АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

01 октября 2024 года

 

Дело № А33-9747/2024

Красноярск

 

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 17 сентября 2024 года.

В полном объёме решение изготовлено 01 октября 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Толстых А.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Красноярской региональной общественной спортивной организации «Спорткласс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к краевому государственному казенному учреждению «Красноярский отдел ветеринарии» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);

к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- общества с ограниченной ответственностью УК «ЖСК»;

- агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края;

о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 01.07.2024 (до перерывов 22.08.2024, 03.09.2024);

от ответчика - КГКУ «Красноярский отдел ветеринарии»: ФИО2, представителя по доверенности от 25.09.2023 (до перерывов 22.08.2024, 03.09.2024);

от ответчика департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска: ФИО3, личность удостоверена паспортом, по доверенности от 15.12.2023 № 117 наличие высшего юридического образования подтверждено дипломом (до перерывов 22.08.2024);

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Крайновой Е.Е., 

 

установил:

Красноярская региональная общественная спортивная организация «Спорткласс» (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к краевому государственному казенному учреждению «Красноярский отдел ветеринарии»; к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее – ответчики) о взыскании неосновательного обогащения в размере 208 836,25 руб. с ответчиков в солидарном порядке; процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 46 554, 01 руб. (по состоянию на 01.02.2024) с ответчиков в солидарном порядке; процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.02.2024 по момент фактического исполнения решения суда с ответчиков в солидарном порядке.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 04.04.2024 возбуждено производство по делу; предварительное и судебное заседания назначены на 20.05.2024.

Определением от 20.05.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью УК «ЖСК», агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, предварительное судебное заседание отложено на 26.06.2024.

Определением от 26.06.2024 предварительное судебное заседание отложено на 22.08.2024.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте  судебного заседания. Согласно статье 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Представитель истца, дал пояснения относительно обстоятельствам дела, ответил на дополнительные вопросы суда, пояснил, что готовы мирно урегулировать спор, ходатайствовали об объявлении перерыва. Ранее заявленное ходатайство о привлечении соответчиков не поддержал, в связи с чем указанное ходатайство судом не рассматривается. Пояснил, что требования остались только к одному ответчику - краевому государственному казенному учреждению «Красноярский отдел ветеринарии».

Представители ответчика поддержали доводы истца.

Представитель третьего лица представил в материалы дела дополнительные документы.

Суд приобщил дополнительные документы к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В предварительном судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 03.09.2024.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте  судебного заседания. Согласно статье 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

В материалы дела от департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска в электронном виде посредством заполнения формы, размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» через систему «Мой арбитр» поступили дополнения.

От истца 13.08.2024 поступило заявление об отказе от иска в части к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), а также уточнения, согласно которым просит: о взыскании с КГКУ «Красноярский отдел ветеринарии» неосновательного обогащения в размере 7 444,27 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 654,88 руб. (по состоянию на 22.08.2024); процентов за пользование чужими денежными средствами с 22.08.2024. по момент фактического исполнения решения суда с КГКУ «Красноярский отдел ветеринарии».

Суд приобщил дополнительные документы к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнений, дал пояснения относительно обстоятельствам дела, ответил на дополнительные вопросы суда.

Представитель ответчика в иске просит отказать, дал пояснения по  вопросам суда.

В соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом. Спор рассматривается с учетом принятых уточнений, согласно которым просит: о взыскании с КГКУ «Красноярский отдел ветеринарии» неосновательного обогащения в размере 7 444,27 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 654,88 руб. (по состоянию на 22.08.2024); процентов за пользование чужими денежными средствами с 22.08.2024. по момент фактического исполнения решения суда с КГКУ «Красноярский отдел ветеринарии».

Суд определил рассмотреть отказ от иска в части, после перерыва судебного заседания.

В предварительном судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 17.09.2024.

Представители сторон, извещенные надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания, для участия в судебное заседание не явились. На основании статей 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в их отсутствие.

В материалы дела 17.09.2024 от истца поступили уточнения, согласно которым просит: о взыскании с КГКУ «Красноярский отдел ветеринарии» неосновательного обогащения в размере 7 444,27 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 656,56 руб. (по состоянию на 04.09.2024); процентов за пользование чужими денежными средствами с 04.09.2024 по момент фактического исполнения решения суда с КГКУ «Красноярский отдел ветеринарии», дополнительные документы.

В соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом. Спор рассматривается с учетом принятых уточнений, согласно которым просит: о взыскании с КГКУ «Красноярский отдел ветеринарии» неосновательного обогащения в размере 7 444,27 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере  656,56 руб. (по состоянию на 04.09.2024); процентов за пользование чужими денежными средствами с 04.09.2024 по момент фактического исполнения решения суда с КГКУ «Красноярский отдел ветеринарии».

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 17.09.2024.

Определением от 18.09.2024, в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принят отказ от иска Красноярской региональной общественной спортивной организации «Спорткласс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>). Производство по делу №А33-9747/2024 в указанной части прекращено.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (арендодатель) и Красноярской региональной общественной спортивной организацией «Спорткласс» (арендатор) подписан договор аренды нежилого помещения от 21.12.2016 № 13029 (далее – договор), согласно пункту 1.1 которого,  арендодатель обязуется передать арендатору по акту приема-передачи, а арендатор обязуется принять во временное пользование нежилое помещение №142, общей площадью 259,6 м2, балансовой стоимостью на дату передачи 722,065 тыс. руб., расположенное в г. Красноярске по адресу: ул. Парашютная, 20, для использования под организацию физкультурно-спортивной деятельности.

Пунктом 2.1 договора установлено, что срок действия настоящего договора устанавливается с 21 декабря 2016 года по 20 ноября 2017 года включительно. Условия заключенного договора применяются к отношениям, возникшим между сторонами до заключения настоящего договора (ч. 2 ст. 425 ГК РФ) (пункт 2.2. договора).

Дополнением от 17.11.2017 № 1 на основании обращения арендатора от 18.10.2017 вх. 19851-ги и решения комиссии по рассмотрению заявок о предоставлении в аренду муниципальной собственности от 25.10.2017 срок действия договора аренды продляется с 21.11.2017 по 20.11.2020. Дополнение прошло государственную регистрацию 29.01.2018.

Пунктом 3.5. договора аренды нежилого помещения от 21.12.2016 № 13029 установлено, что арендатор оплачивает коммунальные услуги и эксплуатационные расходы по отдельному договору, заключаемому с организацией оказывающей услуги по содержанию здания (здания в котором находится арендуемое помещение), либо непосредственно по договору с ресурсоснабжающей организацией.

Пунктом 4.2.7 договора аренды нежилого помещения от 21.12.2016 № 13029 установлено, что проведение капитального ремонта является обязанностью арендатора. проведение капитального ремонта осуществляется арендатором за счет собственных средств при наличии письменного соглашения с арендодателем. При этом произведенные отделимые и неотделимые улучшения переходят в муниципальную собственность, стоимость их после прекращения договора аренды не возмещается.

Согласно пункту 4.2.10. договора аренды нежилого помещения от 21.12.2016 № 13029, установлена обязанность арендатора, в месячный срок со дня заключения настоящего договора заключить договор с ресурсоснабжающей организацией или иной организацией, оказывающей коммунальные услуги и (или) услуги по эксплуатационному содержанию нежилого помещения (здания), услуги по содержанию общего имущества, в случае если объектом аренды выступает недвижимое имущество в жилом доме, несущей расходы по содержанию мест общего пользования.

Соглашением от 14.05.2020 о прекращении договора аренды нежилого помещения от 21.12.2016 № 13029, стороны установили договор аренды от 21.12.2016 № 13029 нежилого помещения №142 общей площадью 259,6 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>, считать прекращенным с 31.03.2020.

Во исполнение пункта 4.2.10. договора аренды нежилого помещения от 21.12.2016 № 13029, между обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «жилищные системы Красноярска» (исполнитель) и Красноярской региональной общественной спортивной организацией «Спорткласс» (пользователь) подписано соглашение от 17.10.2019, согласно пункту 1 которого исполнитель осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов по адресу: ул. Парашютная, д. 20, пом. 142, а пользователь вносит плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, оплачивает ресурсы на общедомовые нужды по адресу, где расположено нежилое помещение: 

<

...> общей площадью 259,6 м2. Оплата по соглашению производится пользователем ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя в банке или внесения наличных денежных средств в кассу (пункт 2.1 договора). Оплата производится на основании выставленного счета (пункт 2.2 договора).

Между департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска арендодатель) и краевым государственным казенным учреждением «Красноярский отдел ветеринарии» (арендатор) подписан договор аренды нежилого помещения от 22.05.2020 № 14081, согласно пункту 1.1. которого арендодатель обязуется передать арендатору по акту приема-передачи, а арендатор обязуется принять во временное пользование нежилое помещение №142 (кадастровый номер - 24:50:0000000:177838) общей площадью 259,6 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, для использования под государственную ветеринарную клинику.

По акту приема-передачи 22.05.2020 арендодатель передал арендатору нежилое помещение №142 (кадастровый номер - 24:50:0000000:177838) общей площадью 259,6 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, по договору аренды нежилого помещения от 22.05.2020 № 14081.

Распоряжением Правительства Красноярского края № 555-р от 06.08.2020 указанное нежилое помещение передано безвозмездно из муниципальной собственности в государственную собственность края.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.09.2020 нежилое помещение №142 площадью 259,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 24:50:0000000:177838 с 24.08.2020 зарегистрировано на праве собственности за Красноярским краем.

Приказом Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 04.09.2020 № 11-879 помещение закреплено на праве оперативного управления за Краевым государственным казенным учреждением «Красноярский отдел ветеринарии».

В рамках дела № А33-12419/2023 определением от 05.05.2023 принято судом для рассмотрения в порядке упрощенного производства исковое заявление общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» к Красноярской региональной общественной спортивной организации «Спорткласс» о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества по адресу: 

<

...>, за период с 01.11.2019 по 31.12.2022 в размере 240 255,94 руб.

Решением в виде резолютивной части Арбитражного суда Красноярского края от 21.06.2023 по делу № А33-12419/2023 исковые требования удовлетворены: с Красноярской региональной общественной спортивной организации «Спорткласс» взыскано в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» 240 255,94 руб. задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с 01.11.2019 по 31.12.2022, 7 805 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины платежным поручением № 3571 от 22.03.2023.

В целях исполнения решения в виде резолютивной части Арбитражного суда Красноярского края от 21.06.2023 по делу № А33-12419/2023 взыскателю 18.08.2023 выдан исполнительный лист серии ФС № 043165362. 21.02.2024 на депозитный счет ОСП № 1 по Советскому району от красноярской региональной общественной спортивной организации «Спорткласс» по платежному поручению от 21.02.2024 № 826363 поступили денежные средства в сумме 144 404 руб. 80 коп. Постановлением ОСП № 1 по Советскому району от 22.02.2024 о распределении ДС  денежные средства перечислены взыскателю обществу с ограниченной ответственностью УК «ЖСК» в счет погашения долга.

Ссылаясь на то, что после прекращения договора аренды нежилого помещения от 21.12.2016 № 13029 –с 31.03.2020, общество с ограниченной ответственностью управляющей компанией «Жилищные системы Красноярска» не было уведомлено о прекращении действия договора аренды нежилого помещения № 13029 и продолжило выставлять счета за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома Красноярской региональной общественной спортивной организацией «СПОРТКЛАСС»; решением в виде резолютивной части от 21.06.2023 по делу № А33-12419/2023 с Красноярской региональной общественной спортивной организации «Спорткласс» взыскано в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» 240 255,94 руб. задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с 01.11.2019 по 31.12.2022; досудебной претензией от истец обратился: (вх. № 3861-ги от 16.02.2024) в адрес департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска; (от 08.02.2022 №4) в адрес краевого государственного казенного учреждения «Красноярский отдел ветеринарии»  с просьбой возвратить неосновательное обогащение в виде необоснованно сбереженных за счет истца денежных средств за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с 01.04.2020 по 31.12.2022.

В обоснование искового заявления истец указал, что решением по делу с него взыскана задолженность за содержание и ремонт общего имущества по адресу: 

<

...>, за период с 01.11.2019 по 31.12.2022, как с арендатора. Однако, в этот период договор аренды уже был прекращен, помещение занимало краевое государственное казенное учреждение «Красноярский отдел ветеринарии». Поскольку организация «Спорткласс» корреспонденцию а рамках данного дела не получала и не могла возражать относительно начислений за содержание и ремонт, она обратилась в суд с иском к учреждению «Красноярский отдел ветеринарии» о взыскании неосновательного обогащения в рамках дела № А33-9747/2024, мотивируя тем, что новый арендатор обогатился за ее счёт.

С учетом изложенных обстоятельств, истец обратился в арбитражный суд с иском, уточненным 17.09.2024 с учетом довода ответчика о применении срока исковой давности и контрасчета ответчика, к государственному казенному учреждению «Красноярский отдел ветеринарии» о взыскании неосновательного обогащения в виде необоснованно сбереженных за счет истца платежей за электроэнергию за период с 01.04.2021 по 30.11.2022 в размере 7 444 руб. 27 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.02.2024 по 04.09.2024 в размере  654 руб. 56 коп. (по состоянию на 04.09.2024); процентов за пользование чужими денежными средствами с 04.09.2024 по момент фактического исполнения решения суда с КГКУ «Красноярский отдел ветеринарии».

14.05.2024 от краевого государственного казенного учреждения «Красноярский отдел ветеринарии» поступил отзыв, согласно которому просит отказать в удовлетворении требований, поскольку оплачивает коммунальные услуги по этому нежилому помещению самостоятельно по государственным контрактам холодного водоснабжения и водоотведения: от 15.01.2022 № 11/01905: 14.01.2021-31.12.2021; 15.02.2022-31.12.2022; 24.01.2024-31.12.2024; теплоснабжения и поставки горячей воды № 3030: 14.01.2021-31.12.2021; 01.02.2022-31.12.2022; 25.01.2024-31.12.2024, копии контрактов, счетов, платежных поручений представлены в материалы дела. Заявлено о применении срока исковой давности.

Из представленного 03.07.2024 заявления краевого государственного казенного учреждения «Красноярский отдел ветеринарии» следует, что в связи с истечением срока исковой давности, истец вправе взыскать задолженность за электроэнергию с учреждения за период с 01.04.2021 по 30.11.2022 в сумме 7 444 руб. 27 коп. Представлен контррасчет требований.

От департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска поступил отзыв, согласно которому в требованиях просит отказать, ссылается на возможность обращения к управляющей организации, а также передачу нежилого помещения в собственность Красноярского края.

От агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края поступил отзыв, согласно которому просит отказать в удовлетворении требований, заявлено о пропуске срока исковой давности, передаче имущества КГКУ «Красноярский отдел ветеринарии»

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

Из конструкции пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что для возникновения неосновательного обогащения необходимы следующие условия: сбережение имущества (неосновательное обогащение) на стороне приобретателя; убытки на стороне потерпевшего, являющиеся источником обогащения приобретателя (обогащение за счет потерпевшего), отсутствие правового основания для такого обогащения.

Правила о неосновательном обогащении применяются независимо от того, явилось ли оно результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В предмет доказывания по иску о взыскании неосновательного обогащения, заявленному на основании статей 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят факт получения и использования ответчиком имущества, принадлежащего истцу (находящегося в сфере распоряжения истца), период пользования имуществом, сумма неосновательного обогащения.

Бремя доказывания обстоятельств, входящих в предмет доказывания по иску о взыскании неосновательного обогащения лежит на истце.

Между департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (арендодатель) и Красноярской региональной общественной спортивной организацией «Спорткласс» (арендатор) подписан договор аренды нежилого помещения от 21.12.2016 № 13029 (далее – договор), согласно пункту 1.1 которого,  арендодатель обязуется передать арендатору по акту приема-передачи, а арендатор обязуется принять во временное пользование нежилое помещение №142, общей площадью 259,6 м2, балансовой стоимостью на дату передачи 722,065 тыс. руб., расположенное в г. Красноярске по адресу: ул. Парашютная, 20, для использования под организацию физкультурно-спортивной деятельности.

Пунктом 2.1 договора установлено, что срок действия настоящего договора устанавливается с 21 декабря 2016 года по 20 ноября 2017 года включительно. Условия заключенного договора применяются к отношениям, возникшим между сторонами до заключения настоящего договора (ч. 2 ст. 425 ГК РФ) (пункт 2.2. договора).

Дополнением от 17.11.2017 № 1 на основании обращения арендатора от 18.10.2017 вх. 19851-ги и решения комиссии по рассмотрению заявок о предоставлении в аренду муниципальной собственности от 25.10.2017 срок действия договора аренды продляется с 21.11.2017 по 20.11.2020. Дополнение прошло государственную регистрацию 29.01.2018.

Пунктом 3.5. договора аренды нежилого помещения от 21.12.2016 № 13029 установлено, что арендатор оплачивает коммунальные услуги и эксплуатационные расходы по отдельному договору, заключаемому с организацией оказывающей услуги по содержанию здания (здания в котором находится арендуемое помещение), либо непосредственно по договору с ресурсоснабжающей организацией.

Пунктом 4.2.7 договора аренды нежилого помещения от 21.12.2016 № 13029 установлено, что проведение капитального ремонта является обязанностью арендатора. проведение капитального ремонта осуществляется арендатором за счет собственных средств при наличии письменного соглашения с арендодателем. При этом произведенные отделимые и неотделимые улучшения переходят в муниципальную собственность, стоимость их после прекращения договора аренды не возмещается.

Согласно пункту 4.2.10. договора аренды нежилого помещения от 21.12.2016 № 13029, установлена обязанность арендатора, в месячный срок со дня заключения настоящего договора заключить договор с ресурсоснабжающей организацией или иной организацией, оказывающей коммунальные услуги и (или) услуги по эксплуатационному содержанию нежилого помещения (здания), услуги по содержанию общего имущества, в случае если объектом аренды выступает недвижимое имущество в жилом доме, несущей расходы по содержанию мест общего пользования.

Соглашением от 14.05.2020 о прекращении договора аренды нежилого помещения от 21.12.2016 № 13029, стороны установили договор аренды от 21.12.2016 № 13029 нежилого помещения №142 общей площадью 259,6 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>, считать прекращенным с 31.03.2020.

Во исполнение пункта 4.2.10. договора аренды нежилого помещения от 21.12.2016 № 13029, между обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «жилищные системы Красноярска» (исполнитель) и Красноярской региональной общественной спортивной организацией «Спорткласс» (пользователь) подписано соглашение от 17.10.2019, согласно пункту 1 которого исполнитель осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов по адресу: ул. Парашютная, д. 20, пом. 142, а пользователь вносит плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, оплачивает ресурсы на общедомовые нужды по адресу, где расположено нежилое помещение: 

<

...> общей площадью 259,6 м2. Оплата по соглашению производится пользователем ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя в банке или внесения наличных денежных средств в кассу (пункт 2.1 договора). Оплата производится на основании выставленного счета (пункт 2.2 договора).

Как установлено судом, между департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска арендодатель) и краевым государственным казенным учреждением «Красноярский отдел ветеринарии» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 22.05.2020 № 14081, согласно пункту 11 которого арендодатель обязуется передать арендатору по акту приема-передачи, а арендатор обязуется принять во временное пользование нежилое помещение №142 (кадастровый номер - 24:50:0000000:177838) общей площадью 259,6 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, для использования под государственную ветеринарную клинику.

По акту приема-передачи 22.05.2020 арендодатель передал арендатору нежилое помещение №142 (кадастровый номер - 24:50:0000000:177838) общей площадью 259,6 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>, по договору аренды нежилого помещения от 22.05.2020 № 14081.

Распоряжением Правительства Красноярского края № 555-р от 06.08.2020 указанное нежилое помещение передано безвозмездно из муниципальной собственности в государственную собственность края.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.09.2020 нежилое помещение №142 площадью 259,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 24:50:0000000:177838 с 24.08.2020 зарегистрировано на праве собственности за Красноярским краем.

Приказом Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 04.09.2020 № 11-879 помещение закреплено на праве оперативного управления за Краевым государственным казенным учреждением «Красноярский отдел ветеринарии».

В рамках дела № А33-12419/2023 определением от 05.05.2023 принято судом для рассмотрения в порядке упрощенного производства исковое заявление общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» к Красноярской региональной общественной спортивной организации «Спорткласс» о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества по адресу: 

<

...>, за период с 01.11.2019 по 31.12.2022 в размере 240 255,94 руб.

Решением в виде резолютивной части Арбитражного суда Красноярского края от 21.06.2023 по делу № А33-12419/2023 исковые требования удовлетворены: с Красноярской региональной общественной спортивной организации «Спорткласс» взыскано в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» 240 255,94 руб. задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с 01.11.2019 по 31.12.2022, 7 805 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины платежным поручением № 3571 от 22.03.2023.

В целях исполнения решения в виде резолютивной части Арбитражного суда Красноярского края от 21.06.2023 по делу № А33-12419/2023 взыскателю 18.08.2023 выдан исполнительный лист серии ФС № 043165362. 21.02.2024 на депозитный счет ОСП № 1 по Советскому району от красноярской региональной общественной спортивной организации «Спорткласс» по платежному поручению от 21.02.2024 № 826363 поступили денежные средства в сумме 144 404 руб. 80 коп. Постановлением ОСП № 1 по Советскому району от 22.02.2024 о распределении ДС  денежные средства перечислены взыскателю обществу с ограниченной ответственностью УК «ЖСК» в счет погашения долга.

Ссылаясь на то, что после прекращения договора аренды нежилого помещения от 21.12.2016 № 13029 –с 31.03.2020, общество с ограниченной ответственностью управляющей компанией «Жилищные системы Красноярска» не было уведомлено о прекращении действия договора аренды нежилого помещения № 13029 и продолжило выставлять счета за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома Красноярской региональной общественной спортивной организацией «СПОРТКЛАСС»; решением в виде резолютивной части от 21.06.2023 по делу № А33-12419/2023 с Красноярской региональной общественной спортивной организации «Спорткласс» взыскано в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» 240 255,94 руб. задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с 01.11.2019 по 31.12.2022; с учетом изложенных обстоятельств, истец обратился в арбитражный суд с иском, уточненным 17.09.2024 с учетом довода ответчика о применении срока исковой давности и контрасчета ответчика, к государственному казенному учреждению «Красноярский отдел ветеринарии» о взыскании неосновательного обогащения в виде необоснованно сбереженных за счет истца платежей за электроэнергию за период с 01.04.2021 по 30.11.2022 в размере 7 444 руб. 27 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.02.2024 по 04.09.2024

Вместе с тем, краевым государственным казенным учреждением «Красноярский отдел ветеринарии» заявлено о пропуске обществом срока исковой давности в отношении исковых требований.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом ответчиком не учтено, что в соответствии с пунктом 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному порядку урегулирования спора (например, претензионному порядку, медиации), то течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или договором для проведения соответствующей процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня ее начала (пункт 3 статьи 202 Гражданского кодекса).

В случае соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора ранее указанного срока течение исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения такого порядка. Например, течение срока исковой давности будет приостановлено с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении.

После соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора течение срока исковой давности продолжается (пункт 4 статьи 202 Гражданского кодекса). Правило об увеличении срока исковой давности до шести месяцев в этом случае не применяется. Указанная правовая позиция отражена в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 02.08.2023 № 307-ЭС23-884 по делу № А56-95214/2021.

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса и части 5 статьи 4 АПК РФ следует, что течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.

С учетом уточнений, в связи с доводами ответчика об истечении срока исковой давности, контррасчета ответчика, истцом заявлено о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в виде необоснованно сбереженных за счет истца денежных средств за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с 01.04.2021 по 30.11.2022.

Исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения согласно входящему штампу поступило в суд нарочно 29.03.2024. Таким образом, на момент предъявления иска о взыскании неосновательного обогащения в виде в виде необоснованно сбереженных за счет истца платежей за электроэнергию за период с 01.04.2021 по 30.11.2022 в размере 7 444 руб. 27 коп., с учетом обязательного досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не истек.

Расчет неосновательного обогащения проверен судом, признан правильным.

Из представленного 03.07.2024 заявления краевого государственного казенного учреждения «Красноярский отдел ветеринарии» следует, что в связи с истечением срока исковой давности, истец вправе взыскать задолженность за электроэнергию с учреждения за период с 01.04.2021 по 30.11.2022 в сумме 7 444 руб. 27 коп. Представлен контррасчет требований.

С учетом с учетом установленных обстоятельств по делу, в отсутствие доказательств возврата денежных средств, суд считает требование истца о взыскании 7 444 руб. 27 коп. неосновательного обогащения обоснованными и  подлежащим удовлетворению.

На сумму неосновательного обогащения в соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат уплате проценты за пользование чужим денежными средствами.

Истец начислил 654 руб. 56 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.02.2024 по 04.09.2024, что следует из представленного истцом расчета.

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами проверен судом, признан правильным.

Истцом также заявлено требование о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами, из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды от неуплаченной в срок цены за период с 05.09.2024 до дня фактического исполнения обязательства ответчиком, включительно.

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

С учетом установленной суммы задолженности расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами на дату принятия решения за период с 21.02.2024 по 17.09.2024  составляет 704 руб. 57 коп.

Учитывая изложенное, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанных на дату принятия настоящего решения, подлежит удовлетворению в сумме 704 руб. 57 коп.

Поскольку денежное обязательство до вынесения решения по настоящему делу не исполнено, требования о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащие начислению на дату принятия решения в сумме 704 руб. 57 коп., а также подлежащие начислению начиная с 18.09.2024, рассчитанные по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, по день фактической оплаты задолженности в размере 7 444 руб. 27 коп., заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего искового заявления составляет 2 000 руб.

При подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 8 108 руб., что подтверждено представленным в материалы дела чек-ордером от 28.03.2024

С учетом удовлетворения иска, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца по 2 000 руб.

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина на основании чек-ордера от 28.03.2024, в сумме 6 108 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с краевого государственного казенного учреждения «Красноярский отдел ветеринарии» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Красноярской региональной общественной спортивной организации «Спорткласс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 7 444 руб. 27 коп. неосновательного обогащения, 704 руб. 57 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период по 17.09.2024, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на сумму задолженности в размере 7 444 руб. 27 коп., начиная с 18.09.2024, рассчитанные по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, по день фактической оплаты задолженности в размере 7 444 руб. 27 коп.; а также 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить Красноярской региональной общественной спортивной организации «Спорткласс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета на основании настоящего определения 6 108 руб. государственной пошлины, уплаченной по чек-ордеру от 28.03.2024.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

А.С. Толстых