РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-130619/23-16-850

г. Москва

15 сентября 2023 г.

Решение в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ принято 09 августа 2023 года

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2023 года

Арбитражный суд города Москвы                                                                                       

в составе судьи М.Ю. Махалкина

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЕДИНЫЙ РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ" (185031, РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ, ПЕТРОЗАВОДСК ГОРОД, ЗАЙЦЕВА (ОКТЯБРЬСКИЙ Р-Н) УЛ, ДОМ 67А, ОФИС 108, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.06.2006, ИНН: 

<

***>)

к ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "СБЕРБАНК РОССИИ" (117312, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.08.2002, ИНН: 

<

***>)

третье лицо: ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ,

о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2018 о 31.12.2019 в размере 7 508 руб. 83 коп. (с учетом принятого судом в порядке ст. 49      АПК РФ уменьшения размера исковых требований),

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "ЕДИНЫЙ РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Публичному акционерному обществу "СБЕРБАНК РОССИИ", с привлечением в порядке ст. 51 АПК РФ Фонд капительного ремонта Республики Карелия, о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2018 по 31.12.2019 в размере 7 508 руб. 83 коп., с учетом принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ уменьшения размера исковых требований.

Заявленные исковые требования мотивированы тем обстоятельством, что ответчиком не внесена плата за капитальный ремонт в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Карелия, р-н. Медвежьегорский, пгт. Повенец, ул. Ленина, д. 30, кв. 58, этаж № 4 за период с 01.09.2018 о 31.12.2019.

Ответчик представил в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования не признал, указал на пропуск срока исковой давности.

Стороны и третье лицо извещены о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства надлежащим образом в силу ч. 1 ст. 123 АПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ПАО «Сбербанк России» является собственником жилого помещения, площадью 61,5 кв.м., расположенного по адресу: Республика Карелия, р-н. Медвежьегорский, пгт. Повенец, ул. Ленина, д. 30, кв. 58, этаж № 4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.05.2023г. № КУВИ-001/2023-121856425.

Согласно Закону Республики Карелия от 20.12.2013 № 1758-ЗРК «О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия» региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда.

Постановлением Правительства Республики Карелия от 21.03.2014 № 72-П создана специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта Республики Карелия». Согласно Уставу, его цель - обеспечение проведения и финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта согласно региональной программе капитального ремонта.

Акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» обращается с настоящим исковым заявлением о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в соответствии со статьей 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиями агентских договоров, заключенных между Фондом капитального ремонта Республики Карелия (принципал) и АО "ЕРЦ Республики Карелия" (агент).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

 В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу п.п. 1 п. 2 ст. 168 ЖК РФ Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

 В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 того же кодекса, в силу положений которой установление минимального размера взноса на капитальный ремонт отнесено к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации. 

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ). 

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, п. 2 ст. 3 Закона Республики Карелия от 20.12.2013 № 1758-ЗРК «О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия», Правительством Республики Карелия установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

В соответствии с Постановлением Правительства Республики Карелия от 26.12.2017 № 469-П минимальный размер взноса составляет 7,60 руб. за период с 01.01.2018 по 31.12.2018.

В соответствии с Постановлением Правительства Республики Карелия от 19.11.2018 № 430-П минимальный размер взноса составляет 8,25 руб. за период с 01.01.2019 по 31.12.2019.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

 Согласно исковому заявлению, ответчиком не внесена плата за капительный ремонт в многоквартирном доме за период с 01.09.2018 о 31.12.2019 в размере 7 508 руб. 83 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 26.04.2023 № 04-210/1867, с требованием произвести оплату начисленных взносов, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности в отношении заявленных требований.

В силу ст.ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

Исковое заявление поступило в Арбитражный суд г. Москвы 09.06.2023.

Следовательно, истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям о взыскании долга за период с 01.09.2018 о 31.12.2019.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Довод истца о том, что на требования о взыскании взносов на капитальный ремонт срок исковой давности не распространяется, не основан на законе. 

Правомерность применения срока исковой давности к требованиям о взыскании взносов на капитальный ремонт подтверждается судебной практикой (Определение Верховного Суда РФ от 11.01.2021 № 304-ЭС20-21223 по делу № А75-19263/2019, Определение Верховного Суда РФ от 07.09.2020 № 304-ЭС20-10971 по делу № А75-3006/2019).

Таким образом, требование о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.09.2018 о 31.12.2019 в размере 7 508 руб. 83 коп. не подлежит удовлетворению.

На основании части 1 ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Москвы

РЕШИЛ:

В иске АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЕДИНЫЙ РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ" к ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "СБЕРБАНК РОССИИ" – отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья:

М.Ю. Махалкин