.2022 по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере  3360 руб.

2. В удовлетворении оставшейся части искового заявления отказать.

3. Заявление общества с ограниченной ответственностью  «Фонд межрегиональных программ 2020» (ИНН 

<

***>) о процессуальном правопреемстве по делу №А60-6634/2022 удовлетворить.

Произвести замену истца по делу №А60-6634/2022 с общества с ограниченной ответственностью «ТРЕТЬЯ СТОЛИЦА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   на правопреемника общество с ограниченной ответственностью  «Фонд межрегиональных программ 2020» (ИНН 

<

***>).

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

 

Судья                                                                                                                      Д.В. Ефимов