ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-51955/2019

Дело № А40-100534/19

г. Москва

24 октября 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 24 октября 2019 года

Постановление изготовлено в полном объеме 24 октября 2019 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи А.М. Елоева,  

рассмотрев в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу

Минобороны России на решение Арбитражного суда г. Москвы от 01.07.2019 по рассмотренному в порядке упрощенного производства делу №А40-100534/19 по иску ТСЖ «Справедливость» (ОГРН 

<

***>) к Минобороны России (ОГРН 

<

***>), третье лицо: ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России о взыскании задолженности за капитальный ремонт в размере 10 315 руб. 55 коп., пени в размере 1 303 руб. 23 коп., а также судебных расходов на получение выписки из ЕГРН в размере 430 руб. 00 коп. и расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., 

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Справедливость» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к Министерству обороны Российской Федерации о взыскании задолженности по взносам на капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 10 315 руб., пени в размере 1 303 руб. 23 коп., расходов на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб. и затрат на получение выписки из ЕГРН в сумме 430 руб.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам гл. 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решением суда от 01.07.2019 г. исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность в размере 10 315 руб., пени в размере 1 303 руб. 23 коп., расходы на получение выписки из ЕГРН в сумме 430 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 руб., в удовлетворении остальной части судебных расходов на оплату услуг представителя отказано. 

Не согласившись с принятым решением, Министерство обороны Российской Федерации обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на отсутствие доказательств направления в адрес ответчика счетов на оплату и принадлежности квартиры Министерству обороны Российской Федерации. 

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст.ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта.

При исследовании обстоятельств дела установлено, что истец на основании решения собственников помещений многоквартирного дома №64/4 по адресу: 

<

...> (протокол от 16.12.2012 №16) осуществляет управление данным многоквартирным домом с 16.12.2012 г.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)  плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 2, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно протокола №3 от 07.04.2014 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 64/4 принято решение в качестве способа формирования фонда капитального ремонта избрать специальный счет, владельцем которого было избрано ТСЖ, минимальный взнос установлен в размере 5 руб. 32 коп. с 1 кв.м в месяц.

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.12.2013 № 1638 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014-2043 годы", утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014-2043 годы.

В региональную программу включены все многоквартирные дома (пункт 1 части 2 статьи 168 ЖК РФ) за исключением указанных в пункте 1 части 2 статьи 169 ЖК РФ, определяющего, что взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

В указанную программу вошел и многоквартирный дом № 64/4.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2014, 2015 и 2016 годы составляет 5 рублей 32 копейки на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме (ст.9 Закона Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-КЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края").

На основании приказов Министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края № 15 от 23.01.2017 г., № 8 от 12.01.2018 г., № 1 от 09.01.2019 г. минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2017, 2018, 2019 года устанавливается в размере, равном 5 рублей 32 копейки на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости №23/225/002/2019-1598 от 08.04.2019 информация о собственнике квартиры №46 в реестре отсутствует.

Между тем, согласно договору социального найма служебного жилого помещения №46/09 от 20.02.2009 г., квартира №46 была передана Ейской квартирно-эксплуатационной частью района (правопредшественник третьего лица), действующей от имени Российской Федерации, гражданке ФИО1 и членам ее семьи во владение и пользование для временного проживания на основании решения о предоставлении жилого помещения №39 от 22.10.2007 г.

Кроме того, согласно данным, опубликованным на сайте Федерального агентства по управлению государственным имуществом, данная квартира является федеральным имуществом (реестровый номер федерального имущества В13240002601).

При  таких обстоятельствах ссылки ответчика на отсутствие доказательств принадлежности квартиры Министерству обороны Российской Федерации являются необоснованными и правомерно отклонены судом первой инстанции. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, за ответчиком образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.05.2016 г. по 31.03.2019 г. в сумме 10 315 руб.

Расчет судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспорен.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053, Министерство обороны является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных сил Российской Федерации. Согласно нормам п. 9, пп. 31 п. 10 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 г. № 1082, является главным распорядителем средств федерального бюджета, предусмотренных на содержание Министерства обороны РФ и реализацию возложенных на него полномочий. Согласно пп. 71 п. 7 того же положения, Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами. 

Таким образом, бремя по внесению платы за капитальный ремонт лежит на их собственнике, которым в соответствии с представленными в материалы дела доказательствами является Министерство обороны Российской Федерации.

Доказательства, свидетельствующие о том, что спорная квартира была приватизирована, передана органам местного управления, либо отчуждена, ответчиком не представлены. Доказательств передачи вещного титула на спорный объект иному лицу также не представлено.

Платежно-расчетные документы передавались ответчику с претензией об оплате. Доказательства оплаты задолженности в размере 10 315 руб. 55 коп. ответчиком в нарушение ст. 65 АПК РФ не представлены.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету истца размер пеней, начисленных за период с 11.06.2016 г. по 10.04.2019 г., составляет 1 303 руб. 23 коп.

Расчет судом проверен и признан правильным. 

Поскольку факт наличия и размер задолженности подтверждены материалами дела, доказательств погашения долга суду не представлено, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований.

Также истцом заявлены требования о взыскании расходов на получение выписки из ЕГРН в сумме 430 руб. и расходов на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб., которые подтверждены договором оказания юридических услуг №11/ТСЖ-ТСН/ЮУ-2 от 11.03.2019 г., дополнительным соглашением к нему от 02.04.2019 г., платежным поручением №230 от 14.03.2019 г. на сумму 10 000 руб., расходным кассовым ордером №7 от 04.04.2019 г. на сумму 430 руб. 

Учитывая положения ст.ст. 101, 106, 110 АПК РФ, п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», принимая во внимание категорию настоящего спора, уровень его сложности, объем проделанной представителем истца работы, а также совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции документов и фактические результаты рассмотрения исковых требований, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца в части, взыскав с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 руб. и на получение выписки из ЕГРН в сумме 430 руб. 

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции апелляционным судом не установлено. 

Принимая во внимание изложенное, апелляционный суд считает, что доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения Арбитражного суда г. Москвы.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права, а содержащиеся в нем выводы – установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, 271, 272.1 АПК РФ, суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 01.07.2019 г. по делу № А40-100534/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья:                         А.М. Елоев