Пятый арбитражный апелляционный суд

ул. Светланская, 115, г. Владивосток, 690001

тел.: (423) 221-09-01, факс (423) 221-09-98

http://5aas.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело

№ А51-1254/2020

г. Владивосток

19 августа 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 12 августа 2020 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 19 августа 2020 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего В.В. Верещагиной,

судей Т.А. Аппаковой, Е.Н. Номоконовой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.А. Манукян,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Любимый город»,

апелляционное производство № 05АП-3923/2020 

на решение от 03.06.2020 

судьи Д.А. Самофала

по делу № А51-1254/2020 Арбитражного суда Приморского края 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Солнце» 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Любимый город» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о понуждении передать документы,

при участии:

от истца: ФИО1, по доверенности от 10.10.2019 сроком действия по 10.10.2020,

от ответчика: ФИО2, по доверенности от 07.05.2019 сроком действия по 31.12.2020,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Солнце» (далее – истец, ООО «Солнце») обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Любимый город» (далее – ответчик, ООО УК «Любимый город») об обязании передать оригиналы документов, относящихся к управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

...> за весь период управления данным домом, а именно: документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; отчет о проделанной работе; заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копии градостроительного плана земельного участка по установленной форме; договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, а при отсутствии указанных документов относящихся к управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в течении месяца после вступлении решения суда в силу изготовить и передать оригиналы документов за весь период управления данным домом.

Решением суда от 03.06.2020 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО УК «Любимый город» обжаловало его в порядке апелляционного производства, в обоснование доводов указывает, что поскольку ООО «Солнце» с 01.05.2020 более не является управляющей компанией в отношении спорного многоквартирного дома, то у последнего утрачено право требования передачи документации, связанной с управлением, содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем считает принятое решением суда первой инстанции неправомерным.

Представитель ООО УК «Любимый город» в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт. Представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов, а именно: письмо государственной жилищной инспекции Приморского края о внесении изменений в реестр лицензии, акта приема передачи с приложением.

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев ходатайство представителя ООО УК «Любимый город», руководствуясь статьями 159, 184, 185, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), определил его удовлетворить.

Представитель ООО «Солнце» в судебном заседании доводы жалобы опроверг по основаниям, изложенным в отзыве на жалобу, просил обжалуемый судебный акт оставить без изменения, апелляционную жалобу  без удовлетворения.

В судебном заседании представитель ООО «Солнце» заявил ходатайство о частичном отказе от исковых требований в части обязания ООО УК «Любимый город» передать, а при отсутствии изготовить и передать заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме; договора об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме. Представитель ответчика не возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.

Рассмотрев заявление истца о частичном отказе от иска, суд апелляционной инстанции считает, что заявленное ходатайство подлежит удовлетворению в связи со следующим.

На основании части 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В пункте 25 Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 № 50 «О примирении сторон в арбитражном процессе» разъяснено, что результатом примирения сторон может быть частичный или полный отказ от иска (часть 2 статьи 49 АПК РФ), а соответствующее право истца вытекает из принципа диспозитивности, согласно которому стороны свободно распоряжаются своими процессуальными правами. 

В соответствии с частью 5 статьи 49 АПК РФ отказ истца от иска не должен противоречить закону или нарушать права других лиц, при этом независимо от того, заявлен ли отказ от иска вследствие добровольного удовлетворения ответчиком требований истца, утраты интереса к судебному рассмотрению спора, нежелания дальнейшего использования механизмов судебной защиты, прощения долга полностью или в части, оценки возражений ответчика относительно обоснованности предъявленных требований и судебных перспектив рассмотрения дела, в том числе таких последствий, как возложение на истца расходов по государственной пошлине и отказ во взыскании судебных расходов в соответствующей части, при возникновении впоследствии спора между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям подлежат применению последствия отказа от иска, установленные частью 3 статьи 151 АПК РФ, направленные на недопустимость повторного рассмотрения судами тождественных исков.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом, при этом в соответствии со статьей 49 АПК РФ судом отказ от исковых требований принимается, если он не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Из материалов дела следует, что частичный отказ истца от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.

На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции определил ходатайство ООО «Солнце» удовлетворить, принять частичный отказ истца от заявленных требований, в связи с чем производство в указанной части подлежит прекращению на основании части 4 статьи 150 АПК РФ.

Из материалов дела судом апелляционной инстанции установлено следующее.

ООО УК «Любимый город» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: 

<

...> на основании договора от 09.03.2017 управления многоквартирным домом. 

Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома в форме заочного голосования в период с 20.03.2019 по 31.03.2019 принято решение об отказе от исполнения договора управления с компанией ООО УК «Любимый город» и выборе в качестве управляющей организации ООО «Солнце» с последующим с ним заключением договора управления.

Рассмотрев заявление ООО «Солнце» о внесении изменений в реестр лицензий, государственная жилищная инспекция Приморского края 23.04.2019 приняла решение внести изменения в реестр лицензий, а именно: с 01.05.2019 включить сведения о многоквартирном доме № 18, расположенным по ул. Стаханова в г.Уссурийске в список домов, находящихся под управлением ООО «Солнце». 

ООО «Солнце» приступило к исполнению договора управления МКД с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом по ул. Стаханова 18 в г. Уссурийске.

Руководителю ООО УК «Любимый город» 04.04.2019 от собственников многоквартирного дома направленно уведомление с просьбой передать техническую документацию по сводному акту приемапередачи документов и актов по сдаче-приему документов, материальных ценностей и согласованных обязательств представителю ООО «Солнце», вернуть собственникам помещений дома неизрасходованные на содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт общего имущества денежные средства собственников на расчетный счет ООО «Солнце».

Кроме того, 15.04.2019 ООО «Солнце» обратилось к ООО УК «Любимый город» с аналогичной просьбой о передаче документации, которая не исполнена ответчиком в части передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, неизрасходованных денежных средств, полученных от собственников помещений жилого дома на оказание услуг по его содержанию, текущему и капитальному ремонту.

ООО «Солнце»» неоднократно направляло письма от 20.05.2019, 07.10.2019, 09.10.2019 с просьбой передать в полном объеме техническую документацию на спорный многоквартирный дом, вернуть собственникам помещений дома неизрасходованные на содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт общего имущества денежные средства собственников на расчетный счет ООО «Солнце».

В целях урегулирования спора истец обратился к ответчику с претензией от 11.12.2019 о необходимости передачи технической документации в адрес ООО «Солнце».

Поскольку указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, ООО «Солнце» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, проверив в порядке, предусмотренном статьями 266, 268, 270 АПК РФ правильность применения судом норм материального и процессуального права, проанализировав доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, отзыве на жалобу, заслушав пояснения представителей сторон, суд апелляционной инстанции считает, что решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба – без изменения в силу следующего. 

Согласно части 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами (часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

В силу части 8 статьи 162 ЖК РФ изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (часть 2 статьи 450.1 ГК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом (часть 8.2 статьи 162 ЖК РФ).

Пунктом 10 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе (пункт 11 статьи 162 ЖК РФ).

Таким образом, передача документов, составляющих техническую документацию многоквартирного дома, является обязанностью предшествующей управляющей компании. Она обязана в установленный ЖК РФ срок передать такую документацию новой управляющей компании, с которой заключен соответствующий договор по решению общего собрания собственников.

Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом, закреплен в разделе V Правил № 416.

В соответствии с пунктом 20 постановления Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее  Правила № 491), техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами № 491.

Согласно пункту 24 Правил № 491, сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Кроме того, пунктом 26 указанных правил, в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме; документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); проектная документация на многоквартирный дом; составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

В силу пункта 27 Правил № 491 ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Из вышеизложенного следует, что обязанность предшествующей управляющей организации передать вновь избранной управляющей организации многоквартирного дома документы, связанные с управлением таким жилым домом и управлением им вытекает из норм закона.

Наличие у ранее управлявшей многоквартирным домом организации обязанности по восстановлению и передаче новой управляющей организации технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением, возникает в случае, если такая документация передавалась предыдущей компанией и она ее утратила (Определение Верховного Суда РФ от 25.02.2019 № 307-ЭС19-749)

Пунктом 21 Правил № 416 установлено, что в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, принять меры к их восстановлению и в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

При этом, отсутствие или утрата технической документации и иных, связанных с управлением многоквартирным домом документов не может являться основанием для прекращения обязанности по их передаче. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 17074/09 от 30.03.2010).

Из материалов дела судом верно установлено, что ООО УК «Любимый город» передало ООО «Солнце» на основании акта приема-передачи документов от 11.12.2019 документы, связанные с управлением спорного многоквартирного дома. При этом, доказательств передачи ответчиком в адрес истца отчета о проделанной работе за период управления многоквартирным домом ООО УК «Любимый город» не содержится.

Представленное ответчиком письмо б/н от 03.02.2020, которым, по мнению последнего подтверждается факт передачи указанного отчета истцу, правомерно не принято судом первой инстанции во внимание, поскольку ООО УК «Любимый город» не представлено доказательств направления указанного письма в адрес ООО «Солнце».

Довод заявителя жалобы о том, что ООО «Солнце» утрачено право требовать передачи документации, связанной с управлением, содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома, в связи с избранием решением от 19.03.2020 общего отчетного собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> отклоняется судом апелляционной инстанции в силу следующего.

Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (часть 1 статьи 192 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 198 ЖК РФ, сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Частью 4 статьи 198 ЖК РФ предусмотрено, что при выполнении требований о размещении указанных сведений в системе и внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом с даты, определяемой в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса, за исключением случая, указанного в части 7 настоящей статьи.

В соответствии с частью 7 статьи 162 ЖК РФ, управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

Из вышеизложенного следует, что управляющая организация приступает к управлению многоквартирным домом с момента внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом, в случае, если такая управляющая компания фактически ранее не приступила к выполнению обязанностей по управлению таким жилым домом.

Из материалов дела судом апелляционной инстанции установлено, что ООО УК «Любимый город» приступило к управлению спорным многоквартирным домом только 01.07.2020, что подтверждается письмом государственной жилищной инспекции Приморского края № 51/4434 от 05.06.2020, выпиской ГИС ЖКХ от 02.07.2020 о включении сведений о рассматриваемом жилом доме в лицензию ответчика № 025000510 только 01.07.2020. Доказательств, что ООО УК «Любимый город» фактически приступило к управлению данным многоквартирным домом ранее 01.07.2020 в материалах дела не содержится, в связи с чем ссылка апеллянта на то, что ООО УК «Любимый город» лишено возможности передать ООО «Солнце» запрашиваемую документацию в связи с запретом, установленным частью 9 статьи 161, частью 10 статьи 162 ЖК РФ, отклоняется судом апелляционной инстанции как основанная не неверном толковании норм права.

При таких обстоятельствах, ООО «Солнце» правомерно заявлено требование об обязании ООО УК «Любимый город» передать документы, связанные с управлением, содержанием и ремонтом общего имущества дома, расположенного по адресу: 

<

...> в связи с чем доводы апеллянта об обратном отклоняются как необоснованные.

Поскольку ООО УК «Любимый город» не представлено надлежащих доказательств передачи истребуемой документации, учитывая, что ее передача необходима ООО «Солнце» для составления сводного отчета по управлению жилым домом и последующей передачи такого отчета текущей управляющей организации, в соответствии с частью 10 статьи 162 ЖК РФ, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования истца об обязании ответчика передать документацию, связанную с управлением спорным многоквартирным домом.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не нашли своего подтверждения при ее рассмотрении, по существу сводятся к переоценке законных и обоснованных, по мнению суда апелляционной инстанции, выводов суда первой инстанции, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются апелляционным судом несостоятельными и не влекущими отмену либо изменение судебного акта.

С учетом вышеизложенного, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 АПК РФ на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права.

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта апелляционной инстанцией не установлено.

Таким образом, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены судебного акта не имеется.

Учитывая результат рассмотрения спора, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 110 АПК РФ, правомерно отнес расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска на ответчика. Расходы по уплате государственной пошлины за подачу жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 03.06.2020  по делу № А51-1254/2020 отменить в части обязания общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Любимый город» в двухмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу восстановить (в случае отсутствия) и передать обществу с ограниченной ответственностью «Солнце» оригиналы документов, относящихся к управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

...> за весь период управления данным домом, а именно: заверенной уполномоченным органом местного самоуправления копии градостроительного плана земельного участка по установленной форме; договора об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; оригиналов решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, в связи с принятием частичного отказа общества с ограниченной ответственностью «Солнце» от исковых требований, производство по делу в указанной части  прекратить.

В остальной части решение Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции: 

обязать общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Любимый город» в двухмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу восстановить (в случае отсутствия) и передать обществу с ограниченной ответственностью «Солнце» оригиналы документов, относящихся к управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

...> за весь период управления данным домом, а именно: документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, отчет о проделанной работе.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Любимый город» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Солнце» 6 000 (шесть тысяч) рублей государственной пошлины.

Арбитражному суду Приморского края выдать исполнительный лист.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

В.В. Верещагина

Судьи

Т.А. Аппакова

Е.Н. Номоконова