Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

г. Волгоград Дело № А12-10082/2020  

«26» августа 2020 года 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пятерниной Е.С., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой А.И. (с  использованием средств аудиозаписи), рассмотрев в открытом судебном заседании дело  по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  организация города Волгограда» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к обществу с  ограниченной ответственностью «Флагман» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) об  обязании предоставления документации на многоквартирный жилой дом, с участием в  деле в деле качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет  спора, общества с ограниченной ответственностью «Возрождение ЖКХ Волгоградской  области», конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью  «Возрождение ЖКХ Волгоградской области» ФИО1 (117292, 

<

...>), инспекции государственного жилищного надзора  Волгоградской области  

в судебном заседании участвуют: от истца – ФИО2 по доверенности № 17 от 28.01.2020, от ответчика – ФИО3 по доверенности от 20.04.2019 

(в отсутствие третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного  заседания)  

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  Волгоградской области  

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  организация города Волгограда» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  удовлетворить.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Флагман» (ИНН:  

<

***>; ОГРН: 

<

***>) передать обществу с ограниченной ответственностью  «Управляющая организация города Волгограда» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) следующую техническую и иную документацию на многоквартирный  жилой дом, расположенный по адресу; 

<

...>;  

1. Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту  общего имущества в многоквартирном доме.  

2. Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту  общего имущества в многоквартирном доме.  

3. Технический паспорт на МКД № 15 по ул. им. Дзержинского г. Волгограда. 

4. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их  

эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности, акты поверки: • Инженерных коммуникаций. • Коллективных (общедомовых) приборов учета. • Индивидуальных приборов учета. • Механического оборудования. • Электрического оборудования. • Санитарно-технического оборудования. • Системы вентиляции, дымоходных каналов и вентиляционных шахт. • Лифтового оборудования. 

• Иного обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме  

оборудования. 

• Отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши*  

ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного . дома, объектов,  

расположенных на земельном участке, и других элементов общего имущества). 

5. Акты по промывке и опрессовке систем отопления, включая  

теплообменники (оригиналы). 

6. Акты на материальные ценности, относящиеся к общему имуществу  

(пожарные шланги, светильники, кожухи, аншлаги, номерные знаки, почтовые ящики и  

пр.). 

7. Акты устранения замечаний и нарушений по выданным предписаниям за  

последние 3 месяца, предшествующие передаче многоквартирного дома „ другой  

управляющей организации. 

8. Протоколы измерений системы вентиляции, протоколы проверки  

дымоходных каналов и вентиляционных шахт. 9. Кадастровая карта (план) земельного участка. 10. Градостроительный план земельного участка. 

11 .План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  

расположенными на нем. 

11 .Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с  

приложением заверенного соответствующей организацией (органом) что  

государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены  

сфера действия и граница сервитута, относящегося к части земельного участка (при  

наличии сервитута). Документы, подтверждающие государственную регистрацию  

сервитута в ЕГРП. 

12. Проектная и исполнительная документация на многоквартирный дом, в  

соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного  

дома. 13. Акты освидетельствования скрытых работ. 14. Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома. 

15. Распоряжение о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома (правовой  

акт органа исполнительной власти). 16. Протокол измерения шума и вибрации. 

17. Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей  

организации. 18. Отчеты (протоколы) о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы «ноль». 19. Исполнительные чертежи контуров заземления. 20. Чертежи и схемы инженерных коммуникаций. 21. Схемы механического оборудования. 

22. Схемы электрического оборудования, в том числе однолинейная схема  электрических сетей.  

23. Схемы санитарно-технического оборудования.  24. Схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения.  

25. Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей  электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения,  теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями.  

26. Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых)  приборов учета, схемы их установки.  

27. Акты об установке и вводе в эксплуатацию индивидуальных приборов  учета коммунальных ресурсов.  

28. Копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества  содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг актуальные  на дату передачи.  

29. Выписки из журналов (книг) учета заявлений, жалоб и предложений по  вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления  коммунальных услуг актуальные на дату передачи.  

30. Выписка из ЕГРП содержащая сведения о зарегистрированных правах  на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом.  

31. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы:  

• Копии договоров на аренду или на др. право на нежилые помещения в доме,  кроме собственности.  

• Копии договоров социального найма. 

• Списки собственников помещений, информация о количестве  зарегистрированных граждан в каждом жилом помещении.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Флагман» (ИНН:  

<

***>; ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая организация города Волгограда» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000,  00 рублей.  

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.  

СУДЬЯ Е.С. Пятернина