АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А63-3058/2019

г. Ставрополь

22 октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2019 года

Решение изготовлено в полном объеме 22 октября 2019 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Яковлева А.М., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску закрытого акционерного общества «Южная Энергетическая Компания», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Москва, к обществу с ограниченной ответственностью «Жилье Комфорт Хозяйство», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Элексплат», ОГРН 

<

***>, г. Лермонтов, о взыскании 169 302 руб. 50 коп. задолженности по договору оказания услуг от 04.02.2016 № 25, 25 486 руб. 30 коп. процентов, 6 844 руб. госпошлины, 

при участии в судебном заседании от истца -  представителя ФИО2 (доверенность от 10.10.2018), от ответчика - директора ФИО3, представителя ФИО4 (доверенность от 09.01.2019), от третьего лица – представителя ФИО5 (доверенность от 22.05.2019 № 1),

УСТАНОВИЛ:

закрытое акционерное общество «Южная Энергетическая Компания» (далее – ЗАО «ЮЭК», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилье Комфорт Хозяйство» (далее - ООО «ЖКХ», ответчик), с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Элексплат», о взыскании 169 302 руб. 50 коп. задолженности по договору оказания услуг от 04.02.2016 № 25, 25 486 руб. 30 коп. процентов, 6 844 руб. госпошлины.

В обоснование исковых требований истец ссылаясь на то, что ответчиком не выполнены обязательства по оплате услуг по договору возмездного оказания услуг по начислению и информационной обработке данных по платежам населения за  потребленные коммунальные ресурсы (тепловую энергию, электрическую энергию и теплоноситель) в жилых помещениях и на общедомовые нужды.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, и представленные документы в обоснование заявленных требований.

Ответчик в заседании суда возражал относительно заявленных требований, считает их незаконными и необоснованными. Пояснил, что истцом не  подтвержден объем оказанных услуг, предусмотренных договором от 04.02.2016 № 25, а также информация об объемах начисления в электронном виде в адрес ООО «ЖКХ» не направлялась. Ответчик считает, что истец не подтвердил факт оказания услуг, акты выполненных работ в его адрес не направлялись, а были получены в ходе судебного разбирательства. Вместе с тем ответчик отметил, что между ЗАО «ЮЭК» и ООО «ЖКХ» заключены договоры теплоснабжения от 01.10.2015 № 552/1 и энергоснабжения электрической энергией от 01.10.2015 № 552, которые устанавливают обязанность ЗАО «ЮЭК» самостоятельно производить начисление за потребленные тепловую и электроэнергию непосредственно потребителю, при этом данными договорами не предусмотрена отдельная оплата ответчиком данной услуги.

Представитель третьего лица в заседании суда пояснил, что в спорный период ЗАО «ЮЭК» представляло для формирования единого платежного документа (квитанции) сведения о начисления платы собственникам помещений МКД, находящихся под управлением ООО «ЖКХ». Задолженность по оплате перед третьим лицом отсутствует.

Исследовав обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 04.02.2016 между ЗАО «ЮЭК» (исполнитель) и ООО «ЖКХ» (заказчик) заключен договор на оказание услуг № 25 (том 1 л. д. 13-15), согласно которому исполнитель обязуется оказать, а заказчик принять и оплатить, следующие услуги: производить начисление платы за потребленные коммунальные ресурсы (тепловую энергию, электрическую энергию и теплоноситель) потребителям - физическим лицам, проживающим в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет заказчик (перечень домов указан в приложении № 1 к договору) и ежемесячно сообщать заказчику информацию об объемах произведенных начислений в электронном виде на адрес электронной почты, указанной в разделе 8 договора (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 3.1 договора стоимость услуг, указанных в пункте 1.1 договора   составляет 2 руб. 50 коп., в том числе НДС 18% - 38 коп., за один лицевой счет в месяц. На момент заключения договора количество лицевых счетов составляет 1928. В случае  изменения количества лицевых счетов (многоквартирных домов в управлении заказчика), стороны вносят соответствующие изменения в договор путем подписания дополнительного соглашения.

Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что оплата услуг производится путем   перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя, в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании актов оказанных услуг и счетов на оплату.

ЗАО «ЮЭК» в период действия договора, с 01.03.2016 по 31.01.2018, производило начисления платы по лицевым счетам МКД, находящихся под управлением ООО «ЖКХ», а также передавало сведения платежному агенту, обслуживающему г. Лермонтов для формирования потребителям единого платежного документа (квитанции). Общая стоимость оказанных услуг составила 169 302 руб. 50 коп. 

В адрес ООО «ЖКХ» посредством почтовой связи были направлены акты об оказании услуг (том 1 л. д. 75-97), подписанные истцом, за вышеуказанный период, счета-фактуры на их оплату (том 1 л. д. 20-42), реестры лицевых счетов, по которым ЗАО «ЮЭК» производило начисление платы за коммунальные услуги в период действия договора (том 1 л. д. 111-192, том 2 л. д. 1-207, том 3 л. д. 1-55), что подтверждается сопроводительными письмами с отметкой представителя ООО «ЖКХ» о получении документов (том 3 л. 

<

...>), а также почтовыми квитанциями (том 3 л. д. 101-102), которые получены адресатом 12.02.2018. 

Ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) возражений относительно оказанных услуг не заявил, акты выполненных работ истцу не возвратил.

30 января 2018 года ООО «ЖКХ» уведомило ЗАО «ЮЭК» о прекращении договора вследствие одностороннего отказа от его исполнения, что подтверждается телеграммой  (том 1 л. д. 18). Кроме того, ответчик сообщил, что с 01.02.2018 будет самостоятельно проводить начисления за потребленные ресурсы собственникам помещений МКД, находящихся под его управлением. 

Неоплата оказанных услуг послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 названной статьи, правила об отдельных видах договоров, установленных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

В силу пункта 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Статья 781 ГК РФ определяет, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Оценив условия заключенного сторонами договора и представленные истцом документы в порядке статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что факт оказания истцом услуг по договору от 04.02.2016 № 25 подтверждается материалами дела, актами об оказании услуг от 31.03.2016 № 3, от 30.04.2016 № 4, от 31.05.2016 № 5, от 30.06.2016 № 6, от 31.07.2016 № 7, от 31.08.2016 № 8, от 30.09.2016 № 9, от 30.10.2019 № 10, от 30.11.2016 №11, от 31.12.2016 № 12, от 31.01.2017 № 1, от 28.02.2017 № 2, от 31.03.2017 №3, от 30.04.2017 № 4, от 31.05.2017 №5, от 30.06.2017 № 6, от 31.07.2017 №7, от 31.08.2017 № 8, от 30.09.2017 № 9, от 31.10.2017 № 10, от 30.11.2017 № 11,  от 31.12.2017 № 12, от 31.01.2018 №1 (том 1 л. д. 75-97), счетами-фактурами от 31.03.2016 № 1244/1, от 30.04.2016 № 1975/1, от 31.05.2016 № 2635/1, от 30.06.2016 № 3252/1, от 31.07.2016 № 3969/1, от 31.08.2016 № 4577/1, от 30.09.2016 № 5175/1, от 31.10.2016 № 5878/1, от 30.11.2016 № 6506/1, от 31.12.2016 №7133/1, от 31.01.2017 № 0053/1, от 28.02.2017 № 0648/1, от 31.03.2017 № 1261/1, от 30.04.2017 № 1992/1, от 31.05.2017 № 2638/1, от 30.06.2017 № 3253/1, от 31.07.2017 № 3946/1, от 31.08.2017 №4540/1, от 30.09.2017 № 5181/1, от 31.10.2017 № 5744/1, от 30.11.2017 № 6321/1, 31.12.2017 № 6904/1, от 31.01.2018 № 0003/1 (том 1 л. д. 20-42), реестрами лицевых счетов (том 1 л. д. 111-192, том 2 л. д. 1-207, том 3 л. д. 1-55).

Ответчик в установленный срок оказанные услуги не оплатил. Факт оказания истцом услуг по договору установлен судом на основе оценки всех представленных в материалы дела доказательств в их совокупности. 

Довод ответчика о неподписании и ненаправлении актов об оказании услуг судом   отклоняется, поскольку в материалы дела представлены сопроводительные письма с отметками представителя ООО «ЖКХ» о получении вышеуказанных документов и почтовые квитанции (том 3 л. д. 70-102).

Также следует отметить, что отсутствие на акте подписи заказчика либо отсутствие актов при доказанности самого факта оказания услуг не может являться основанием для отказа в иске о взыскании задолженности за оказанные услуги. Уклонение заказчика от принятия результата не освобождает его от обязанности оплатить оказанные услуги.

Учитывая, что ответчиком не представлены доказательства погашения задолженности, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности в размере 169 302 руб. 50 коп.  подлежат удовлетворению.

Довод ответчика о том, что он не должен исполнять обязательства по спорному  договору, подлежит отклонению ввиду следующего.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбрать один из трех способов управления жилым домом:

-  непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

-  управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 

- управление управляющей организацией.

Ответчик является управляющей организацией по отношению к многоквартирным домам, указанным в приложении № 1 к договору от 04.02.2016 № 25.

В письмах Минрегионразвития России от 20 марта 2007 г. № 4989-СК/07 и № 4967-СК/07 разъяснено, что в случаях, когда управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, ресурсоснабжающая организация не может быть исполнителем коммунальных услуг.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354, определено следующее.

Исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги (абз. 7 п. 2).

Ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных бытовых вод) (абз. 17 п. 2).

В пункте 6 Правил указано, что предоставление коммунальных услуг потребителям   оказывается по возмездному договору, содержащему положения о предоставлении     коммунальных услуг, из числа предусмотренных Правилами.

В пункте 9 Правил установлено, что договором в смысле п. 6 считается договор управления многоквартирным домом.

Пунктом 13 Правил установлено, что для цели исполнения договора, указанного в пп. 6 и 9, управляющая организация заключает договор о приобретении коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно пункту 5 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «исполнитель направляет в ресурсоснабжающую организацию заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения (далее - заявка (оферта)) в следующие сроки: исполнитель в лице управляющей организации - не позднее 7 дней со дня вступления в силу договора управления многоквартирным домом, но не ранее 10 рабочих дней со дня принятия решения о выборе управляющей организации.

Между истцом и ответчиком возникли правоотношения, которые регулируются параграфом 6 главы 30 ГК РФ.

Так, если потребитель отказывается от заключения договора, а фактически пользуется услугами (горячее водоснабжение, теплоснабжение, и т. п.), которые предоставляет обязанная сторона, в таком случае фактическое пользование ресурсами расценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, поставляющей соответствующие услуги (пункт 3 статьи 438 ГК РФ), следовательно, такие взаимоотношения считаются договорными.

Кроме того, действующим законодательством предусмотрено, что организации,         осуществляющие функции по управлению многоквартирными домом, являются ответственными за поставку ресурсов жителем МКД и не вправе отказываться от заключения договоров ресурсоснабжения (статья 161 ЖК РФ).

В случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в МКД, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации). В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ.

Сам по себе факт отсутствия договорных отношений между истцом и ответчиком в рассматриваемом случае не изменяет статуса ответчика по отношению к собственникам помещений в МКД как исполнителя коммунальных услуг и лица, осуществляющего содержание общего имущества МКД.

Согласно части 1 статьи 162 ЖК РФ при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

В силу пункта 3 части 3 статьи 162 ЖК РФ одним из существенных условий договора управления многоквартирным домом является порядок внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 2, 7 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в МКД, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 названной статьи и статьей 171 указанного Кодекса.

Частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Из указанных положений действующего законодательства Российской Федерации    следует, что собственники  помещений в многоквартирном доме должны вносить плату за ЖКУ управляющей организации, которая осуществляет управление данным домом, либо ресурсоснабжающей организации.

Согласно пункту 31 Правил № 354 ответчик, как исполнитель коммунальной услуги, обязан:

- при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;

- осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета);

- принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

Для исполнения вышеуказанных функций между сторонами был заключен договор возмездного оказания услуг от 04.02.2016 № 25, согласно которому заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязательство производить начисление платы за потребленные коммунальные ресурсы (тепловую энергию, электрическую энергию и теплоноситель) потребителям - физическим лицам, проживающим в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет заказчик.

Таким образом, истец на основании поручения ответчика осуществлял расчеты путем выставления платежных документов и  предъявлял  к оплате собственникам и нанимателям помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, суммы за оказанные коммунальные услуги.

Также следует отметить, что в силу части 15 статьи 155 ЖК РФ, статьи 1005 ГК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, и Федерального закона от 03.06.2009 №103-Ф3 «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» истец выступал в роли платежного агента, осуществляющего комплекс расчетов за коммунальную услугу.

Действующее законодательство не запрещает одновременное осуществление ресурсоснабжающей организацией функций платежного агента на основании заключенного с управляющей организацией договора.

Передача управляющей компанией ресурсоснабжающей организации права на сбор платы за коммунальные услуги, потребленные проживающими в жилых помещениях лицами, непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений в данном случае означает передачу исполнителем коммунальных услуг принадлежащего ему права требования на основании обязательства собственников и нанимателей по оплате потребленных коммунальных услуг. Переход права не означает прекращение первоначального обязательства. При такой передаче прав собственники и наниматели не становятся стороной в договоре с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, довод ответчика о том, что он не должен исполнять обязательства по спорному договору, не может быть признан обоснованным.

Нарушение ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг влечет обоснованность требований истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по пункту 1 статьи 395 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец в соответствии со статьей 395 ГК РФ начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга за период с 12.04.2016 по 27.02.2019 в размере 25 486 руб. 30 коп. Проверив представленный расчет, суд находит его верным, признает сумму процентов в размере 25 486 руб. 30 коп. обоснованной и подлежащей взысканию с ответчика.

Довод ответчика о ненаправлении актов ООО «ЖКХ» подлежит отклонению, как противоречащий материалам дела.

Иные доводы ответчика подлежат отклонению, поскольку не подтверждены надлежащими доказательствами, противоречат фактическим обстоятельствам дела и основаны на неверном толковании норм действующего законодательства.

Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.    

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

исковые требования  удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилье Комфорт Хозяйство», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Лермонтов, в пользу закрытого акционерного общества «Южная Энергетическая Компания», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...> 302 руб. 50 коп.  основного долга, 25 486 руб. 30 коп. процентов, 6 844 руб. в возмещение расходов по уплате  государственной  пошлины.

Исполнительный лист подлежит выдаче после вступления решения в законную силу и только по заявлению истца.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа  в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

                             А.М. Яковлев