РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-271996/22-1-1596

г. Москва

07 апреля 2023 г.

Резолютивная часть в порядке части 1 статьи 229 АПК РФ от 09.03.2023.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи  Коноваловой Е.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ дело по иску ГБУ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО" (115612, ГОРОД МОСКВА, КЛЮЧЕВАЯ УЛИЦА, ДОМ 22, КОРПУС 2, ОГРН: 1157746520051, Дата присвоения ОГРН: 09.06.2015, ИНН: 7724321805) к ответчику ООО "ПОЛИКС-2000" (115612, ГОРОД МОСКВА, БОРИСОВСКИЕ ПРУДЫ УЛИЦА, 24/2, ОГРН: 1037739258479, Дата присвоения ОГРН: 28.01.2003, ИНН: 7724208694) о взыскании по договору № 195/16 от 11.04.2016 года 257629 руб. 75 коп. долга за период с 01.08.2022 по 30.09.2022, 

 

УСТАНОВИЛ:

ГБУ города Москвы "Жилищник района Братеево" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ответчику ООО "Поликс-2000" о взыскании по договору № 195/16 от 11.04.2016 года 257629 руб. 75 коп. долга.

Требования заявлены со ссылкой на ст.309,310 ГК РФ и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальным и эксплуатационных услуг за период с 01.08.2022 по 30.09.2022.

Ответчик против требований возражал по доводам, изложенным в отзыве.

В порядке ч.2 ст. 229 АПК РФ в связи с поступлением заявления от ответчика суд изготавливает мотивированное решение.

Согласно п. 5 ст. 227 АПК РФ суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что порядок упрощенного производства может привести к разглашению государственной тайны; необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, а также провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания; заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц.

Ввиду отсутствия оснований, предусмотренных п. 5 ст. 227 АПК РФ суд отказывает в удовлетворении ходатайства ответчика о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Братеевская, д. 18 корп. 3 находится в управлении истца ГБУ города Москвы «Жилищник района Братеево».

11.04.2016 г. между ООО «Поликс-2000» (заказчик, ответчик) и ГБУ «Жилищник района Братеево» (исполнитель, истец) заключен Договор № 195/16 на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, согласно условиям которого исполнитель обеспечивает предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг в занимаемом нежилом помещении, общей площадью 89.00 кв. м, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Братеевская, д. 18. корп. 3, а Заказчик пользуется и оплачивает предоставленные услуги.

Нежилое помещение общей площадью 89,00 кв. м, расположенное в МКД по адресу: г. Москва, ул. Братеевская, д. 18. корп. 3 находится в собственность ответчика, что подтверждается представленной в дело выпиской из ЕГРН.

На основании п.п. 5.1, 5.2 Договора Заказчик оплачивает услуги Исполнителя по безналичному расчету платежными поручениями путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в счетах, оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится Заказчиком ежемесячно после получения счета, счета-фактуры до 25 числа текущего месяца. На основании п. 2.2.12. Заказчик обязан ежемесячно самостоятельно получать в ГКУ города Москвы «Многофункциональном центре предоставления государственных услуг» счета, счета-фактуры для оплаты по договору.

Согласно п. 5.1. договора в случае неполучения Заказчиком счета-фактуры оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится им по расчету предыдущего месяца. Если Заказчик не получал ни одного расчетного документа Заказчик должен оплатить по приложениям к Договору. На основании п. 5.7 Обязательства Заказчика по оплате оказанных услуг считаются исполненными с момента зачисления денежных средств на счет, указанный в договоре.

ГБУ «Жилищник района Братеево», являясь управляющей организацией, производит начисления для оплаты за коммунальные и эксплуатационные услуги ежемесячно по тарифам, утвержденным Постановлениями Правительства города Москвы.

Согласно расчету истца ответчиком не оплачены коммунальные и эксплуатационные услуги за период с 01.08.2022 года по 30.09.2022 года в размере 257629 руб. 75 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия оставлена последним без ответа и удовлетворения.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности

В соответствии со ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. В силу ч. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги и расходы на содержания и ремонт общего имущества. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Довод ответчика о том, что истцом по существу заявлено требования о взыскании задолженности по оплате услуг по вывозу твердых бытовых отходов судом отклонен, поскольку истец просит взыскать задолженность по договору № 195/16 от 11.04.2016г., предметом которого является предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг. Иные доводы, изложенные ответчиком, рассмотрены судом, однако не могут быть признаны обоснованными, поскольку опровергаются совокупностью представленных в материалы дела доказательств и противоречат нормам действующего законодательства.

Поскольку доказательства оплаты ответчиком не представлены, основания прекращения обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг не подтверждены, задолженность в размере 257629 руб. 75 коп. подлежит взысканию на основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ.

Расходы по оплате государственной пошлины возмещаются истцу в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства ответчика о переходе к рассмотрению дела по общим правилами искового производства отказать.

Взыскать с ООО "ПОЛИКС-2000" (ИНН: 7724208694) в пользу ГБУ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БРАТЕЕВО" (ИНН: 7724321805) 257629 руб. 75 коп. долга, 8153 руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

 

Судья                                                                                                            Е.В. Коновалова