ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru.

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда

Дело № А65-17833/2021

г. Самара

11 января 2022 года

Судья Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда Ястремский Л.Л.,

без вызова лиц, участвующих в деле,

рассмотрев апелляционную жалобу Муниципального казенного учреждения "Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.10.2021 по делу № А65-17833/2021 (судья Исхакова М.А.)

принятое в порядке упрощенного производства по иску Муниципального казенного учреждения "Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан"

к акционерному обществу «Связь объектов транспорта и добычи нефти» г.Москва в лице  Филиала АО "Связьтранснефть"-"Волго-Камское ПТУС"

о взыскании 30 623 руб. 16 коп. неосновательного обогащения за период 2018 – 2020гг.

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение "Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к акционерному обществу «Связь объектов транспорта и добычи нефти» в лице Филиала АО "Связьтранснефть"-"Волго-Камское ПТУС" (далее – ответчик) о взыскании 30 623 руб. 16 коп. неосновательного обогащения за период 2018 – 2020 гг.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.09.2021 в виде резолютивной части иск удовлетворен частично.

С акционерного общества «Связь объектов транспорта и добычи нефти» в пользу Муниципального казенного учреждения "Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан" взыскано 105 руб. 76 коп. неосновательного обогащения за период с 28 декабря 2020 года (с даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости) по 31 декабря 2020 года.

В остальной части в иске отказано.

По заявлению ответчика судом первой инстанции изготовлено мотивированное решение 29.10.2021.

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.10.2021 по делу № А65-17833/2021.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель ссылается на то, что решение суда первой инстанции противоречит результатам проверки Счетной палаты Республики Татарстан, определившей кадастровую стоимость земельного участка за 2018-2020 годы.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2021 о принятии апелляционной жалобы к производству суда апелляционной инстанции лицам участвующим в деле предложено в срок не позднее 10.12.2021 представить отзыв на апелляционную жалобу.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв, в котором он просит обжалуемое решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что с апелляционной жалобой истцом представлено дополнительное доказательство, а именно: выписка из акта проверки Счетной палаты Республики Татарстан.

Согласно части 2 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дополнительные доказательства по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, арбитражным судом апелляционной инстанции не принимаются, за исключением случаев, если в соответствии с положениями части 6.1 статьи 268 настоящего Кодекса арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дела по правилам, установленным для рассмотрения дел в арбитражном суде первой инстанции.

В пункте 27 постановления от 08.10.2012 № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства» Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснил, что при рассмотрении апелляционных жалоб на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, арбитражным судам апелляционной инстанции необходимо исходить из того, что дополнительные доказательства по таким делам могут быть приняты только в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 270 АПК РФ.

На основании изложенного приложенное к апелляционной жалобе дополнительное доказательство подлежит возврату истцу, поскольку дополнительные доказательства по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, арбитражным судом апелляционной инстанции не принимаются.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены обжалуемого судебного акта в силу следующего.

Как следует их материалов дела, между Муниципальным казенным учреждением "Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан" (арендодатель) и открытым акционерным обществом «Телекомнефтепродукт» (арендатор) 14.03.2018 был заключен договор аренды земельного участка № У-1-РТ-44:01:01:0030 (л.д. 7-8), согласно которому арендодатель сдал, а арендатор принял в аренду земельные участки со следующими характеристиками:

№ п/п

Наименование сельского поселения

Кадастровый номер земельного участка

Площадь земельного участка (кв. м)

Кадастровая стоимость

Аренда в год (руб.)

1

ФИО1

16:02:18 02 03:0051

1762

2 202,5

33,03

2

Какре-Елгинское СП

16:02:03 01 03:0392

2 751

3 478,75

52,18

3

Какре-Елгинское СП

16:02:03 01 03:0915

4 700

5 875

88,12

 

Итого

 

9 213

 

173,33

Местонахождение: Республика Татарстан, Азнакаевский район, в границах муниципальных образований Урманаевского и Какре-Елгинского сельских поселений.

Целевое назначение (категория): земли промышленности.

Разрешенное использование: для размещений радиорелейных станций производственно – технологической связи магистрального нефтепродуктовода ЛЭП и подъездных дорог.

Согласно пункту 1.1.6 договора, срок аренды 49 лет.

Согласно пункту 2.1 договора, арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования участком в размере 173 руб. 33 коп. за 1 года, согласно прилагаемому к договору расчету арендной платы. Размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке в связи с изменением базового размера арендной платы. Новый размер арендной платы устанавливается с момента выхода в средствах массовой информации сведений, свидетельствующих об изменениях арендной платы за землю.

Согласно пункту 2.2 договора, арендная плата вносится ежемесячно равными частями от указанной в пункте 2.1 суммы или единовременным платежом в размере годовой аренды.

Актом приема-передачи от 14.03.2008 подтверждается передача арендодателем имущества арендатору (л.д.9).

Впоследствии, соглашением от 01.12.2016 о замене стороны по договору аренды земельного участка от 14.03.2008 № 1-РТ-44:01:01:0030 права и обязанности арендатора акционерного общества «Телекомнефтепродукт» перешли к акционерному обществу «Связь объектов транспорта и добычи нефти» г.Москва в лице Филиала АО "Связьтранснефть"-"Волго-Камское ПТУС" (л.д.14).

Согласно разделу 3 соглашения от 01.12.2016 арендная плата по договору осуществляется в следующем порядке:

- до 30.11.2016 включительно оплата арендной платы по договору производится прежним арендатором. Указанная арендная плата за передаваемые по настоящему соглашению земельные участки уплачена прежним арендатором в полном объеме, в рамках договора аренды имущества от 28.01.2016 № 345 (п. 3.1);

- с 01.12.2016 включительно оплата арендной платы по договору производится новым арендатором и оплачивается в пользу арендодателя не позднее 30 рабочих дней после государственной регистрации соглашения (п. 3.2);

- с момента государственной регистрации соглашения оплата арендной платы производится новым арендатором в порядке, предусмотренном договором. Размер арендной платы, подлежащей взысканию новым арендатором по договору аренды от 14.03.2008 № У-1-РТ-44:01:01:0030 составляет: 23 254 руб. 46 коп. в год; 1 937 руб. 87 коп. в месяц (п. 3.3).

В одноименную дату сторонами названного соглашения был подписан передаточный акт о приеме-передаче земельных участков (л.д.15).

В обоснование исковых требований истец указал, что в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (далее - Минземимущество Республики Татарстан) от 24.11.2014 № 2573-р утверждены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения (вне населенных пунктов), расположенных на территории Республики Татарстан. Распоряжение Минземимущества Республики Татарстан зарегистрировано в Министерстве юстиции Республики Татарстан от 25.11.2014 № 2486. Согласно результатам государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 16:02:180203:0051, 16:02:030103:0392, 16:02:030103:0915, расположенных по адресу: Республика Татарстан, Азнакаевский муниципальный район, в границах муниципальных образований составляет 1 550 297,65 рублей. Размер арендной платы земельных участков составил 23 254,44 рублей в год, 1937,87 руб. в месяц.

Также истец указал, что в декабре 2020 г. в ходе проведения проверочных мероприятий за период с 2018 по 2020 годы установлено, что по арендуемым АО «Связьтранснефть» по договору аренды № У-1-РТ-44:01:01:0030 от 14.03.2008 земельным участкам с кадастровыми номерами 6:02:180203:0051, 16:02:030103:0392, 16:02:030103:0915 из категории земель промышленности, с разрешенным использованием «для размещения радиорелейных станций производственно-технологической связи магистрального нефтепродуктопровода, ЛЭП и подъездных дорог», разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 16:02:030103:0392 - «для сельскохозяйственного производства» не соответствует целям использования земельного участка.

Учитывая, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 16:02:030103:0392 была рассчитана исходя из вида разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», истец полагает, что размер арендной платы был существенно занижен, что повлекло недополучение бюджетом финансовых средств.

Истцом для расчета за период с 2018 по 2020 годы средней кадастровой стоимости земельного участка из категории земель промышленности в кадастровом квартале 16:02:030103 принят земельный участок с кадастровым номером 16:02:02:030103:0915, граничащий с земельным участком с кадастровым номером 16:02:030103:0392; По расчету истца кадастровая стоимость 1 кв. м земельного участка с кадастровым 16:02:030103:0915 составляет 1 163 062 руб./4 700 кв. м=247,46 руб; кадастровая стоимость 1 кв. м земельного участка с кадастровым 16:02:030103:0392 составляет 247,59 руб./2 751 кв. м=0,09 руб.; фактически кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым 16:02:030103:0392 должна составлять  2 751 кв. м*247,46=680 762,46 руб.; размер ежегодной арендной платы должен составлять 680 762,46 руб.* 1,5% руб.; размер ежегодной арендной платы: 10 211,44 руб./12=850,95 руб.; 

С учетом оплаченных сумм ответчику исчислена сумма, составившая неосновательное обогащение в размере 30 623 руб. 16 коп. за пользование земельным участком в период 2018 – 2020гг.

Распоряжением Муниципального казенного учреждения "Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан" от 17.12.2020 изменено разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 16:02:030103:392 площадью 2 751 кв. м по адресу: Республика Татарстан, р-н Азнакаевский муниципальный, тер. СХПК «Какре-Елга», ул. РРС «Азнакаево» с «Для сельскохозяйственного производства» на «Связь».

Дополнительным соглашением от 30.06.2021 к договору аренды земельных участков № У-1-РТ-44:01:01:0030 от 14.03.2008 (л.д. 124), заключенным между Муниципальным казенным учреждением "Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан" и акционерным обществом «Связь объектов транспорта и добычи нефти» г.Москва в лице Филиала АО "Связьтранснефть"-"Волго-Камское ПТУС" стороны согласовали произвести перерасчет арендной платы с 01.01.2021 и распространить действие настоящего соглашения на отношения сторон, возникшие с 01.01.2021.

В адрес ответчика было направлена претензия от 21.12.2020 № 2122 с требованием внесения задолженности по арендной плате за период 2018 – 2020гг (л.д.17), однако требование оставлено без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании 30 623 руб. 16 коп. неосновательного обогащения.

Удовлетворяя частично заявленные требования, суд первой инстанции дал надлежащую оценку обстоятельствам дела, правильно применил нормы материального и процессуального права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ).

Из смысла указанных норм права следует, что требование о взыскании неосновательного обогащения может быть предъявлено лицом, за счет которого обогатилось другое лицо.

При расчете размера арендной платы необходимо учитывать следующее.

Согласно статье 424 ГК РФ исполнение договора производится по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В соответствии с положениями статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, который означает, что любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно положениям пунктов 1 и 3 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.7 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: 1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; 3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (далее – постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73), при рассмотрении споров, связанных со взысканием арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, судам необходимо учитывать следующее. 

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом. 

К договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы (пункт 3 статьи 39.7), подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом (далее – регулируемая арендная плата), даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений.

 В рассматриваемом случае договор аренды был заключен после вступления в силу ЗК РФ.

 В пункте 19 постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 отражено, что арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется. 

Таким образом, стоимость аренды спорного земельного участка относится к категории регулируемых цен, а стороны договора аренды обязаны руководствоваться этими ставками, поэтому независимо от механизма изменения арендной платы, предусмотренного договором, новые ставки при исчислении арендной платы подлежат применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта (аналогичная позиция изложена, в том числе, в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 17475/11 по делу № А65-8114/2011). 

Согласно порядку определения размера арендной платы за земельные участки, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.1995 № 74, расчет арендной платы производится по формуле: А = Рс x Кф, где А - размер годовой арендной платы за земельный участок; Рс - ставка земельного налога; Кф - поправочный коэффициент к ставке земельного налога, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка. 

Как указано в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 03.06.2014 № 818/14, в случае изменения вида разрешенного использования во внесудебном порядке кадастровая стоимость земельного участка также будет изменена с момента внесения органом кадастрового учета в государственный кадастр недвижимости сведений о новом виде разрешенного использования на будущее время в связи с применением удельного показателя, соответствующего новому виду разрешенного использования. 

Вид разрешенного использования земельного участка отображается в сведениях государственного кадастра недвижимости, является одной из его характеристик как объекта недвижимости и определяется исходя из совокупности всех предъявляемых требований, являясь единым и единообразно понимаемым для всех возможных впоследствии правоотношений. Фактическое использование земельного участка должно отвечать его разрешенному использованию и совпадать со сведениями, внесенными в государственный кадастр недвижимости (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2011 № 12651/11, от 29.05.2012 № 12919/11 и от 29.05.2012 № 13016/11).

Таким образом, изменение вида разрешенного использования в период действия договора влечет необходимость расчета арендных платежей по регулируемым ставкам, предназначенным для фактического и указанного в государственном кадастре недвижимости вида разрешенного использования земельного участка.

В определении Верховного Суда Российской Федерации от 30.05.2017 № 303- ЭС17-360 разъяснено, что нормативные правовые акты, принятые указанными органами, могут устанавливать порядок изменения арендной платы за соответствующий земельный участок в связи с изменением его кадастровой стоимости в результате проведения государственной кадастровой оценки и утверждения результатов ее определения. 

При определении даты, с которой подлежит изменению арендная плата в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, следует руководствоваться положениями соответствующих нормативных правовых актов. В случае если нормативный правовой акт, регулирующий порядок определения арендной платы, не содержит порядка изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости в результате проведения государственной кадастровой оценки по правилам Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности», арендная плата за земельный участок, находящийся в государственной (муниципальной) собственности или право государственной собственности на который не разграничено, изменяется с даты внесения сведений об утвержденной кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2017), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 16.02.2017).

Соответственно, при наличии в соответствующем нормативном правовом акте порядка изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости в результате проведения государственной кадастровой оценки расчет арендной платы осуществляется на основании данного порядка. Данное разъяснение применимо и в случае изменения размера кадастровой стоимости земельного участка в связи с изменением вида его разрешенного использования.             

Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан на территории Республики Татарстан были проведены работы по актуализации (переоценке) государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения. Полученные результаты утверждены распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 01.10.2020 № 2920-р (л.д.120). 

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, земельный участок с кадастровым номером 16:02:030103:0392 поставлен на кадастровый учет 08.09.2005 (л.д.23-25).

Анализ представленных документов показывает, что в данном случае имело место новое определение кадастровой стоимости спорного земельного участка. 

В соответствии с положениями статьи 24.20 ФЗ «Об оценочной деятельности», регламентирующей порядок внесения результатов определения кадастровой стоимости, в течение десяти рабочих дней с даты получения сведений о кадастровой стоимости орган регистрации прав осуществляет их внесение в Единый государственный реестр недвижимости, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, применяется кадастровая стоимость, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с положениями статьи 24.12 ФЗ «Об оценочной деятельности» государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.

Согласно сведениям публичной кадастровой карты, датой внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 16:02:030103:0392 площадью 2 751 кв. м в размере 655 700 руб. 85 коп. является 28.12.2020. Таким образом, суд первой инстанции верно установил что, именно эта дата будет являться отправной для расчета арендной платы по договору аренды земельного участка № У-1-РТ-44:01:01:0030 от 14.03.2018, исходя из увеличенного размера кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 16:02:030103:0392. 

С учетом изложенного суд первой инстанции обоснованно отказал в признании правомерным начисления истцом неосновательного обогащения за период до 27.12.2020, то есть до момента внесения в ЕГРН сведений о новой кадастровой стоимости ранее учтенного земельного участка.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции, ответчиком в возражениях на исковое заявление было указано о применении срока исковой давности.

Руководствуясь статьями 195, 196, 200, 203 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, содержащимися в п. 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что исковые требования о взыскании задолженности за период с 01.01.2018 по 21.06.2018 заявлены после истечения срока исковой давности.

Довод жалобы о том, что решение суда первой инстанции противоречит результатам проверки Счетной палаты Республики Татарстан, определившей кадастровую стоимость земельного участка за 2018-2020 годы, подлежит отклонению, поскольку при рассмотрение настоящего спора важен момент внесения в ЕГРН сведений о новой кадастровой стоимости ранее учтенных земельных участков.

За период с 28 декабря 2020 года (с даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости) по 31 декабря 2020 года судом первой инстанции произведен перерасчет  исходя из кадастровой стоимости земельного участка площадью 2 751 кв. м составляющего 655 700,85 руб., размер арендной платы в месяц составил 819, 63 руб.  

Учитывая вышеизложенное, требование истца о взыскании неосновательного обогащения обоснованно удовлетворено судом частично, в размере 105 руб. 76 коп. за 4 дня декабря 2020 года в период с 28 декабря 2020 года (с даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости) по 31 декабря 2020 года.

Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, подлежат отклонению, поскольку основаны на неправильном толковании норм права.

Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции, разрешая спор, полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделал правильные выводы по существу требований заявителя, а также не допустил при этом неправильного применения ни норм материального права, ни норм процессуального права.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 110, 269 - 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.10.2021 по делу № А65-17833/2021, принятое в порядке упрощенного производства, оставить без изменения, а апелляционную жалобу Муниципального казенного учреждения "Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

 

Судья                                                                                                    Л.Л. Ястремский