Д Е В Я Т Ы Й  А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й  А П Е Л Л Я Ц И О Н Н Ы Й  С У Д

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 09АП-34033/2017-ГК

Дело № А40-45215/17

г. Москва

11 сентября 2017 года

Резолютивная часть постановления объявлена 04 сентября 2017 года

Постановление изготовлено в полном объеме 11 сентября 2017 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:Председательствующего судьи: Александровой Г.С. 

судей: Панкратовой Н.И., Алексеевой Е.Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобуОО "Детские Игры" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 11 мая 2017г. по делу № А40-45215/17 (10-413), принятое судьей Пуловой Л.В.

по иску АО "ПФК "БИН" (ОГРН 

<

***>)к ООО "ДЕТСКИЕ ИГРЫ" (ОГРН 

<

***>)о взыскании 

при участии в судебном заседании:от истца: ФИО2 по доверенности от 01.09.2017г.; 

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 31.03.2017г.; 

У С Т А Н О В И Л:

АО "ПФК "БИН" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "ДЕТСКИЕ ИГРЫ" (далее - ответчик) о взыскании 20.752,85 долларов США по курсу доллара США в рублях по курсу, установленному ЦБ РФ на дату оплаты, но не менее 53 руб. и не более 55 руб. за 1 доллар США.

Исковые требования заявлены со ссылкой на статьи 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы не надлежащим исполнением арендатором своих обязательств по договору аренды №АР 13728 от 08.05.2013г.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 11 мая 2017г. исковые требования удовлетворены  полном объеме.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт, по основаниям, изложенным в жалобе. 

Заявитель апелляционной жалобы, полагает, что судом неполно выяснены обстоятельства, имеющие существенные значения для дела. Его представитель в ходе судебного разбирательства доводы жалобы поддержал, просил решение суда отменить. 

Истец, представил отзыв на апелляционную жалобу, его представитель в суде апелляционной инстанции против доводов жалобы возражал, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании ст. ст. 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев и оценив все представленные по делу доказательства, не находит оснований для отмены принятого по делу судебного акта.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды №АР 13728 от 08.05.2013г. в редакции доп. Соглашения, к нему, согласно условиям которого истец передал ответчику во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, 1-й этаж, пом. 1, комн. №62,62а,63,66а,67,68,68а,71,72,73,74,74а,75,76,78 общей площадью 227,8 кв.м., а ответчик принимает и выплачивает арендную плату на условиях установленных указанным договором. 

Срок действия договора истек 31.12.2016г., согласно п.7.1. договора.

Факт передачи ответчику объекта аренды подтверждается актом приема- передачи от 21.06.2013г. ( л.д. 38).

Согласно п.1 дополнительному соглашению №7 от 28.03.2016г. к договору аренды размер ежемесячной арендной платы был установлен в общей сумме рублевого эквивалента равного 8.546 у.е. в месяц, включая НДС.

По окончанию срока действия договора аренды, арендатор помещение арендодателю не возвратил, а продолжил пользоваться имуществом, что подтверждается актами от 31.01.2017г, от 02.02.2017г. Помещение возвращено арендодателю только 03.02.2017г., что подтверждается  актом от 03.02.2017г. (л.д. 48-50).

Истцом в адрес ответчика направлено письмо № 218 от 17.02.2017г. с требованием об оплате долга (л.д. 39-40). Так как ответчик сумму долга истцу не оплатил, последний обратился с настоящим иском в суд за защитой нарушенного права. 

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Поскольку доказательств оплаты долга в размере 20.752,85 долларов США в рублях по курсу, установленному ЦБ РФ на дату оплаты ответчиком в материалы дела не представлено, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование истца о взыскании суммы задолженности с ответчика в указанном размере. Так как в силу ст. ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Возражения ответчика о взыскании с него арендной платы за январь 2017г. неправомерно, т.к. ответчик освободил указанные помещения 31.12.2016г., апелляционным судом отклоняются, поскольку указанные обстоятельства материалами дела не подтверждаются.

Как правомерно указано в решении суда ответчик об уклонении истца от приемки помещений документально суду не доказал, в связи с чем, довод апелляционной жалобы отклоняется. Иных доказательств об освобождении помещений в последний день окончания срока аренды ответчиком в нарушение ст. 65 АПК РФ не представлено.

 Судом первой инстанции исследованы обстоятельства, имеющие значение для настоящего дела, которым дана надлежащая оценка доводам сторон и имеющимся в деле доказательствам.

Правовых оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, у апелляционного суда не имеется.

С учетом изложенного, апелляционный суд считает, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение, в связи с чем, апелляционная жалоба по изложенным в ней основаниям удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы распределяются судом в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь ст.ст. 4, 9, 65, 66, 110, 266-268, п.1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый Арбитражный апелляционный суд,     

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 11 мая 2017г. по делу № А40-45215/17 (10-413) оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.  

Председательствующий судья:Александрова Г.С.

 

Судьи:Панкратова Н.И.

 

Алексеева Е.Б.